Анапа получит 16 млрд рублей на социальное развитие от реализации договора комплексного развития территорий
Завершен прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории, расположенной в районе Анапского шоссе, общей площадью 70 гектаров. Из них около 43 га составит зона соцобъектов, парковой, спортивной и транспортной инфраструктуры. Эта земля через суд была возвращена в муниципальную собственность.
Договором предусмотрено строительство школы, трех детсадов, большого спортивного парка с теннисной академией на 20 кортов, спортивно-патриотического центра «Казачья застава», штаба казачества, научно-селекционного центра виноградарства НИЦ «Курчатовский институт». Реализация проекта даст возможность реконструкции дороги по ул. Мирной с увеличением до 4 полос и соединением со станицей Анапской, обновления общественного транспорта и остановочных пунктов в муниципалитете. Также планируется провести благоустройство курортной части города. Всего от реализации КРТ город получит социальные объекты и инфраструктуру на 16 млрд рублей. Начать воплощать проект в жизнь планируется в этом году.
Данный проект является последовательной реализацией положений генерального плана Анапы, который был принят в 2021 году по поручению Губернатора региона Вениамина Кондратьева. Новый генплан сократил площадь многоквартирного жилищного строительства с 9 млн кв. м до 1,5 млн кв. м и заложил основу для сбалансированного развития муниципалитета. Реализация этого крупнейшего в России проекта КРТ на муниципальной земле станет примером качественного освоения территории, где социальная застройка превалирует над жилищной.
Сегодня в рамках уже заключенных договоров КРТ построен целый ряд значимых для Анапы объектов, среди которых Крещенский парк, здание полиции в Витязево, Дворец бракосочетания, первый этап новой набережной и Черноморского парка. Завершается строительство нового здания Росгвардии, идет капремонт Роддома. На разной стадии проектирования и строительства находятся 5 школ, 8 детсадов, 3 объекта здравоохранения, бассейн со спортзалом, экстрим-парк и 3 храма.
https://t.me/anapaofficial/30917
--------------------------------------------
Красивая новость от официального источника. Красивый текст, даже раскраска красивая.
Но ** **** ****!, КУДА ПОДЕВАЛАСЬ ПАРКОВАЯ ЗОНА шириной 125 метров, которую нам презентовали десять лет назад и которая была прописана в Генплане, которая должна была стать "Зелёным поясом Анапы"???
Вспомните - https://anapatoday.com/blogs/by-post-id/2309/
Красиво написано, жаль не все реализуют
Гость, краевого закона о комплексном развитии территории нет, если и реализуют хоть что то,кроме человейников,то на свое усмотрение
Гость, реализутся не всё это верно, но 16 ярдов не сомневайтесь, улетучится по "правильным" карманам!! Вы то все простве, одураченный 25 летним стабилизцом граждане РФ можете еще чуть чуть потерпеть, видимо как минимум еще 25 лет..
Ни разу ни один договор в Анапе о комплексном развитии территории не был опубликован в открытом доступе.Совпадение? Да,совпадение.
Пездамит, вот с какой такой "радости" договор должен публиковаться?
С той что этот договор носит публично правовой характер
Пездамит, Градостроительный Кодекс РФ разве обязывает публиковать? Или какой-то другой документ?
[Содержание комментария скрыто]
Анапа не получит денег, ей достанется новый микрорайон и геморрой в виде нехватки инженерных мощностей
Гость, "геморрой" в отчётах не размещают, там цифры и ничего кроме цифр
Очень красивые картинку, но жаль что брехня!
А хоть один проект был реализован в полном объёме?
Экстрим-парк и еще три храма - вот, чего Анапе не хватает.
И не парки они строят, а тротуары. Пространства с плиткой. Потому что деревьев там нет и не будет, какими бы саженцами ни прикрывались. Каменная пустыня, а не парки. Проект "Солнечный удар" с освоенными на плитке миллионами.
Сегодня официальный ТГ-канал администрации г.-к. Анапа опубликовал информацию о некоторых будущих мегапроектах. Ниже будем разбираться в представленной администрацией информации.
1. Заголовок «Анапа получит 16 млрд рублей на социальное развитие от реализации договора КРТ»
Электронные торги начнутся только 6 июня 2025 года. То есть окончательная цена права заключения договора станет известна только после подведения итогов аукциона. Здесь возникает несколько вопросов: покупатель уже известен, и аукцион носит лишь формальный характер? Или же это просто красивая цифра для общественности?
2. Строительство спортивно-патриотического центра «Казачья застава».
