Блоги / Призрак "Казачьего рынка".

Администрация продолжает врать и выкручиваться.

08.04.2025 г. Краснодарский краевой суд оставил в силе определение Анапского городского суда, по которому суд восстановил администрации г.-к. Анапа срок предъявления исполнительного листа к исполнению по делу по иску администрации г.-к. Анапа к Жукову Н.Н., ООО «ККО «На Крепостной», Квасникову В.М. о сносе самовольных строений (бывший «Казачий рынок») и указал выдать дубликаты исполнительных документов по этому делу по решению Анапского городского суда от 24.10.2018 г.

Судом первой инстанции было установлено, что решением Анапского городского суда от 24.10.2018 г. удовлетворены уточненные исковые требования администрации г.-к. Анапа к Жукову Н.Н., ООО «ККО «На Крепостной» о сносе самовольных строений.

На основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства от 05.07.2019 г. в отношении должников

Исполнительные производства окончены 10.03.2020 г. в связи с фактическим исполнением требований в полном объеме, однако, администрация г.-к. Анапа считает, что решение исполнено не в полном объеме.

Специалистами администрации г.-к. Анапа 30.08.2024 г. осуществлен осмотр, в ходе которого установлено, что в границах земельного участка фактически расположено одноэтажное капитальное здание, которое на момент вынесения решения суда от 24.10.2018 г. входило в состав другого здания и подлежало сносу.

Заместителем главы г.-к. Анапа направлено в адрес начальника Анапского городского отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Краснодарскому краю заявление от 23.09.2024 г. о возобновлении исполнительных производств.

Согласно ответа начальника Анапского городского отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Краснодарскому краю от 17.10.2024 г., материалы исполнительных производств уничтожены по истечению срока хранения в архиве, возобновить исполнение невозможно, в связи с отсутствием исполнительных документов.

В связи с тем, что исполнительный лист был уничтожен, а решение суда было исполнено не в полном объёме, администрация г.-к. Анапа обратилась в суд с заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа на решение Анапского городского суда от 24.10.2018 г.
Определением от 11.12.2024 г. Анапский городской суд удовлетворил заявление администрации г.-к. Анапа.

Следует отметить, что несмотря на продолжающееся судебное разбирательство по сносу другого капитального объекта на территории бывшего «Казачьего рынка» (производство приостановлено, назначена судебная экспертиза), существующего судебного решения от 2012 г. об обязании администрации г.-к. Анапа передать в собственность земельный участок собственнику спорного объекта, а также судебного определения от 2023 г. о запрете Росреестру по Краснодарскому краю осуществлять любые регистрационные действия в отношении кадастрового квартала, где был расположен бывший рынок и спорный объект, администрация г.-к. Анапа за последние несколько лет неоднократно «перекраивала» территорию и регистрировала право собственности за муниципалитетом. 

Если после сноса основной части рынка земельным участкам был присвоен ВРИ — «благоустройство территории», то в начале 2025 г. путём объединения нескольких участков бывшего рынка вид разрешённого использования объединённого земельного участка стал... «деловое управление», «государственное управление», «историко-культурная деятельность». Такой вид разрешенного использования допускает возможность строительства капитальных объектов, что именно и планируется администрацией г.-к. Анапа.

 
В 2019 году бывший глава администрации г.-к. Анапа Юрий Поляков говорил о территории «Казачьего рынка»:  
Это центр города, было принято решение, что на этом месте надо построить сквер. Нужно больше зеленых зон, больше зон отдыха.

В 2021 году при внесении изменений в генплан территория бывшего рынка была включена в зону озеленённых территорий общего пользования (Р1). Однако позже, уже в Правилах землепользования и застройки, эта же территория оказалась отнесённой к зоне исторических курортно-рекреационных учреждений (ЗК2), где разрешается строительство капитальных объектов, а не в зоне озеленённых территорий (ОЗ).