Блоги / Фермер застройщик!
В продолжение темы об Общественных слушаниях . 12.02 в газете "Анапское Черноморье" размещено объявление о назначении общественных слушаний, которые состоятся 27.02 в ЦНК «Родина».
После устных замечаний о том ,что проекты общественных слушаний не публикуют на официальном сайте администрации города Анапа, специалист из управления архитектуры и градостроительства подготовил и разместил информационные материалы экспозиций. Спасибо, теперь стало более менее понятно что представляют из себя будущие проекты по отклонению от разрешенных параметров в капитальном строительстве и изменение категории назначения земельных участков.
Нас очень заинтересовал участок для ведения крестьянского хозяйства и предлагаемые проекты постановлений , которые должны обсуждаться на будущем заседании . Проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке без адреса, с кадастровым номером 23:37:1003000:3402 (участок на фото),а так же проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа по этому же участку, где заявитель просит предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Простыми словами заявитель желает перевести землю из одной категории в другую. Был участок для ведения крестьянского хозяйства , а станет для строительства многоквартирного дома.
По мнению наших экспертов удовлетворение данного проекта является не законным и нецелесообразным ввиду того , что отклонение от предельных параметров 88% застройки участка и высота здания до 58 метров (20 этажей), это очень много . Жилая территория не предусматривает достаточного количества парковочных мест , детских площадок, детского сада и т.д. В оставшиеся 12% сможет войти только тротуарная линия и проезд вдоль домов . Проект не является инвестиционной программой , не поддерживается администрацией , не имеет должных мощностей и ресурсов для коммуникаций .
На первоначальном этапе запуска данного ЖК хотелось бы услышать обоснование , подтверждённое проектом , по какой причине земли сельскохозяйственного назначения нужно переводить в земли для многоквартирного дома?
На наш взгляд строить многоквартирные дома в местах с недостаточно развитой инфраструктурой не позволительно . Это влечёт за собой нарушение градостроительных норм , влияет на комфорт людей и значительно понижает качество их жизни .
Считаем что земли для ведения крестьянского хозяйства должны оставаться такими. Иначе каждый фермер захочет построить 20-ти этажный дом на своей земле.
- Следующий блог — В Анапе мужчину засыпало с головой
- Предыдущий блог — Мать Елена на защите своих детей!
Комментарии
Фермер застроил, как запахал. Ничтожество.
Гость, В Геленджике приняли 3-летний мораторий на начало нового строительства жилых домов до решения вопроса с коммуникациями. Наши горедепутаты враги города о чём думают?
Гость, приняли в Геленджике,а их застройщики будут у нас. Два уже есть.
Гость, ещё 20 лет назад, Геленджик был дыра- дырой, но первый мэр , кстати бывший секретарь горкома КПСС, долго поработал и город улучшался на глазах: архитектура работала хорошо, преображалась приморская часть, построили самую !!! длинную набережную, украсили её белоснежным парапетом, как раньше в Анапе, разогнали шалманы . Потом пришёл тоже достойный и , в меру сил продолжил. Карнавалы там, так нам и не снились, город более озеленён и украшен. У нас убогая набережная, памятник Рысику и Астапу, как ограждение крейсера и цвет такой же, к тому же перекрытый конюшней гайворона. Убогое озеленение и сплошной эривань, с наглостью и зловонием. Отдыхайки - в восторге, так многие из них не видели хорошего и сравнить не могут. А нам печалька. Где купить мэра- патриота.? Так всё равно не поставят: носить в клюве не будет, кому он тогда нужен.
Гость, ну Анапа 20-лет назад тоже от современной отличалась.
Гость, была чище, меньше, уютней и с множеством зелени. Без пробок и сплошных кабаков.
Гость, а отдыхайки не хотят в сараях для отдыхающих жить. Хотят жить в многоэтажных апарт-отелях.
Гость, в отелях! Но город превращён в спалку. Достроят и капец курорту.
Гость, потом будут перестраивать. Чет снесут.
Гость, это уже не исправить. Слыхал янычары условие ставят: они берут газ с обеих труб, а мы им отдаём край. Шмюллер пихает в бок: отдавай друган, газ некуды девать. Китай не хочет, Вропа кочевряжется, кранты нам!
Гость, дык им этим газом край снабжать придется. Ни в одном соте газа нет,да и в городах-станицах как-то не очень.
Гость, а народ будет с плакатами ходить и требовать газ. Все отдыхайки международные разбегутся.
Гость, обещают у каждую хату подать и ворам башку рубить ятаганом. Да и пришельцы рванут отсюда с высокого старта. Во, хохма будет!. Все стройки янычам подарят и шалманы тоже.
