Блоги / Генплан в интересах жителей, которые ничего не могут построить в зоне отдыха.

2:02:09 – Анапа гражданская, юрист, Олег Янцен: «Минималка для гостиничного обслуживания – 10 соток, у человека допустим 5 соток, у него становится зона р 2.2 – зона отдыха, он решил реконструировать, жилое он не может уже построить, а для того, чтобы построить гостиницу, ему нужно перевести в вид разрешённого использования гостиничное обслуживание, но он не может перевести, потому что у него участок меньше минимально допустимого размера участка в 10 соток для гостиничного обслуживания.» Ответа так и не последовало. А ответ такой - вы не сможете ничего построить на своём участке в зоне отдыха!!! Вот такая у вас возможность открывается. И юрист Олег Янцен это понимает как никто другой и очень хорошо. А это и есть поражение в правах. А народ забалтывают как могут.

 

2:06:30 Главный архитектор края, Юрий Рысин: «Тот плюс, о котором никто не говорит: капитализация возрастает неимоверно! Потому что тот, кто захочет продать, он будет продавать уже так, как продавал бы место под гостиницу»

Действительно, капитализация участка в зоне отдыха, на котором вы ничего не можете построить  растёт неимоверно!!! Гениально!!!

 

2:38:30 Предыдущий генпланировщик: Кто захочет остаться в Ж-1, пусть останется в Ж-1, потому что в курортной зоне как раз, ИЖС иметь вообще невозможно. Дома будут оставаться до тех пор, пока у них не закончится возраст их жизни, 50 лет или сколько, потому что реконструкцию делать будет нельзя, новое строительство нельзя, будет мешать функциональное использование земельного участка (зона отдыха).

_____________________________________________________________________________

Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):

https://www.anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/proekt-generalnogo-plana-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa-utverzhdaemaja-chast/materialy-proekta-vneseniya-izmeneniy-v-generalnyy-plan-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa/

 

Старый, он же действующий генплан и пзз:

https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 20 ноября 2021 в 01:36 #

Господа-с ! Как правильно оспаривать любой Генплан см. линк ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 08:11 #

Господа-с ! Когда наступят в России лучшие времена? Наступят не раньше, когда все или почти все поймут смысл предложенной картинки ( см. линк).

ссылка

Гражданский 20 ноября 2021 в 08:34 #

Все таки я был прав когда утверждал, что отбирать участки никто не собирается.

А вот финт с невозможностью реконструкции это я пропустил... В таком случае конечно "ГЕНПЛАНУ НЕТ!"

Показать еще 2 ответа (всего 5 комментариев)
Гость 20 ноября 2021 в 11:12 # ответ на комментарий ↑

Гражданский, участки отбирают не по генплану а по действующему закону о комплексном развитии территории. Генплан просто необходимое условие для этого.

Гость 20 ноября 2021 в 15:54 # ответ на комментарий ↑

Гражданский, купят две сотки и строят в три этажа и побольше норок для туристов.

Показать еще 2 ответа (всего 3 комментария)
Гость 20 ноября 2021 в 16:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, какие две сотки)) умудряются на 10 кв.м. построить три этажа, нависающие над проходиком в дом. Всё загажено коробушками, какая на фиг реконструкция))

Гость 20 ноября 2021 в 16:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, это местная экзотика - кулацкая застройка! И приехам нравится ...

Гость 20 ноября 2021 в 17:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, именно так и строят. 600 квадратов для гостишки вполне хватает.

Гость 20 ноября 2021 в 08:45 #

Господа-с ! Каково-с вам-с сие-с ???

На Урале жители купили землю и согласовали с властями стройку домов. А теперь власти все забирают

В Челябинской области полсотни жителей оказались заложниками невнимательности чиновников и непорядочности бизнесменов. В 2021 году люди купили земельные участки в поселке Октябрьский Копейского городского округа, оформили все необходимые документы и приступили к строительству частных домов. Но в конце октября получили иск от администрации Копейска с требованием вернуть землю в собственность муниципалитета. Как выяснилось, с таким требованием выступила городская прокуратура. И теперь непонятно, кто возместит людям стоимость земли и понесенные затраты, ведь в планы предпринимателя, продавшего участки, это, судя по всему, не входит. ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 11:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, житель Геленджика принес похоронный венок к администрации Краснодрского края 400 семей купили участки. а теперь их лишают крыши над головой.ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 11:07 #

Кто поумнее сейчас продаст все и неважно кому. Хоть инвесторам хоть переселенцам. Всем давно уже понятно что побережье будут чистить под крупный курортный бизнес. И это врядли решение местных властей. Распоряжение свыше пришло. А с теми воевать себе дороже. У Навального спросите которому еще десяточка светит. Дэнвер сам то в тени сидит и вылезать из нее не собирается. А людей на баррикады толкает.

