Мэрия в судах защитила свое решение об отзыве разрешения на строительство этого жилищного комплекса, который планировалось построить в стиле «каменных джунглей». Но что теперь будет с землей?
«Есть очень четкая позиция руководителя нашего региона в пятисотметровой зоне от моря вообще не проводить жилищного многоквартирного строительства. Это понятная позиция и я ее полностью разделяю. Поэтому на том участке в пятисотметровой зоне точно никакого жилищного строительства не будет! Там будет планироваться либо курортная, либо социальная инфраструктура», - подчеркнул Василий Швец.
В той же части участка, которая не входит в 500-метровую зону, возможно жилищное строительство.
«Но оно будет рассматриваться только в рамках комплексного освоения территории через утверждение проекта планировки территории. Без этого мы ни одного решения на строительство выдавать не будем. И нормы проектирования в Анапе должны быть не как в обычных городах, а как в курортных. А это совсем другой процент озеленения, парковочных мест», - отметил мэр Анапы.
Кстати, по его информации, возле храма Иконы Божьей Матери «Державная» предусмотрено создание нового парка на площади пять гектаров.
Инстаграмм anapatoday.info
Хорошие новости. Сказочно хорошие. И по "Акварели" и по парку (!!!). Так станет сказка былью? Много сказок мы слышали за последние 20 лет от командированных в Анапу управителей..
Гость, Было или не было... Давно или недавно... Сказка или правда то... =)))
Александр Денверский, хотелось бы. А как это суд принял сторону мэрии? Вариант один: поступила команда сверху. Без вариантов. Вот так бы всегда: нужды города и страны - в первую очередь!
Гость, вообще не очень понятно как суд принял сторону администрации, по закону отменить разрешение на строительство не так легко. Согласен, что команда сверху, не иначе. В этом случае это хорошо, но в целом плохо, суд должен быть независимым и опираться только на закон.
Александр Денверский, А что говорят ПЗЗ о таком строительстве?
Гость, было что-то про 300 метров и "не выше 4-х этажей"
Александр Денверский, отменить разрешение на строительство можно ВСЕГДА. Об этом знают все заказчики и генподрядчики, поэтому умные никогда не конфликтуют с администрацией.
Гость, отменить разрешение СЛОЖНО и только через суд. "Акварель"- тому пример. Но мы ещё не знаем всего окончания: есть юристы, сроки, восстановление сроков и верхние суды: Краснодар, Ростов. Это пальцами щёлкать легко. А живут мирно, совсем по другим поводам.
Гость, СЛОЖНО бодаться с администрацией и нескончаемо долго..
Гость, это администрации долго и сложно бодаться и почти всегда - проигрышно. Что-то вы путаете, товарищ, всё у вас легко и просто со стороны властей. В жизни - по другому.
Гость, можно примерчик страданий администрации)
Гость, более прошаренные застрои сразу идут в суд теперь за разрешением))) Но акварельские разрешения ещё до таких тенденций получались
Александр Денверский, таким" тенденциям" уже двадцать лет и изобрёл их Зи, который решал свои многие хапужки, именно через суд
Гость, ну да. Но раньше часто просто по обычному брали в администрации разрешение на строительство. Теперь все будут через суд думаю)
Александр Денверский, зачем нормальному человеку думать (додумывать), как будут получать разрешение на строительство))?
Гость, Трио строится и весьма успешно после всех судов. Практически единственная новостройка в городе. Квартиры уже все почти и во втором корпусе разобрали.
Гость, Каскад на Парковой утюжит вовсю, с Анапского шоссе, ещё видел краны работающие. Может в отчётах стройки и остановили, а в жизни - не очень. Можно не выдать разрешение на выдаваемую землю, но то, что в собственности и начато- нереально. Здесь ни пальцами, ни зубами не щёлкнешь- бестолку. Застрои завалят мэра исками и он в любую позу станет, лишь бы бюджет не разорили. Не так он всемогущ, как некоторые думают. В отличие от застроев, он очень связан законами по рукам и ногам. Ему проще продать землю и дать разрешение, чем что-то запретить.
Гость, Каскад все свои дома достроил и сдал. В двух последних осталась внутренняя отделка.
Гость, значит то не Каскад. Работают два крана , правее бывшего Спецавтохозяйства, коробки не закончены, окон нет и пр. Кто тогда?
