Блоги / Новый генплан. Жилые дома в зоне отдыха?

Жители улицы Крепостной возмущены тем, что в новом генплане их дома оказались в зоне Р2.2 - зона отдыха. В правилах землепользования и застройки от 2021 года я вообще такой зоны не нашёл. Самое интересное, что огромную зону ИЖС между Пятихатками и Пионерским проспектом также отнесли к этой зоне отдыха. Кто знает, где можно ознакомиться с основными видами деятельности данной зоны? Будут ли в данную зону включено индивидуальное жилищное строительство? Если нет, то дома станут вне закона. Тысячи домов.

Материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Анапа (новый генплан):

https://www.anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/proekt-generalnogo-plana-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa-utverzhdaemaja-chast/materialy-proekta-vneseniya-izmeneniy-v-generalnyy-plan-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa/

Старый, он же действующий генплан и пзз:

https://anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovanija-i-zastrojki/

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Пугал Медведей 29 октября 2021 в 23:25 #

Не хочу сгущать тучи, но:

на эту часть города, от Крепостной до пляжа,

уже второй раз чета накладывают, то "историческая застройка", товот теперь Р 2.2

параллельно реновацию разрешили всем муниципалитетам, а не только Москве.

Гость 5 ноября 2021 в 02:34 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей,

А что означает "Зона отдыха" ?

Там магазин можно открыть ? Или только гостиницу ?

Это когда Власть тебе говорит: "Свободен, отдыхай" и выгоняют с твоей ИЖС.

Изменен 5 ноября 2021 в 03:35
 5 ноября 2021 в 03:34
Это когда тебе говорят "Свободен, отдыхай" и выгоняют с твоей ИЖС.
Гость 29 октября 2021 в 23:31 #

Против генпланов митингуют жители Новороссийска, Сочи и Геленджика и только анапчан как всегда все устраивает.

Александр Денверский 29 октября 2021 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, не понимаю честно этой апатии анапчан. В зоне отдыха ижс врядли разрешат. А для чего делать зону отдыха - не понятно.

Гость 30 октября 2021 в 09:24 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, для гранд-отелей и ресторано-гостиничных комплексов

Гость 29 октября 2021 в 23:41 #

У каждого генплана есть вполне конкретные выгодоприобретатели вида разрешенного пользования участками. И поверьте, именно в их интересах, питерская компания разработала данный генплан. До жителей других городов Черноморского побережья это дошло уже давно. А анапчане до сих пор слушают Васины сказочки про императорский парк.

Гость 29 октября 2021 в 23:45 #

Если говорить о разработчике генерального плана Анапы, то это та же организация (питерское ООО НИИ ПГ), которая круто «расчехлила» краснодарских собственников земельных участков. Во время разработки Генплана Краснодара, эта компания сначала «удивляла» частников и крупных застройщиков тем, что теперь находящаяся в их собственности земля будет промзоной или сквером. Потом происходило заурядное вымогательство за исправление «досадных недоразумений». А фокусы со спонтанными изменениями разрешенного использования в публичной карте Генплана, компания потом объясняла происками хакеров, хулиганивших на их сайте. По имеющимся в нашем распоряжении информации и показаниям свидетелей, общая сумма взяток в Краснодаре по этому алгоритму превысила миллиард рублей.

Не вызывает сомнения, что ООО НИИ ПГ является лишь инструментом обслуживания интересов краевых и федеральных чиновников. В противном случае, как можно объяснить тот факт, что из всех организаций, специализирующихся на разработке Генпланов, региональные чиновники делают выбор неизменно в пользу ООО НИИ ПГ, за которой тянется скандальный шлейф.

Как-то вот так, поЧитатели сайта.

Показать еще 1 ответ (всего 8 комментариев)
Александр Денверский 29 октября 2021 в 23:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, то есть, потом будут требовать деньги за перевод из зоны отдыха в зону индивидуального жилищного строительства?

Показать еще 1 ответ (всего 7 комментариев)

Александр Денверский, в Краснодаре были поджоги частного сектора, и даже те кто не сгорел были переселены, типа "весь их район сгорел".

ну компенсация понятно что будет учитывать кадастровую стоимость.

Александр Денверский 30 октября 2021 в 00:19 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей, просто жесть, неужели это всё из плохих побуждений?

Александр Денверский, ты что! конечно из хороших, еслиб каждые 30 лет не отнимала землю, то мы бы в Анапе до сих пор жили бы в мазанках на Терской 39 и на Крымской 177 например, а так вот в 5-ти этажках живем.

