Блоги / Новый генплан. Горячая лапша.

Зачем нам ИЖС? Зачем ограничивать застройку 3-мя этажами на Пионерском проспекте? Давайте лучше 7-мь этажей в первой линии, а на второй 9-ти этажки! Надо выше ещё! Меняйте всё назад, у нас можно строить до 20-ти этажей, ограничивайте 20-тью этажами лучше.

Какой зелёный пояс в Детском парке? Вы расскажите, что вы в детском парке добавляете возможность капитального строительства!

Да вместо ижс, зон развития, даже зелёных зон вы делаете многоэтажную застройку! Я сколько постов на эту тему написал, с доказательствами.

Это мне напоминает, когда маленькие дети хвастаются в песочнице перед друг другом. А у меня пятьсот миллиардов, а у меня сикстилион трилиардов, а у меня ещё больше! 85 садиков и 43 поликлиники. Ха-ха. У нас одна поликлиника городская ещё с советского союза. Вам какой генплан мешал хотя бы ещё одну сделать???

Вот единственное, что сделают, так это расширят кладбище.


Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):

https://www.anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/proekt-generalnogo-plana-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa-utverzhdaemaja-chast/materialy-proekta-vneseniya-izmeneniy-v-generalnyy-plan-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa/

 

Старый, он же действующий генплан и пзз:

https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 25 ноября 2021 в 21:34 #

Скорее всего в этот генплан будут внесены еще корректировки, поскольку Хилтон- отели как правило 20-ти этажные. Вот один из них. ссылка

Показать еще 1 ответ (всего 11 комментариев)

Гость, они найдут способ сделать 20-ть этажей

Показать еще 1 ответ (всего 10 комментариев)
Гость 25 ноября 2021 в 21:43 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, конечно. Они же хотят прекратить именно точечную застройку. А гостиничные комплексы -это уже не точечная и ее незачем прекращать. Скорее -наоборот.

Гость, перейдём от точечной к ковровой сплошной застройке всё многоэтажками и отелями по 9-ть этажей, который будут замаскированы под жильё.

Изменен 25 ноября 2021 в 21:52
25 ноября 2021 в 21:50
Гость, перейдём от точечной к ковровой сплошной застройки всё многоэтажками и отелями по 9-ть этажей, который будут замаскированы под жильё.
Гость 25 ноября 2021 в 21:55 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, но при этом не нужно будет строить школы, садики, больницы и т.д., да и без придомовой территории можно обойтись, чтобы земля зря не простаивала.

Гость, всё как и было раньше.

Гость 25 ноября 2021 в 22:08 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, отелей будет больше и они будут более современного дизайна

Гость, они на землях ижс уже планируют их?

Гость 25 ноября 2021 в 22:29 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, а больше негде. Губернатор на днях сказал, что здравницы и детские оздоровительные лагеря не трогать. Ну это пока. Жизнь идет, здравницы банкротятся.

Гость 25 ноября 2021 в 22:01 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, на первой береговой строить 3-4х этажные дома или отели, экономически не выгодно. Более того, их невыгодно уже строить и в городе. Любой застройщик скажет, что при современных ценах только с девятого этажа начинаешь выходить в прибыль. Поэтому 7-ми этажки на первой береговой- это маловероятно.

Гость, выгодно, просто срок окупаемости больше, а тут нужно быстро и свалить куда-нибудь.

Гость 25 ноября 2021 в 22:31 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, когда строишь на продажу окопаемость наступает уже через год от старта, а когда строишь,чтобы сдать в аренду, то срок окупаемости 10-15 лет. А это слишком много.За это время на это место уже новый отельер придет.

Гость 25 ноября 2021 в 22:07 #

Старт продаж новой стройки ЖК "Бархатный сезон", Анапское шоссе 6, Мирная 29. Это где зеленый пояс. Застройщик тот же, что и у ЖК "АКВАРЕЛЬ" Плотность застройки такая же. ссылка

Показать еще 4 ответа (всего 14 комментариев)

Гость, вот что Акварели отдали.

