Анапа Сегодня
Анапа Сегодня




Роман Анапский | 23 апреля 2019

Блоги / История одного бархана и доброй ФЕИ.

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 23 апреля 2019 в 23:23 #

Эта буфетчица пол Анапы распродать успела

ответить
Гость 23 апреля 2019 в 23:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, нескольким застройщикам,которые теперь эти земли переуступают.

ответить
Гость 23 апреля 2019 в 23:31 # ответ на комментарий ↑

Гость, а также тем,кто не переуступает.

ответить
Гость 23 апреля 2019 в 23:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, нифига гулять они никуда не пойдут.

ответить

Гость, буфетчица о многом и вообще не знала, зам был проворный)))

ответить
Гость 23 апреля 2019 в 23:48 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, а замы вообще все проворные. Вон в сочах их сколько было.

ответить
Гость 23 апреля 2019 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, да сегодня машина СОБРА так просто мимо проехала...паники опять на полдня. Кто-то уже и видео заснял.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 07:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, может это в горсуд ехали?

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 08:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, ехали к оптимистам, фаталисты.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 09:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, многие оптимисты строятся в кредит. Крошка-сын к отцу пришел. И спросила кроха. Что такое Хорошо и Что такое Плохо? А в общем,Владимир Владимирович, жрать и блудить меньше надо было.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 09:32 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, это добросовестное заблуждение, когда человек искренне верит в сказанное. На деле, мимо Танюшки, муха без паспорта не пролетала. На страже бдительно стояла маркиза и продажа пляжей и проездов - её идея и "заслуга". Откаты , в основном, тоже шли через неё. Ара тоже имел, но в меньшей степени, а контроль держала маркиза, её муженёк, в меньшей степени. Туповат был по сравнению и труслив. Поэтому маркиза нужна каждому мэру и держится на плаву: умеет держать банк, не передёргивает и все остаются довольны. Ара неплохо поимел на прежней службе, в департаменте сельхоза. Кстати, перевод и распродажа земель техникума , шла через него, как и совхоза Джемете, который выкупил ростовский водочный король и с охраной, хозяином, явился в Анапу, а здесь никто- ни сном ни духом. Отступного поимели, но немного. Директору дали порулить банком. А чтобы кормильцы и нахлебники чувствовали себя в безопасности, главам дают возможность сбежать раньше срока, без проверок и пересдачи. Так и будет, пока есть, что продать. Лет на двадцать полей хватит, как и беженцев со всей Руси.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:26 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, а что с фермером-застройщиком? Что с гостиницей в Витязево, всё разрешили? Почему вы не сняли видео, что несмотря на все ваши возражения приняли решение, которое противоречит генплану и правилам застройки? Я думаю это будет не менее интересное видео.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:28 # ответ на комментарий ↑

Гость,да фермер еще и строить не начинал,а разговоров на полгода.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, это похоже очень цивилизованный фермер. Ждет когда разрешат.

ответить
alеxаndеr 24 апреля 2019 в 09:16 #

Сказать можно только так: уроды те, кто сформировал участок, уроды те, кто разрешил строительство и уроды те, кто не привлёк за это к ответственности. А кто построил - неприлично жадный человек, который ради своего кармана готов угробить не только дюны, но и весь город.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 21:28 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, на то он и почетный гражданин и улицу на песке назовут его именем,может и памятник из песка соорудят!

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 22:04 # ответ на комментарий ↑

Гость, неужели Янишогла, продает песок с пляжей на стройки?

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 07:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, он сам строит.

ответить
Гость Митя 25 апреля 2019 в 10:04 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, так кто готовил доки для подписания разрешения Петровым ?Воровская шайка архитектуры вновь на коне и собирает дань? Может пора повязать лапти всем причастным к этим преступлениям?

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 10:12 # ответ на комментарий ↑

Гость Митя, кто вязать то будет? Специально обученные люди заняты

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:31 # ответ на комментарий ↑

Гость Митя, они все всё знают

ответить
Гражданский 24 апреля 2019 в 09:50 #

Не менее занимательная история с землями Анапы. ссылка

ответить
alеxаndеr 24 апреля 2019 в 09:58 # ответ на комментарий ↑

Гражданский, таких историй не перечесть ))

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:20 # ответ на комментарий ↑

Гражданский, Как-то некстати вспомнил т. Джугашвили Иосифа Виссарионыча и батьку всех славян т. А. Лукашенко. А может кстати, в память пришли?

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:24 # ответ на комментарий ↑

Гость, и почему Сталина называли "отец народов"

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, а Петра I - «Отцом отечества».