Показать еще 2 ответа (всего 56 комментариев)

Гость, всё правильно, кроме того, что я кого-то куда-то толкаю. Люди ничего не понимают, а должны знать правду. И ту правду, которую Олег Янцен не может сказать прямо, говорю прямо я.

Изменен 20 ноября 2021 в 11:17
20 ноября 2021 в 11:16
Гость, всё правильно, кроме того, что я кого-то куда-то толкаю. Люди ничего не понимают, а должны знать правду. И ту правду, которую Янцен не может сказать прямо, говорю прямо я.

20 ноября 2021 в 11:16
Гость, всё правильно, кроме того, что я кого-то куда-то толкаю. Люди ничего не понимают, а должны знать правду.
Показать еще 4 ответа (всего 48 комментариев)
Гость 20 ноября 2021 в 11:29 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, люди очень хорошо понимают, за какую суму они покупали землю и по какой их вынудят эту землю продать. Задача блогера- информационное сопровождение. Все остальное-это уже за самим народом.

А генплан принимается в интересах тех, для кого перекрасили первую береговую. Да, ЖК "Акварель" будет строится на расстоянии ближе чем 500 метров до моря. Губернатор про это ничего не говорил?

Гость 20 ноября 2021 в 13:16 # ответ на комментарий ↑

Алденверский просто информирует и ничего больше на баррикадвы никого не толкает идти или не идти выбор делает каждый сам янцен воздух сотрясает для администрации а та уже подписала иныестиционное соглашение вместе с губером так что скажите спасибо блогерам что хоть что то услышамиександр Денверский,

Гость 20 ноября 2021 в 13:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, народ не подписывал инвестиционные соглашения про свою землю и свои дома

Гость 20 ноября 2021 в 14:52 # ответ на комментарий ↑

[Содержание комментария скрыто]

Гость 20 ноября 2021 в 14:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, лучше перечислить сколько платят. Я тогда тоже подумаю.

Гость 20 ноября 2021 в 15:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, перечисляй на карту !

Гость 20 ноября 2021 в 15:09 # ответ на комментарий ↑

Уже-с стерли-с али высера еще не було-с ???

Гость 20 ноября 2021 в 15:15 # ответ на комментарий ↑

[Содержание комментария скрыто]

Гость 20 ноября 2021 в 15:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, что-то много желающих на гонорар как-то внезапно появилось.

Гость 20 ноября 2021 в 15:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, это давно уже понятно учитывая как Дэнвер критиковал руководство некоторых организаций курорта. С последующими отставками оных.

Гость 20 ноября 2021 в 15:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, почти три с половиной тысячи подписей собрала петиция за отставку Васи. Уже скоро...

Гость 20 ноября 2021 в 15:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, богодистов распродает мерсы и рестораны, а наш как будет выкручиваться.?!

Гость 20 ноября 2021 в 15:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, а наш просто убежит

Гость 20 ноября 2021 в 15:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, есть серьезные опасения, что вышеобозначивщийся говнодав произведет перечисление, тем самым сохранив нашему пост ..

Гость, вместо Васи приедет какой-нибудь Петя и завершит начатое.

Гость 20 ноября 2021 в 15:40 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, но от васи до пети живут анапчане весело .!

Гость, надеяться на нового главу так же бессмысленно, как верить в чудо или лотерейный выигрыш )) Вероятность очень низкая ((

Гость 20 ноября 2021 в 17:52 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, от жителей Анапы и депутатов зависит кто придет. Поэтому и нужно отозвать депутатов, которые на протяжении многих лет "выбирают" таких мэров. которые потом становятся гражданами " дружественных" стран, а город и его инфраструктура становится только хуже.

Гость Клава 20 ноября 2021 в 21:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, кто поставил Хандошку начальником в архитектуру? ГНАТЬ ЕЕ!

