Блоги / За курорт, против бетонных джунглей без инфраструктуры!

В продолжении поста Анапа Гражданская. Предложения. Если их поддерживаете, то подпишите https://localpetition.ru/petitions/19/petition0759900071929

Анапа массово, целыми полями застраивается многоквартирными домами, при этом инфраструктура города не рассчитана на такую нагрузку. Поэтому уже даже зимой постоянные пробки, дети учатся в 3 смены, в классе по 40 человек, ни одной школы со времен СССР не построено, мест в садиках нет. Поля, где могли быть парки, застраиваются. Со времен СССР не постоено ни одного парка, аналогичного парка «Ореховая роща». Из-за перегрузки сетей постоянно происходят аварии со светом, водопроводом, канализацией. В городе происходит тотальный коллапс.

Из милого курортного города Анапа превращается в спальное гетто, в бетонные джунгли без соответствующей инфраструктуры.

Можно ли прямо сейчас, законно приостановить выдачу разрешений на строительство многокрвартирных домов?

Решением №417 от 30.01.2019 года совет депутатов г.-к. Анапа поручил администрации принимать меры по недопущению строительства объектов индивидуального жилищного строительства в связи с отсутствием технических условий на водоснабжение и водоотведение в АО «Анапа водоканал». Однако, для многоквартирной застройки таких мер не предусморено решением. Одно из последних разрешений на многоквартирное строительство выдано 14.03.2019 года

В связи с этим, просим депутатов поручить Администрации города-курорта Анапа приостановить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов до утверждения инвестиционной программы АО «Анапа водоканал».

После утверждения инвестиционной программы просим установить и обнародовать единый тариф за подключение 1 м3 к водоснабжению и водоотведению.

Касаемо инфраструктуры. Путин на прямой линии говорил, что строительство инфраструктуры - это задача государства, а не бизнеса. Но до сих нет закона или точного механизма, где прописано кто, что, когда, за счёт каких денег её должен строить. Поэтому предлагаю вот такое решение:

Просим наших муниципальных депутатов, отправить обращение к депутату государственной думы от нашего округа Демченко Ивану Ивановичу с просьбой о внесении законопроекта о внесении изменений в Градостроительный кодекс, а именно в ст. 51, в п.3, дополнить пунктом 3.1.:

Не допускается выдача разрешений на строительство при несоблюдении местным органом власти минимальных нормативов по обеспечению инфраструктурой в поселении, городском округе.

Минимальными нормативами на 10 000 населения являются: — 1 школа на 1000 мест — 2 садика на 200 мест — 1 больница с 200 врачами разных специальностей, 1 поликлиника со 100 врачами разных специальсностей. — 1 парк площадью не менее 10 000 кв. м. — 1 здание мфц площадью 200 кв.м. — 3000 платных и 2000 бесплатных парковочных мест. — 1 пожарное депо с 3 пожарными машинами, рукава у которых достают до самых высоких этажей зданий — и другие необходимые объекты инфраструктуры, которые могут определены решением совета депутатов по результатам обращений граждан.

Данные нормативы должны будут откорректированы профильными комитетами и ведомствами. Они позволят муниципальным образованиям, таким как Анапа, сначала подготавливать инфраструктуру, а после этого уже застраивать город многоквартирными домами, а не наоборот. Если норматив не выполняется, то не выдавать разрешения на строительство многоквартирных домов. И тогда уже и у бизнеса, и у власти появится интерес в строительстве инфраструктуры. Тогда точно будет известно, что из норматива ещё не выполнено, чего не хватает.

Также дополнить пункт 5 статьи 26 Градостроительного кодекса следующим: Реализация генерального плана обязательна для исполнения местным органом власти, не подлежит изменению в части назначения земельных участков посредством публичных слушаний.

Чтобы в нашем городе-курорте Анапа не возникало ситуаций, когда земли сельхоз назначения переводились в разрез с генеральным планом в многоквартирное строительство. Участки для многоквартирного строительства генеральным планом предусмотрены, дополнительные участки не нужны. Один из примеров был на сайте здесь. А также пляжные территории, песчаные дюны, которые находятся под охраной Юнеско, не уходили под застройку в разрез с генеральным планом. Пример на сайте был здесь. Если вы хотите, чтобы в городе-курорте Анапа многоквартирная застройка осуществлялась с подготовленной инфраструктурой, то распространите, пожалуйста, петицию в социальных сетях, группах. Может нас услышат, и в нашем городе станет жить ещё лучше.