Блоги / Туалет и точка!

Суд постановил, привести к изначальному функциональному назначен

04.12.2025 г. Четвертый кассационный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу собственника здания туалета (прим. от редакции — платный туалет на ул. Горького, 2е, напротив здания администрации города, весной 2024 г. был реконструирован , и в одной части здания открылся кафетерий «Баристакрат») и без изменения судебные акты нижестоящих инстанций по иску администрации г.-к. Анапа к Богославской С.В. о приведении объекта капитального строительства в первоначальное состояние, запрете использования объекта в коммерческих целях в качестве объекта общественного питания, признании реконструкции объекта незаконной.

Ранее Анапский городской суд решением от 05.03.2025 г. удовлетворил исковые требования администрации г.-к. Анапа к Богославской С.В.

Суд обязал ответчика:
— в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести объект капитального строительства — одноэтажное капитальное здание, к параметрам, указанным в техническом паспорте, в части приведения его к изначальному функциональному назначению — туалет, а в случае невозможности осуществить его снос в полном объёме;
— в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить территорию общего пользования площадью ориентировочно 25 м² путём демонтажа плиточного мощения с приведением территории в первоначальное состояние путём восстановления газонного покрытия;
— уведомить администрацию г.-к. Анапа об исполнении решения суда.

Суд запретил ответчику использовать в коммерческих целях, не связанных с эксплуатацией туалета, объект капитального строительства — одноэтажное капитальное здание.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок присудил взыскать с ответчика в пользу администрации г.-к. Анапа  судебную неустойку в размере 30 000 руб. ежедневно до полного исполнения решения суда. 

По истечении срока на добровольное исполнение решения суда предоставил право администрации по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса/демонтажа спорного объекта с последующим взысканием понесенных расходов с ответчика.

29.07.2025 г. Краснодарский краевой суд изменил решение Анапского городского суда от 05.03.2025 г. в части размера судебной неустойки, снизив её до 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда до его фактического исполнения.

Решение вступило в законную силу 29.07.2025 г.

Это уже второй объект сети кафетериев «Баристакрат», по которым суды приняли решение о сносе/демонтаже или приведении в соответствие с техническими документами. Однако Богославские не спешат исполнять решения судов:
Туалет-кафетерий на ул. 40 лет Победы, д. 36-38 сменил название и продолжает  работать только как кафе (туалет закрыт), а на ул. Горького, д. 2е здание не приведено к своему изначальному функциональному назначению – туалету. Территория общего пользования площадью 25 м² не освобождена от плиточного мощения и не приведена в первоначальное состояние путем восстановления газонного покрытия.