Слушок прошел. Уж не знаю правда ли это или нет. Мол "бизнесмены-застройщики" из Геленджика планируют застроить красный квадрат 10-ю (десятью) домами в 12 этажей. Территория красного квадрата составляет почти 7 гектаров. Может у кого есть достоверная информация ?
Тут и описание и разрешение на строительство
Квартиры под видом апартаментов
ссылка
Гость, Вот оно как. А там же глиссада аэропорта совсем рядом. Как же они разрешение получили ? И шумовая зона там.
Mergasha, разрешение получить не сложно. Сложнее ввести в эксплуатацию построенное. Две тысячи дольщиков не могут въехать в квартиры из-за конфликта с Росавиацией - Россия24
ссылка
Официальная информация: Апарт-отель «Лесные дали»
Номер разрешения на строительство: № 23-301000-49-2017
Дата выдачи разрешения на строительство: 20.01.2017
Срок окончания действия разрешения: 20.01.2022
Адрес: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, 35ссылка
продаж пока нет. Как только начнут заключать договора бронирования, можно будет рассказать подробнее.
Гость, ждём-с . Ох и ждём-с. Ну оченно-с ждём-с !!!
Гость, если апарты с ремонтом и мебелью, то минимум от 130т.р .за квадрат.
А вы думали вам парк построят? Сейчас псевдообщественники сторгуются на 8 домов по 10 этажей))))
Гость, и один парк во дворе
Ужас, там водоохранная зона Можепсина, надеюсь этого не будет
Александр Денверский, в Анапе в водоохранной зоне давно апарты строят. И жилые дома. Многие уже заселены с видом из окна и на море и на речку Анапку.
Расскажите почему разрешение выданное 4 года назад, всплывает перед застройкой? Они подписывают и уносят их чтоб настоялось? Или на случай шумихи чтоб спихнуть на старую администрацию? Сразу после подписания разрешения нельзя смотреть? Или это секретно
Гость, Реестр выданных разрешений на строительство ведется постоянно.ссылка
Апартаменты максимально нужно переводить в жилье, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Он отметил, что этот апартаменты как вид недвижимости возникли главным образом в тех местах, где ранее были ограничения на строительство жилья, однако в действительности подобные комплексы используются для проживания людей, только их владельцы платят больше за ЖКХ и облагаются повышенными налогами."Надеюсь, в первом полугодии 2021 года решим", – сказал он.
В ноябре замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем.
Гость, да, если вице- премьер переведет сам назначение земель- это будет не плохо.
Апарты без инфраструктуры строить больше не будут. Лавочка закрыта.
Гость, как закрыли-с, так-с и откроют-с ! Открыть - дело-с копеечное-с !!!
Гость, апарты тем и отличаются от жилых помещений, что там своя инфраструктура- гостевые парковки, машино-места в которых сдаются в аренду, СПА-салоны, бассейны, кафе-рестораны и т.д. Например, в Москва-Сити много аппартаментов, но никому и в голову не приходит там строить детские сады и песочницы с качельками.
Гость, вообще это бред на курорте строить детсады и школы. Тут нужно строить только санкур и временное жилье.
Гость, Дефицит ресурсов и жизненного пространства в городе усилил позиции тех, кто требует тем или иным образом ограничить число жителей Анапы. Однако, любые ограничения в современном городе (по сути своей мегаполисе с огромной территорией) могут быть реализованы только при введении запрета на строительство многоэтажной жилой застройки. Первым и самым очевидным следствием такого решения станет ускорение роста цен на любую жилую недвижимость и аренду любых квартир. Выиграют в этом случае продавцы и владельцы жилой недвижимости, которые будут сдавать ее в аренду. Арендаторами и покупателями такой недвижимости смогут стать более обеспеченные категории граждан. Кстати большую их часть составят жители наиболее обеспеченных районов страны, которые смогут потратить большие средства на "южный вариант".
В немедленном проигрыше окажутся малообеспеченные категории жителей города, большую часть которых составят молодые жители (жительницы) города. Им придется уезжать - или в условную "Москву", или на территорию соседнего города, например в Темрюк,где жилье пока еще дешевле.
Итогом этих процессов станет трансформация Анапы в город для состоятельных людей. Соответственно, будут исчезать все магазины с демократичными ценами, услуги станут дорогими (аренда и стоимость рабочей силы). Получат свое развитие частные детские сады и гимназии.
И вообще- если город не строит бесплатное жилье, почему город должен строить бесплатные садики и школы.
Гость, согласен. Но на те многоквартирки, что уже застроили, придётся делать.
Александр Денверский, если эти многоквартирники запроектировали в городе именно с таким уровнем инфраструктуры, то другой просто не будет, поскольку из бюджета на нее деньги уже никто не выделит. Только под новые программы.
