В продолжение темы об Общественных слушаниях . 12.02 в газете "Анапское Черноморье" размещено объявление о назначении общественных слушаний, которые состоятся 27.02 в ЦНК «Родина».
После устных замечаний о том ,что проекты общественных слушаний не публикуют на официальном сайте администрации города Анапа, специалист из управления архитектуры и градостроительства подготовил и разместил информационные материалы экспозиций. Спасибо, теперь стало более менее понятно что представляют из себя будущие проекты по отклонению от разрешенных параметров в капитальном строительстве и изменение категории назначения земельных участков.
Нас очень заинтересовал участок для ведения крестьянского хозяйства и предлагаемые проекты постановлений , которые должны обсуждаться на будущем заседании . Проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке без адреса, с кадастровым номером 23:37:1003000:3402 (участок на фото),а так же проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа по этому же участку, где заявитель просит предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Простыми словами заявитель желает перевести землю из одной категории в другую. Был участок для ведения крестьянского хозяйства , а станет для строительства многоквартирного дома.
По мнению наших экспертов удовлетворение данного проекта является не законным и нецелесообразным ввиду того , что отклонение от предельных параметров 88% застройки участка и высота здания до 58 метров (20 этажей), это очень много . Жилая территория не предусматривает достаточного количества парковочных мест , детских площадок, детского сада и т.д. В оставшиеся 12% сможет войти только тротуарная линия и проезд вдоль домов . Проект не является инвестиционной программой , не поддерживается администрацией , не имеет должных мощностей и ресурсов для коммуникаций .
На первоначальном этапе запуска данного ЖК хотелось бы услышать обоснование , подтверждённое проектом , по какой причине земли сельскохозяйственного назначения нужно переводить в земли для многоквартирного дома?
На наш взгляд строить многоквартирные дома в местах с недостаточно развитой инфраструктурой не позволительно . Это влечёт за собой нарушение градостроительных норм , влияет на комфорт людей и значительно понижает качество их жизни .
Считаем что земли для ведения крестьянского хозяйства должны оставаться такими. Иначе каждый фермер захочет построить 20-ти этажный дом на своей земле.
Фермер застроил, как запахал. Ничтожество.
Гость, В Геленджике приняли 3-летний мораторий на начало нового строительства жилых домов до решения вопроса с коммуникациями. Наши горедепутаты враги города о чём думают?
Гость, приняли в Геленджике,а их застройщики будут у нас. Два уже есть.
Гость, ещё 20 лет назад, Геленджик был дыра- дырой, но первый мэр , кстати бывший секретарь горкома КПСС, долго поработал и город улучшался на глазах: архитектура работала хорошо, преображалась приморская часть, построили самую !!! длинную набережную, украсили её белоснежным парапетом, как раньше в Анапе, разогнали шалманы . Потом пришёл тоже достойный и , в меру сил продолжил. Карнавалы там, так нам и не снились, город более озеленён и украшен. У нас убогая набережная, памятник Рысику и Астапу, как ограждение крейсера и цвет такой же, к тому же перекрытый конюшней гайворона. Убогое озеленение и сплошной эривань, с наглостью и зловонием. Отдыхайки - в восторге, так многие из них не видели хорошего и сравнить не могут. А нам печалька. Где купить мэра- патриота.? Так всё равно не поставят: носить в клюве не будет, кому он тогда нужен.
Гость, ну Анапа 20-лет назад тоже от современной отличалась.
Гость, была чище, меньше, уютней и с множеством зелени. Без пробок и сплошных кабаков.
Гость, а отдыхайки не хотят в сараях для отдыхающих жить. Хотят жить в многоэтажных апарт-отелях.
Гость, в отелях! Но город превращён в спалку. Достроят и капец курорту.
Гость, потом будут перестраивать. Чет снесут.
Гость, это уже не исправить. Слыхал янычары условие ставят: они берут газ с обеих труб, а мы им отдаём край. Шмюллер пихает в бок: отдавай друган, газ некуды девать. Китай не хочет, Вропа кочевряжется, кранты нам!
Гость, дык им этим газом край снабжать придется. Ни в одном соте газа нет,да и в городах-станицах как-то не очень.
Гость, а народ будет с плакатами ходить и требовать газ. Все отдыхайки международные разбегутся.
Гость, обещают у каждую хату подать и ворам башку рубить ятаганом. Да и пришельцы рванут отсюда с высокого старта. Во, хохма будет!. Все стройки янычам подарят и шалманы тоже.