1917 - отнимала Власть

1941 - отняли

1976 - отнимала Власть

1991 - отнимала Власть

2021 - пора подготавливать отнимание..

видишь, каждые 30 лет отнимали, но молодежь то думает это только при ней такое происходит.

Изменен 30 октября 2021 в 00:28
30 октября 2021 в 00:27
Александр Денверский, ты что! конечно из  хороших, еслиб каждые 30 лет не отнимала землю, то мы бы в Анапе до сих пор жили бы в мазанках на Терской 39 и на Крымской 177 например, а так вот в 5-ти этажках живем.

1917 - отнимала Власть
1941 - отняли
1976 - отнимала Власть
1991 - отнимала Власть
2021 - пора подготавливать отнимание..

видишь, каждые 30 лет отнимали,

30 октября 2021 в 00:24
Александр Денверский, ты что! конечно из  хороших, еслиб каждые 30 лет не отнимала землю, то мы бы в Анапе до сих пор жили бы в мазанках на Терской 39 и на Крымской 177 например, а так вот в 5-ти этажках живем.

1917 - отнимала Власть
1941 - отняли
1976 - отнимала Власть
1991 - отнимала Власть
2021 - пора подготавливать отнимание..
Александр Денверский 30 октября 2021 в 00:53 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей, таким отбиранием, они могут приблизить и 17-й и 91-й. Неприкосновенность частной собственности - основа основ.

Александр Денверский, Иш чего удумал, неприкосновенность, неприкосновенность собственности на территории Анапы была только тогда, когда она Горгиппией называлась, или раньше.

В Анапе всё просто при нынешней власти, если купишь домик у моря - отнимут потому что нужна зона отдыха Р2.2, а если купишь домик в х.Красном, то они сразу расширят свалку, и им именно твоя земля понадобится. Вот люди и покупают человековейники.

Гость 30 октября 2021 в 09:22 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей, человейники, Так, например, на месте ЖК "1.2.3." разве не парк будет.По другим ЖК оже можно отдельно посмотреть.

Гость 30 октября 2021 в 09:25 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей, также было и в Ростове и в Москве.В Ростове люди уже пять лет судятся по сумме этой "кадастровой стоимости"

Гость 30 октября 2021 в 09:24 #

Люди просто так не сдадутся! С этим ´´генпланом´´ все только начинается!

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 30 октября 2021 в 09:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, опыт других городов показывает,что люди решают свои вопросы каждый в индивидуальном порядке. На барханах ведь тоже не у всех снесли гостишки.

Гость 30 октября 2021 в 11:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, сегодня для анапчан - этот подлючий генплан, повод для объединения и консолидации против антинародной власти!!

Гость 30 октября 2021 в 11:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, единственное достоинство генпланов- что они редко исполняются и часто меняются. Иногда чаще,чем мэры Анапы.

Гость 30 октября 2021 в 10:57 #

Сдаётся мне Василия Александровича для продвигания этого Генплана и поставили на пост мэра. Видимо Поляков не поддавался на такие махинации.

Показать еще 3 ответа (всего 7 комментариев)
Гость 30 октября 2021 в 11:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, вряд ли этот генплан принесет финансовый успех Васе. А вот "самому гуманному" - это к гадалке не ходи.

Гость 30 октября 2021 в 12:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, с вероятностью до 100% Васятка оказался в Анапе под новый генплан... Задумано с размахом, похерить ИЖС в исторической части города и запустить акул - олигархов ((

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 30 октября 2021 в 12:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, вообще-то генплан утверждают депутаты и только от жителей (избирателей) Анапы зависит. останутся эти депутатами или нет.У избирателей есть право отзыва депутатов.

Гость, из какой страны пишешь?

Гость 30 октября 2021 в 12:55 # ответ на комментарий ↑

Пугал Медведей, когда человек не знает своих прав и не умеет ими пользоваться, ему хоть какую страну предложи...

Гость 7 ноября 2021 в 09:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, вася пешка ниточки из кремля тянутся

Гость 7 ноября 2021 в 10:44 # ответ на комментарий ↑

Гость, Вот и нужно свободным гражданам Анапы выгнать Васю и из меров и из города, поскольку мы его сюда не звали и посмотреть, какие ниточки куда и к кому приведут. Особо там ничего интересного нет. Кремля тоже.

Гость 30 октября 2021 в 11:23 #

[Содержание комментария скрыто]

Гость 31 октября 2021 в 23:46 #

Это раскулачивание 2.0

Александр Денверский 31 октября 2021 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, я тоже так думаю, очень похоже. Все сейчас думают, что коснётся только кулаков, и забывают чем закончилось раскулачивание.