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, да, и Сибирь бы осваивалась, столько рабочих рук по кирке истосковалось. Заодно и программу гаранта выполнить можно: сокращение аппарата, а то буксует. Сокращают санитарок и нянечек, да школы с больницами закрывают.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, а Крым осваивать все-таки получше будет.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:40 # ответ на комментарий ↑

Гость,китаезам на такое освоение времени много не понадобится..

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 10:35 #

Если мы не спасем сегодня Анапу вместе, то завтра за нас это сделает Верстунин!

ответить
Anapa-pro.K 24 апреля 2019 в 11:28 # ответ на комментарий ↑

Гость, браво!

ответить
Гость 27 апреля 2019 в 00:08 # ответ на комментарий ↑

Гость, и газета АНАПА, это его собственность.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 11:49 #

Почему подробно не рассказали про "аукцион"? Как в нём выиграл по счастливой случайности владелец соседнего участка депутат единой россии? Почему не рассказали как он получил тех условия на воду и водоотведение? И хватит разделять главу и зам главу - это одно и тоже.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:28 #

Надо писать в управлении градостроительного контроля департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Переводят назначение участков, выдают разрешения с отклонениями от установленных норм. Всё поставили на поток. Наверное, собираются на лазурный берег калифорнии к ЕТИ.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 12:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, да пусть тоже переводят.А то плавни внешний вид пригорода портят.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, да и хребет не в жилу: можно сравнять до Абрау, сразу красивше будет. Море тоже не ах! Засыпать:!!! В Малой засыпают, чтобы Дудоле лежаков больше наставить.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну если отели строят на месте пляжа,тогда лежаки придется ставить на месте моря.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:22 # ответ на комментарий ↑

Гость, хребет постоянно обрушается и людям гулять вдоль моря не безопасно.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, еще и вид на море загораживает.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:27 #

15 мая 2011 в 13:40

Открытое письмо президенту России Дмитрию Медведеву.

УВАЖАЕМЫЙ Дмитрий Анатольевич

Мы, жители курорта Анапа очень обеспокоены творящимся у нас безобразием, виновником которого является администрация курорта во главе с мэром — Евсиковой Т.И. Глава курорта вообще не контролирует ситуацию и, самое главное, она не предпринимает к этому никаких действий. Утро ее начинается со стакана крепкого напитка, как говорится «не выпил, день насмарку», естественно, после этого никакой нормальной работы нет. Затем, вечером после протрезвления, едет «полечиться» к своей подруге руководителю санатория ДиЛуч Севрюковой Вере Стефановне чтобы отойти от похмелья — прокапаться, а завтра новый день…

В результате все вопросы жизни курорта решает ее заместитель Кофтун А.А., а точнее сказать тормозит до получения «отката». Для усиления контроля над использованием муниципального имущества (продажи, предоставления в аренду, изъятия) Кофтун поставил своего брата Астахова начальником отдела в Управлении имущественных отношений, который фактически и руководит управлением, Черниченко Лидия Николаевна выполняет роль номинального руководителя. Получение земельных участков в аренду, продление аренды земли, предоставление в собственность происходит только через взятки или в судебном порядке. Просмотрите заявления о предоставлении земли, продлении аренды или выкупа земельных участков, когда они поданы, когда по ним люди получили не ответы, не говоря о решении вопросов, а какие-нибудь отписки и увидите реальные сроки решения таких вопросов и как они решаются.

Предоставленные участки под строительство земельные участки предыдущей администрацией пытаются забирать за неосвоение их, то есть отсутствие строительства, но строить нельзя без получения соответствующего разрешения, а его, в свою очередь, нельзя получить без взятки, вот и замыкается круг. Просмотрите дела об изъятии земельных участков.

Любовница Кофтуна Мишустина руководит экономическим отделом, который и пускает бюджетные деньги «налево». Мишустина и Кофтун руководят работой Экспертного межведомственного инвестиционного совета — это незаконный орган администрации, обкладывающий данью всех предпринимателей курорта. Есть выход, конечно, не хочешь платить в казну — заплати чуть чуть меньше в карман Кофтуну и все в порядке. Проверьте сколько денег получил этот совет и куда они пошли, по какой завышенной цене проводились работы на эти деньги и все станет ясно. Управление архитектуры курорта не выдает никаких бумаг на строительство, реконструкцию и так далее без актов этого совета, даже в перечне документов на изготовление, в частности градостроительного плана есть обязательное условие — прохождение ЭМИСа. Никто не понимает как ведутся расчеты, но все знают — дай Кофтуну денег и ЭМИС не нужен, либо сумма уменьшится до «разумных» пределов. Изучите Положение об ЭМИС и просмотрите заключенные по решению ЭМИСа договоры — суть договора сводится к получению денег с физического или юридического лица при полном отсутствии обязательств со стороны администрации (хотя это предусмотрено прямо в Положении об ЭМИС). ЭМИС должны пройти все: и те кто хочет строить и те, кто уже самовольно построил — Положение об ЭМИС это не предусматривает. Проверьте оплату по договорам с ЭМИС, здесь тоже — решение есть, договор заключен, разрешение получено — можно дать Кофтуну намного меньше, а в казну не платить!

