Блоги / Новая Анапа.

Интересное мнение эксперта, по мега-проектам.

 

Главный архитектор Кубани, Илья Поздняков уважаемый, набросил тут пессимизма про "Новую Анапу". Опять ничего не получается. 

В целом пессимизм разделяем, а вот причины нет.

Илья Владимирович говорит что «на данный момент уже можно приступить к реализации проекта, но к сожалению ситуация на рынке поменялась, сейчас заметно выросли цены на строительство жилья. Поэтому тот объем нагрузки, который был изначально заложен, его сейчас очень сложно реализовать в нынешней ситуации».

С "Новой Анапой" ситуация интересная. С одной стороны там после разлива мазута официальная позиция была "ничего не происходит, не на что тут смотреть, проходите дальше", с другой общественность, неожиданно, раскачала ситуацию до катастрофы федерального масштаба. Повлияло это? Конечно повлияло, новостной фон очень не очень.

Но кроме этого, влияет и дороговизна заемных средств для инвесторов, пока такой ключ, любые коммерческие начинания на стопе. Здесь же мы имеем и ещё один аспект, - "Новая Анапа" на стыке федеральных интересов и интересов наших местных элит, которые тоже хотят на этот праздник жизни попасть. Можно сказать, споры хозяйствующих субъектов. 

Я же дежурно напоминаю, что застройка Бугазской косы это самое жуткое проявление монетократии. Исчезновение таких мест и превращение их, буквально, в новую Анапу, это преступление против будущих поколений. Лучше снести всю старую Анапу и Витязево, они реально ужасны, чем строить на единственном райском пляже на территории Краснодарского края свои халупы в стиле Захи Хадид на 15-25 тыс номеров. Лучше бы в Бердянске строили, там местные жители может и оценили бы.

Вангую, за Бугазской косой под нож пойдёт Утриш. Капитал лишает нас возможности сосуществовать с природой, государство в данном случае, через Туризм.рф  выступает оператором интересов этого капитала, к сожалению. 

Инвесторам и покупателям земли в Благовещенской и Веселовке, я бы посоветовал приготовиться, вполне вероятно что будет как в Сочи, если вы понимаете о чем я. А вот если не понимаете, то вам не стоит покупать участки на территории Краснодарского края и Крыма, и нервы сбережете и деньги.

 

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

11 июня 2025 в 08:25 #

Скоро анапцы будут загорать исключительно в своих благоустроенных студиях!

Гость 11 июня 2025 в 11:37 # ответ на комментарий ↑

Почему скоро будут загорать в картонно-сборных студиях без всякой инфраструктуры..Все уже в них загорают в настоящем времени! Встать, пройти бесплатно нельзя, разбитые анапские дороги разлинованы с двух сторон под платные парковки, на пляжах в Сукко, Утриш, бывший ЯХТ клуб огорожены высоченными заборами, отравленные пляжи закрыты о чем информируют сделанные швецем информационные таблички.. Справился он с эти "молодец"! Не достает колючки, вышек с вертухая, но скоро все это будет..Дотерпелись.

Гость 11 июня 2025 в 11:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, предприятие Егоза уже разворачивает свои мощности на черноморском побережье.Совпадение?Да,совпадение.

11 июня 2025 в 08:31 #

Анапцы против сноса Анапы, ты шо сказывся?

11 июня 2025 в 08:35 #

Самое интересное, что они и Анапу с Витязево снесут, и Новую Анапу построят вместе с Утришом, все спуски к морю уберут, либо сделают платными! А где же отдыхать спросите вы? В тех самых отелях по принципу все включено!

Показать еще 2 ответа (всего 15 комментариев)
Гость 11 июня 2025 в 09:12 # ответ на комментарий ↑

Да,поэтому сейчас риэлторы и продают активно номера в отелях с собственным пляжем и лежаком.Кто успел по дешевле за пять лямов с ремонтом и мебелью в Россиянке,тот успел,и место хорошее и море рядом.Теперь самое дешёвое от 13 млн в Лучах на болотах.Хотя с Каскадом в лучшей локации можно договориться на нормальные скидки,если оплата сразу.

Показать еще 2 ответа (всего 7 комментариев)
11 июня 2025 в 09:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну а те, кто не успел прикупить номерок, или нэма грошей, поедут осваивать берега Белого моря!

Гость 11 июня 2025 в 09:16 # ответ на комментарий ↑

Можно ещё успеть на освоение Азовского,хотя цены уже не те,что были два года назад.Совсем не те.Единственный бонус- в отдельных местах ипотека под два процента.

А тот, что ссаными тряпками всех гоняет... тоже ТУДА?