Согласно условиям договора, стороны обязуются заключить соглашение об участии застройщика в социально-экономическом развитии МО г.-к. Анапа, в форме капитальных вложений на реализацию объекта: «Казачий военноспортивный центр «ЗАСТАВА» на земельном участке, по адресу: Анапский район, хутор Чекон, улица Ленина, земельный участок 2, в размере 1,5 млрд руб.
3. Строительство научно-селекционного центра виноградарства НИЦ «Курчатовский институт».
Согласно условиям договора, застройщик обязуется передать в НИЦ «Курчатовский институт» целевое добровольное пожертвование на реализацию селекционнопитомниководческого центра автохтонных сортов винограда на территории МО г -к. Анапа в размере: 1,5 млрд руб.
Конкретное расположение центра в тексте договора не указывается.
4. Строительство штаба казачества.
Согласно условиям договора, застройщик обязуется выполнить работы по разработке проектной документации, получению положительных заключений экологической, историко-культурной государственных экспертиз проектной документации, а также строительству двух объектов:
— Нежилое здание («Штаб Казачества»), общей площадью не менее 1200 м², этажностью до трёх этажей, в котором будут размещены штабы районного и городского казачьих обществ;
— Нежилое административное здание, общей площадью не менее 2400 м², этажностью до трёх этажей — на земельном участке по адресу: г. Анапа, ул. Крепостная, 85 (территория бывшего «Казачьего рынка»).
5. Договором предусмотрено строительство школы, трех детсадов.
Договором предусмотрено строительство одной общеобразовательной школы вместимостью 1550 учащихся, на базе которой размещается учреждение дополнительного образования на 1300 мест, восьми детских садов суммарной мощностью 2160 мест. Однако после окончания строительства в соответствии с ценой, установленной отчетом о рыночной стоимости объектов капитального строительства, муниципалитет обязан осуществить выкуп школы на 1550 мест, организации дополнительного образования на 1300 мест, трех детских садов соответственно на 240, 240 и 340 мест.
Фактически покупатели строящегося жилья будут финансировать проекты, не связанные с развитием своего района, и с верой и надеждой будут ожидать, что в муниципальном бюджете через пару лет найдутся деньги для выкупа социальных объектов для них. Зачем все эти сложности, раз решили продать территорию, то почему бы сразу не вложить все деньги в развитие именно этого района, зачем решение вопросов откладывать на будущее?
Следует также отметить, что бывший арендатор земельных участков данной территории продолжает в разных судебных инстанциях разбирательства с администрацией города, в том числе и по отмене торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.
Пункт 3 - все понятно,бенефициар и реальный владелец этого проекта назвал,все остальное обычные декорации провинциального театра.
Третий срок- он такой,за все у этом мире надо платить.
Гость, Как не странно торги проводятся 6 июня в день Рождения Жнеца.. Совпадение? Не Думаю!! Бенифициар 16 ярдов известен и он просто глумится над жителями этого разграбленного и убитого муниципального образования!
Что-то с Главой г.-к. Анапа Швецом совсем плохо.
Владимир Петров, зато ему лично не плохо
Владимир Петров, что вы мутите про Швеца, он сам что -ли это придумал? Вас всегда образумят хабаровчане, а Швец не кам ...зе
На сегодняшний день в Анапе нет очередей на покупку жилья, да и каким отрицательно разумным надо быть, чтобы приобретать новостройку ЗАВТРА в наше прекрасное время
Гость, это да, но 16 ярдов эти сущности освоят..Сейчас они хапают как в последний раз!
Гость, в отделах продаж сидят девочки на обзвоне и отчётах сколько звонков сделали в день за 50 тыс деревянных.Продаж нет,кто работал на процентах,все ушли,зато набрали штат маркетологов,имиддмейкеров,специалистов по созданию и продвижению сайтов.А ведь всего лишь десять лет назад два менеджера в вагончике при стройке делали продаж больше чем вся эта современная орава.
Гость, им не нужны продажи,стройка всегда была большой прачечной.Еще Гарик в начале нулевых это говорил.
Это и есть правильно, что сейчас каждый день надо жить как последний, Это олухов - пенсов приучали жить с мечтами о будущем строительстве коммунизма, а реальность оказалось иной, и в самый раз напомнить детям - Не верь, не бойся, не проси и живи, любя только Себя!
Гость, они были рождены чтобы сказку сделать былью.Сделали,но не для себя
Гость, живите для себя,вы себе ещё пригодитесь.