Гость, В том районе строится только Каскад и Трио-комфорт. Трио -комфорт строит пятый этаж. Дома Каскада взяты под крышу,окна есть кроме двух последних этажей. У Каскада дома кирпичные, кирпичная отделка в целом завершена. Через дорогу один корпус достраивается во Временах года
Гость, отпечаталось, что пожарные лестницы стоят без ограждения, окон нет и краны работают.
Гость, вот фотки Каскада от 1 мая. Но они много что сделали за это время. ссылка
Гость, да, это они, только там ещё работы... Сдача, видимо, на конец года.
Гость,да они каждый день работают. Не работали только 1 января. 1 мая работали.Квартиры все проданы уже давно.
Гость, торопится, чтобы при новом мэре и своём депутатстве, застроить Лермонтова окончательно, да и ещё видимо, намётки есть.
Гость, на Лермонтова есть участки под многоквартирники. Их пока еще не застроили.
Гость, ЖК "Два адмирала" скоро начнут строить.
Гость, а где это?
Гость, Горгиппия микрорайонссылка
Гость, хорошо быть депутатом. " В депутаты я б пошёл, пусть меня научат"!
Гость, Денверскому на эту стройку и намекали. Ну вот пусть теперь принимает меры против мера. Если смогет конечно. А то как с фэсками на пляже, дерзко бубнил, да тихо слился.
Гость, Акварель отказалась от иска
Гость, телефонное право? Картинку эскиза проекта Путину показали? А Рысин на свободе?
Гость, возможно Акварели предложили лучшие условия в обмен на эти. Иначе бы они заключили мировое соглашение в суде,а не отказывались бы от иска.
Александр Денверский, вы-специалист только по прекрасному будущему и отлакированному настоящему? Если Прошлое вам не ведомо и не постижимо?
Александр Денверский, Ахтунг: утренняя сорока на хвосте!!! В горсуде, Анапа проиграла, в Крае -(видимо по пинку от губера) выиграла, решение запрета строительства, именно на существующий проект, вступило в законную силу. Землю не отобрали, застрои сейчас изменяют свой план и будут строить по новому проекту.... Только и всего. Мораль: делиться нужно вовремя и с нужными( новыми) людями!
Гость, это какой-то позор .. .
Гость, так сказал тов. Швондер, после выволочки от Самого и тихонечко повесил трубку.
Гость, сорока не та)). Расторжение договора на земельный участок под застройку не займет много времени.
Гость, сорока нормальная: хвостом не щёлкает. Участок получен по закону и НИКАКОЙ суд его не отменит, как ни щёлкай хоть пальцами, хоть ушами. Просто застрой может изменить свои планы.
Гость, скорее всего так и будет, только часть этого участка попадает в 500 метровую зону, там застройщик может снизить этажность до норматива. А дальше все как планировалось.
Гость, участок под застройку, на которую нет теперь разрешения. Плюс 500 метровая зона, в которой нет МКД. И не собственность, и т.д И куда планы менять будем?
Гость, в 500 м зоне разрешено МКД но не выше 5 этажей. Можно вместо одной стройки сделать две с разными параметрами и высотностью. И два новых разрешения. Назначение земли то не поменялось.
Гость, новый генплан поменяет назначение данной зоны, а иначе зачем он нужен.
Гость, кто вам такое сказал? ничего он не поменяет. Стройка там будет полюбому. Но уже не такой плотности и высотности.
Гость, 500 метров для туристической и курортной инфры
Гость, нет этого в краевом постановлении и в генплане не будет.
Гость, в каком постановлении)? «Это принципиальный подход, мы хотим развивать экономику наших курортов, а не превращать их в спальные районы. Приоритет отдается санаториям, гостиницам, детским лагерям, домам отдыха – тому, что будет кормить прибрежные города. Нам нужна курортная инфраструктура на набережной, а не жилые дома», – акцентировал губернатор.
Гость, постановление о 500 метровой зоне. МКД там разрешены. И даже нет ограничений конкретно по этажам, а только указана максимальная высота зданий. А в заявленный метраж можно и 7 этажей воткнуть. Что мы и видим в двух новых апартах которые строятся на набережной на Высоком.
Гость, в каком постановлении?
Гость, у вас заклинило? есть отдельное решение краевых властей о 500 метровой зоне, посмотрите на оф. сайте или погуглите. Там все цифры и метры.
