В Анапе появился новый объект строительства - микрогород у моря ЛУЧИ.
Расположился строительный объект на довольно большом участке, расположенном вдоль Симферопольского шоссе почти напротив железнодорожного вокзала Анапы.
Информации о строительстве нет, нет ещё даже наполненного сайта, поэтому напишу, что видно на сегодняшний день прямо с дороги.
В первую очередь был возведён забор и уже почти готов офис продаж.
Забор выполнен в соответствии с новыми требованиями брендирования территории.
Здесь имеются уже легко узнаваемые цветные раскраски и утверждение, что будет лучше.
Следующий плакат утверждает, что некоторые участки будут перепродаваться:
Кадастровая карта утверждает, что весь участок имеет большую площадь в 254 383 кв.м., кадастровая стоимость которого почти три миллиарда рублей (2 949 428 517 руб).
Разрешенное использование участка - административные здания, офисы, развлекательные комплексы, танцевальные залы, дискотеки, апартамент-отели, гостиницы и даже общежития. Понятно, что все здесь будет КРУТО!
Но есть вопросы:
- на сайте администрации нет этого объекта, как инвестиционного проекта. А деньги, судя по всему, будут вложены очень даже приличные!
- кому "здесь будут лучше"?
Вот как этот участок выглядит сверху:
Вид 1:
Вид 2,3:
Есть ещё вопросы: откуда вода, электроэнергия, куда канализация и что будет с отводным каналом из анапских плавней, который проходит прямо посередине участка, разрезая его почти пополам? Может его уже готовят к осушке? Во всяком случае в море он уже не впадает и пересох на подходе к пляжу (((
alеxаndеr, по-научному это называется комплексное развитие территорий.А по-простому: продать по-быстрому и пусть развивает кто-нить другой.Офис продаж уже есть, а больше ничего.
Гость, это не развитие, это скорее освоение
alеxаndеr, денежных средств населения зауралья.
Гость, Алексеевку до сих пор "развивают"...
Кондратьев: "Мы близки к запрещению жилищного строительства на курортах"???
Anapa-pro.K, Щас еще пару микростран под Анапой построят и тогда...может быть....
Сатирик, раздвиним границы Анапы до Ростова. И Разнокол станет центром.
Anapa-pro.K, это полный идиотизм,который приведет к гибели города как курорта.Толстосумы и аферисты затеяли опасную и губительную игру и будут продолжать её пока в стране не появится здравый человек, который будет заботится о всех людях не на словах,а на деле.Приезжие в большинстве своем не смогут устроить детей в детские сады,дети их будут учиться в классах по 40-50 и более человек,работы позволяющей жить сносно нет и не будет в даже в отдаленном будущем.Питьевая вода на исходе,сточные воды очищаются плохо и частично,имеется дефицит электроэнергии и хронические аварии на сетях,город без достаточного количества зеленых зон.Ужасная картина ждет жителей и отдыхающих в ближайшей перспективе,при таком отношении к решению насущных проблем.
А где увидели в назначении участка "строительство жилья"? Общежитие для обслуживающего комплекс персонала.
Гость, офис продаж как бы подсказывает )) если не свидетельствует
Гость, ну не смешите ) Больше половина многоэтажек построена на участках с назначением под ИЖС и ничего, все сделают - дело техники. А вот это кстати бывшие земли ОПХ Анапа.
Сатирик, у нас жильё строят даже вместо зелёных зон, утверждённых Генпланом и как бы ничего не мешает
alеxаndеr, да ясно написано на плакате "Скоро старт продаж апартаментов".
Сатирик, хотелось, чтобы раздвинули тему общежития для усталых работников из числа обслуживающего персонала. Если общежитие, значит рабочие места УЖЕ как бы не для местных )))
alеxаndеr, самое главное, что забор выполнен с новыми требованиями брендирования территории, а остальное мелочи жизни)
Сатирик, на пляжах Анапы ходуны-носуны еды тоже брендированные ходят. Приятно глазу. Но их "креветки в соусе", которые они носят, наверняка становятся опасными для жизни, особенно во второй половине дня.
alеxаndеr, для большинства отдыхающих риски сводятся к минимуму, если они употребляют местный брендированный шмурдяк, в котором ничего живого, в том числе бактерии и вирусы, не выживает.
Для других отдыхающих управление здравоохранения администрации рекомендует обильно сдабривать эту пищу 2-й/3-й свежести камковой оздоравливающей приправой, ну или камкой прямо из моря.
