Блоги / ПРОЕЗД ЗОЛОТИСТЫЙ. ОЧЕРЕДНАЯ ИСТОРИЯ О ТОМ, КАК ДЕЛЬЦЫ ОТ ВЛАСТИ И БИЗНЕСА УНИЧТОЖАЮТ АНАПСКУЮ ПЕРЕСЫПЬ

    В "в контакте" попался интересный блог общественников,  начинают потихоньку  всплывать истории по захвату пляжных земель. Как видно из блога, судьи у нас приложили также немало усилий по "развитию" курорта. Не знаю насколько точна информация, но поскольку представлена одним из общественников, участвующих в комиссии губернатора, думаю  близко к истине.

            Предприниматель Каракасьян при помощи Анапского городского суда и администрации Анапы узаконил возможность "рекреационного жилищного строительства" на песчаных дюнах

            1 октября 2019 года первый заместитель главы Анапы Сергей Петров издал постановление, согласно которому земельному участку в проезде Золотистом, который находился в аренде у Александра Каракасьяна, был изменён вид разрешённого использования. Ранее участок предназначался "для размещения объектов курортно-рекреационного назначения". Кто решил строить жильё на пляже, прямо на песчаных барханах, в 145 метрах от уреза воды? Закон Краснодарского края от 05.05.2019г. №4042-КЗ ограничивает строительство на расстоянии 500 метров от береговой линии Чёрного и Азовского морей объектов жилого назначения, а также апарт-отелей и комплексов апартаментов. Ранее, с сентября 2018 года, это расстояние составляло 300 метров. В соответствии с градостроительным регламентом, в зоне городских пляжей возможно только размещение спортплощадок, беседок, фонтанов, спасательных станций и прочих подобных конструкций.

            В постановлении, подписанном Сергеем Петровым, указано, что основанием для его издания стало решение Анапского городского суда от 11 июня 2019 года по делу № 2-1239/2019. Оно принято известной своими многочисленными решениями в пользу застройщиков судьёй Викторией Грошковой. В тексте решения сказано, что Каракасьян Александр Егишевич в целях осуществления единого проекта строительства обратился в администрацию с заявлением об объединении 4-х арендуемых им участков и получении градостроительного плана. Но получил отказ в связи с тем, что участки имеют разные виды разрешённого использования. Тогда с аналогичными требованиями Каракасьян обратился в суд, который удовлетворил его исковые требования к администрации. Несмотря на то, что жилищное строительство в зоне пляжей и 500-метровой зоне от берега моря запрещено и что классификатор видов разрешённого использования земельных участков, утверждённый приказом Минэкономразвития от 01.09.2014г. №540, не содержит такого вида как "рекреационное жилищное строительство", администрация Анапы неправосудное решение судьи Грошковой не обжаловала. Если бы 20 июля 2020 г. губернатор Кубани Вениамин Кондратьев не приехал в Анапу, дав старт революционным переменам, в результате которых отлаженная годами система управления городом-курортом группировкой коррумпированных чиновников начала рушиться, то, скорее всего, на этом участке посреди дюн вскоре закипела бы очередная стройка.

            Варварская застройка Анапской пересыпи в проезде Золотистом рядом началась несколько лет назад. Первым здесь, в 206 году, на участке по адресу: проезд Золотистый, 7, был построен четырёхзвёздочный отель "Ла Мелия", принадлежащий депутату местного Совета Юрию Акопяну, депутату Городской думы Анапы. Он же является арендатором земельного участка под ним. Управляет отелем ООО "Ла Мелия", директором которого является сын депутата Айказ Акопян.

           Также в проезде Золотистом на участке 23:37:0107001:141 посреди дюн построен апарт-отель "Сиеста". Согласно выписке из ЕГРН, собственником участка и здания является Андрей Степанов. Участок, также как и участок Каракасьяна, имеет вид разрешённого использования "для рекреационного жилищного строительства".

       Рядом расположены ещё два участка – 23:37:0107001:4197 и 23:37:0107001:155. Первый находится в собственности муниципалитета, в аренде у Греты Торосян. Участок Торосян, так же, как и участок Каракасьяна, был сформирован из двух смежных участков по решению суда, принятому судьей Викторией Грошковой. Этим решением для него был установлен вид разрешённого использования "для рекреационного жилищного строительства". Собственником второго является Людмила Христолюбова. Вид разрешённого использования этого участка – "рекреационный жилой дом" – креативное "ноу-хау" анапских чиновников. На участках Торосян и Христолюбовой сейчас также размещена автомобильная парковка, при организации которой срыты дюны и уничтожена растительность.
              О проблеме наглой застройки дюн в проезде Золотистом и формировании земельных участков под "рекреационное жилищное строительство" координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха 20 июля рассказал губернатору Вениамину Кондратьеву во время объезда "горячих точек" Анапы. Губернатор крайне удивился изобретённому анапскими чиновниками несуществующему виду разрешённого использования земельных участков и поручил провести проверку законности его применения.
             Теперь с проблемой земельных участков в проезде Золотистом, а также построенными на них объектами будет разбираться межведомственная рабочая группа по проверке соблюдения градостроительного законодательства, которая в настоящее время работает в Анапе, а также правоохранительные органы.