Гость, выделяют, строют же школу в Алексеевке.
Александр Денверский, эта школа была в планах развития города несколько лет назад
Гость, Дэнверский похоже работает на подрядчика который детсады строит
Гость, все это видно
Гость, как хочет,так пусть и работает.Много таких было.
Александр Денверский, так если город больше расти не будет, зачем создавать соцобъекты, которые будут через 3-5 лет пустовать?? или потом снова возобновлять массовую жилую застройку?? Сейчас школьники весь год почти дома на дистанционке учились, проще ввеси этот режим на постоянку, тогда и бюджету экономия. Кстати Минобразования так и хочет сделать. Поэтому тему со строительство 26 садиков и столько то там школ надо прекращать, т.к. она совсем бредовая.
Гость, Возможно в скором будущем школы и не нужны будут. Будет только дистанционное образование. В профессиональном образовании сейчас уже бошьшой процент обучается дистанционно. Так и с общеобразовательными школами будет. Не зря же говорят что скоро много профессий исчезнет. Например профессия продавец, в городах все бошьше людей заказывают продукты питания в интернет магазинах. Люди уже привыкли к этому. Даже если закончится пандемия, люди уже привыкли к онлайн заказам. Мир меняется.
Гость, Каждый учится сам для себя. Школы уже со времен Фурсенко не нужны никому, кроме "эконом- класса", выпускники которых потом также не нужны никому.
Гость, с Уренгоем не попутал, часом?
Сейчас общественники договорятся на 8 домов))) в Утёсове)))
Гость, парк "Ореховая роща" уже есть.
Модер, просьба к тебе. Создай уже отдельную тему для общения, люди же пишут не только про застройщиков и разрешения, зачем тереть нормальные комменты.
Гость, не, чтобы не стирали надо писать про застройщиков. Вот только уточнить не плохо бы: писать надо хорошее, нейтральное, или как многие бенефициары в пресненском и басманном суде уже перед приговором знакомятся с материалами уголовного дела. Таки нехай маякнет, написать-то know problems.
Гость, я вообще не понимаю по какому принципу модер удаляет комменарии. Про Уренгой оставил, про Шпенглера стер.
Гость, Гость, у Сталина первая ссылка была в Туруханск. Шпенглер от ссылки в Уренгой отказался. Уточнип, что скоро в Европе будет еще хуже. Чем в Уренгое.
( "Закат Европы" -классика пост-капитализма)
Гость, хотя, если он все незнакомые ему слова считает ругательствами, тогда понятно.
Гость, вот что современное образование животворящее делает
Гость, так его пока еще даже никто не оштрафовал
Гость, так запрещенку никто не пишет, дураков нет, за что штрафовать-то. А обычный треп он трет. Предложил ему, сделай отдельную ветку для обсуждений разной тематики, что это сложно.
Гость, ну типа флудилки что-ли.
.А штрафуют сейчас и за то,кто в "Магнит" без маски зашел. Камеры все пишут, а полиция составляет протоколы, не выходя из участка или из дома. Работа на удаленке однако.
Гость, что особенно интересно, ресурс называется - Юмористический портал "Анапа Сегодня" (не является СМИ). Модер, а где юмор то??
Гость, ну мы за него...
Господа-с ! Админу-с любо-с. Ох и любо-с , админу-с !!!
Гость, и тут админ вспомнил все свои пароли
Гость, +++
Родина! Сталин! Социализм!
Гость, так стартовали выборы 2021
Гость,лучше так-с :"Родина-S,Сталин-US,Социализм-US".(УРА-S,3раза-с,хором-с).
Господа-с ! Танец чечетка родился в семье, где на десять детей был только один ночной горшок.
Гость, каково-с... Ох и каково-с !!!
Гость, што поделаешь. Беднота-с. На горшок-с бабла не хватает-с. Ох и беднота-с.
Гость, может места в доме не было, куда ставить остальные
Гость, и в том и другом случае-с печалька-с, господа-с. Ох и печалька-с !!!
Гость, это они еще в квартирах- студиях не жили.
Гость, не надо гнать на студии. Они сейчас на вес золота!!!
Гость, а в цене растут еще быстрее
Гость, до сочинских цен еще далеко, надо поднажать...
Гость, весной увидим как будут торговаться кв. метры на первой береговой.
Гость, В Сочи полный аншлаг. По подсчётам волонтеров, сейчас в городе одновременно тусит свыше 110 тысяч человек. Это больше, чем было во время Олимпийских игр.
Гость, человек живущий и работающий в Сочи говорит, что понаехавшая туда публика даже сдачи с 5 тысячных не просят.
