Блоги / Фермер застройщик!

В продолжение темы об Общественных слушаниях . 12.02 в газете "Анапское Черноморье" размещено объявление о назначении общественных слушаний, которые состоятся 27.02 в ЦНК «Родина». 

После устных замечаний о том ,что проекты общественных слушаний не публикуют на официальном сайте администрации города Анапа, специалист из управления архитектуры и градостроительства подготовил и разместил информационные материалы экспозиций. Спасибо, теперь стало более менее понятно что представляют из себя будущие проекты по отклонению от разрешенных параметров в капитальном строительстве и изменение категории назначения земельных участков.
Нас очень заинтересовал участок для ведения крестьянского хозяйства и предлагаемые проекты постановлений , которые должны обсуждаться на будущем заседании . Проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке без адреса, с кадастровым номером 23:37:1003000:3402 (участок на фото),а так же проект постановления администрации муниципального образования г-к Анапа по этому же участку, где заявитель просит предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Простыми словами заявитель желает перевести землю из одной категории в другую. Был участок для ведения крестьянского хозяйства , а станет для строительства многоквартирного дома.
По мнению наших экспертов удовлетворение данного проекта является не законным и нецелесообразным ввиду того , что отклонение от предельных параметров 88% застройки участка и высота здания до 58 метров (20 этажей), это очень много . Жилая территория не предусматривает достаточного количества парковочных мест , детских площадок, детского сада и т.д. В оставшиеся 12% сможет войти только тротуарная линия и проезд вдоль домов . Проект не является инвестиционной программой , не поддерживается администрацией , не имеет должных мощностей и ресурсов для коммуникаций .
На первоначальном этапе запуска данного ЖК хотелось бы услышать обоснование , подтверждённое проектом , по какой причине земли сельскохозяйственного назначения нужно переводить в земли для многоквартирного дома?
На наш взгляд строить многоквартирные дома в местах с недостаточно развитой инфраструктурой не позволительно . Это влечёт за собой нарушение градостроительных норм , влияет на комфорт людей и значительно понижает качество их жизни .
Считаем что земли для ведения крестьянского хозяйства должны оставаться такими. Иначе каждый фермер захочет построить 20-ти этажный дом на своей земле.

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 23 февраля 2019 в 22:18 #

Фермер застроил, как запахал. Ничтожество.

Показать еще 1 ответ (всего 22 комментария)
Гость 24 февраля 2019 в 19:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, В Геленджике приняли 3-летний мораторий на начало нового строительства жилых домов до решения вопроса с коммуникациями. Наши горедепутаты враги города о чём думают?

Показать еще 3 ответа (всего 21 комментарий)
Гость 24 февраля 2019 в 20:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, приняли в Геленджике,а их застройщики будут у нас. Два уже есть.

Гость 24 февраля 2019 в 20:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, ещё 20 лет назад, Геленджик был дыра- дырой, но первый мэр , кстати бывший секретарь горкома КПСС, долго поработал и город улучшался на глазах: архитектура работала хорошо, преображалась приморская часть, построили самую !!! длинную набережную, украсили её белоснежным парапетом, как раньше в Анапе, разогнали шалманы . Потом пришёл тоже достойный и , в меру сил продолжил. Карнавалы там, так нам и не снились, город более озеленён и украшен. У нас убогая набережная, памятник Рысику и Астапу, как ограждение крейсера и цвет такой же, к тому же перекрытый конюшней гайворона. Убогое озеленение и сплошной эривань, с наглостью и зловонием. Отдыхайки - в восторге, так многие из них не видели хорошего и сравнить не могут. А нам печалька. Где купить мэра- патриота.? Так всё равно не поставят: носить в клюве не будет, кому он тогда нужен.

Гость 24 февраля 2019 в 20:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну Анапа 20-лет назад тоже от современной отличалась.

Гость 24 февраля 2019 в 20:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, была чище, меньше, уютней и с множеством зелени. Без пробок и сплошных кабаков.

Гость 24 февраля 2019 в 20:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, а отдыхайки не хотят в сараях для отдыхающих жить. Хотят жить в многоэтажных апарт-отелях.

Гость 24 февраля 2019 в 20:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, в отелях! Но город превращён в спалку. Достроят и капец курорту.