Социальная сфера в Анапском районе не финансируется, с нее же взяток не выжмешь. Школы лишены возможности доставлять детей от дома в школу ввиду отсутствия финансирования покупки ГСМ, спросите у школьников на чем они добирались в школу в январе 2011 года. Зато Кофтун купил «от бедноты» новенький белый Хаммер. Не стесняется его показывать, все равно ничего не будет, недавно было уголовное дело против Харитонова — его оправдали, Анапский суд самый гуманный суд в мире! Весь курорт говорит о взятке в три с половиной миллиона, но администрация «неприкасаема».

Лечебные учреждения курорта не финансируются, лекарства не закупаются, на должности старшей сестры в районной больнице работает человек со средним образованием, видимо с высшим медицинским только главврач… а администрация сюда не вмешивается. Достаточно посмотреть в департаменте здравоохранения края сколько жалоб было на больницы за прошедший год.

Инфраструктура курорта не реконструируется и не строится ничего нового, так как вместо городской казны деньги идут в карманы чиновникам во главе с мэром. Лето 2010 года все это показало наглядно. Выдавая за взятки разрешения на строительство и вводя за взятки в эксплуатацию объекты (по другому-только через суд это все можно посмотреть) не реконструируется инфраструктура курорта, это сегодня грозит настоящей экологической катастрофой. Летом 2010 года были большие выбросы из канализации в курортном Джемете и у нас в курортном селе Витязево по причине несоответствия имеющихся технических возможностей и действующих объектов. Все можно сделать, но деньги идут в карман чиновникам городской администрации, а не на реконструкцию сетей.

Администрация привлекает различные организации и индивидуальных предпринимателей для выполнения работ на курорте, но потом не выплачивает деньги за выполненные работы, единственная возможность их получить — только через суд, который тоже стоит денег. Проверьте договоры на выполнение работ между администрацией и ее подрядчиками, посмотрите цены в этих договорах и посмотрите когда и как по ним расплачиваются.

Работа по выдаче разрешительной документации на строительство и реконструкцию длится годами. Все очень просто проверить — Кофтун подписывает (фактически выдает) разрешения на строительство любых объектов на курорте, посмотрите по датам любое дело о выдаче разрешений на строительство и увидите, что время от подачи заявления на выдачу разрешения на строительство до фактического получения этого разрешения проходит огромное, в среднем около полутора — двух лет. Юридические лица, предпринимателей и граждан довели до того, что легче, дешевле и намного быстрее без документации построить, где под это предоставлена земля, а право собственности признать через суд.

Утверждение проектов строительства многоэтажных жилых домов и выдача разрешений на их строительство производится без генплана, но за деньги, а кто не платит не получает ничего вообще. Из-за того, что за деньги разрешено все, в строящихся объектах идет несоблюдение пожарных, санитарных норм. Вы просто посмотрите на новостройки — нет стоянок для автомобилей, нет нормальных подъездов к домам, нет зеленых зон, детских площадок, практически отсутствуют пожарные проезды, дома строят «один на другом» и никто за этим не следит, ото всего можно откупиться.

Администрация банкротит умышленно предприятия из-за сомнительных долгов перед администрацией. Если это МУП, то просто готовят к продаже за откат, а если стороннее, то требуют денег за прекращение банкротства, тоже себе в карман. Никто не думает о людях, оставшихся в этой ситуации без работы, новых рабочих мест не создают.

С каждым годом количество торговых точек растет, а поступлений в бюджет не видно, все идет «на карман», хотя каждая точка облагается сборами официальными и данью чиновнику, часто конкретно — Кофтуну. Анапа производит впечатление «Черкизона», но ничего страшного лишь бы шли откаты. У нас в Витязево можно согласовать торговую точку на лето в мае, а в июне узнать, что ее тот же Кофтун продал другим. Начинаешь работать, ведь деньги уплачены, приходит с комиссией зам главы — точку физически уничтожает, товар просто забирает на свое усмотрение.