Гость, ну, так дай ссылку, ты же в теме) Выше написали, что ЗАКОНОПРОЕКТ рассматривается, осталось ждать недолго. Приостановили выдачу разрешений на строительство, потому что готовился новый Закон Краснодарского края И на Высоком берегу ОТЕЛЬ, что является курортной инфраструктурой и поинтересуйся когда выдано разрешение на строительство.
Гость, ты путаешь разные законопроекты, этот принят еще в 2019 году. И он действующий. Вот ты трудный, я же указал документ. Погуглить даже лень)) На ссылку ссылка
Гость, новые генпланы должны были разработаны с приоритетом развития санаторно-курортной инфры, вот для чего эти изменения.
Гость, смотрите на кадастровую карту, если там участки не меняю свое назначение, значит и генплан это просто бумажка. Весь высокий берег как был под застройку так и остался, инвесторы там уже вовсю вкладываются. Скоро новая стройка стартанет. И это не Акварель и не недострои на Крылова.
Гость, уже сколько раз анонсируете новую стройку, а она всё не происходит. Говорите конкретно где и когда, кто застройщик, чтобы можно было поднимать этот вопрос.
Александр Денверский, ты что то совсем нос поветру не держишь, да а местый ли ты вообще? А то сомнения мучают, может это Кузя Ростовский опять шалит. Все давно знают где и кто.
Гость, читай пункт 2) на второй странице - там про МКД ЖИЛЫЕ и они разрешены!!
Гость, условно-разрешенные, смекаешь?
Гость, а кто решает и за сколько, смекаешь? Вот если бы в законе был указан полный запрет, тогда да. Можно было говорить о том, что застройки 500 метровой жильем не будет. А так это просто юридическая уловка.
Гость, один уже смекнул и его сняли))
Гость, 23 апреля 2019 Законодательное собрание Краснодарского края (ЗСК) приняло изменение в Закон ЗСК "О внесении изменения в статью 27 Градостроительного кодекса Краснодарского края". "Изменения в Градостроительном Кодексе предусматривают увеличение границ прибрежной территории, в пределах которой действует ограничение капитального жилищного строительства — на расстоянии 500 метров от моря, а высота зданий не должна превышать 20 метров", — сообщил агентству "Интерфакс-Юг" депутат ЗСК Виктор Тепляков во вторник.
Гость, акцентировать - его работа, как у замполита. На самом деле происходит, как на самом деле: по СУЩЕСТВУЮЩИМ законам, которые, к сожалению, не всегда направлены на правое дело. Все эти запреты и отмены, для лошков и избирательного контингента, продувка ушей.
Гость, проснулись наконец-то. Сколько можно было писем им отправлять, теперь как уничтожили инфрастуктуру курортных городов, решили отели строить! Всё главное своевременно
Гость, законопроект только рассматривается в ЗС во втором чтении.
Гость, застрой может переуступить права аренды и разделить участок. Так многие делали, таже Фройда.
Гость, два суда и два разных "внутренних убеждения" )))
alеxаndеr, наш суд- просто киоск, по выдаче индульгенций, судом можно не считать. Почти все земельные, застройные и иные махинации, он узаконивает. Если судится богатый с небедным, там... на чей х.. муха сядет: лотерея, а власть, почти всегда в проигрыше.
Гость, прогрессивная молодежь говорит, что когда они придут к власти, сразу найдут новых честных судей. Только не могут ответить, через сколько дней они станут такими же как эти, со своими убеждениями и трактовкой законов.
alеxаndеr, не станут. Нужно настроить базовые демократические институты с самого верха, люстрировать всех. И на честных выборах начать выбирать. Всех. Сменяемость поможет менять плохих.
alеxаndеr, нужны не только новые судьи но судебная реформа. В частности необходимо будет снять мораторий на смертную казнь в отношении продажных судей чтоб не должностью своей рисковали в случае чего а жизнью.
Гость, суды работают также как и вся иная "вертикаль", и если судья выносит решение по таким делам,то априори считается что не за бесплаптно,а значит нужно что-то отдать наверх Иначе будет отмена решения, в кассациии точно. В сегодняшних условиях просто за зарплату работать судам просто невозможно.
Гость, мораль сей басни такого. Пока у застройщиков вагон и маленькая тележка бабла, Анапа обречена. Спасти её может только официальный мораторий. Всё остальное от лукавого. Застройщики на низком старте и ждут просто поднятия цены за квадрат, чтобы все хотели администрации вроде зелёной зоны и паркомест на все квартиры осуществить.