Гость 24 февраля 2019 в 20:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, потом будут перестраивать. Чет снесут.

Гость 24 февраля 2019 в 21:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, это уже не исправить. Слыхал янычары условие ставят: они берут газ с обеих труб, а мы им отдаём край. Шмюллер пихает в бок: отдавай друган, газ некуды девать. Китай не хочет, Вропа кочевряжется, кранты нам!

Гость 24 февраля 2019 в 21:08 # ответ на комментарий ↑

Гость, дык им этим газом край снабжать придется. Ни в одном соте газа нет,да и в городах-станицах как-то не очень.

Гость 24 февраля 2019 в 21:09 # ответ на комментарий ↑

Гость, а народ будет с плакатами ходить и требовать газ. Все отдыхайки международные разбегутся.

Гость 24 февраля 2019 в 21:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, обещают у каждую хату подать и ворам башку рубить ятаганом. Да и пришельцы рванут отсюда с высокого старта. Во, хохма будет!. Все стройки янычам подарят и шалманы тоже.

Гость 24 февраля 2019 в 21:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, у них там небоскребы на побережье повыше наших будут раза в два. Может в три.

Гость 24 февраля 2019 в 21:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, канализации, воды и света тоже нет, как у нас? Дело не в высоте и количестве, а в расчётах и умелом хозяйствовании.

Гость 24 февраля 2019 в 21:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, Анаполис строят без этого и ниче говорят,пойдет.

Гость 24 февраля 2019 в 21:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, да и микрогорода скоро целые построят.А вода со светом скажут что будет через года три. Про газ так говорят.

Гость 24 февраля 2019 в 21:31 # ответ на комментарий ↑

Гость, строят полным ходом. Оползневая и селеопасная зона, без сетей, школы, садика. Расчёт на летних хозяев? А как на круглогодно заселят, что тогда? Цельный городок будет. Вот будет гемор властям!

Гость 24 февраля 2019 в 21:35 # ответ на комментарий ↑

Гость, круглый год там нельзя жить. Отопления нет,электричества достаточного тоже нет. В Сукко только в сезон живут. Зимой не получается.Мало кто остается даже в резиденции Утриш.

Гость 25 февраля 2019 в 07:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, Зачем Стамбул под танк кидаете? Сносить не строить.

Гость 24 февраля 2019 в 20:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, а вот несправедливо: почему на Кипре оффшоры есть,а здесь нет. Тогда бы сюда чет носили.

Гость 24 февраля 2019 в 20:40 # ответ на комментарий ↑

Гость, думают что за три года усю оставшуюся землю денут куда-нить. Наши бы за три месяца управились.

Гость 25 февраля 2019 в 19:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, А слева там что дорогу расширяют ?

Гость 23 февраля 2019 в 22:23 #

Наверно квартирки-то выгоднее продавать чем картошку.

Гость 25 февраля 2019 в 19:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, Анапа становится все краше и краше.

Гость 23 февраля 2019 в 22:24 #

Застроим поля многоквартирниками до Таганрога.

Показать еще 2 ответа (всего 14 комментариев)
Гость 23 февраля 2019 в 22:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, а квартиры как на первой береговой продавать, или все-таки по-честному типа море рядом.

Показать еще 2 ответа (всего 10 комментариев)
Гость 23 февраля 2019 в 22:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, Каждому Углану,ипотечный угол на Юге....Андрей Парубий.

Гость 23 февраля 2019 в 22:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, поля до Полтавы застраивать. А там все равно ниче нет.

Гость 23 февраля 2019 в 22:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, от города до Су-псеха, все земли совхоза - техникума, были сельхозназначения. Саньку- министру отдали всю правую сторону. Часть левой тоже застроили. Продано всё абсолютно, а что, бедный Хачик хуже Санька? Капиталистический кодекс гласит: все богатые равны в помыслах и деяниях! Всё равно переведут и застроят. Совет: явиться на слушания и срубить с Хача деньгу!

Гость 23 февраля 2019 в 22:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, с плакатом против незаконной застройки.