Сатирик, вернёмся к проекту))) Согласны, что будет красиво, для людей и проч.? Вот ещё новость выложили, что "ради этого проекта" электрифицируют железную дорогу к Анапе )))
alеxаndеr, если это был бы исключительно курортно-санаторный проект то нормально, вынесен за город, рядом вокзал (можно вообще подземный переход прямой сделать), дает муниципальному образованию налоговую прибыль, рабочие месте и т.д. Учитывая настораживающую надпись о продаже апартаментов с котлована этот проект только увеличит проблемы города и одноразово утяжелит чей-то карман.
Сатирик, к сожалению, проблем ожидаем больше, чем курортного эффекта.
Гость,уж очень Вы наивный или прикидываетесь таковым,участвуя в этой афере.Кому нужны перечисленные объекты вдали от основной жилой и курортной застройки?.По действующим законам строительство упомянутых объектов разрешать нельзя,пока не будут увеличены мощности водо и канализационных очистных,обеспечено нормальное энергоснабжение .Эти объекты должны строиться в первую очередь.
Спасение для курорта придет только в одном случае, если продадут все "с котлована" как соц. инициатива и в ЛондОны.....
Губер уж лучше бы молчал насчет запрещения жилищного строительства на курортах, выставляет себя на посмешище.
Кубанские коррупционеры не перестают удивлять.
Суд рассмотрит уголовное дело, возбужденное в отношении бывшего ректора Кубанского государственного технологического университета Татьяны Бархатовой.
Бархатова, вступив в сговор с главой молодежной организации «Содружество» Алиевым, организовала конкурс для исполнителей мероприятий ФЦП, победителем в котором заведомо должно было стать ООО «Регион Медиа Холдинг» (Нальчик). Затем победитель конкурса занялся организацией семинара «Горная школа молодых блогеров и журналистов» в селе Карасу Кабардино-Балкарской Республики.
ссылка
Горная школа молодых блогеров )))) Это ж надо придумать ))))) Вот где будущее кибердружинников ))))
В блог добавлены фото, как выглядит участок (вид с некоторой высоты).
Пипеееец одним словом.
И так коммуникации еле тянут а тут еще один район.
Читайте АППАРТАМЕНТ-отели! Правовой статус другой, чем у жилья. Разрешение на строительство есть? Что обсуждать то, надпись на заборе? Про коммуникации согласен, не тянут.
Гость, на их АППАРТАМЕНТ-отели надо еще и Средиземное море подогнать)))
Гость, а жилье не везде и не всегда можно строить. А аппарт-отели без проблем и везде и всегда.Да и разрешение на строительство там может как быть так и не быть.
Причем Средиземное море? Аппартамент -отели построены и строятся по всей России, не только в местах отдыха. Разрешение на строительство есть?
Гость, подождите, они сначала продадут пару десятков апартаментов, потом купят и разрешение)
Гость, а когда у отелей оно было? Их и в эксплуатацию можно не вводить. Никто ж не требует.
Подведу итог : "Мы НЕ так уж и близки к завершению массового жилищного строительства"
Сатирик, завершение строительства наткнулось на развитие этого самого строительства.
Далеко не близки. Постановление от 27.07.2018 1649, На Шевченко 2 изменён вид использования земельного участка на «многоэтажная жилая застройка»
Гость, он еще год назад мог быть изменен,ссылка но с ЛонДоном не так быстро договаривается.
Вот это поворот точка жирная на курорте поставлена микро город оболдеть просто шок какой ещё город это когда разрешили такое строительство этот Ужас Конец Анапе крышка !!!!!!!!
Гость, В других более развитых регионах это называется город-спутник.
Гость, эт так майские указы выполняются.
Гость, преступная власть опять обирает беззащитное население.
Гость, экс.прокурор Росси Юрий Скуратов:"Ныне я пришел к выводу, что обычными правовыми средствами ни оргпреступность, ни коррупцию в России не победить-справиться с ними может только власть...Но если власть сама завязана на преступлениях, как это было при Ельцине, то стать правовым государством она не даст никогда...Режим становится все более и более криминальным. ОТечество в опасности!"
Мирогород а построят Макси город с 40 этажными микрорайонами а дорогу на симфиропольском шоссе когда будут расширять пробки страшные там
Гость, этот спутник до Темрюка теперь -к гадалке не ходи.Не зря административные здания туда переносить начали.
Гость, мерский дом перенести туда вместе с его спутником и фонтанами.
Знал Серега, где дом строил!! Ха-Ха-Ха!! Всех вииграл...
Гость, на вечной стройке?
простите, что вмешиваюсь, но куда от этого города-спутника говнецо с мочевиной потекут ?
John Smith, на заборе об этом обычно не пишут.
John Smith, у всех спутников судьба такая.
Пусть эти твари сдохнут. Город уже давно стоит от пробок.
А что за шум. Почему недовольство? Просто по инерции?