Гость 20 ноября 2021 в 22:11 # ответ на комментарий ↑

Гость Клава, она то тут причем. Все кто к ней лично подходил на общественных слушаниях, она сразу их заявления отправляла в Питер разработчикам генплана. На этом ее функции видимо и заканчиваются.

Гость Шура 21 ноября 2021 в 19:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, права Клава ! Интересы Анапчан Хандошко не защищала. Отписываясь, что это не целесообразно и т.д. Питерцы очень много накосячили в прошолом Генплане с ее молчаливого .....

Гость 21 ноября 2021 в 21:07 # ответ на комментарий ↑

а чьи интересы защищает хандошка ну не анапчан это точно и про целесообразность тоже для кого она целесообразность наш вася просто эффективный очередной менеджер выполняет поставленную задачу ободрать нас всех как впрочем и сергеев и ети и другие никто не слинял с этой должности с пустым карманом

Гость 21 ноября 2021 в 21:19 # ответ на комментарий ↑

Гость Шура, если анапчане сами массово не защитят свои имущественные интересы, то ни Вася ни Хандошко это тем более делать не будут. Им не за это платят

Гость, очень прошу перечислить, кто платит!

Гость 20 ноября 2021 в 17:53 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, не важно кто, важно сколько. Может и смысла-то нет.

Гость, скажите, хоть сколько?

Гость 20 ноября 2021 в 17:59 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, такса у блогеров от 200 т.р. в неделю.

Гость, ни фига себе, а я как дурачок бесплатно пашу! Дайте что-ли контакты, от таких денег грех отказываться!!! (шучу, мне не надо, мне 1 милльон в день платят!)

Гость 20 ноября 2021 в 18:29 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, контакт блогера сам найдет. Главное начать писать про этот контакт,что ему бы не хотелось, чтобы про него писали.

Гость, никто не пишет, представляете?

Гость 20 ноября 2021 в 18:36 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, вот собаки ссылка

Гость, не говорите, по 200 тыщ в неделю заработков лишают

Гость 20 ноября 2021 в 18:47 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, надо что-то делать ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 19:14 # ответ на комментарий ↑

[Содержание комментария скрыто]

Гость 20 ноября 2021 в 19:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, а кто сказал что блогер "за спасибки" должен писать

Гость 20 ноября 2021 в 19:25 # ответ на комментарий ↑

[Содержание комментария скрыто]

Гость 20 ноября 2021 в 19:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, любая работа оплачивается и это нормально. Но блогер может сам выбирать темы и освещать их исходя из своих убеждений и восприятия мира. Если блогеру какая-то тема не нравится, то он ее просто не возьмет в работу и не выберет. Этим блогер и отличается от журналиста, который обязан выполнять задание редакции.

Гость 20 ноября 2021 в 19:33 # ответ на комментарий ↑

Гость, Васю тоже восхваляют далеко не бесплатно. Суммы мунконтрактов исчисляются десятками миллионов. Кстати, всего -то за пять миллионов Вася решил победить лихорадку Западного Нила. Мелочь, но приятная.

Гость 20 ноября 2021 в 19:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, Васю восхваляют не прячась и не прикрываясь заботой об Анапе. Там другое: официальный заказ-выполнение. Тогда и здесь объявить: выполнение заказа. Так было бы честно и воспринималось верно.

Гость 20 ноября 2021 в 20:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, деятельность блогера выстоена чуть иначе. Блогер пишет или делает репортаж, стрим, подписчикам нравится, они ставят лайки и могут перечислить на развитие канала. Бывает и несколько десятков тысяч подписчиков. Конечно блогер их всех не знает и может не отслеживать, кто и откуда перечислил. Поэтому назвать блогера иноагентом-проще простого. СМИ получают деньги по договорам и происхождение денег отследить реально.

Гость 20 ноября 2021 в 20:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, не стоит вилять тазом и играть словами. Если проститутке платят после е..и, то она уже монашка?. А здесь всё наоборот. Защиту лучше выбирайте: больно неуклюже.

Гость 20 ноября 2021 в 20:28 # ответ на комментарий ↑

Гость, это не защита и тем более не нападение. Деятельность блогера имеет свою специфику и нравится в основном тем, кого разочаровали традиционные медиа. А разочаровали они почти всех, кроме бабулек- пенсионерок. Разочаровали даже их заказчиков. Блогерство же предполагает обратную связь с аудиторией, что в СМИ практически невозможно. Многие представители бизнеса и даже чиновников все чаще поручают блогерам вести их собственные каналы и освещать деятельность, поскольку, действительно, в традиционных СМИ не только разочаровались, но своим непрофессонализмом журналисты могут и существенно повредить. Одно только дергание Васей травки чего стоит? И зачем?