Александр Денверский, если по генплану увеличат озеленение и введут ограничение по высотности на всем курорте, до 9 этажей как заявлено, то нехай строят. Потому что цены будут тогда от 200 тыс. за квадрат и не каждый наех сюда переселится. А значит поток миграции упадет в разы, соответственно снизится нагрузка на инфраструктуру.
Хотелось бы напомнить о двух статьях по этой теме: Альтернативные проекты освоения Высокого берега ссылка и Проблемы курорта ссылка
alеxаndеr, потенциал высокого берега используется на 1% На протяжении всей скалы можно было бы сделать очень много чего с видом на море.
Александр Денверский, вы, товариСЧ, оПЕРделитесь чего вы хОчите ))) То ли в скале ГОСТИНИЦЫ, как в проектах Пахомова, то ли ХВАТИТ СТРОИТЬ )))
alеxаndеr, нах они не сдались гостницы в скале. Прогулочная зона, несколько кафех на крайний случай. Можно какие-то спорт сооружения. Фитнес зал, бассейны. Любое заведение с видом на море - это будет круто.
Александр Денверский, " На протяжении всей скалы можно было бы сделать очень много чего с видом на море" - это что ж можно на 99 построить там?)) Пешеходную дорожку? ))
alеxаndеr, а чо нет? Многоярусную набережную! 21-й век. А мы вроде как курорт федерального уровня одной из богатейших стран.
Александр Денверский, ага, гейский утьёсофф в том же формате до лысой горы протянуть? Пока Гейворонский сидит.
Гость, даешь-с горбатую гору-с !!!
Гость, он сидит? Когда, за что?
alеxаndеr, тут было. И газета Черноморка в прошлую субботу писала. 5 с половиной лет общего режима. За какое-то ЖК Кино. Деньги дольщиков акладдывал в Утесов..Конюшня эта тоже пд арестом. И налогов задолжал миллионы.
Гость, сегодня эта черноморка мэра назвала сэром, живописуя о заявленных им планах. До отъезда в Лондон? Потом. А затем сообщила, что он в молодости был не последним футболистом в Крымске. А сколько сыновей было у его отца? О наличии в Анапе футбольной команды мэр не знал до сих пор. Может тоже совместить вино с футболом? Чего стадиону простаивать. А о стадионе мэр тоже не знает? Далеко из кабинета идти?
Гость, это прорыв: В Анапе начали установку первого "инновационного" туалета с отделкой под "нано" лиственницу ссылка
Гость, так он давно стоит.
Гость, старый ржавый туалет деревяшками закрыли
Гость, утёсов снести, если есть законные основания
Демонтаж правового государства принимает необратимые формы..!
Так парк там и будет, в границах церковного участка. А вокруг назначение земли все под жилую застройку. Поле от Бельведера до Ленина выкупил тот же застрой, что недострои Миноброны взялся доделать, он и будет этот участок дальше осваивать. Про Акварель не знаю, скорее всего проект переделают. Врядли этот застрой уйдет из Анапы или откажется от этого проекта, у него тут еще несколько объектов строятся.
Гость, генплан новый скоро..
Гость, а в том плане добавятся школы, детсады, парки, зелёные зоны?
Гость, озеленения больше и этажность ограничат, мер говорил, на этом настаивали питерские разработчики генплана. А про школы и детсады неизвестно, да и не нужны они курорту, если с миграцией начали бороться, то наехов уже много не будет.
Гость, У нас школы на 200 процентов заполнены, скоро в 3 смены учиться будут а ты пишешь не нужны.
Гость, это сейчас, а завтра они пустые будут. Или снова поля застраивать и наехов приглашать? Чем больше социалки, тем больше миграция на курорт. Пора это уже понять и прекратить. Анапа должна развивать только санкур, новое жилое и социалку под запрет.
Гость, не надо школы и садики? Вы это скажите родителям, у которых ребёнок во второй смене учится с 40-ка детьми в классе.
Александр Денверский, прочти еще раз, что я написал выше. Если не хотим окончательно угробить курорт превратив его в спальный район для переселенцев из российских регионов, то с запросами на новую социалку надо заканчивать. Учись думать стратегически, на перспективу, а не сиюминутными выгодами.