Создан многофункциональный центр — он «помогает» жителям курорта, особенно тем, кто приезжает из населенных пунктов. Замысел может быть и хороший, но… Все вопросы ранее можно было хотя бы пытаться решать непосредственно в соответствующих структурах администрации, а сейчас еще и надо сдать в этот центр, а потом как и раньше идти на поклон в эти же управления имущественных отношений, инспекции и так далее и также давать взятки, чтобы дела сдвигались с мертвой точки. Этот центр не создает лучшие условия для граждан, а толкает на дачу взяток. Пожилые люди, особенно не жители города Анапа просто плачут от такого беспредела, но главе и ее заму дела нет, их родственников в этом городе нет.

Любые вопросы с администрацией решаются через взятки или в суде, но никак не в рабочем порядке, как это должно быть и для чего и существует муниципалитет. Мы обеспокоены сложившейся ситуацией, живем только на средства от курорта, просим проверить изложенные в настоящем письме факты и принять соответствующие меры. Анапа федеральный курорт, но он может взорваться при таком управлении курортом. Боимся срыва курортного сезона 2011 года, для нас это смерти подобно.

Мы очень боимся за свои жизни и за свой бизнес, направляя такое обращение, но все дошло до предела и если не решить эти вопросы по курорту в целом, то и мы, в том числе, останемся без ничего. Мы являемся добропорядочными и законопослушными гражданами. Также просим принять меры для нашей экономической и физической безопасности, ведь в руках администрации все инструменты подавления — и милиция и налоговая и коммунальные службы.

Просим Вас отнестись должным образом к нашему письму, кроме Вас курорту помочь. некому.

Казазиди Иван Андреевич

Яковенко Андрей Владимирович

Сенгеров Илья

29 апреля 2011 года Анапский городской суд прекратил преследование первого заместителя главы города Анапы Андрея Кофтуна, в связи с отсутствием состава преступления. Ранее чиновника обвиняли в покушении на получение взятки.

Постановлением следователя по ОВД отдела по расследованию особо важных дел СУ Следственного комитета при прокуратуре РФ по Краснодарскому краю от 12.07.2010 г. уголовное дело по обвинению Кофтуна в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 — п.п. «а», «г» ч.4 ст. 290 УК РФ прекращено по основаниям, предусмотренным п.2 ст.24 УПК РФ — ввиду отсутствия в его деянии состава преступления,— говорится в постановлении.

Дело на Андрея Кофтуна возбудили в августе 2009 года, версия следствия и сумма взятки не разглашались.

Чиновник восстановлен в должности после прекращения дела. Теперь он вправе требовать материальную и моральную компенсацию. Однако Кофтун лишь попросил СМИ раструбить о его невиновности.

ссылка

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, За такие дела, из Лондона, да в Воркуту...на санях и туркменских сайгаках.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, с Темзы выдачи нет. Но в Австралию могут переправить.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, Знакомые побывавшие во Флориде в Русских Поселениях...Ржут над нами, голодранцами-борцами с чиновничьей коррупцией. Все там, и Гудковы и Зюгановы....и Едросня вся.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, чет кажица что здесь еще кто-то из них остался.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:46 #

Судья – Михин Б.А.

Дело № 33-7121/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Пономаревой Л.Е., Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя администрации МО г-к Анапа Яровой С.В. и представителя Щегула Е.Д. по доверенности Щегула В.А. на решение Анапского городского суда от 21 января 2014 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд оставил без удовлетворения исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Щегула Елене Дмитриевне. Огонянц Жанне Альбертовне, Янишогло Федору Евгеньевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Фея» о сносе самовольной постройки.

Отменил обеспечительные меры, принятые по делу определением Анапского городского суда от 29 июля 2013 года.

В апелляционной жалобе представитель Щегула Е.Д. по доверенности Щегула В.А. просит решение суда отменить, производство по делу прекратить, указывая, на то, что дело подведомственно арбитражному суду.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО г-к Анапа Яровая С.В. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав пояснения представителей администрации МО г-к Анапа Халошина А.А. и Маркова А.А., представителя Щегула Е.Д. по доверенности Щегула В.А., представителя ООО «Фея» Портянка А.Н., судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что судам необходимо устанавливать допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, а также предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, 02.09.2010 между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и Мамай И.Н. заключен договор аренды земельного участка № 3700003920 с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 : 1524 площадью 3200 кв.м., предназначенный для размещения комплекса общественного питания, расположенный по адресу: город-курорт Анапа, пр. Джеметинский, 12а. В соответствии с договором о передаче прав и обязанностей от 27.12.2010, все права и обязанности по указанному договору переданы Огонянц Ж.А.

