Блоги / Инновационный генплан

1. Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации готовило своё заключение от 27 сентября 2021 г. № 02-19-31/28638 с замечаниями о необходимости отображения на картах береговых полос водных объектов общего пользования. Как это не учли? Это очень важно, учитывая, что к плавням речки Анапки не подойти, везде понатыкано куча заборов, доступ к береговой полосе ограничен, на мои жалобы приходили ответы, но ситуация не сдвинулась с мёртвой точки.

2. В материалах генплана отмечалась, что существует угроза превышения допустимой нагрузки на пляжи. Раньше центральный пляж отсыпали практически каждый год, чтобы увеличить пляжную территорию, последние годы этого не делали. В новом генплане нет информации по расширению пляжей, зато видно, как море уже съело часть центрального пляжа.

3. Анапское кладбище, участки 23:37:1003000:5180 – 155 185 кв.м., 23:37:1003000:20 – 100 005 кв.м., итого площадь 255 190 кв.м. или 25,5 га. В п. 7.1.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 черным по белому говорится, что санитарно-защитная зона такого кладбища 500 м, но в новом генплане впритык к нему идёт общественно деловая зона. Проектировщики сами говорили, что есть проблема в отсутствии свободной площади для захоронений. При этом участок для кладбища почему-то уменьшается в сравнении со старым генпланом.

4. Какой ещё котополис? Где в генплане приют для животных?

Этот генплан стоил 37 млн. руб. Срок выполнения работ заканчивается 4 декабря, ждать осталось не долго. https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/zkk44/view/common-info.html?regNumber=0318300537420000346

P.S. Наличие зон охраны объектов культурного наследия, приаэродромные территории, границы округа санитарной охраны, зоны затопления и подтопления, все эти зоны появились при разработке генплана, который ещё не приняли. Но почему-то в выписках мы все эти ограничения уже видим, к тому же вместе со ст. 56.1, в которой говорится про изъятие участков на гос нужды. Получается генплан и 56.1 связаны?


Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):

https://www.anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/proekt-generalnogo-plana-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa-utverzhdaemaja-chast/materialy-proekta-vneseniya-izmeneniy-v-generalnyy-plan-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa/

 

Старый, он же действующий генплан и пзз:

https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 24 ноября 2021 в 16:26 #

Может быть они медицину просто отпимизировали. Тогда в генплане должно появиться парочка крематориев. Вместо трех больниц и семи поликлинник Есть?

Показать еще 3 ответа (всего 11 комментариев)
Гость 24 ноября 2021 в 16:28 # ответ на комментарий ↑

Гость, крематории внутреннего сгорания должны быть,как при румынах

Александр Денверский 24 ноября 2021 в 16:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, ахахахха! Точно! Наверное, вместо 7-ми поликлиник и 3 больниц добавили 1 крематорий))))

Показать еще 2 ответа (всего 4 комментария)
Гость 24 ноября 2021 в 16:38 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, и кладбище понемногу оптимизировать начали

Гость 24 ноября 2021 в 16:38 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, понаехов много сюда на старость лет едут. Одного крематория может и не хватить.

Гость 24 ноября 2021 в 16:40 # ответ на комментарий ↑

Гость, разъездной крематорий нужен, типо автолавок при советах, об том и гутарка ..!

Гость 24 ноября 2021 в 16:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, вместо двух станций скорой помощи. А генплан-то работает.

Александр Денверский 24 ноября 2021 в 22:05 # ответ на комментарий ↑

Гость, объекты здравоохранения таки нашлись на карте. Они будут в некоторых новых многоэтажках, на месте патп также стоит объект здравоохранения.

Показать еще 1 ответ (всего 4 комментария)
Гость 24 ноября 2021 в 22:08 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, в цокольных этажах что-ли. А больше негде.

Александр Денверский 24 ноября 2021 в 22:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, наверное, это будет известно когда застройщик предоставит проект планировки так называемый. Разрешения будут выдаваться с этим проектом, в котором будет прописываться, что ещё построит застройщик.

Гость 24 ноября 2021 в 22:26 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, застройщик строит дома и платит налоги, а соцобъекты строит государство в лице подрядчиков. По нацпроектам в том числе, лидером по коррупционной составляющей в которой по ЮФО является Краснодарский край.

Гость 24 ноября 2021 в 22:38 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, не подведем ссылка

Анонимно

Правила



Гость
в Балачке
неожиданно, может еще исправят
Гость
в Балачке
У Джо Байдена диагностирован рак простаты с метастазами в кости
Гость
в Балачке
alеxаndеr, и про квартирку не забудь
Rodin, вы вообще не написали, в каком городе цены нашли... Но если "с обрыва кидаться головой вниз", то это без разницы )))
в Балачке
Сегодня должны были открыться продажи онлайн билетов на чемпионский матч Краснодар-Динамо Москва. Сайт по продаже билетов "висит" уже более шести часов. Самые дешёвые…
alеxаndеr, ааа, вот как нужно съезжать с темы! )))) Ну, кто посчитает нужным, там будет, а кому ближе мазутная смесь - тоже будет известно где.
Гость
в блоге:
Лицензии продлевают.
alеxаndеr, нитчатая.
в Балачке
Зачем тогда финны забор строят на границе с Россией? ))
Rodin, мы это... каждый о своём ))) Вернёмся к теме "выгоднее в Турции". Было бы реально выгоднее, все были бы там )))
alеxаndеr, обратите внимание, что исследование проводил не я, и там асолютно ничено нет про "куда-то летают и на море не ходят". А у Вас прям готова статистика…
в Балачке
Президент Финляндии попытался убедить Трампа в том, что Россия потеряла статус великой державы Стубб в продолжительном разговоре с Трампом в субботу попытался убедить…
в Балачке
Оппозиционный кандидат в президенты Румынии Симион объявил о победе на выборах, несмотря на распространенные ранее данные опросов при выходе с участков.
в блоге:
Лицензии продлевают.
Гость, неужели реально ходячая? ))))) Может бродячая? )))
Гость
в блоге:
Лицензии продлевают.
Гость, кладофоры ходячей ( камки).нет. А водоросли атаковали. Видно с набережной.
в Балачке
Если бы Украина представляла интерес для ЕС, её бы давно приняли, А так... только морковка для ослов.
в Балачке
Санкции США против России оказались малоэффективными - министр финансов Бессент в эфире NBC News. Он заявил, что меры, применявшиеся при администрации Байдена, не…
Rodin, вы про эстетов, которые в Турцию летают и на море не ходят. Какая разница что с ним не так, если у бассейна загорают? ))
alеxаndеr, та пусть какие-то непонятные люди хоть толпами с обрыва кидаются головой вниз на камни и даже не заморачиваются))). Я о таких даже не думаю и не…
в Балачке
Вступление Украины в ЕС представляет угрозу для Венгрии, этого допустить нельзя, - Орбан.
Rodin, как-то пришлось быть на Урале в одном небольшом городке. Рядом был водоём, у местных назывался "Мазутка" - местные жители там купались и даже не заморачивались…