Уважаемый Александр Николаевич!
В настоящее время, нарушается ст. 36 градостроительного кодекса, а именно, новый генплан устанавливается без учета фактического использования земельных участков, в старом генплане такого противоречия не было. Вместо фактического ижс, мкд устанавливается зона отдыха, тем самым нахождение жилых домов в данной зоне становится незаконным. Создаются условия для новых проверок муниципальным контролем целевого использования земли, для комиссии по ПЗЗ создаются условия для постоянных заседаний по изменению целевого использования земли. Все мы знаем, что закон обратной силы не имеет, а зачем тогда эту обратную силу создавать? Зачем менять зону ижс на зону отдыха? По существующим ПЗЗ, все, кто хочет заниматься коммерческой деятельностью на участке ИЖС, могут добавить соответствующий коммерческий вид использования земельного участка просто по своему заявлению. Жилые дома абсолютно законно сдавать в найм (35-я глава ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Всё это может говорить о коррупционной заинтересованности комиссии по ПЗЗ и муниципального контроля, председатель комиссии по ПЗЗ - бывший начальник управления муниципального контроля. Только недавно предыдущий глава администрации подал в отставку из-за строительной вакханалии, Анапа гражданская публиковала информацию, как комиссия по ПЗЗ в разрез с генпланом переводила участки из сх в мкд, члены предыдущей комиссии по ПЗЗ были уволены после отставки главы. Бывший начальник муниципального контроля Вартеванян А.В. закончил свою карьеру уголовными делами. Прошу подготовить отрицательное антикоррупционное заключение на проект генплана, так как, я считаю, что функциональное зонирование отличное от фактически сложившегося создаёт все необходимые условия для коррупционных проявлений.
Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):
Старый, он же действующий генплан и пзз:
https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/
А еще, чиновники в своих "разъяснениях" свисят, что эта зона отдыха нарисована только 500 м. от моря, то просто коды одинаковы, то будет убран пункт, который смущает всех про возможность изъятия для муниципальных нужд, то еще что, запутались уже.
Я живу в 6 км. от моря. И участок попал в зону отдыха.
Муниципальное образование г-к Анапа, а вот прокуратура у нас анапская межрайонная. Есть вопрос : между какими районами? Если мы муниципальное образование у нас один глава, Василий Швец и его команда так да ? Два суда , городской суд и пригородный.
Гость, хороший вопрос
Ув..Александр Денверский, я рад , что Вы поняли вопрос. Если они(власть) медицину оптимизировали, так почему суды в МО г-к Анапа не могут,а? Наш уважаемый прокурор меж какими районами несёт верховенство Закона,а ?
Вообще-то генеральный план должен проходить антикоррупционную экспертизу. Лучший прокурор края с этим знаком? Вот эти вопросы прокурору надо задавать. Также спросить с ответственных лиц по всем предыдущим генпланам Анапы как они были реализосвваны.
Прошу вас рассмотреть верхнее Джемете, нагорная 4.у нас было ИЖС, а сейчас сх1. Прошу провести вас проверку на основание чего перевели в сх1 наши дома
Гость, прокурор по средам проводит личным прием. С заявлением туда идите, также возражения на генплан направляйте в администрацию.
Гость, как в администрацию обратиться?
Гость, заказным письмом с уведомлением. Иначе не докажете, что направляли возражения на генплан.
Гость, предположу! Самый главный махинатор в нашем муниципальном образовании это бывший, а как мы знаем бывших не бывает председатель Совета народом избранных Кочетов Леонид Иванович.
Гость, вот и надо отозвать этих антинародных депутатов, которые только и ждут как поскорее принять преступный генплан.
Гость, примут на все 100% такой который заказал выгодаполучатель, из Геленджика, памятник дочка поставила папе.
Да-да ! Это правильно ! Только анапский межрайонный прокурор способен разобраться с ´´розовой´´ заразой нового Генплана. Смотрю на фото этого стража законности и появляется ощущение, что он нам анапчанам обязательно поможет !
Гость, а вот антикоррупционное заключение на генплан неплохо бы посмотреть. На обсуждени генплана этот вопрос задавать нужно.
Гость, посмотрите на генплан, но а далее что будете делать ?