20.06.2000 между администрацией муниципального образования город-курорт Анапа и Щегулой Е.Д. заключен договор аренды земельного участка № 75 (3700000625) площадью 1950 кв.м., предназначенный для базы отдыха «Причал», расположенный по адресу: город-курорт Анапа, ул. Пионерский проспект, проезд 1.

Указанный земельный участок был разделен на три:

Земельный участок, с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 :1050, общей площадью 1545 кв.м., вид разрешенного использования - размещение базы отдыха, по адресу: г. Анапа, пр. Джеметинский, 16а.

Земельный участок, с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 :1051, общей площадью 332 кв.м., вид разрешенного использования - размещение базы отдыха, по адресу: г. Анапа, пр. Джеметинский. 16.

Земельный участок, с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 :1052. обшей площадью 227 кв.м., вид разрешенного использования - для проезда, по адресу: г. Анапа, пр. Джеметинский, 12а.

Ранее, 20.06.2000 между администрацией муниципального образования город-курорт Анапа и Просветовым А.М. заключен договор аренды земельного участка № 76 с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 :1049 площадью 3950 кв.м., предназначенный для размещения базы отдыха «Причал», расположенный по адресу: город-курорт Анапа, пр. Джеметинский, 166 (ранее проспект Пионерский, проезд 1).

В дальнейшем собственником участка, принадлежащего Просветову А.М. на основании договора купли-продажи стал Янишогло Ф.Е.

Вид разрешенного использования земельного участка не менялся.

В силу ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить на нем здания (строения, сооружения) с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Лица не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.

Представителем ответчиков указано на то, что спорное строение фактически создано ответчиком Янишогло Ф.Е. на земельном участке площадью 5900 кв.м. с кадастровым номером 23 : 37 : 0107002 :0146, расположенное по адресу г. Анапа, Пионерский проезд, 1 с видом разрешенного использования земельного участка - для строительства базы отдыха. Это обстоятельство представителями администрации не оспорено. Также ими не представлено правоустанавливающих документов подтверждающих право администрации на земельный участок, на котором возведено капитальное строение ответчиком.

Из заключения эксперта «Межрегионального центра экспертиз и консалдинга «Экско» от 23 августа 2013 года, усматривается, что исследуемое им строение расположено в границах земельных участков ответчиков. Исследуемое строение не чинит препятствий в пользовании своими земельными участками смежным землепользователям.

Согласно подпункту 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер, выдача разрешения на строительство не требуется.

Критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.

Судебной коллегией принимается во внимание довод представителей ответчиков о том, что постройка является вспомогательной по отношению к основной базе отдыха, включающей в себя 10 объектов, в том числе: спальный корпус литер Е1, под Е1, общей площадью 1621,50 кв.м.; спальный корпус литер 31, под 31, площадью 1665, 20 кв.м. и возведена для обслуживания указанных строений, так как в ней предполагается размещение прачечной, гладильной, столовой. Доказательств, опровергающих доводы ответчиков представителями истца не представлено. Также истцом не представлено доказательств доводов того, что спорное строение является гостиницей. Из вышеуказанного заключения эксперта усматривается, что в связи с тем, что здание не эксплуатируется, не представлялось возможным определить его назначение и соответствие разрешительному использованию земельных участков.

При проведении экспертизы эксперт пришел к выводу о том, что спорное строение удовлетворяет требованиям противопожарных, эпидемиологических, санитарных, экологических норма и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Вместе с тем эксперт сделал вывод, что спорное строение не удовлетворяет требованиям СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах» и СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», однако в заключении указано, что имеющиеся нарушения требований СНиП устранимы.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель ООО «Фея» представила документы, подтверждающие факт выполнения проектных работ по усилению конструкций и фундаментов для объекта вспомогательного назначения, расположенного по адресу: г.Анапа, пр.Джеметинский, 16а.

08 октября 2013 года между Янишогло Ф.Е. и ООО «Фея» заключен договор подряда на выполнение работ по усилению фундаментов и несущих конструкций каркаса здания.

На момент заседания суда апелляционной инстанции работы по указанным договорам выполнены, то есть допущенные нарушения устранены: цементацией усилен фундамент и несущие конструкции каркаса здания (акт о приемке выполненных работ от 03 марта 2014 года). Данных о том, что после выполненных работ спорное строение создает угрозу жизни и здоровья граждан и грозит обвалом представителями истца не представлено.