Гость, у них там небоскребы на побережье повыше наших будут раза в два. Может в три.
Гость, канализации, воды и света тоже нет, как у нас? Дело не в высоте и количестве, а в расчётах и умелом хозяйствовании.
Гость, Анаполис строят без этого и ниче говорят,пойдет.
Гость, да и микрогорода скоро целые построят.А вода со светом скажут что будет через года три. Про газ так говорят.
Гость, строят полным ходом. Оползневая и селеопасная зона, без сетей, школы, садика. Расчёт на летних хозяев? А как на круглогодно заселят, что тогда? Цельный городок будет. Вот будет гемор властям!
Гость, круглый год там нельзя жить. Отопления нет,электричества достаточного тоже нет. В Сукко только в сезон живут. Зимой не получается.Мало кто остается даже в резиденции Утриш.
Гость, Зачем Стамбул под танк кидаете? Сносить не строить.
Гость, а вот несправедливо: почему на Кипре оффшоры есть,а здесь нет. Тогда бы сюда чет носили.
Гость, думают что за три года усю оставшуюся землю денут куда-нить. Наши бы за три месяца управились.
Гость, А слева там что дорогу расширяют ?
Наверно квартирки-то выгоднее продавать чем картошку.
Гость, Анапа становится все краше и краше.
Застроим поля многоквартирниками до Таганрога.
Гость, а квартиры как на первой береговой продавать, или все-таки по-честному типа море рядом.
Гость, Каждому Углану,ипотечный угол на Юге....Андрей Парубий.
Гость, поля до Полтавы застраивать. А там все равно ниче нет.
Гость, от города до Су-псеха, все земли совхоза - техникума, были сельхозназначения. Саньку- министру отдали всю правую сторону. Часть левой тоже застроили. Продано всё абсолютно, а что, бедный Хачик хуже Санька? Капиталистический кодекс гласит: все богатые равны в помыслах и деяниях! Всё равно переведут и застроят. Совет: явиться на слушания и срубить с Хача деньгу!
Гость, с плакатом против незаконной застройки.
Гость, нехай плотит за каждый плакат по чирику. Я уже 8 штук подготовил: и в зубьях нести буду, 80 тыщ не валяются, а хач не обеднеет, зато узаконит без суда, там дороже будет.
Гость, дык если народ будет ходить на общественные слушания, тогда они на эти слушания ходить перестанут.
Гость, нехай шестёрок с баблом подсылают. Я без морали, мне всё равно, ихто плотить.
Гость, им тоже усе равно кому. Лишь бы не бестолку.
Гость, утэто и суть. Хай несут- усё узаконим, хучь хлебушка с маслицем поедим.
Гость, и то верно. А то поест кто-нить другой.
Гость, Каждого зама, на бутовую дробилку.
Гость, да че зам. Подписал два-три разрешения да бегом отсюда.
Гость, сами бегут. Ни митингов,ни пикетов. Глядишь,опять побежал.
"Спокойно, Козлодоев, застроим усё!"
alеxаndеr,абсолютно усе. Квартиры-студии как парковочные места нормально продадутся. А по-другому проблему парковок не решить.
Автору уважение! Ещё интересно как они переводили земли из сх в ижс и многоквартирки от Витязево до Анапы, все поля попереводили, для инфраструктуры ничего не оставили. А сейчас в Авито по 150 млн. эти участки продают, хороший навар. Было бы интересно про это подробнее узнать, где и когда были эти слушания) Будем ждать видео с новых слушаний)
Гость, лет пять-семь землю по назначению не использовали,бурьян,амброзия,местные и отдыхайки жалобы пишут.Так и перевели.
Гость, и чего пи...дишь?
А многодетным дали участки в джигинках-уташах…
Управились, и отправились жить за границу...
Откупались от УД миллионами...
Гость, чет многодетные в Джигинку не хотят. Они в Супсех хотят.
Гость, и от Джемете не отказались бы.
Гость, Скоро в Уташе и Джигинке тоже строить будут многоэтажки.
Гость, в Уташе только кладбище общерайонное и городское в планах. Там местность подходящая.
Гость, "не использовали" не значит, что не хотели использовать. Анапский уровень - агрофирма на своей земле мечтает построить гостиничный комплекс.
alеxаndеr, как новый вектор развития агротуризма.
alеxаndеr, там агрофирмами уже 20 лет, как не пахнет. Давно уже хозяева земли сменились: в закавказье- Олешка Перепаска, в совхозе- техникуме- Санёк, в Витязево- ЕТИ, ЗИ и какой-то люд ещё. Там и Остап отметился и Ростовский водочный король.