Гость, жителям Анапы нужно не допустить принятие этого генплана как минимум. Голосуют все против генплана практически единогласно.
Гость, может вы забыли, шо "ГОЛОСУЙ НЕ ГОЛОСУЙ, ВСЁ РАВНО ПОЛУЧИШЬ …ТО ШО НАС ИМЕТЬ БУДИТЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ-С"!
[Содержание комментария скрыто]
[Содержание комментария скрыто]
[Содержание комментария скрыто]
У Денверского новая тема на ближайшую пятилетку появилась))) Переметнется к Миронову в справедливороссы. Навальный бай-бай.
[Содержание комментария скрыто]
Губеру Кубани опять везде провокаторы мерещатся с утречка. Теперь еще и вокруг генплана. ссылка
Гость, тебе бы тоже мерекалось, если бы на кону сотни лярдов стояли )))
Переживает шо вся ета розовая авантюра с Генпланом может сорваться...
Гость, очень даже может сорваться, тогда бенефициары генплана отправят его в отставку, вместе с мэром. При всеобщей народной поддержки и одобрении. Вот так и состоится праздник народного единства олигархов и народа.
Гость, только губер не понимает элементарного, что чем больше он переживает, тем это заметнее эти переживания не только блогерам, но и обычным людям, которые ненавидя власть (и есть за что), сделают все возможное, чтобы этот генплан не был принят.
Губер заговорил о продаже задорого или задешево (неважно), но этим еще только больше разозлил людей, которые поняли истинные цели этого генплана- выкуп земли, и все как один сказали :"мы не хотим ничего продавать и не будем продавать". Оставьте нас в покое.
А дальше напрашивается последний вывод: если на кону сотни ярдов,то помему губеру не обеспечили квалифицированное пиар-сопровождение и продвижение генплана? Пронадеялись. что жители Кубани- абсолютные идиоты, которые голосуют за все и вся 99% голосов. Да, так было, когда не касалось лично их, этих жителей. Да, пилят чиновники бюжет, но и мы налоги не платим как положено, да, воруют "всенародно избранные депутаты", но и у нас наш малый бизнес функционировал не всегда открыто и никто до него не докапывался Долгое время на Кубани был баланс интересов между мелким и крупным бизнесом, пока их пути-дорожки не пересекались.Но вечно это не могло продолжаться.
Гость, очень здравый комментарий, вы всё чётко писали, согласен с вами!
Гость, я дизлайк ткнул в противовес Денверскому (как обычно), сошлитесь на нормативный документ, где должны слушать мнение анапчан и обеспечивать пиар-сопровождение генплана.
пока я считаю что это ваши фантазии.
Пугал Медведей, все эти слушания анапчан бесперспективная потеря времени, которая отвлекает жителей города от главной задачи- отзыва депутатов. Не будет депутатов, некому принимать будет этот преступный генплан.Не заявления с людей собирать надо о внесении изменений в генплан, а подписи за отзыв тех, кото люди по факту не избирали.
Пугал Медведей,с учетом многомиллионных сумм. которые ежегодно выделяются из бюджета на освещение деятельности чиновников, пиар-сопровождение генплана- это песчинка в общем информационном фоне. А для нового мэра было бы неплохо и собственный ютуб канал завести, где периодически в интересной форме рассказывать о перспективах развития города, о решении вопросов сегодняшнего дня, о встречах с инвесторами, застройщиками, ресурсниками , и просто жителями города по определенной проблематики. Это ведь орган местного самоуправления, что предусматривает непосредственное общение с народом.
А всея нормативка по общественным слушаниям есть в ГрК РФ Статья 24. : Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа
Гость,
1. что касается в ваших терминах "песчинки траты денег" - именно отсутствие этой песчинки указывает на целеполагание решений администрации в Анапе. (дальше надо логику пояснять?)
2.что касается "собирание отзыва на тех кого не выбирали", отвечу как еврей: кто трактует ценность количества собранных отзывов депутата?
Пугал Медведей, действительно, зачем жителям города, избирателям знать о перспективах его развития, о решени. которое могут принять депутаты. Губернатор понял, что момент продвижения генерального плана в массы безнадежно упущен и теперь сам лично пытается людям рассказать о его преимуществах. Получилось конечно комично и неправдоподобно, но сам факт такой попытки был. А у мэра Анапы- целеполагание на первом месте. Ну-ну.