Гость, у них там небоскребы на побережье повыше наших будут раза в два. Может в три.
Гость, канализации, воды и света тоже нет, как у нас? Дело не в высоте и количестве, а в расчётах и умелом хозяйствовании.
Гость, Анаполис строят без этого и ниче говорят,пойдет.
Гость, да и микрогорода скоро целые построят.А вода со светом скажут что будет через года три. Про газ так говорят.
Гость, строят полным ходом. Оползневая и селеопасная зона, без сетей, школы, садика. Расчёт на летних хозяев? А как на круглогодно заселят, что тогда? Цельный городок будет. Вот будет гемор властям!
Гость, круглый год там нельзя жить. Отопления нет,электричества достаточного тоже нет. В Сукко только в сезон живут. Зимой не получается.Мало кто остается даже в резиденции Утриш.
Гость, Зачем Стамбул под танк кидаете? Сносить не строить.
Гость, а вот несправедливо: почему на Кипре оффшоры есть,а здесь нет. Тогда бы сюда чет носили.
Гость, мелкую буржуазию надо собирать на всенародный референдум.
Гость, думают что за три года усю оставшуюся землю денут куда-нить. Наши бы за три месяца управились.
Гость, А слева там что дорогу расширяют ?
Наверно квартирки-то выгоднее продавать чем картошку.
Гость, Анапа становится все краше и краше.
Застроим поля многоквартирниками до Таганрога.
Гость, а квартиры как на первой береговой продавать, или все-таки по-честному типа море рядом.
Гость, Каждому Углану,ипотечный угол на Юге....Андрей Парубий.
Гость, поля до Полтавы застраивать. А там все равно ниче нет.
Гость, от города до Су-псеха, все земли совхоза - техникума, были сельхозназначения. Саньку- министру отдали всю правую сторону. Часть левой тоже застроили. Продано всё абсолютно, а что, бедный Хачик хуже Санька? Капиталистический кодекс гласит: все богатые равны в помыслах и деяниях! Всё равно переведут и застроят. Совет: явиться на слушания и срубить с Хача деньгу!
Гость, с плакатом против незаконной застройки.
Гость, нехай плотит за каждый плакат по чирику. Я уже 8 штук подготовил: и в зубьях нести буду, 80 тыщ не валяются, а хач не обеднеет, зато узаконит без суда, там дороже будет.
Гость, дык если народ будет ходить на общественные слушания, тогда они на эти слушания ходить перестанут.
Гость, нехай шестёрок с баблом подсылают. Я без морали, мне всё равно, ихто плотить.
Гость, им тоже усе равно кому. Лишь бы не бестолку.
Гость, утэто и суть. Хай несут- усё узаконим, хучь хлебушка с маслицем поедим.
Гость, и то верно. А то поест кто-нить другой.
Гость, Каждого зама, на бутовую дробилку.
Гость, да че зам. Подписал два-три разрешения да бегом отсюда.
Гость, сами бегут. Ни митингов,ни пикетов. Глядишь,опять побежал.
"Спокойно, Козлодоев, застроим усё!"
alеxаndеr,абсолютно усе. Квартиры-студии как парковочные места нормально продадутся. А по-другому проблему парковок не решить.
Гость, Альбатрос то , он что за деревья печется? Полезная площадь для гнезд монголов...Соловьев Разбойников. Живым весом в Киев град,на Знаменитые Киевские Бис-квиты.Кочетовы Сласти.
Гость, а в пикет не идет к незаконно спиленным деревьям.Там и офис горгиппии недалеко.
Подонок,запродал уже своих семеновцев на пальмовое масло, во Львов. На коптилки в землянки под Ровно, партизана Сидора Ковпака.
Автору уважение! Ещё интересно как они переводили земли из сх в ижс и многоквартирки от Витязево до Анапы, все поля попереводили, для инфраструктуры ничего не оставили. А сейчас в Авито по 150 млн. эти участки продают, хороший навар. Было бы интересно про это подробнее узнать, где и когда были эти слушания) Будем ждать видео с новых слушаний)
Гость, лет пять-семь землю по назначению не использовали,бурьян,амброзия,местные и отдыхайки жалобы пишут.Так и перевели.
Гость, и чего пи...дишь?
А многодетным дали участки в джигинках-уташах…
Управились, и отправились жить за границу...
Откупались от УД миллионами...
Гость, чет многодетные в Джигинку не хотят. Они в Супсех хотят.
Гость, и от Джемете не отказались бы.
Гость, Скоро в Уташе и Джигинке тоже строить будут многоэтажки.
Гость, в Уташе только кладбище общерайонное и городское в планах. Там местность подходящая.