Гость, очень не удивлюсь, если Веньямин, подписывая Саньку перевод земель, не отщипнул и себе пару грядок. Вспомните, как он Горгиппию расхваливал. Поэтому, сейчас неизвестно, про чью земельку будут слушать в Родине.
Гость, а горгиппию только расхваливать. По-другому у них мало кто что купит.Да,чет горгиппия часть своих земель тоже распродает.
Гость, может, у экс-министра, возможности сжались, рисковать не хочет? Кто ж его знает?
Гость, или волчья чуйка на проблемы: вдруг скоро продажи сократятся или стройки запретят, куда потом землю? Опыт у него великий, столько лет в бизнесе и власти. А может и шепнули что верные люди.
Гость, и легенда про школы-садики-спуск к морю похоже усе. И так продажники пять лет по ней работали.
Гость, а вчерась ещё говорили, что Анапе не хватает легенды ))) Да их здесь ПОЛНО!
Гость, по назначению использовать - это переводить в ижс и многоквартирки? Если участки не используются, есть механизм, они передаются в муниципалитет, а там торги. Нашлись бы люди, кто бы занимался фермерством, глядишь и фрукты, овощи были бы на прилавках наши, а не привозные. А так все дороги встанут в пробках, аварии по воде, свету, газу, очередное отсутствие мест в садиках, школах, поликлиниках, так как на это просто тупо не порезали участков: ссылка
Гость, дык они таких участков до Темрюка понарезать хотят. Или до Ростова.В Темрюке говорят места в садиках есть.
Гость, а зачем передавать в муниципалитет. Чтобы муниципалитет многоквартирники понастроил.
Гость, ну, узнал, и что???
Кому это интересно? Фамилии правопреемников посмотри и поймёшь кому на Руси жить хорошо... Родственнички всяких властьпридержащих...
Гость, поспрошай у губера, он при Саньке этим ворочал. Раньше край переводил. 4-5 подписей и все дела. Тока нужно знать, в какую сторону двери открываются. Это сейчас игра в демократию.
Гость, эт типа подписей больше стало.
Гость, не, не подписей, а собираются и слухают незнамо што. Раньше токма шелест слухали.
Гость, 4-5 подписей шелест слушают,а остальные-незнамо что.
Начали строить ЖК"Приоритет" (угол Омелькова и Астраханской) в притирку ,с одной стороны, к здоровенной дымящей трубе, с другой стороны, к заправке. Как могли выдать разрешение на строительство жилья?
Гость, это разрешение в суде оспаривалось,но чет не оспорилось.
кто такой? ссылка
Гость, что за мудило нарезало на дороге участок?
Петр, пока власть у одного мудака, остальные мудилы стараются соответствовать ему. Распродают всё и вся. Хорошо что ещё счётчики на нос и рот ещё в разработке, тогда уже будет не до участков "на дорогах".
Гость, на одном из ресурсов дан такой комментарий: "В скором времени специалисты проверят обстановку на месте". Ждём скорого времени.
alеxаndеr, эта процедура уже была несколько лет назад, при СПС. Всё осталось, как и было.
какой маразм продолжается.И похоже, что ничего не меняется и не будет меняться уже никогда.Единственное спасение-это землетрясение, оно расставит все точки над этими высотками!!! Люди-приезжие, вы же не в курсе, что у нас район сейсмоопасный, это очень и очень опасно для жизни.Вы верите про сейсмоустойчивость зданий.наивные!!! Посмотрите ролик про снос здания.ТАК СТРОЯТ ВСЕ и неважно, какой застройщик.Никто ничего не проверяет, а им получить выгоду сегодня сиюминутную главное и свалить из города.А что будет потом-ПОТОП!!!
Гость, типун тебе на язык!
Гость, По-Т-оП.
Гость, Правильно!!! Нужно предупреждать тех, кто покупает свои метры в этих страшных зданиях, что они опасны для проживания!!! Откуда люди знают, что едут сюда с Сибири или с севера, что здесь высокая сейсмичность? А коль покупают, значит берут на себя всю ответственность за свои жизни. А если задумаются, не будут покупать и бум строительный прекратиться. Строят же на продажу.И заметьте, никто из строителей эти квартиры не покупает, знают, как строят. ОПАСНО!!!