Гость 23 февраля 2019 в 23:04 # ответ на комментарий ↑

Гость, нехай плотит за каждый плакат по чирику. Я уже 8 штук подготовил: и в зубьях нести буду, 80 тыщ не валяются, а хач не обеднеет, зато узаконит без суда, там дороже будет.

Гость 23 февраля 2019 в 23:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, дык если народ будет ходить на общественные слушания, тогда они на эти слушания ходить перестанут.

Гость 23 февраля 2019 в 23:11 # ответ на комментарий ↑

Гость, нехай шестёрок с баблом подсылают. Я без морали, мне всё равно, ихто плотить.

Гость 23 февраля 2019 в 23:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, им тоже усе равно кому. Лишь бы не бестолку.

Гость 23 февраля 2019 в 23:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, утэто и суть. Хай несут- усё узаконим, хучь хлебушка с маслицем поедим.

Гость 23 февраля 2019 в 23:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, и то верно. А то поест кто-нить другой.

Гость 23 февраля 2019 в 22:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, Каждого зама, на бутовую дробилку.

Гость 23 февраля 2019 в 22:34 # ответ на комментарий ↑

Гость, да че зам. Подписал два-три разрешения да бегом отсюда.

Гость 23 февраля 2019 в 22:35 # ответ на комментарий ↑

Гость, сами бегут. Ни митингов,ни пикетов. Глядишь,опять побежал.

alеxаndеr 23 февраля 2019 в 22:40 #

"Спокойно, Козлодоев, застроим усё!"

Гость 23 февраля 2019 в 22:44 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr,абсолютно усе. Квартиры-студии как парковочные места нормально продадутся. А по-другому проблему парковок не решить.

Гость 24 февраля 2019 в 12:53 #

Автору уважение! Ещё интересно как они переводили земли из сх в ижс и многоквартирки от Витязево до Анапы, все поля попереводили, для инфраструктуры ничего не оставили. А сейчас в Авито по 150 млн. эти участки продают, хороший навар. Было бы интересно про это подробнее узнать, где и когда были эти слушания) Будем ждать видео с новых слушаний)

Показать еще 3 ответа (всего 23 комментария)
Гость 24 февраля 2019 в 12:59 # ответ на комментарий ↑

Гость, лет пять-семь землю по назначению не использовали,бурьян,амброзия,местные и отдыхайки жалобы пишут.Так и перевели.

Показать еще 3 ответа (всего 17 комментариев)
Гость 24 февраля 2019 в 13:04 # ответ на комментарий ↑

Гость, и чего пи...дишь?

А многодетным дали участки в джигинках-уташах…

Управились, и отправились жить за границу...

Откупались от УД миллионами...

Гость 24 февраля 2019 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, чет многодетные в Джигинку не хотят. Они в Супсех хотят.

Гость 24 февраля 2019 в 13:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, и от Джемете не отказались бы.

Гость 25 февраля 2019 в 19:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, Скоро в Уташе и Джигинке тоже строить будут многоэтажки.

Гость 25 февраля 2019 в 21:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, в Уташе только кладбище общерайонное и городское в планах. Там местность подходящая.

alеxаndеr 24 февраля 2019 в 13:09 # ответ на комментарий ↑

Гость, "не использовали" не значит, что не хотели использовать. Анапский уровень - агрофирма на своей земле мечтает построить гостиничный комплекс.

Изменен 24 февраля 2019 в 13:11
24 февраля 2019 в 13:09
Гость, "не использовали" не значит, что не хотели использовать. Анапский уровень -  агрофирма мечтает построить гостиничный комплекс.
Гость 24 февраля 2019 в 13:13 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, как новый вектор развития агротуризма.

Гость 24 февраля 2019 в 13:21 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, там агрофирмами уже 20 лет, как не пахнет. Давно уже хозяева земли сменились: в закавказье- Олешка Перепаска, в совхозе- техникуме- Санёк, в Витязево- ЕТИ, ЗИ и какой-то люд ещё. Там и Остап отметился и Ростовский водочный король.

Гость 24 февраля 2019 в 13:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, очень не удивлюсь, если Веньямин, подписывая Саньку перевод земель, не отщипнул и себе пару грядок. Вспомните, как он Горгиппию расхваливал. Поэтому, сейчас неизвестно, про чью земельку будут слушать в Родине.

