Блоги / Гнездо "Патриота" снесли.

"Патриоту" отказано, самострои пошли под снос.

28 января 2026 года судья Верховного Суда РФ, изучив кассационную жалобу ООО Фирма «Патриот» на судебные акты нижестоящих инстанций по делу по иску администрации г.-к. Анапа к ООО Фирма «Патриот» о признании объектов самовольными постройками, возложении обязанности по их сносу, взыскании судебной неустойки, отказал в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ.

Напомним, ранее 22 апреля 2025 г. Арбитражный суд Краснодарского края частично удовлетворил исковые требования администрации г.-к. Анапа к ООО фирма «Патриот». Суд возложил на общество обязанность по сносу (демонтажу) 11 объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке по адресу: Анапский район, с. Супсех, район ул. Береговая, ул. Надежды, и уборке строительного мусора после сноса объектов в течение девяноста дней с момента вступления решения суда в законную силу. На случай неисполнения судебного акта суд установил судебную неустойку в размере 50 тыс. рублей за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения.

Суд исследовав представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание установленные в рамках другого дела между этими же сторонами обстоятельства (договор аренды земельного участка от 11.07.2005 г., заключённый со стороны арендодателя Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.-к. Анапа, является недействительной (ничтожной) сделкой в силу отсутствия в 2005 году у указанного органа полномочий по распоряжению землями курорта федерального значения, находившимися в федеральной собственности), установив, что строительство спорных объектов осуществлялось в отсутствие прав ответчика на земельный участок, срок действия разрешений на строительство истёк в 2017 году, градостроительный регламент не позволяет возведение на спорном земельном участке объектов недвижимости, признал спорные объекты незавершённого строительства самовольными постройками, подлежащими сносу.

Решение первой инстанции было оставлено в силе вышестоящими инстанциями.

В настоящее время осуществляется снос самовольных объектов незавершенного строительства.

Справочно: в редакции генплана г.-к. Анапа от 28.12.2021 г. земельный участок общей площадью 20 021 м², по адресу: Анапский район, с. Супсех, район ул. Береговая, ул. Надежды, располагается в границах зоны озелененных территорий общего пользования (Р1). Участок имеет вид разрешенного использования (ВРИ) — для строительства комплекса жилой застройки и находится в муниципальной собственности.