Мэр Анапы Василий Швец имеет новый беленький Лендкрузер за 12 миллионов рублей.
-На зарплатку купил, - говорит Вася.
Прокурор верит.
У самого - такой же...
Тоже - на
зарплатку
Гость, насчет прокурора инфа проверенная, или так, лишь бы языком ляпнуть?
Мессмер, и так и так !!
Мессмер, щас "браконьер" опять скажет, что оскорбляют Васино достоинство вместе с прокурорской честью ссылка
Гость, хорош тот прокурор, каковой не любит быстрой езды..!
Про белый ландкрузер за 12 мультов еще спросите !
У Прокурора основная задача не мешать Васе творить добро, а иначе давно бы поменяли
Гость, кого поменяли? Васю или прокурора? :)
Мессмер, в Геленджике поменяли и мэра и прокуроров. А теперь и генплан отменят.
Гость, молодцы геленджичане.
ну а мы то как
Гость, дык уж как-небудь!Делегацию-с надо-с посылать-с к геленджикским-с и перенимать-с их опыт-с работы-с !!!
Уважаемые соседи по городу Анапе, письмо хорошее, но не хватает конкретики. Какие именно участки ИЖС (по старому ген. плану) стали зонами отдыха по новому ген. плану?
Гость, смотрите материалы генлана:
ссылка
ссылка
Чтобы был толк, надо написать 4,5 тысячи заявлений в прокуратуру. То есть взять заявление с каждого ущемлённого в правах. Вот тогда будет толк!
str.albatros, Мефодьич привет! Сто лет, сто зим ))
str.albatros, нарушение каких прав? Его больше заинтересуют заявления на нарушение конкретных статей конкретного законодательного акта. Для Совета нужны результаты слушаний - они по закону должны с ними ознакомиться. Может быть ещё письма в анапский Совет от всех противников изменений в Генплан будут бОлее эффектны.
str.albatros, толк будет, когда результаты выборов признают недействительными, а совет нелегитимным. Жители Анапы не голосовали за этих депутатов.
Гость, какой вы упёртый! Никогда не будет у нас нормальных депутатов, НИКОГДА!!! Надо пытаться заставить принимать верные решения ЭТИХ ))))
alеxаndеr, Эти выполняют наказы своих избирателей. И выполнят их единогласно. А эти избиратели- не жители города Анапы.
Гость, "те избиратели" оказались "правильные", их чаяния исполнять более выгодно (
alеxаndеr, "правильные" избиратели умеют отстаивать и защищать свои права и имущество, в отличии от избирателей "неправильных, которым удобнее, пока удобнее, верить обещаниям. Поэтому и спрашиваем - "обманывать себя не надоело?"
alеxаndеr, депутаты на ощественных слушаниях присутствовали и выразили свою позицию по генплану. Она в точности совпадает с позицией власти.На канале Ю. Озаровского вся инфа есть.
Гость, мы должны всё равно к ним обратиться, это есть давление. Все всё знают, чью волю они выполняют, мы должны навязать им свою волю. Народ - единственный источник власти.
Александр Денверский, только мнение этого источника может всего лишь учитываться при принятии генплана. И не более того. Вот когда народ сам своей волей сформирует представительный орган власти в городе, который действительно выберет нового мэра, вот тогда народ и будет источником власти. А пока, увы...
Гость, теневой Совет и ночной мэр - выбор народа !!
Гость, лучше дневных проводить на стройки шойгуградов
Гость, пока вы безуспешно удовлетворяетесь в комментах, дневной, в составе организованной группы, самоутверждается на субботниках..!
Гость, субботник проводил Ремстрой, а остальные просто пофоткались.
Гость, ну наконец-то понял, что нужно самому травку косить.ссылка
Гость, субботник является массовым мероприятием?
Гость, субботник - мероприятие массового поражения !
str.albatros, я своё написал, теперь очередь за анапчанами. Копируйте и отправляйте! Дело 5 минут.
А, что с ворами которые грабили и опустошали г. Анапа более двадцати стабильных лет..?!
Гость, признавать всенародно ворами, судить и отзывать из депутатов.