Гость, "не использовали" не значит, что не хотели использовать. Анапский уровень - агрофирма на своей земле мечтает построить гостиничный комплекс.
alеxаndеr, как новый вектор развития агротуризма.
alеxаndеr, там агрофирмами уже 20 лет, как не пахнет. Давно уже хозяева земли сменились: в закавказье- Олешка Перепаска, в совхозе- техникуме- Санёк, в Витязево- ЕТИ, ЗИ и какой-то люд ещё. Там и Остап отметился и Ростовский водочный король.
Гость, очень не удивлюсь, если Веньямин, подписывая Саньку перевод земель, не отщипнул и себе пару грядок. Вспомните, как он Горгиппию расхваливал. Поэтому, сейчас неизвестно, про чью земельку будут слушать в Родине.
Гость, а горгиппию только расхваливать. По-другому у них мало кто что купит.Да,чет горгиппия часть своих земель тоже распродает.
Гость, может, у экс-министра, возможности сжались, рисковать не хочет? Кто ж его знает?
Гость, или волчья чуйка на проблемы: вдруг скоро продажи сократятся или стройки запретят, куда потом землю? Опыт у него великий, столько лет в бизнесе и власти. А может и шепнули что верные люди.
Гость, и легенда про школы-садики-спуск к морю похоже усе. И так продажники пять лет по ней работали.
Гость, а вчерась ещё говорили, что Анапе не хватает легенды ))) Да их здесь ПОЛНО!
Гость, по назначению использовать - это переводить в ижс и многоквартирки? Если участки не используются, есть механизм, они передаются в муниципалитет, а там торги. Нашлись бы люди, кто бы занимался фермерством, глядишь и фрукты, овощи были бы на прилавках наши, а не привозные. А так все дороги встанут в пробках, аварии по воде, свету, газу, очередное отсутствие мест в садиках, школах, поликлиниках, так как на это просто тупо не порезали участков: ссылка
Гость, дык они таких участков до Темрюка понарезать хотят. Или до Ростова.В Темрюке говорят места в садиках есть.
Гость, а зачем передавать в муниципалитет. Чтобы муниципалитет многоквартирники понастроил.
Гость, ну, узнал, и что???
Кому это интересно? Фамилии правопреемников посмотри и поймёшь кому на Руси жить хорошо... Родственнички всяких властьпридержащих...
Гость, поспрошай у губера, он при Саньке этим ворочал. Раньше край переводил. 4-5 подписей и все дела. Тока нужно знать, в какую сторону двери открываются. Это сейчас игра в демократию.
Гость, эт типа подписей больше стало.
Гость, не, не подписей, а собираются и слухают незнамо што. Раньше токма шелест слухали.
Гость, 4-5 подписей шелест слушают,а остальные-незнамо что.
Начали строить ЖК"Приоритет" (угол Омелькова и Астраханской) в притирку ,с одной стороны, к здоровенной дымящей трубе, с другой стороны, к заправке. Как могли выдать разрешение на строительство жилья?
Гость, это разрешение в суде оспаривалось,но чет не оспорилось.
кто такой? ссылка
Гость, что за мудило нарезало на дороге участок?
Петр, пока власть у одного мудака, остальные мудилы стараются соответствовать ему. Распродают всё и вся. Хорошо что ещё счётчики на нос и рот ещё в разработке, тогда уже будет не до участков "на дорогах".
Гость, на одном из ресурсов дан такой комментарий: "В скором времени специалисты проверят обстановку на месте". Ждём скорого времени.
alеxаndеr, эта процедура уже была несколько лет назад, при СПС. Всё осталось, как и было.
какой маразм продолжается.И похоже, что ничего не меняется и не будет меняться уже никогда.Единственное спасение-это землетрясение, оно расставит все точки над этими высотками!!! Люди-приезжие, вы же не в курсе, что у нас район сейсмоопасный, это очень и очень опасно для жизни.Вы верите про сейсмоустойчивость зданий.наивные!!! Посмотрите ролик про снос здания.ТАК СТРОЯТ ВСЕ и неважно, какой застройщик.Никто ничего не проверяет, а им получить выгоду сегодня сиюминутную главное и свалить из города.А что будет потом-ПОТОП!!!
Гость, типун тебе на язык!
Гость, По-Т-оП.
Гость, Правильно!!! Нужно предупреждать тех, кто покупает свои метры в этих страшных зданиях, что они опасны для проживания!!! Откуда люди знают, что едут сюда с Сибири или с севера, что здесь высокая сейсмичность? А коль покупают, значит берут на себя всю ответственность за свои жизни. А если задумаются, не будут покупать и бум строительный прекратиться. Строят же на продажу.И заметьте, никто из строителей эти квартиры не покупает, знают, как строят. ОПАСНО!!!