Гость, особенно когда на подъемник да без очереди
Гость, тогда что удивляться таким ценам на такие площади ссылка
Гость, рынок формирует цены дальше
Гость, на юге рыночные механизмы ценообразования не работают. Здесь чиновники рулят. Хотят строят, хотят - построенное сносят. Или вводят тотальный мораторий или, наоборот, приглашают мега-застроя, чтоб второй курорт возвести поверх первого...
Гость, очень похоже, на то, что с мега-застроем точно получится, а вот с мораторием вряд ли. Так ведь и чтобы построить что-то не нужное, сначала надо снести что-то не нужное.В Москве это реновацией называют.
Гость, ну да, Анапа тоже поверх Горгиппии построена
Гость, также будет и перестраиваться
Гость, что за мегазастрой и где хотят застроить?
Александр Денверский, это знают только риэлторы. и то не все. хотя примерно можно догадаться в каком месте хотят строить. в прошлом году весь пустырь с недостроями от Бельведера до Ленина ушел в аренду или продан за 1 ярд. так что скорее всего там.
Гость, на первой береговой. Поля возле очистных и станиц мега-застрою не нужны.
Гость, ссылка
Гость, между Новороссийском и Анапой планируется создать новый туристический кластер "Абрау-Утриш". О строительстве более 80 современных отелей, предприятий общественного питания, торговли и развлечений, спортивно-оздоровительных объектов в этом месте рассказал глава Кубани Вениамин Кондратьев ещё до карантина в феврале 2020 года.
Гость, это другое, это все в рамках развития туркластера..
Гость, ага. хотели как лучше. а получалось как хотели на самом деле.
Гость, весной стартанет- все узнают.
Гость, застройщик Акварели тоже хотел выкупить этот участок, но проиграл аукцион. Выиграли москвичи или краснодарские, не помню уже точно...
Гость, сочинские, на которых уже не одно уголовное дело.надежды на то, что Швец всерьез возьмется за наведение порядка, улетучились быстро. Буквально сразу после его прихода в город недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов в регионе, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи, сообщал "БФМ.ру".ссылка
Гость, аккурат, где все мечтают парк сделать ссылка
Александр Денверский, врядли, назначение земли смотрите. Если погуглите можете найти всю документацию. Она покупалась под застройку, возможно зеленые зоны будут, но не такой парк точно...
Гость, я видел, "комплексная застройка" Комплексность у нас зачастую заканчивается садиком, которого еле хватает на саму застройку.
Александр Денверский, скоро садики начнут строить в цокольном этаже аппартов
Александр Денверский, напрягают имена авторов идей зелёных зон с указанного сайта: Арман, Руслан...
alеxаndеr, если это тот Арман, то это общественник, участвовал в выборах депутататов. Давайте будем судить по делам и по человеку, а не по имени, разные люди бывают.
Гость, не, рулят мега-застрои. Они "своих" чиновников назначают, они и заменяют, в случае необходимости. Примерно также как олигархат формирует кабмин. Ну и "семья" Первого Президента России далее соответственно....
По информации департамента строительства администрации Краснодарского края в период с 1-го января 2018 года по 1 октября 2020 года в городе-курорте построено 163 многоэтажных дома общей площадью 885 тысяч квадратных метров. Общее количество новых квартир и индивидуальных домов превысило 21 тысячу.
С учетом тенденций в отрасли, в Анапе за три года построено более 170-ти многоэтажек, в которых порядка 18,5 тысяч квартир. К этому следует прибавить свыше 2,5 тысяч индивидуальных домов.
Итого общий объем построенного за это время жилья на курорте составляет 1,38 миллиона квадратных метров.
Больше всего жилья было построено в 2019 году – 510 тысяч квадратных метров, что в 1,8 раза больше, чем пятью годами ранее.
По итогам 9-ти месяцев прошлого года темпы строительства снизились на 11%. Это вызвано, в том числе и существенным ужесточением градостроительной политики нового мэра Анапы.
По темпам жилищного строительства Анапа находится на втором месте после Краснодара, и даже при сдерживающем развитии через 20 лет в муниципалитете будет проживать 300 тысяч человек ссылка
Гость, раньше хоть в пятилетках считали, а теперь вообще никто не знает, почему именно эти даты.А снижение темпов строительства связано с мораторием на неустойку. А куда застройщику торопиться, когда деньги по договорам давно получены.
Гость, опять соврамши? мораторий на штрафы и пени застройщикам, которые перенесли сроки ввода жилых домов в эксплуатацию, прекращает действовать с 1 января 2021 года. ссылка
Гость, так в 2020г -то действовал.
Гость, так если сейчас задержат, то уже на штрафы налетят... значит надо вводить, причем срочно...
Гость, ГСК так и сделали
Гость, ввели или налетели?
Гость, успели до 31 декабря сдать ЖК "Триумф" и "Высокий берег".