При вынесении оспариваемого решения суд первой инстанции правильно указал, что на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23 апреля 2007 года земельный участок, на котором возведено спорное строение, зарегистрирован за Российской Федерацией. Данных о том, что представитель Российской Федерации возражает против возведения строений на принадлежащем ему земельном участке в деле не имеется. Доказательств того, что спорный земельный участок передан в муниципальную собственность, не представлено.

Таким образом, спорный объект возведен на земельном участке, находящемся в правомерном владении ответчика, с соблюдением вида разрешенного использования земельного участка, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, его эксплуатация не нарушает права и законные третьих лиц. Правообладатели земельных участков, на которых возведено спорное строение требований о его сносе не ставят.

Учитывая указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для сноса спорного строения.

Снос строения является крайней мерой и представителями Администрации МО г.к. Анапа не представлено доказательств необходимости применения этой меры.

Доводы апелляционной жалобы Щегула Е.Д. о не подведомственности дела суду общей юрисдикции, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку в силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, только в специальных случаях, предусмотренных законом, к числу которых настоящий спор не относится.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда от 21 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя администрации МО г-к Анапа Яровой С.В. и представителя Щегула Е.Д. по доверенности Щегула В.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Суд:

Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) (подробнее)

Истцы:

АМО г. Анапа (подробнее)

Ответчики:

ООО "Фея", Огонянц, Щегула Е.Д. (подробнее)

Судьи дела:

Чабан Людмила Николаевна (судья) (подробнее)

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 13:59 #

Десакрализации ФЕИ профанами - решительное НЕТ!

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 14:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, то херня. Дела товарища Пол-Якова Священны...Ына подменили.На фото не Он.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 14:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, Ленин тоже в разных париках ходил.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 14:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, Брехня. Один раз только в рыжем парике ходил. Когда у финского фермера, скотником работал.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 14:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, парик-то похож. Только на фото вроде как более пушистый.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 14:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, и краска для бровей тоже похожа на настоящую.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 15:24 #

Путин дал команду, продать всё, что только можно продать. Чиновники исполняют приказ честно, отправляя % с продаж, своему руководителю. Столько статей о воровстве, взяточничестве - никого не посадили ! Когда же придурки выйдут в интернет и поинтересуются, что делается за пределами Анапы ? В России миллиардеры плодятся как грибы, а что говорить за мелочь пузатую миллионеров ? У нас начальник песчаной полосы, в народе "пляж", деньги с пляжа граблями сгребал. Когда пойдёте выбирать себе власть, думайте головой, если она у кого есть. Если нет тогда прямой кишкой, там тоже много извилин. Если и тут напряжёнка, тогда задницей.

Весь русский Мир содрогнулся от того что у французской Богоматери крыша сгорела, а вы с этой мелочью президента беспокоите ! Все уважаемые люди у же давно купаются на пляжах экватора.

ответить
alеxаndеr 24 апреля 2019 в 15:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, и за кого ж продвинутые голосовали в прошлые выборы? Чем при этом думали не интересно )))

Изменен 24 апреля 2019 в 15:43
24 апреля 2019 в 15:39
Гость, и за кого ж продвинутые голосовали в прошлые выборы?
ответить
Гость 24 апреля 2019 в 21:07 #

Данный участок по генеральному плану пляж, скачайте карту функциональных зон муниципального образования городского округа город-курорт Анапа ссылка Откройте в фотошопе и сравните с публичной кадастровой картой. Отправить в управление градостроительного контроля, в юнеско.

ответить
Гражданский 25 апреля 2019 в 06:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, подтерлись уже давно этим генПланом

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 07:25 # ответ на комментарий ↑

Дмитрий Гражданский, генеральный план МО Анапы, ЭТИ , ЕТИ превратили в средство обогащения. Меняя цвета на генплане эта ,группа, убивает веру в закон(!) конституцию, тем самым ,подрывает, авторитет нашего гаранта конституции. По этому жители вспоминают Сталина, который вот за такие подрывные действия отправлял в места где трудом ЭТИ, ЕТИ учились любить закон и генплан.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 07:47 # ответ на комментарий ↑

Гость,2024 год подойдёт быстро, уже 19 заканчивается, тогда и сделаем свой выбор. Может к тому времени цвета на генплане перестанут меняться.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 08:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, вы думаете что будет выбор? Из кого? Эти и те ничем не отличаются

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 08:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, через год у братьев и сестёр в Незалежной всё наладится, жизнь изменится в лучшею сторону. В нашей России Матушке, очень много порядочных и очень умных людей которые смогут возглавить наше государство. Но речь не об этом, а как нам сейчас жить в МО Анапа? Не ходить на выборы в местный Совет, да? Депутатов всего 27 должно быть, обещают увеличить но не на много, а по факту их там 25, один негодяй, отбывает свой срок за убийство крестного на 14 строгого режима, кии подаёт. Пора, будущим депутатам, начинать общаться с народом, а не как кот в мешке, а потом выскочить и начать мол всё сделаю выберите меня.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 23:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, "через год у братьев и сестёр в Незалежной всё наладится, жизнь изменится в лучшею сторону"

Ага. Через год. А 27 лет всё просерали. А теперь клоун цирк возглавит и через год рай будет?

