Интересное мнение эксперта, по мега-проектам.
Главный архитектор Кубани, Илья Поздняков уважаемый, набросил тут пессимизма про "Новую Анапу". Опять ничего не получается.
В целом пессимизм разделяем, а вот причины нет.
Илья Владимирович говорит что «на данный момент уже можно приступить к реализации проекта, но к сожалению ситуация на рынке поменялась, сейчас заметно выросли цены на строительство жилья. Поэтому тот объем нагрузки, который был изначально заложен, его сейчас очень сложно реализовать в нынешней ситуации».
С "Новой Анапой" ситуация интересная. С одной стороны там после разлива мазута официальная позиция была "ничего не происходит, не на что тут смотреть, проходите дальше", с другой общественность, неожиданно, раскачала ситуацию до катастрофы федерального масштаба. Повлияло это? Конечно повлияло, новостной фон очень не очень.
Но кроме этого, влияет и дороговизна заемных средств для инвесторов, пока такой ключ, любые коммерческие начинания на стопе. Здесь же мы имеем и ещё один аспект, - "Новая Анапа" на стыке федеральных интересов и интересов наших местных элит, которые тоже хотят на этот праздник жизни попасть. Можно сказать, споры хозяйствующих субъектов.
Я же дежурно напоминаю, что застройка Бугазской косы это самое жуткое проявление монетократии. Исчезновение таких мест и превращение их, буквально, в новую Анапу, это преступление против будущих поколений. Лучше снести всю старую Анапу и Витязево, они реально ужасны, чем строить на единственном райском пляже на территории Краснодарского края свои халупы в стиле Захи Хадид на 15-25 тыс номеров. Лучше бы в Бердянске строили, там местные жители может и оценили бы.
Вангую, за Бугазской косой под нож пойдёт Утриш. Капитал лишает нас возможности сосуществовать с природой, государство в данном случае, через Туризм.рф выступает оператором интересов этого капитала, к сожалению.
Инвесторам и покупателям земли в Благовещенской и Веселовке, я бы посоветовал приготовиться, вполне вероятно что будет как в Сочи, если вы понимаете о чем я. А вот если не понимаете, то вам не стоит покупать участки на территории Краснодарского края и Крыма, и нервы сбережете и деньги.
Скоро анапцы будут загорать исключительно в своих благоустроенных студиях!
Почему скоро будут загорать в картонно-сборных студиях без всякой инфраструктуры..Все уже в них загорают в настоящем времени! Встать, пройти бесплатно нельзя, разбитые анапские дороги разлинованы с двух сторон под платные парковки, на пляжах в Сукко, Утриш, бывший ЯХТ клуб огорожены высоченными заборами, отравленные пляжи закрыты о чем информируют сделанные швецем информационные таблички.. Справился он с эти "молодец"! Не достает колючки, вышек с вертухая, но скоро все это будет..Дотерпелись.
Гость, предприятие Егоза уже разворачивает свои мощности на черноморском побережье.Совпадение?Да,совпадение.
Анапцы против сноса Анапы, ты шо сказывся?
Самое интересное, что они и Анапу с Витязево снесут, и Новую Анапу построят вместе с Утришом, все спуски к морю уберут, либо сделают платными! А где же отдыхать спросите вы? В тех самых отелях по принципу все включено!
Да,поэтому сейчас риэлторы и продают активно номера в отелях с собственным пляжем и лежаком.Кто успел по дешевле за пять лямов с ремонтом и мебелью в Россиянке,тот успел,и место хорошее и море рядом.Теперь самое дешёвое от 13 млн в Лучах на болотах.Хотя с Каскадом в лучшей локации можно договориться на нормальные скидки,если оплата сразу.
Гость, ну а те, кто не успел прикупить номерок, или нэма грошей, поедут осваивать берега Белого моря!
Можно ещё успеть на освоение Азовского,хотя цены уже не те,что были два года назад.Совсем не те.Единственный бонус- в отдельных местах ипотека под два процента.
А тот, что ссаными тряпками всех гоняет... тоже ТУДА?
Пездамит, так ты это, не стесняйся, сразу телефон публикуй, с тебя денег не возьмут... )))
alеxаndеr, сайты есть,на них покупатели оставляют свой телефон при заходе и подборе вариантов,с ними потом связываются.Все просто
У нас в городе риэлторов больше, чем на АТ нытиков, запутаться можно )))
alеxаndеr, больше чем покупателей
У Утриша уже есть хозяин,из высокопоставленных москвичей конечно,ещё пару лет и даже платной дороги в те места не будет,только для "членов профсоюза"
Гость, будут отдыхать в заповеднике, что бы быдло не мешало!