Гость 20 ноября 2021 в 20:09 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, не строй дурачка: спрашиваешь и трёшь! Это не подлость, которая тебя и характеризует?

Гость, не только я могу тереть комментарии. Что так распереживались?

Гость, я ни за какие блоги никогда не получал никакие деньги, и никогда не собираюсь их получать. У меня есть возможность заниматься блогерством как хобби. А вот вы клеветник, и не отвечаете за слова, приведите неопровержимые доказательства, или не занимайтесь провокационной работой. Поэтому ваши комменты и скрыли другие админы сайта.

Гость 20 ноября 2021 в 18:00 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, А Олег Янцен не может людям, чьи ИЖС оказались в розовой зоне честно сказать, какие тарифы будут в этих домах на коммунальные услуги? И Вася не может сказать. Тогда мне сказать придется, что тариф на электроэнергию в коммерции состаляет 12 руб за квч. Это как пример. А за долги все отключается очень быстро. Достаточно трех месяцев.

Гость, да, я как-то забыл об этом везде упомянуть. Они же обещают, что никто не будет переводить участки в росреестре в зону отдыха. А мы им должны поверить.

Гость 20 ноября 2021 в 22:12 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, кто им поверит, очень плохо знают росреестр и мало с ним знакомы.

Гость 20 ноября 2021 в 11:35 # ответ на комментарий ↑

Гость, В общественном движении лидеров быть не может, поскольку при прямом народовластии на улицы выходит весь народ. А лидеры- они часто меняются. Тем более лидера можно посадить, отравить, перекупить и т. д. С народом в целом это сделать сложнее.

Показать еще 1 ответ (всего 6 комментариев)
Гость 20 ноября 2021 в 11:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, для отвода глаз 2-3 зиц-лидера неплохо бы запустить в общественное пространство..! нехай беснуются, отводят на себя административный гнев

Гость 20 ноября 2021 в 12:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, это и блогеры сделать могут

Гость 20 ноября 2021 в 12:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, блогеров можно поберечь - это не пушечное мясо ! разве что альбатроса, но там отсутствуют места для проб

Гость 20 ноября 2021 в 12:28 # ответ на комментарий ↑

Гость, в наш информационный век блогером может стать каждый. Не зря же единороссы так бояться войну в инфополе. Мэр Сочи вчера уже уже с перегугу сказал, что изымать будут только незастроенные участки, а где люди построились, пусть живут. Надо же, как людям-то повезло.

Гость 20 ноября 2021 в 12:33 # ответ на комментарий ↑

Гость, а вдруг они не боятся, а не умеют присаживаться на одном инфополе..?

Гость 20 ноября 2021 в 12:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, умеют. Блогеры ведь далеко не про всех все рассказывают.

Гость 20 ноября 2021 в 11:14 #

А чем занимался Ю Рысин все эти годы, когда приморские города застраивались законно и самовольно без школ, дорог, коммуникаций. Может ему этот вопос сначала задать? И какова его личная роль в том, что есть в городе сейчас и чего в городе нет.

Показать еще 2 ответа (всего 4 комментария)

Гость, лучший комментарий! Супер лайк вам! Это он родоначальник всех этих застроек!

Гость 20 ноября 2021 в 11:31 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, и неужели кто-то еще верит бандитам-единороссам? Их судить надо, а они все с трибун выступают.

Гость 20 ноября 2021 в 15:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, возможно в этом участвовал..Ха-Ха.Ха..!! Вы так ничего и не поняли..?!

Гость 20 ноября 2021 в 15:22 # ответ на комментарий ↑

Гость, очень похоже что будет пост и про Рысина, и про реновацию, производимую коррумпированными муниципальными чиновниками в

городах юга России.

Гость 20 ноября 2021 в 11:15 #

Давно надо было это начать! Анапа , деревня! Едешь по ул Шевченко в город, такие хижины саманные стоят.