Пездамит, так ты это, не стесняйся, сразу телефон публикуй, с тебя денег не возьмут... )))

Гость 11 июня 2025 в 10:27 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, сайты есть,на них покупатели оставляют свой телефон при заходе и подборе вариантов,с ними потом связываются.Все просто

У нас в городе риэлторов больше, чем на АТ нытиков, запутаться можно )))

Гость 11 июня 2025 в 10:37 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, больше чем покупателей

Гость 11 июня 2025 в 09:14 # ответ на комментарий ↑

У Утриша уже есть хозяин,из высокопоставленных москвичей конечно,ещё пару лет и даже платной дороги в те места не будет,только для "членов профсоюза"

Показать еще 2 ответа (всего 6 комментариев)
11 июня 2025 в 09:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, будут отдыхать в заповеднике, что бы быдло не мешало!

Гость 11 июня 2025 в 09:19 # ответ на комментарий ↑

И не подсматривало

Гость 11 июня 2025 в 09:24 # ответ на комментарий ↑

Это общий тренд,даже среди жителей многоквартирных домов.Те дома,квартиры в которых стоили дорого,огораживают свои территории,ставят видеокамеры от менее удачливых соседей,чтобы те не проходили на территорию,а их дети не орали под окнами и не портили дорогие детские площадки.Но это мини- уровень,так сказать,но он присутствует.

Пездамит, в Анапе почти всё ограждено... с шлагбаумами, замками, камерами )))

Гость 11 июня 2025 в 11:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, утриш по питерцами был, что москвичи отжали?

Гость 11 июня 2025 в 11:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, питерская акционерка проиграла в судах и сошла с дистанции.

Хотя арбитражный спор рассматривался в "ее родном суде" в Питере.

Гость 11 июня 2025 в 09:22 #

Анапе приготовиться как в Сочи,но в Сочи народ уже все понял и спустя десять лет хватило сил и ума объединиться в официально оформленное общественно гражданское движение.Теперь его представители постоянно в ВС РФ и СКР.Сносы вроде как прекратились,Конституционный суд встал на защиту граждан тех самых 11 тысяч земельных участков и ТД

Но пока все тоже самое дойдет до простодушных анапчан,их уже снесут

Показать еще 2 ответа (всего 20 комментариев)

Пездамит, ты когда уже создашь пездамичий клуб сильнонетерпенцев? Только свистишь впустую, вокруг КОГО объединяться? )))

Показать еще 1 ответ (всего 10 комментариев)
11 июня 2025 в 09:50 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, предлагаем объединиться вокруг товарища Чушко! Чушко наш кандидат!

Вы уже объединились?

11 июня 2025 в 12:43 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, да, мы объединились вокруг товарища Чушко! Предваритель название партия "чушпанов"!

Гость 11 июня 2025 в 14:33 # ответ на комментарий ↑

Вспомним то что учили в школе: Есть такая партия!

Гость 11 июня 2025 в 10:24 # ответ на комментарий ↑

Его надо прикрепить к какой то партии,времени остаётся не много,вакансии разбирают быстро

Создавайте новую партию пездамитов-сильнонетерпенцев, а то к существующим нет никакого доверия!

А вы так дружно ныть будете с утра до вечера, что "времени на воровать" не останется )))

Гость 11 июня 2025 в 10:35 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, от существующей надо,новая в пеньковом голосовании не пойдет.

Пездамит, нас США уже научили, что голосовать и мёртвые могут. Их даже на карусели катать не надо )))

А если что, "сделаем, как в Румынии"!

Гость 11 июня 2025 в 11:58 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, а никогда не думали о том,по какой причине Росстат засекретил статистику рождаемости и смертности?

Пездамит, это чтобы вам было проще мёртвых на свою сторону склонять... ИБО вас массы, ёптыть )))

Гость 11 июня 2025 в 11:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, анапчане находятся в леторгическом сне, аморфны, разобщены, у хата с крайников эти сущности все заберут, забрали! Пока у них все получалось!

Показать еще 2 ответа (всего 8 комментариев)

Сильнонетерпенцы Анапы, объединяйтесь! Хватит попусту пи**еть по сайтам )))

Гость 11 июня 2025 в 11:48 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, на этой площадке,админ возглавит партию,пусть даже и новую.Классики говорили что это к лучшему.

Пездамит, а сам ты, как всегда, в кустах подпёз**вать будешь?

Гость 11 июня 2025 в 11:52 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, я могу дать только толчок...научной мысли,но помните,что сила то в массах)

Пездамит, как вы на Кузнецова Анатолия похожи, по пестижу... и бесполезности в практическом применении )))

Гость 11 июня 2025 в 12:03 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, Кузнецов добился получения жилья многодетной мамочки,а что сделали вы,конкретно?

