Согласно пункту 6.1 СП "Строительство в сейсмических районах" для крупнопанельных железобетонных стен (панельные дома) здание не должно быть выше 16-ти этажей, для полностью монолитных стен - 20-ть этажей. И это ограничение на 8 баллов. А по таблице сейсмоопасности в Анапе могут быть и 9-ти бальные землетрясения. Каким же образом у нас строятся 23-х этажные здания, например, ЖК на Крепостной, 51, ещё и в секторе ижс? ЖК «Раз, Два, Три» Анапское шоссе, 24, этажность – 20 этажей, при этом материал стен: монолит, блок, кирпич, вентфасад. Я понимаю, блок и кирпич - это перегородки и балкон, но в сто написано монолитные стены – 20-ть этажей, про блок и кирпич там нет и слова. Да и 20-ть этажей – это максимальная высотность для 8-ми баллов, зачем именно максимальной высоты строить многоквартирки? И это не единственные примеры. ЖК Адмирал, Владимирская, 148, 20-ть этажей, монолит, блок.
А сколько у нас панелек 16-ти этажных? Вы вообще видели, как эти панельки собираются? Как карточный домик, сваривают углы этих панелей (стен) и бетонируют углы (ЖК Горгиппия, насколько я знаю). Это фикция и рядом не стоит с монолитом. А раньше даже 9 этажей монолитом заливали. Тем более, какой контроль у этих строек? У меня он вызывает сомнения. Рано или поздно тряханёт на 9-ть балов и посыпятся эти дома как карточные домики.
17.07.2020 года администарция выдала очередное разрешение на строительство многоквартирок: 23-301000-30-2020 от 17.07.2020, на два корпуса на 21 этаж (!!!) и 20 этажей на улице Ленина! 20.07.2020 ПЮФ подал в отставку.
А есть в Анапе хоть одна пожарная машина, достающая хотя бы до 16-го этажа? Про свыше я уже не говорю, такие только в Москве, наверное. Да и как они проедут к дому? Застройка ведётся по принципу налепим дома поближе, а узкие проходы оставим для парковки машин, что пешеходам даже негде пройти, какой-то там проезд для широченной пожарной машины. Примеров ЖК с дворами-парковками вы найдёте сами массу.
Недавний блог по теме: "В новых многоквартирках Анапы вода будет подаваться с перебоями?"
Понаехам все равно, главное подешевле))) в свингер хаусах этих жить
Гость, г.Горгиппия, это крупноблочное, объёмноблочное строительство. Вот оно,как раз и выдержит, в отлисие от каркасных, коих большинство. А наехи и распаскудили застроев: хапали всё подряд. Брали доли, без сетей бегали, вводили через суд, а потом здесь выли и сопли размазывали, какая плохая Анапа. Им бассейн и каток и жо..у вытирать обешали. Угробили город, теперь скулчт
Гость, так и сейчас хапать готовы, а новых строек с котлована по приемлемым ценам практически нет (кроме ВКС) , а в старых все или разобрали или дорого.
Гость, так уже сейчас все ищут студии за 2 ляма. А их нет уже.
В ЖК "Адмирал" хоть монолит на монолит похож,а когда из Краснодара на машинах везут уже готовые квартиры и по принципу конструктора эти дома собирают их кубиков в конкретной сейсмозоне, это как?
Гость, это очень опасно всё. Поэтому в сейсмоопасных зонах в приоритете должно быть малоэтажное строительство. А у нас для максимизации прибыли - наоборот.
Александр Денверский, не все равно какой дом развалится 7-ми этажный или 17-ти?
Гость, вопрос конечно интересный, но лучше одноэтажек в городах-курортах нет ничего !
Гость, если земля в городе- курорте будет стоить по цене сельхоз- то, да. Хотя и в СОТах уже много трехэтажных домов и таунхаусов.