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 08:33 # ответ на комментарий ↑

Гость, цвета генплана должны удовлетворять любые сексуальные предпочтения, в том числе постыдные. Даёшь генплан-парад!

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 08:47 # ответ на комментарий ↑

Гость,те кто переводит из зеленного в жёлтый это и есть те самые дырявые. Руки прочь!!! От генплана!

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 14:44 # ответ на комментарий ↑

Гражданский, они же сами в ответах пишут, что мы строим в соответствии с генпланом. Раз так пишут, то и упор надо делать на то, что вы нарушаете генплан, вы нарушаете установленные правила застройки. А на "общественных" слушаниях общественные возражения не принимаете. Вместо парков и зелёных зон как установлено генпланом - переводите в многоэтажки. А потом Юрий Фёдорович говорит, что нет места для парков, на пятчаках каких-то деревья высаживает. Как это уживается в нём, две противоположности. И не надо говорить только, что это всё зам. Зам и глава одна голова. Один говорит - другой делает. Печально это всё, очень печально. Просто всю Анапу, все пятачки переводят в многоквартирки. Все Анапчане уже говорят остановитесь, но комиссия почему-то очень добра к фермерам-застройщикам. Но ничего, всё получит когда-нибудь свою оценку. Вон вчера посадили зама в Сочи.

ответить
Гость 24 апреля 2019 в 22:49 #

АНАПА это вечная кормушка для очередных мэров и других чиновников, депутатов, почетных граждан, лже-профессоров и докторов наук, которых анапчане дружно под флагами ЕР выбирают и любят, а после их ухода с набитыми карманами вспоминают и винят во всем.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 07:08 # ответ на комментарий ↑

Гость, вот и настали те времена когда ДиЛуч начал продавать имущество, это здание которое не однократно горело, угол Ленина и п. Революции. Похоже на ту строительную компанию, что построила два монстра: Крепостная, Кирова, Черноморская. Там даже сосед повесился". В народе ходил слух, что строят люди в мантиях. Предположу, что Л,И,Г, на десятку, бонусом, наказали.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, на заборе пока плакат ВКС.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, этот сосед любил музыку и жизнь...

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 15:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, да там и кран пару раз на соседские огороды падал.

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 16:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, ДиЛучу жить осталось недолго. Что произошло с курортом, тоже самое произойдёт и с пока ещё санаторием ДиЛуч. И заслуга это всё тех же дОкторов...

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 16:25 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, построят многоквартирники конечно. А в санатории все равно корпуса уже старые и требованиям современной курортной структуры мало соответствуют.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 16:26 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, почетных граждан города-курорта.

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 16:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, и их тоже

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 07:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, да уже давно мы не выбираем, а нам их ставят. Но давайте в 2020 году все вместе не дадим команде Таньки З, назначить нам депутатов ,которые уже который созыв находятся в Совете и не фига для народа не делают, а только одни неприятности.

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 09:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, проблема не в том, что выбирают не тех, а в том, что нормальным людям туда просто так не пробиться... на это дело или денег надо, или на своих участках нужно "подвиг" совершить )))

Изменен 25 апреля 2019 в 09:21
25 апреля 2019 в 09:20
Гость, проблема не в том, что выбирают не тех, а в том, что нормальным людям туда просто так не пробиться, или денег надо, или на своих участках нужно "подвиг" совершить )))
ответить
Гость 25 апреля 2019 в 09:10 #

Как только затронули объект на Крымской 76-78,удалили даже сайт про генплан.Все равно узнаем,кто строит и напишем Кондратьеву в твиттер

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 09:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну узнаете вы кто там строит и что изменится?

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 09:29 # ответ на комментарий ↑

Ув alеxаndеr, про стройку потом, в этом году Евгений, будет обслуживать гостей города своим турпродуктом ? Вот о чём надо говорить, что рынок делят эти граждане не честно, там видны уши, коррупции.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 09:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, ротация должна быть у кормушки. Теперь очередь Евгения тырить по карманам.

