Блоги / Недвижимость в рост?

Эксперт спрогнозировал рост цен на недвижимость в Анапе в 2026 году на 5-10%.

Об этом пишет РБК Краснодар со ссылкой на руководителя компании, занимающейся комплексным развитием недвижимости Аркадия Погосяна.

По его словам, открытие туристического сезона в Анапе, которое ранее анонсировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, снизит риски и сделает местный рынок недвижимости более предсказуемым, что поспособствует выводу новых проектов, считает эксперт.

— Учитывая, что на рынок недвижимости оказывают влияние различные экономические факторы, и в большей степени — это величина ключевой ставки, эффект будет ограничен все еще высокой стоимостью ипотеки. Поэтому увеличение спроса будет постепенным и в основном ожидается во втором-третьем кварталах 2026 года, — рассказал Погосян.

Он отметил, что Анапа уже на протяжении многих лет является привлекательной локацией для застройщиков, благодаря благоприятным климатическим и природным условиям, курортному потенциалу и наличием крупных инвестпроектов. Помимо прочего, интерес застройщиков связан с наличием свободных земельных участков для реализации масштабных девелоперских проектов, а также отсутствием моратория на строительство.

К мнению г-на Погосяна добавим, главное, чего пока нет в Анапе для привлекательности инвестиций в недвижимость, о чём при продажах умалчивают застройщики и риэлторы, — нормальной инженерной и транспортной инфраструктуры, проблемы со снабжением водой, теплом и электричеством, чистотой улиц, озеленением, состоянием дорог, катастрофически не хватает учителей и медиков, и перспективы решения этих вопросов очень туманны.