Гость 7 ноября 2021 в 09:33 #

Должностными лицами края и города против жителей города Анапа совершено преступление-воровство и мошенничество с использованием должностного положения. Без уведомления собственников ижс проведена беспричинная переоценка, наложены ограничения на земельные участки также без уведомления, остался последний шаг-изьятие. И все жители бомжи.

Гость 7 ноября 2021 в 09:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, как все это изощрённо и по подлому (((((((( Классика преступной вертикали!

Гость 7 ноября 2021 в 09:41 #

Обращение к жителям Анапы ссылка

Анонимно

Правила



Гость
в блоге:
А насколько выгоднее в Турции, чем в Анапе?
Завсегдатаи мираклеонов, довилей и грандотелей на этом сайте блоги не читают. Поэтому вряд ли поделятся интересующей автора информацией. Спасибо, конечно, что просветили…
в Балачке
Новейшая Tesla Y в Китае стоит как Lada Vesta в России — всего 2,4 млн рублей. При этом кредит на электрокар выдают под 0% на три года.
в Балачке
Международная ассоциация ультрабегунов не признала мировой рекорд спортсмена Ивана Заборского из-за демонстрации российского флага Иван Заборский, родом из подмосковной…
в Балачке
В Госдуме выступили за введение временной регистрации в апартаментах – ТАСС.
Гость
в Балачке
alеxаndеr, твои человеконенавистнические взгляды не новость. Не удивляюсь любых постов и комментов от тебя, СВЯЗАННЫХ С ЧЕЛОВЕКОНЕНАВИСТНИЧЕСТВОМ…
в Балачке
Внешнюю разведку Латвии высмеяли во Франции и Норвегии — все из-за «российских шпионов» Латвийские силовики создали методичку, как распознать диверсантов из России.…
в Балачке
На Кубани новые выбросы нефтепродуктов обнаружили между селом Витязево и станицей Благовещенской, которые входят в состав муниципального округа Анапы.
в Балачке
Главный прокурор МУС Карим Хан, выносивший решение об аресте Путина, отстранен от работы из-за сексуальных домогательств к коллегам.
в Балачке
Россияне оставляют всё больше денег в супермаркетах. Средний чек за первые три месяца 2025 года вырос на 4,28% год к году, до ₽804. Средний чек онлайн-покупок…
в Балачке
Когда перестанете удивляться ценовой политике? Это рынок рулит )) Кстати, а что никто не пишет, что овощи начали дешеветь?
в Балачке
На 9 мая ездил в Волгоград/Сталинград. Стоимость аренды квартиры была от 15 тыс. в сутки. Сказали "А вы не приезжайте к нам на 9 мая, будет дешевле", Ответил: "Вы…
в Балачке
Европейские лидеры намерены поговорить с Трампом до его звонка Путину в понедельник. Об этом сообщил канцлер Германии Фридрих Мерц. Он сказал, что обсуждал эту возможность…
в Балачке
Вы уже задолбали со своей Анапой, со всех утюгов пытаетесь вдолбить людям что якобы "все нормально, ехать можно". Да всё, смиритесь уже, обоср*лись вы на этот сезон…
в Балачке
Летний сезон 2025 года для отдыха на море в России будет нетипичным. В начале мая Роспотребнадзор признал пляжи одного из главных курортов России — Анапы — непригодными…
Полковник Кошка
в Балачке
ГУР Украины заявило, что Россия якобы планирует этой ночью «учебно-боевой» запуск межконтинентальной баллистической ракеты РС-24 из комплекса «ЯРС». «Цель запуска…
Полковник Кошка
в Балачке
Российские военкоры сообщают о попытках ВСУ снова прорваться через государственную границу РФ в Курской области в направлении посёлка Новый Путь. Официальной информации…
в Балачке
Гости Каннского фестиваля оказались в замешательстве, когда на красную дорожку вышли украинские военные. Их на мероприятие привели солист U2 Боно и актер Шон Пенн,…
в Балачке
Ольга Любимова не смогла принять участие в инаугурации Папы Римского Льва XIV из-за несогласованности воздушного маршрута, сообщили в Минкультуры.
в Балачке
Гость, а чего они на нас нападают? мы просто вынуждены защищаться!
в Балачке
Герой ставшего вирусным ролика "могу зарезать любого в этом вагоне" оказался бывшим высокопоставленным сотрудником МВД РФ (кто бы сомневался). Он записал видео с…