И не подсматривало
Это общий тренд,даже среди жителей многоквартирных домов.Те дома,квартиры в которых стоили дорого,огораживают свои территории,ставят видеокамеры от менее удачливых соседей,чтобы те не проходили на территорию,а их дети не орали под окнами и не портили дорогие детские площадки.Но это мини- уровень,так сказать,но он присутствует.
Пездамит, в Анапе почти всё ограждено... с шлагбаумами, замками, камерами )))
Гость, утриш по питерцами был, что москвичи отжали?
Гость, питерская акционерка проиграла в судах и сошла с дистанции.
Хотя арбитражный спор рассматривался в "ее родном суде" в Питере.
Анапе приготовиться как в Сочи,но в Сочи народ уже все понял и спустя десять лет хватило сил и ума объединиться в официально оформленное общественно гражданское движение.Теперь его представители постоянно в ВС РФ и СКР.Сносы вроде как прекратились,Конституционный суд встал на защиту граждан тех самых 11 тысяч земельных участков и ТД
Но пока все тоже самое дойдет до простодушных анапчан,их уже снесут
Пездамит, ты когда уже создашь пездамичий клуб сильнонетерпенцев? Только свистишь впустую, вокруг КОГО объединяться? )))
alеxаndеr, предлагаем объединиться вокруг товарища Чушко! Чушко наш кандидат!
Вы уже объединились?
alеxаndеr, да, мы объединились вокруг товарища Чушко! Предваритель название партия "чушпанов"!
Вспомним то что учили в школе: Есть такая партия!
Его надо прикрепить к какой то партии,времени остаётся не много,вакансии разбирают быстро
Создавайте новую партию пездамитов-сильнонетерпенцев, а то к существующим нет никакого доверия!
А вы так дружно ныть будете с утра до вечера, что "времени на воровать" не останется )))
alеxаndеr, от существующей надо,новая в пеньковом голосовании не пойдет.
Пездамит, нас США уже научили, что голосовать и мёртвые могут. Их даже на карусели катать не надо )))
А если что, "сделаем, как в Румынии"!
alеxаndеr, а никогда не думали о том,по какой причине Росстат засекретил статистику рождаемости и смертности?
Пездамит, это чтобы вам было проще мёртвых на свою сторону склонять... ИБО вас массы, ёптыть )))
Гость, анапчане находятся в леторгическом сне, аморфны, разобщены, у хата с крайников эти сущности все заберут, забрали! Пока у них все получалось!
Сильнонетерпенцы Анапы, объединяйтесь! Хватит попусту пи**еть по сайтам )))
alеxаndеr, на этой площадке,админ возглавит партию,пусть даже и новую.Классики говорили что это к лучшему.
Пездамит, а сам ты, как всегда, в кустах подпёз**вать будешь?
alеxаndеr, я могу дать только толчок...научной мысли,но помните,что сила то в массах)
Пездамит, как вы на Кузнецова Анатолия похожи, по пестижу... и бесполезности в практическом применении )))
alеxаndеr, Кузнецов добился получения жилья многодетной мамочки,а что сделали вы,конкретно?
Пездамит, а тебя это сильно и*ёт? Давай свои "массы"... размазывай, а потом собирай... в пулю )))
Гость, и дальше получится,потому что каждый,каждый уверен,что его это никогда не коснется,что он всех переиграл и что он самый умный
Много уверенных таких в Сочи приходилось видеть,кто терял имущество на десятки миллионов.Среди них и москвичей было не мало.
Не передергиваете ли? Если бы такое (про капитал, элиты, халупы и Бердянск) сказал главный архитектор, ему бы уже дали по шапке. Это перепечатка из Дзена какого-то комментатора, рассуждения после пресс-конференции Позднякова.
Если это неправда, назовите другой источник.
Гость, какую херь сюда только не тащили...
Я против Новой Анапы
Гость, авторы этого проекта вероятно тоже оказались против когда все посчитали.
Новую Анапу скорее всего будут делать из Старой.
Пусть строят Новую Анапу.
Гость, с нуля строить экономически менее выгодно ,чем согнать людей из Анапы старой