Пездамит, а тебя это сильно и*ёт? Давай свои "массы"... размазывай, а потом собирай... в пулю )))

Гость 11 июня 2025 в 11:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, и дальше получится,потому что каждый,каждый уверен,что его это никогда не коснется,что он всех переиграл и что он самый умный

Много уверенных таких в Сочи приходилось видеть,кто терял имущество на десятки миллионов.Среди них и москвичей было не мало.

Гость 11 июня 2025 в 13:42 #

Не передергиваете ли? Если бы такое (про капитал, элиты, халупы и Бердянск) сказал главный архитектор, ему бы уже дали по шапке. Это перепечатка из Дзена какого-то комментатора, рассуждения после пресс-конференции Позднякова.

Если это неправда, назовите другой источник.

Гость, какую херь сюда только не тащили...

Гость 11 июня 2025 в 16:20 #

Я против Новой Анапы

Гость 11 июня 2025 в 18:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, авторы этого проекта вероятно тоже оказались против когда все посчитали.

Новую Анапу скорее всего будут делать из Старой.

Гость 21 июня 2025 в 14:02 #

Пусть строят Новую Анапу.

Гость 21 июня 2025 в 14:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, с нуля строить экономически менее выгодно ,чем согнать людей из Анапы старой

Анонимно

Правила



Гость
в Балачке
На территории базы отдыха «Калиновое озеро» в Сочи утонул несовершеннолетний. Согласно имеющейся информации, мальчик купался в водоеме, используя надувной круг.…
Гость
в Балачке
Гость, вся прогрессивная общественность ждет ликвидации диаспор на территории страны.
Гость
в блоге:
Земли отчуждаются!
Видимо, кто- то из хачиков попал с нашей землицей
Гость
в Балачке
Пашинян уже неделю всякими способами добивается аудиенции с Темнейшим. Безрезультатно. Все его "посылают...".
в Балачке
Израиль перехватил судно Handala, которое направлялось в сектор Газа с гуманитарной помощью. Об этом сообщает Andalou. Ранее экипаж судна подал сигнал бедствия…
Анапский инсайдер
в Балачке
Рамзан Кадыров пропал с радаров и не появлялся на публике уже почти неделю. Источники связывают это с внезапным отпуском для восстановления здоровья, во время которого…
в Балачке
Трамп теряет терпение и все меньше хочет ждать шагов со стороны России по завершению конфликта на Украине, заявил Рубио
Гость
в Балачке
В результате атаки беспилотников на станции Жутово в Октябрьском районе нарушено электропитание в контактной сети железной дороги. Имеются существенные задержки…
Анапский инсайдер
в Балачке
Штрафы за экстремистские запросы будут приходить на Госуслуги с особенным уведомлением. Как рассказали источники, Минцифры уже внедряет эту функцию, чтобы протестировать…
в Балачке
Завалы на месте взрыва газа в саратовской многоэтажке разобраны на 60–70%, вывезено более 1800 тонн строительного мусора, — губернатор Роман Бусаргин. Начальник…
в блоге:
Земли отчуждаются!
Маразм какой то.сначала нужно тогда было запретить оформлять эту землю в собственность иностранцу.ну да,у нас легче потом отнять .чем больше беспредела,тем веселее…
в блоге:
Земли отчуждаются!
Ара беспредель!!!!!!
в блоге:
Земли отчуждаются!
А как эти земли попали в руки к иностранцам? Это вообще законно?
в Балачке
Притеснение Зеленским антикоррупционных служб негативно сказалось на его имидже в глазах западных союзников. Такое мнение изложено в материале The New York Time…
в Балачке
Москва и Киев располагают предварительным списком гражданских лиц для обмена в формате "20 на 20". Об этом сообщил ТАСС депутат Госдумы Дмитрий Кузнецов.
в Балачке
Стармер во время личной встречи с Трампом намерен обсудить способы завершения конфликта на Украине. Об этом пишет The Sunday Telegraph.
в Балачке
Задолженность по неоплаченным штрафам WhatsApp* в РФ достигла почти 22 млн рублей. Это следует из судебных и иных материалов, с которыми ознакомился ТАСС. * Принадлежит…
в блоге:
Они что то скрывают?
Причем в Новоросе, на пляже городском, реально воняет канализацией. И куча кораблей/лодок/катеров кучкуются недалеко от купающихся. И тем не менее : « все хорошо,…
в блоге:
Они что то скрывают?
Не публикуют просто боятся что дядя с сверху их накажет вот и все а правду все боятся донести людям и они думают что люди ну все дурачки все пройдет ошибаетесь…
в блоге:
Они что то скрывают?
С задачей перенаправления тур потока планировщики справились. Похоже они там наверху разделили курортный сектор юга России по зонам и договорились кто и когда будет…