Президент (за которого голосовали 70% здесь присутствующих) поставил задачу почти вдвое увеличить количество строящихся квадратных метров жилья. Точечная застройка - убивает город, с его старыми и неприспособленными коммуникациями. А строить надо, такой указ. Что плохого в том, что благоустроят эту территорию? Проведут все коммуникации, будьте уверены. И не надо показательно тут разевать пасть, и кричать что убили город и все такое. Пусть строят.
Гость, кремлеботы и сюда забрались? Очистные сооружения загружены минимум на 160%, а по факту никто не знает на сколько они загружены. Чтобы их построить нужно 2 млрд. как в геленджике, пока у нас трубу также не порвёт. 99% электроподстанций в городе загружены более чем на 100%. Нужны миллиарды, чтобы строить новые подстанции и провода, для обслуживания всех многоэтажек. Газ тоже самое, нужно увеличивать мощность. Пусть строят? Пробки в городе часовые. Анапа в мировых лидерах по пробкам! Пусть строят дальше? А ничего, что мы курорт, а не спальный район? Куда? ОСТАНАВИТЕСЬ!!!
Гость, ааа мы все умреееем
На свечном заводике.
Гость, почти у всех городов страны есть и города-спутники. Мы чем хуже? Сукко с Варваровкой тоже в спутник объединяться. А наличие/отсутствие коммуникаций особо никого из покупателей не беспокоит.
Город спутник имеет сейчас другое названиеЗАТО, закрытое территориальное образование.
Гость, это чтобы они из него никуда не ездили?
Гость, все машины Анапы не составят одну средненькую пробку Москвы.
Гость, застройщики-единственные кто работает и выполняет указы. Так и им работать не дают.
Гость, и кстати говоря почитайте как законодательно определяется понятие - аппартаменты. И заодно почитайте, готовящиеся изменения касательно аппартаментов.
Гость, так пока поЧитаем,оно опять поМеняется.
Не удивлюсь, если появятся очередные апартаменты под 20 этажей, свечек 10. Ни света, ни воды, ни газа, ни канализации там нет. Быстрее строй, пока не запретили))) Это микрогород потом поедет в макрогород. Что будет с Симферопольским шоссе и въездом в город? Оно будет вечно стоять! И всем плевать!
Какие бредовые фантазии: и микро-город и спутник, и 10 свечек по 20 этажей! Господа-товарищи, что вы обсуждаете? Кадастровую карту участка? Кто видел проект застройки, отзовитесь! И вообще, этот забор стоит на этом участке?
Гость, какие бредовые фантазии люди переживают и понимают что это за такой микрогород какое количество новых жителей там будет проживать ?!! когда будут решать проблемы нынешнего города ?! В районе жд вокзала и так бесконечная пробка по федеральной трассе в аэропорте едим в пробке мы все понимаем какое может быть строительство и как это скажется на курорте а особенно санаторно курортной части города на пионерском проспекте и Витязево и благовещенки !!!!
Их невозможно остановить. Они полны решимости строить и пилить.
"Мы думали, что будет лучше, а получилось как всегда"
Как эта хрень вяжется со словами Кондратьева про скорый запрет жилого строительства на курортах? Как обычно, вместо развития курорта у нас развитие строительства, и это, на минуточку, ворота города. Именно новый жилой комплекс будут видеть в первую очередь гости нашего города. Не современный автовокзал и качественный трансфер в город и окрестности, а долбаный жилой комплекс. Пиздец...
Да чо вы все ноете. Посмотрите как застроено курортное побережье в других странах. Испания, Израиль и тд. В Майами высотки в 20 этажей прямо на береговых линиях. И никто не бухтит, наоборот все туда норовят свалить на пмж. В Анапе суть проблемы в отсутствии нормальных систем очистки и коммуникаций, поэтому каждая новая стройка угроза для экологии курорта. Вот эту проблему надо сначала решать.
Гость, проблема действительно не в стройках, сами стройки очень хорошие ))) Инженерная инфраструктура в Анапе убогая, все об этом и говорят/пишут.
Гость, был и на Ямайке и Шри -Ланке и на других курортах мира. Но гавна в море, как в Анапе, нигде не видел. Россияне приезжают оздоравливаться в Анапу ,а на самом деле заражаются и болеют, особенно дети. Почему не закрыт пляж в Сукко? Застройка без отступов от красных линий приводит падению окурков и плевков на прохожих. Администрация вновь согласовала Верстунину такое безобразие.