Гость, спасибо за инфу!

Гость, этот участок был ранее уже отдан под многоквартирки

Гость 25 ноября 2021 в 22:38 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, разрешение на строительство от 2020 года

Гость 26 ноября 2021 в 12:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, сия стройка как раз по соседству с блогером всея Анапы Юрием Оз. Ждем его репортаж в стиле ШОК КОНТЕНТ

Показать еще 1 ответ (всего 9 комментариев)
Гость 26 ноября 2021 в 12:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, стройка законная по 214-фз с эскроу-счетами. Что в этом такого.

Гость 26 ноября 2021 в 12:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, только на месте зеленой зоны

Гость 26 ноября 2021 в 12:44 # ответ на комментарий ↑

Гость, Сейчас уже и тайги-то нет, какие зеленые зоны могут быть в городе.Это для доверчивых жителей Анапы.

Гость 26 ноября 2021 в 12:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, и в разрез с позицией ВенАныча о том, что нам не нужны спальные районы в городе, так сказать, курорте..!

Гость 26 ноября 2021 в 12:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, 5-ти звездочные отели вдали от моря, но рядом с очистными и кладбищем вряд ли будут пользоваться спросом у гостей курорта.

Гость 26 ноября 2021 в 12:59 # ответ на комментарий ↑

Гость, могу ПРЕДПОЛОЖИТЬ, что верхами всё таки овладеет идея возведения ДОМОВ ТЕРПИМОСТИ широкой доступности.. Очистные и кладбища тут не помешают, а даже НАОБОРОТ!

Гость 26 ноября 2021 в 13:05 # ответ на комментарий ↑

Гость, Вопрос Армянскому радио:

- Что такое дом терпимости?

Ответ:

- Пивной бар с запертым туалетом.

Гость 26 ноября 2021 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, и пиво-с безалкогольное-с !!!

Гость 26 ноября 2021 в 13:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, пиво безалкогольное конечно пить можно, если добавить в него грамм 100 водки.

Анонимно

Правила





В этом месте несколько лет стоит плавучий причал, наверное сказали узаконить, теперь возможно появится более мощный, проекта я не видел, ну посмотрим что построят,…
Гость
в блоге:
Новый генплан. Одни ровнее других.
Социально-близким-с произвели полный одобрямс-с !!!
"И вот, мне нужно успешных людей в команду!" (В.И. Кондратьев)
Гость, Новоссийск это не Геленджик и не Анапа. Это город-порт и огромные бабки (не только бизнес и бюджетные вливания, но и в валюте от экспортеров).Там решать будут…
сняли не сняли а ограничения можно снять только судом публикации в интернете ничего не стоят пока не бубут официальные документы на время сняли а потом что вы…
alеxаndеr, ага. Один такой уже нарисовался. Риэлтор, руководитель агенства Недвижимости может стать мэром Новороссийска. Новым главой Новороссийска станет Андрей…
Гость, нет, будет всё совсем не так: приближённое к определённому телу лицо выкупит участки по сниженной кадастровой стоимости и только ПОТОМ продаст отельерам,…
похоже разработчики генплана сваливают. Инсайд из Новороссийска: Засекреченная закупка секретного генплана Новороссийска, завершена. Информации о победителе нет,…
Гость, губернатор очередной раз рассказал, что отельеры задорого выкупят землицу у моря вместе с бабушкиным домиком. А ведь у отельеров могут быть совсем другие…
Гость, ответ на этот вопрос даже наш Вася знает. Он на публичных слушаниях рассказал, что кадастровая стоимость меняется раз в несколько лет. Павда почему она вдруг…
Гость, об этом говорит человек с юридическим образованием, который более 20 лет проработал на руководящих должностях в сфере земельных и имущественных отношений.…
"Кадастровая стоимость - как она может упасть?" (В.И. Кондратьев)