Гость ! В январе 2010 года газета «Известия» сообщила о новой тенденции загородного строительства в Московской области. В сельских населённых пунктах или на дачных участках размером в 6 соток мелкие частные застройщики стали строить многоквартирные дома на продажу, рекламируемые как «клубные дома» или «таунхаусы». Автор называет их «деревенскими небоскребами», иронизируя над аляповатым видом и барачным экстерьером архитектуры подобных строений. По данным газеты, у ряда мелких застройщиков есть серьёзные проблемы как с правоустанавливающими документами, так и с подключением коммуникаций, о чём они обычно умалчивают. ссылка
Гость, коммуникации в таких домах обычно автономные. Дешевая земля и дешевое само строительство. Оформление- по дачной амнистии. Но и цена у такого дома в СОТах- 4 млн руб за 160 кв метров по типовому проекту. Для сравнения - столько же стоит однушка в центре города 40 кв метров. Люди такие дома разбирают еще при анонсе строительства. Срок застройки-6 месяцев. В межсезонье покупают, летом уже приезжают жить.
Гость, картонный домик за четыре ляма)))
Александр Денверский, что ты строчишь одно и то же? Тебе поговорить не с кем? Если будет землетрясение, не дай бог, всем достанется и в кирпичных, и в монолитных, и в панельных. Петицию на мораторий МКД собрал?
Александр Денверский,
Александр Денверский, конечно в приоритете должно быть, в Японии например строят малоэтажные небоскребы в сейсмоопасной зоне
какой мораторий. Скоро у Гаммы стартует новый многоквартирник .
Гость, так и парковки подземные раскупят. Вода унитазная в новых как и в 123 будет?
Гость, В Гелене и Новороссе этим летом вообще никакой не было. Пусть фильтры ставят. Во всех странах так давно делают.
Землянки безопаснее, хотя Кавказские горы молодые и достаточно подвижные, всяко быть может, так и землянку засыпет на раз-два.
Гость, у нас почти каждый год 3-4 балла. Я на своей памяти помню землятресения, когда люстры в доме болтались как бешенные в разные стороны. Но это было ещё в СССР, тогда не было небоскрёбов по 20 этажей.
Александр Денверский, люстры и сейчас болтаются в хрущевочках по ул. Горького и Крымской. Со временем эти домишки также поменяют на более современные.
Братская могила Анапа?
Гость, многоквартирники,так в люди в них уже живут полвека. От форс-мажора) не застрахован никто. Никто не застрахован и от того, что выплатят страховку.
Гость, а где-то есть альтернативы?
Гость, НЕ обращайте внимание. Комментаторы не всегда бывают излишне вежливыми. За что им попадало и не раз.
Гость, при отсутствии альтернатив -тем более.
В "Адмирал" подземная парковка впритык к дому. Рыли для нее котлован, а он заполнялся водой из-под земли. Туда бетон и налили. Сверху прикрыли крышей и спортивной площадкой. Но, если тряханет в 9 баллов, то "Адмирал" не спасут стены, у них упора нет для такой махины.
Гость, для этого нужно делать геологию насколько я знаю. Но думаю такими мелочами застройщики не занимаются, главное побыстре и побольше срубить бабла, и свалить в европу или куда подальше. Где делают проекты, где следят за безопасностью.
Александр Денверский, штось ни один застрой гооод не покинул. Они кого боятся? Смешно.
Гость, некоторые, небеспочвенно страшась, ушли во внутреннюю эмиграцию - в Совет депутатов !..
Гость, не боятся. Просто если есть очень много денег, то многие переезжают в Европу, США
Александр Денверский, например... Если считать застроями ети и мента. Из бизнесстроев, не припомню, чтобы кто- бросил пирог и уехал в неизвестность, где работать не дадут, только тратить. Странно.
Александр Денверский, ты просто помело..
Господа-с ! Идите по стопам великого вождя Ульянова-Ленина. Ставьте шалашики и да будить вам усем шастье-с !
В прошлом году по центральному каналу было объявлено, что в Анапе приняли решение о строительстве не более 8-9 этажей из-за сейсмоопасности. Поэтому, кто покупает в высотках квартиры-сами делают выбор
люблю Анапу, они же (покупатели с хотелками) являются и тайными подстрекателями таких застроек, рублями толкая застройщиков в пучину бездны ..!!..
Безопасны ли многоквартирки в Анапе?
Небоскребы облицованы дагестанской плиткой, уже сыплются.
Это очевидно, посудите сами?
Гость, это где высотки под дагестанской ракушкой? Под сусальным золотом там нет.? Пояса где- видел, но стены?