Гость 24 февраля 2019 в 13:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, а горгиппию только расхваливать. По-другому у них мало кто что купит.Да,чет горгиппия часть своих земель тоже распродает.

Гость 24 февраля 2019 в 13:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, может, у экс-министра, возможности сжались, рисковать не хочет? Кто ж его знает?

Гость 24 февраля 2019 в 13:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, или волчья чуйка на проблемы: вдруг скоро продажи сократятся или стройки запретят, куда потом землю? Опыт у него великий, столько лет в бизнесе и власти. А может и шепнули что верные люди.

Гость 24 февраля 2019 в 14:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, и легенда про школы-садики-спуск к морю похоже усе. И так продажники пять лет по ней работали.

alеxаndеr 24 февраля 2019 в 14:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, а вчерась ещё говорили, что Анапе не хватает легенды ))) Да их здесь ПОЛНО!

Гость 24 февраля 2019 в 13:15 # ответ на комментарий ↑

Гость, по назначению использовать - это переводить в ижс и многоквартирки? Если участки не используются, есть механизм, они передаются в муниципалитет, а там торги. Нашлись бы люди, кто бы занимался фермерством, глядишь и фрукты, овощи были бы на прилавках наши, а не привозные. А так все дороги встанут в пробках, аварии по воде, свету, газу, очередное отсутствие мест в садиках, школах, поликлиниках, так как на это просто тупо не порезали участков: ссылка

Гость 24 февраля 2019 в 13:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, дык они таких участков до Темрюка понарезать хотят. Или до Ростова.В Темрюке говорят места в садиках есть.

Гость 24 февраля 2019 в 13:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, а зачем передавать в муниципалитет. Чтобы муниципалитет многоквартирники понастроил.

Гость 24 февраля 2019 в 13:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну, узнал, и что???

Кому это интересно? Фамилии правопреемников посмотри и поймёшь кому на Руси жить хорошо... Родственнички всяких властьпридержащих...

Гость 24 февраля 2019 в 13:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, поспрошай у губера, он при Саньке этим ворочал. Раньше край переводил. 4-5 подписей и все дела. Тока нужно знать, в какую сторону двери открываются. Это сейчас игра в демократию.

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 24 февраля 2019 в 13:11 # ответ на комментарий ↑

Гость, эт типа подписей больше стало.

Гость 24 февраля 2019 в 13:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, не, не подписей, а собираются и слухают незнамо што. Раньше токма шелест слухали.

Гость 24 февраля 2019 в 13:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, 4-5 подписей шелест слушают,а остальные-незнамо что.

Гость 25 февраля 2019 в 14:28 #

Начали строить ЖК"Приоритет" (угол Омелькова и Астраханской) в притирку ,с одной стороны, к здоровенной дымящей трубе, с другой стороны, к заправке. Как могли выдать разрешение на строительство жилья?

Гость 26 февраля 2019 в 10:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, это разрешение в суде оспаривалось,но чет не оспорилось.

Гость 25 февраля 2019 в 21:14 #

кто такой? ссылка

Показать еще 2 ответа (всего 4 комментария)
Петр 25 февраля 2019 в 23:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, что за мудило нарезало на дороге участок?

Гость 27 февраля 2019 в 09:03 # ответ на комментарий ↑

Петр, пока власть у одного мудака, остальные мудилы стараются соответствовать ему. Распродают всё и вся. Хорошо что ещё счётчики на нос и рот ещё в разработке, тогда уже будет не до участков "на дорогах".

alеxаndеr 26 февраля 2019 в 09:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, на одном из ресурсов дан такой комментарий: "В скором времени специалисты проверят обстановку на месте". Ждём скорого времени.

Гость 26 февраля 2019 в 15:00 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, эта процедура уже была несколько лет назад, при СПС. Всё осталось, как и было.

Гость 27 февраля 2019 в 17:40 #

какой маразм продолжается.И похоже, что ничего не меняется и не будет меняться уже никогда.Единственное спасение-это землетрясение, оно расставит все точки над этими высотками!!! Люди-приезжие, вы же не в курсе, что у нас район сейсмоопасный, это очень и очень опасно для жизни.Вы верите про сейсмоустойчивость зданий.наивные!!! Посмотрите ролик про снос здания.ТАК СТРОЯТ ВСЕ и неважно, какой застройщик.Никто ничего не проверяет, а им получить выгоду сегодня сиюминутную главное и свалить из города.А что будет потом-ПОТОП!!!

