Зачем нам ИЖС? Зачем ограничивать застройку 3-мя этажами на Пионерском проспекте? Давайте лучше 7-мь этажей в первой линии, а на второй 9-ти этажки! Надо выше ещё! Меняйте всё назад, у нас можно строить до 20-ти этажей, ограничивайте 20-тью этажами лучше.
Какой зелёный пояс в Детском парке? Вы расскажите, что вы в детском парке добавляете возможность капитального строительства!
Да вместо ижс, зон развития, даже зелёных зон вы делаете многоэтажную застройку! Я сколько постов на эту тему написал, с доказательствами.
Это мне напоминает, когда маленькие дети хвастаются в песочнице перед друг другом. А у меня пятьсот миллиардов, а у меня сикстилион трилиардов, а у меня ещё больше! 85 садиков и 43 поликлиники. Ха-ха. У нас одна поликлиника городская ещё с советского союза. Вам какой генплан мешал хотя бы ещё одну сделать???
Вот единственное, что сделают, так это расширят кладбище.
Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):
Старый, он же действующий генплан и пзз:
https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/
Скорее всего в этот генплан будут внесены еще корректировки, поскольку Хилтон- отели как правило 20-ти этажные. Вот один из них. ссылка
Гость, они найдут способ сделать 20-ть этажей
Александр Денверский, конечно. Они же хотят прекратить именно точечную застройку. А гостиничные комплексы -это уже не точечная и ее незачем прекращать. Скорее -наоборот.
Гость, перейдём от точечной к ковровой сплошной застройке всё многоэтажками и отелями по 9-ть этажей, который будут замаскированы под жильё.
Александр Денверский, но при этом не нужно будет строить школы, садики, больницы и т.д., да и без придомовой территории можно обойтись, чтобы земля зря не простаивала.
Гость, всё как и было раньше.
Александр Денверский, отелей будет больше и они будут более современного дизайна
Гость, они на землях ижс уже планируют их?
Александр Денверский, а больше негде. Губернатор на днях сказал, что здравницы и детские оздоровительные лагеря не трогать. Ну это пока. Жизнь идет, здравницы банкротятся.
Александр Денверский, на первой береговой строить 3-4х этажные дома или отели, экономически не выгодно. Более того, их невыгодно уже строить и в городе. Любой застройщик скажет, что при современных ценах только с девятого этажа начинаешь выходить в прибыль. Поэтому 7-ми этажки на первой береговой- это маловероятно.
Гость, выгодно, просто срок окупаемости больше, а тут нужно быстро и свалить куда-нибудь.
Александр Денверский, когда строишь на продажу окопаемость наступает уже через год от старта, а когда строишь,чтобы сдать в аренду, то срок окупаемости 10-15 лет. А это слишком много.За это время на это место уже новый отельер придет.
Старт продаж новой стройки ЖК "Бархатный сезон", Анапское шоссе 6, Мирная 29. Это где зеленый пояс. Застройщик тот же, что и у ЖК "АКВАРЕЛЬ" Плотность застройки такая же. ссылка
Гость, вот что Акварели отдали.
Гость, спасибо за инфу!
Гость, этот участок был ранее уже отдан под многоквартирки
Александр Денверский, разрешение на строительство от 2020 года
Гость, сия стройка как раз по соседству с блогером всея Анапы Юрием Оз. Ждем его репортаж в стиле ШОК КОНТЕНТ
Гость, стройка законная по 214-фз с эскроу-счетами. Что в этом такого.
Гость, только на месте зеленой зоны
Гость, Сейчас уже и тайги-то нет, какие зеленые зоны могут быть в городе.Это для доверчивых жителей Анапы.
Гость, и в разрез с позицией ВенАныча о том, что нам не нужны спальные районы в городе, так сказать, курорте..!
Гость, 5-ти звездочные отели вдали от моря, но рядом с очистными и кладбищем вряд ли будут пользоваться спросом у гостей курорта.
Гость, могу ПРЕДПОЛОЖИТЬ, что верхами всё таки овладеет идея возведения ДОМОВ ТЕРПИМОСТИ широкой доступности.. Очистные и кладбища тут не помешают, а даже НАОБОРОТ!
Гость, Вопрос Армянскому радио:
- Что такое дом терпимости?
Ответ:
- Пивной бар с запертым туалетом.
Гость, и пиво-с безалкогольное-с !!!
Гость, пиво безалкогольное конечно пить можно, если добавить в него грамм 100 водки.