Гость, В том то и дело, что высотки в Маями красивые, и вписываются в общий архитектурный облик побережья. А у нас? Убогие дома построенные хер знает как. Здания впихивают асимметрично существующим, сикось накось, лишь бы засунуть. Я такого и в России то мало где видел как в Анапе. Ни ума, ни фантазии. Потому что это точечная застройка. Алчные удоды из архитектуры нарезают кривой кадастр из любой свободной земли в городе, а удоды из администрации подписывают разрешение. Сейчас нет денег строить школы и садики, а потом когда деньги появятся - не будет земли, и будут люди возить своих детей в школы и садики за город усугубляя и без того большие пробки. Вообще в городе нужно запретить любое строительство, потому что это нагрузка на инфраструктуру которая уже по швам трещит. Каждый мать его застройщик, пишет в рекламе про школу и садик в шаговой доступности как будто там есть места и это ОН ее построил.
Поэтому пусть строят за городом, сразу районами со всей инфраструктурой - как в нормальных городах это делают. Только пусть начинают с постройки школы, садика и проч. А то как всегда будет.
Ай и не говорите. Людей испортил квартирный вопрос. Но что характерно именно так и будут строить. Изу-веры, все побережье из-нахтратят.
Гость, самое главное их высотки обеспечиваются необходимой и инфраструктурой, а у нас это вещь в себе.
Сатирик, Интересноть, чертополохиев тожить в снопы скирдовать? Вот как председатель Мао нам завещал... Ленина я не помню совсем.
Сатирик, Ихнаи Высотки мафия Ситтцелийская ростит. И у их -не жалко, а сами понимаете чо. А здесь жидовня богатая и жадная, на авось прокатит. Поэтому, русский не надеется --что жидва поделится.
Гость, у нас строят за городом горгиппия например что там школы есть вот и там сейчас микрогород а то что там санатории идут вас не смущает единственный доход города где люди могут работать если нас лишат Анапы как курорта а это же происходит где население будет работать ?! Витязево не молчите вас уже завтра лишат последней копейки а вы отмалчиваетесь !!!!!зачем там на федеральной автодороге ведущей в аэропорт новый микрогород?!
Гость, не разводите панику раньше времени. На социальную инициативу очень похоже. Пирамидка.
Гость, да недолго и тем санаториям уже осталось.
Гость, ой не надо вот только. Санатории как были, таки остались. Двадцать лет уже, только и разговоров что их не останется. Стоят, работают и не кашляют.
Гость, санатории детские тоже "не кашляют"? Число лечебно-оздоровительных учреждений в Анапе уверенно сокращается.
alеxаndеr, Значит в них нет нужды. В каждом регионе есть свои санатории, детские лагеря и дома отдыха. Покруче Анапских, и подешевле. Я знаю что говорю, потому что знаком не по наслышке.
Гость, надо новый бренд запустить: "Анапа для здоровых!"
alеxаndеr, Число ЛОКов сокращается, потому что нет гос программ. Раньше положено было северянину, и профсоюз давал путевки. А сейчас не каждый россиянин официально трудоустроен, о чем говорить.
Гость, ДА и профсоюзы сейчас только на бумажке, и для видимости.
А там случайно не водоохранная зона ? Что то припоминается примерно в 85 году рукав накрутил воды и разбился над Чембурской плавней. Вода полетела на Пионерский как раз по той низине где сейчас канал. Затопило Джемете, пионерские лагеря. Детей пришлось вывозить, смена для них закончилась.Потом больше недели выгребали какашки, курятники и собачьи будки вместе с мусором. Надо отдать должное тогдашней власти; - моментально к следующему сезону был прорыт канал от Чембурских плавней до Пограничника со сбросом в море возле Гулаева. Мы живем здесь и потому всё помним. Начальство же не живёт, оно пролетает над Анапой успевая наделать кучу мерзостей. Где гарантия что подобное не повторится. Потом за счёт казны будут компенсировать убытки подтопленцев ....... нормально?
Гость, да это водоохранная зона если там будут строить все конец пионерскому проспекту затопит сразу же !!!!!! там никогда не разрешалось строительство а сейчас видеть можно тем более курорт умирает !!!!
Грандиозное мероприятие затеяли однако, эти почитатели "дружбы народов".
Гость, не будут,если имущество не застраховано. Законы поменялись. А грунт там действительно подвижный и неоднородный. Посмотрим как строить будут. На Северной 113 тоже высотки на плавнях и насыпном грунте построили. Пока стоят три года.
При Советах вбивали сваи на большую глубину, даже под пятиэтажки. Свечки на Горького долго строить не разрешали. Сейчас им ............ и это пройдет.
Гость, сваи уже давно никто не вбивает.А свечки в центре типа Коллонады строили лет 8 и стоит уже года 4 и ничего.
С забора пропали банеры про скорый старт продаж. К чему бы это? ))