Показать еще 3 ответа (всего 3 комментария)
Гость 27 февраля 2019 в 17:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, типун тебе на язык!

Гость 27 февраля 2019 в 18:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, По-Т-оП.

Гость 27 февраля 2019 в 23:33 # ответ на комментарий ↑

Гость, Правильно!!! Нужно предупреждать тех, кто покупает свои метры в этих страшных зданиях, что они опасны для проживания!!! Откуда люди знают, что едут сюда с Сибири или с севера, что здесь высокая сейсмичность? А коль покупают, значит берут на себя всю ответственность за свои жизни. А если задумаются, не будут покупать и бум строительный прекратиться. Строят же на продажу.И заметьте, никто из строителей эти квартиры не покупает, знают, как строят. ОПАСНО!!!

Анонимно

Правила


Курс EUR по данным ЦБ РФ Курс USD по данным ЦБ РФ

в блоге:
Администрация сдала позиции.
Пездамит, удачи в бизнесе ))
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
alеxаndеr, смотря по чем продает? если через время этот участок выкупят по очень хорошей цене для гос или мун. нужд, то почему бы этот участок и не купить сейчас...Это…
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Пездамит, так никто не против риэлторов вообще. Но когда вы свистите одно, а по факту покупатель получает "немножко не то" - вы такие же кидалы, как продавец/застройщик. Вот…
в Балачке
Просроченному нужно этикетку переклеить и тогда уже... может быть ))
в Балачке
Правительство Испании официально признало Палестину как государство, сообщает глава МИД королевства.
в Балачке
Речь о планируемой конференции по Украине с участием России в Саудовской Аравии сейчас не идет, сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. Как ранее писал…
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
alеxаndеr, ага, когда человек заболеет, он идет к врачам, когда ему надо получить образование- он поступает в вуз или колледж, когда ему надо построить домик, то…
Пездамит
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Гость,раньше наверное так и было, но теперь и деревья попилили и дюны снесли, да и вообще много что изменилось с того времени. Климат вообще изменился, ветров стало…
в Балачке
Гость, сами они прекратить не могут, хозяйва не велят ((
Гость
в Балачке
Удивительно, но Господь с нами! С началом СВО, резко увеличилось количество рождаемых мальчиков!
Гость
в Балачке
Пора это дрочево кровавое хохлам заканчивать! Украина- это наша общая русская земля и мы один народ!
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Гость, то что рыжий - пидорас, то это мы и без тебья знаем!
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Пездамит, ветры в Анапе для районов и даже улиц, зимой очень разные... Ещё моя покойная бабушка говорила, что в Анапе есть улицы тёплые и не очень... Видимо, связано…
Пездамит
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Гость, чем больше они борются,тем выше многоэтажки.Например ЖК Лазурный до начала борьбы должен был быть всего 14-ти этажным.Кто знает сколько этажей по итогу борьбы…
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Кто верит спустя два десятилетия, что эти деятели борятся с застройщиками, якобы не дают им строить..Посмотрите на город он к 2024 году полностью угроблен , весь…
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Гость, втюхать - это их профессия ))
в Балачке
The Wall Street Journal утверждает, что Россия набрала более 1 тыс. женщин со всей Африки для сборки в России военных беспилотников. И, вероятно, еще 1 тыс. студенток…
Пездамит
в блоге:
Администрация сдала позиции.
Гость, ветра в Анапе практически везде, и в микрорайоне Горгиппия, и даже там где строится сейчас Лазурный тоже очень сильный ветер.
в Балачке
Мобилизация в Украине сорвана, а Генштаб требует понизить возраст до 20 лет. Причина банальна, в стране не осталось здоровых мужчин старше 27 лет, а тех кого ловят…
Гость
в блоге:
Администрация сдала позиции.
alеxаndеr, дешёвого жилья сейчас нет нигде,даже в Темрюке,хотя - пока ещё вполне бюджетный вариант.