Гость, вы случайно не чей-то советник по вопросам стратегических исследований? Население города уже НИКОГДА не уменьшится и потребность в образовательных учреждениях НИКОГДА не снизится
alеxаndеr, а структуру этого населения вы видели? Свыше 60% это предпенсионеры и пенсионеры. Молодежи мало. Анапа в плюсе только за счет переселенцев, в том числе и по рождаемости. Если этот поток прекратиться, то через некоторое время в классах будет по 10 человек от силы.
Иск они сами отозвали
Гость, значит порешали полюбовно. Интересно, какие отступные они стребовали с мэра? Просто так, никто уступать не будет, каждый получает не меньше. Гайворон какой участок отхватил, верста, Горгиппия и пр. На рубль уступят, чирик сдерут, а мэр: " я запретил, не подписал"! Лабуда для дурачков. Просто обычные обмены.
Гость, шо та там мутная история, деньги вложены не малые, не поверю, что это может закончиться просто "понять и простить"
Гость, добавлю: обменять могут, но на бОльший, в хорошем районе. Чтобы престиж мэра поднять, но и ошкурят его неплохо. Бизнесс, паря!
А не далее как сегодня в Геленджике Вениамин Иванович произнес, подражая Денверскому: "Надо открывать вид на море. Отдыхающие хотят идти по набережной и не только слышать шум моря, но и видеть его. Для этого надо убрать ненужные, несовременные объекты. Что касается муниципальных пляжей, то они должны быть максимально доступны для жителей, в том числе для людей с ограниченными возможностями здоровья" ...
Гость, "прогулка по набережной...", нормально так звучит в тг-каналах. Правда что-то присутствие прокурора убрал из первоначальной редакции.
Гость, есть ночная работенка для левина в Анапе? По свежевысаженным соснам. Опять церковных лавок на набережной не хватает?
Гость, он уже как-то читал под камеру моё письмо одно, прям слово в слово, я ахринел. Ну хорошо, хоть почитывает немного. А в этом плане не надо быть семи пядей во лбу, на курорте самое главное - это вид на море, жаль наши горе руководители этого не понимают, и загораживают его деревьями.
Александр Денверский, вообще то он здесь появился благодаря одному письму из Анапы, которое дошло до губернатора. В письме был расклад по многоэтажному строительству на Высоком берегу и безобразиям в Витязево и на проспекте. Так что не все письма игнорируют ))
alеxаndеr, о том и говорю, некоторые Вениамин даже читает реально, сам!)
Александр Денверский, веник говорить то не может, читать и подавно..Судя по его публичным выступлениям, там процесс полной деградации личности..
Гость, мда...лишь бы написать всякую хрень
alеxаndеr, каким надо быть долбоящером, чтобы верить в письма мифической женщины.. ?! Город Анапа превратили в каменный мешок и карман без всякой инфраструктуры засланцы от ткачева и кондратьева... Все эти деятели в курсе, что творилось в г. Анапа. Это они рукотворцы всего того ужаса, что совершено в г. Анапа за 22 года...И, они должны ответит перед законом вместе со своими засланцами которые всё это воплотили в жизнь.. Опустошили и почти уничтожили курорт Анапа
Гость, Ты в два ночи думаешь о женщине и долбишься один на тудее. Видно совсем тебе одиноко
Гость, не только думаю, но и овладеваю около 22 лет...
Гость, уважаемый долбоумник, то письмо писала не женщина, а мужчина. Хотя, какая разница кто написал...
alеxаndеr, подмётное гендерфлюидное письмецо..!
Александр Денверский, да успокойся ты уже про эти жалкие сосны. Ты бы ещё прошёлся по 100 метровке по набережной в районе ВИП пляжа Зиринова. И там все вырубить? Моря там почти не аидно. А главное-приватноссть семьи прикрыта. А где ты был, когда армянский нахал-шалман несколько лет закрывал малую бухту?
Гость, в те времена Денверский был еще несовершенолетним и не умел писать обращения и петиции
Просрали некогда курорт Анапа.. Все разграблено за 30 лет.. Анапский каменный карман без ничто.. Достижение данного режима.. А, швец вообще никто в Анапе рулят и рулили другие силы..!! Нарулили так, что опустошили город Анапа полностью, уничтожив инфраструктуру эпохи СССР, а новую не строили.. Мощный хапок вехи нынешнего режима..!!