ответить
alеxаndеr 25 апреля 2019 в 09:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, вы о том, что весь экскурсионный бизнес Анапы под себя подминает Алеан? Если это обсуждение не надо самим экскурсионным фирмам, то зачем это надо другим? У них в прошлые годы ларьки эвакуировали, за которые они деньги заплатили муниципалитету, они молчали; у них за возвращение ларьков немалые деньги требовали, они молчали... Ну и пусть себе молчат, если не хотят хотя бы промычать )))

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 09:04 # ответ на комментарий ↑

Ув alеxаndеr, да согласен на экскурсионном рынке полный бардак! Одна дама из (ян) 700 тысяч имеет желание заплатить за одно торговое место. Вот где госпоже Балабе Т. Д проверить её на предмет платежей налогов, а то такие деньжищи за точки вываливают, а государству, что?

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 10:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, а кто это госпожа Балаба?

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 22:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, а Римка, для тебя не интересней? В тюряге сидела за убийство по ст УК РФ 264. С Фроловым, дружила.

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 23:10 # ответ на комментарий ↑

Гость,Фролов, это работник, бывший администрации?

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 23:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, да и не только. Он ещё сын чела который имел желание поднять футбол в Анапе, но как и всё просрал.

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 23:33 # ответ на комментарий ↑

Гость,700 тысяч за место в два квадрата? Плюс ларёк 150 000 тысяч, это сколько денег эта нарушительница правил дорожного движения снимает?

ответить
Гость 26 апреля 2019 в 23:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, при Сергееве, эта дама практически купила все точки туристические. 700 тысяч похоже в лёгкую может себе позволить, а налоги эту категорию людей предположу не волнуют (ЯН) она.(((

ответить
Гость 27 апреля 2019 в 00:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, какие налоги,ха? РеалТур , сейчас ВизаСервис, и ещё куча фирм прокладок поди разберись.

ответить
Гость 28 апреля 2019 в 10:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, похоже главе такие нужны. Налоги копеечные, а за все точки 3 000 000 миллиона. Дом якобы в Спсехе продаёт.)))

ответить
Гость 1 мая 2019 в 10:41 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, так Евгениё Ф(не путаем с поваром, Самого) стал работать с Алеаном. В этом году он не приобрёл ни одной торговой точки, рассчитывает на щедрость хозяина Алеана, тот мол подкинет работёнку, а за это все секреты пришлому.

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 09:24 # ответ на комментарий ↑

Гость, сказочному Вениамину прямиком в твиттор!

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 14:18 #

А будет,надеемся,то же самое,что с заместителями Пахомова...

ответить
Гость 25 апреля 2019 в 14:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, при этом глава заместителей Пахомова вне подозрений... Как жена цезаря...)))

ответить
Анонимный комментарий

Правила

Последние комментарии


Гость 21 августа 2019 в 12:27 в новости Приоритеты Анапы
alеxаndеr, расхитителям козатской и родноверской собственности - НЕЛЮБО!
alеxаndеr 21 августа 2019 в 11:50 в новости Приоритеты Анапы
Гость, если народ ходит и ездит за покупками на Промышленную, значит ему именно ТАМ удобнее это делать. А Южный рынок - это такой своеобразный гадюшник, но, блин,…
Гость 21 августа 2019 в 11:39 в новости Приоритеты Анапы
Гость, плюс на противоположной стороне улицы в свое время были сооружены говнопалочные магазинчики, которые в случае пожара сгорят все минут за 5. Кто их там такие…
Гость 21 августа 2019 в 11:17 в новости Приоритеты Анапы
Гость, новый депутат как раз этим вопросом и займется
Гость 21 августа 2019 в 11:05 в новости Приоритеты Анапы
Лучше бы это гадюжник с промышленной убрали, который в народе зовется "рынком". Полная антисанитария, рынок уже прям на протяжении всей улицы, ни пройти, ни проехать.…
Гость, очень хорошо подметил
Гость 21 августа 2019 в 09:33 в новости "Дача Сердюкова" осталась у владельца
Гость,обычно такие участки делятся например на пять участков поменьше и с другими кадастрами. Тогда вообще ничего бы не было.
Гость 21 августа 2019 в 09:21 в новости "Дача Сердюкова" осталась у владельца
Гость, следует всерьез рассматривать варианты Альцгеймера, Паркинсона и др. форм старческого слабоумия! Других объяснений происходящему, к сожалению, нет...
Гость 21 августа 2019 в 09:18 в новости "Дача Сердюкова" осталась у владельца
Гость, подпись военных тоже стоит.

История Анапы в электронной библиотеке сайта anapatoday.com