Гость 20 ноября 2021 в 11:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, кирпичный 9-ти этажный дом- самострой по ул. Шевченко, 289 на землях ИЖС вопросов конечно не вызывает

Гость 20 ноября 2021 в 14:02 #

Инсайд из Геленджика: Бывший мэр города Геленджика Алексей Богодистов спешно выставил на продажу свой автомобиль Mercedes Benz GL 400 4 МАТIС , в буквальном смысле не хватает денег, чтобы "закрыть" вопросы с краевой прокуратурой. Источник, знакомый с ситуацией, сообщает, что друг Алексея и бывший руководитель службы ФСБ по городу Геленджику, уволенный с позором по инициативе УСБ ФСБ России, Сергей Луговой, предвидя "конец" карьеры Богодистова, взял у последнего 3.050.000 долларов для "нужных" товарищей, и был таков.

Источник подтверждает , что новым мэром будет Грачёв, который совершенно случайно оказался племянником Дениса Мантурова.

Блогеры не раз писали, как Алексей Богодистов , один за одним продавал свои рестораны, и вырученные от продажи средства направлял для "решения" проблем.

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 20 ноября 2021 в 14:33 # ответ на комментарий ↑

Гость ! А Абгамович свой аэроплан продае.ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 14:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, если самолет нужен, вот подешевле и срочная продажа: на авито объявление о продаже самолета Sukhoi Superjet 100 с регистрационным номером RA-89011. На борту красуется логотип авиакомпании «Якутия». Цена – «всего лишь» 77,2 млн рублей, хотя изначально продавец запрашивал 64,2 млн, но затем решил повысить ценник. ссылка

Гость 20 ноября 2021 в 14:47 # ответ на комментарий ↑

Ничего, я им создам уют -

Живо он квартиру обменяет.

У них денег - куры не клюют,

А у нас - на водку не хватает. (с) В. С. Высоцкий

Гость 20 ноября 2021 в 15:08 #

НЕ верю я как-то профессиОНАЛКЕ Василисе..

Гость 20 ноября 2021 в 19:15 #

Все больше жителей Анапы и блогеров начинают понимать, в чьих интересах принимается новый генплан.

Новый генплан- новое вранье власти ссылка

Гость 21 ноября 2021 в 21:05 #

Аэро Анапа утверждает, что принятие нового Генплана Анапы отложили на 2 месяца!?

Гость 21 ноября 2021 в 21:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, контракт с разработчиками генплана заканчивается в конце декабря. Они не будут откладывать принятие генплана.

Анонимно

Правила





"И вот, мне нужно успешных людей в команду!" (В.И. Кондратьев)
Гость, Новоссийск это не Геленджик и не Анапа. Это город-порт и огромные бабки (не только бизнес и бюджетные вливания, но и в валюте от экспортеров).Там решать будут…
сняли не сняли а ограничения можно снять только судом публикации в интернете ничего не стоят пока не бубут официальные документы на время сняли а потом что вы…
alеxаndеr, ага. Один такой уже нарисовался. Риэлтор, руководитель агенства Недвижимости может стать мэром Новороссийска. Новым главой Новороссийска станет Андрей…
Гость, нет, будет всё совсем не так: приближённое к определённому телу лицо выкупит участки по сниженной кадастровой стоимости и только ПОТОМ продаст отельерам,…
похоже разработчики генплана сваливают. Инсайд из Новороссийска: Засекреченная закупка секретного генплана Новороссийска, завершена. Информации о победителе нет,…
Гость, губернатор очередной раз рассказал, что отельеры задорого выкупят землицу у моря вместе с бабушкиным домиком. А ведь у отельеров могут быть совсем другие…
Гость, ответ на этот вопрос даже наш Вася знает. Он на публичных слушаниях рассказал, что кадастровая стоимость меняется раз в несколько лет. Павда почему она вдруг…
Гость, об этом говорит человек с юридическим образованием, который более 20 лет проработал на руководящих должностях в сфере земельных и имущественных отношений.…
"Кадастровая стоимость - как она может упасть?" (В.И. Кондратьев)
Гость, так это же Росреестр. Как ниоткуда ограничения взялись один раз. оттуда они возьмутся и второй.После принятия генплана. В Москве целый завод по производству…
Гость, блогеры потом обобщение сделают сего мероприятия
Гость, время такое пришло, шо никому верить нельзя. Мне можно !!!
Росреестр снял часть ограничений с земель Геленджика Росреестр пересмотрел порядок определения обременений, наложенных на земельные участки Геленджика. Соответствующий…