Блоги / Гаражи в законе-надолго ли?

Суд признал право собственности на данное недвижимое имущество.

 

Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении исковых требований администрации г.-к. Анапа к гаражно-строительному кооперативу №15 о признании самовольными постройками 16 объектов (2 четырехэтажных, 2 трехэтажных, 6 двухэтажных, 6 одноэтажных), о сносе этих построек, а также одного некапитального строения, расположенных на земельном участке по адресу: г. Анапа, в районе ул. Чехова, 50А (ГСК № 15).

Суд указал, что в соответствии с действующим законодательством член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Лицами, осуществившими самовольную постройку и являющимися надлежащими ответчиками, являются именно члены кооператива, а не ГСК № 15. Члены кооператива, осуществили самовольные постройки при участии гаражно-строительного кооператива, гаражные боксы возводились гаражно-строительным кооперативом по заданию членов кооператива, за их счет и в их интересах, кроме того, владельцами гаражных боксов с момента их возведения являются такие участники кооператива, для которых они и были построены.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу о том, что истцом при подаче иска выбран ненадлежащий ответчик, поскольку именно члены кооператива, в чьей собственности находятся гаражные боксы и члены кооператива, которые могли бы претендовать на обращение гаражных боксов в собственность, являются надлежащими ответчиками по настоящему делу.

Суд, исследовав и оценив представленные в дело доказательства и доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу, что администрация не представила доказательства строительства спорных объектов на средства кооператива или учреждения, не предоставила информацию о том, кому принадлежат спорные объекты, находящийся на спорном земельном участке. Спор по настоящему делу не связан с экономической деятельностью кооператива, спорные объекты возведены членами кооператива, кооперативу не принадлежат.

При таких обстоятельствах кооператив является ненадлежащим ответчиком по иску. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В связи с отказом в удовлетворении иска, суд посчитал необходимым также отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.05.2024 г.

Решение не вступило в законную силу, возможно будет подана апелляционная жалоба.

 

 

 

 

 

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость. 15 августа 2024 в 11:34 #

И здесь у Васятки нихера неполучилось ))

Гость 15 августа 2024 в 12:09 # ответ на комментарий ↑

Гость., Вася хотел обыграть в суде все по-быстрому, а теперь придется с каждым собственником отдельно, отдельным иском,а у каждого собственника наверняка есть свой юрист или адвокат, который будет участвовать в судебных заседаниях.

Гость 15 августа 2024 в 11:37 #

Дайте хотя бы основание иска администрации "О признании самовольными постройками 16 объектов (2 четырехэтажных, 2 трехэтажных, 6 двухэтажных, 6 одноэтажных), о сносе этих построек, а также одного некапитального строения, расположенных на земельном участке по адресу: г. Анапа, в районе ул. Чехова, 50А (ГСК № 15)".

Что у них не так?

Нет права собственности на земельный участок и капитальный объект?

Нарушены ПЗЗ? ВРИ не соответствуют градостроительному плану? Нарушены права третьих лиц? Угроза жизни и здоровью?

По каждому основанию иска есть судебная практика, Пленумы ВС РФ, мнение КС РФ.

Гость 15 августа 2024 в 12:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, собственникам доказывать что это не капитальные строения, некапитальные строения не подлежат сносу, судебная практика есть.

Корвалол 15 августа 2024 в 14:52 #

А там что,есть 4х этажные гаражи? Это вообще законно?

Анонимно

Правила



Гость
в Балачке
Обломки БПЛА упали на территории НПЗ в Славянске-на-Кубани, пострадавших нет, заявили в региональном оперштабе. В результате инцидента загорелась ГАЗель, огонь был…
Гость
в Балачке
Правящая партия Грузии опубликовала предвыборный ролик, на котором кадры разрушений из-за боевых действий на Украине противопоставляются мирным видам Грузии.
Гость
в Балачке
Завершено расследование уголовного дела экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского и его супруги о коррупции, сообщили правоохранители.
Гость
в Балачке
Развертывание Нацгвардии США для обеспечения безопасности в американской столице начнется вечером по местному времени. Об этом сообщила газета The Washington Po…
Гость
в Балачке
Путина на Аляске будут охранять в том числе агенты Секретной службы США. Это подтвердил ТАСС бывший сотрудник Секретной службы США высокого ранга Роберт Макдона…
Гость
в Балачке
Зеленский пытается сорвать встречу Путина и Трампа на Аляске, но ему это не удастся. Об этом заявил в интервью ТАСС экс-премьер Украины Николай Азаров.
Гость
в Балачке
В Волгограде обломки БПЛА упали на крышу многоэтажного дома, жителей эвакуируют, сообщил губернатор.
Гость
в Балачке
Газета New York Times cо ссылкой на осведомленные источники утверждает, что Россия якобы частично может стоять за кибератаками на федеральную судебную систему США,…
Гость
в Балачке
Силы ПВО отражают массированную атаку БПЛА на Волгоградскую область, пострадавших нет, сообщил губернатор.
Гость
в Балачке
Просрочка россиян по ипотеке и автокредитам взлетела почти в два раза Несмотря на декларируемый властями рост реальных доходов в стране, уровень просроченных долгов…
Гость
в Балачке
Ошибки Байдена и его администрации нужно исправить для мира и безопасности. Такое мнение выразил Кирилл Дмитриев.
Гость
в Балачке
Встреча Путина и Трампа пройдет на военной базе Элмендорф-Ричардсон в Анкоридже, передает CNN со ссылкой на чиновников Белого дома.
Гость
в Балачке
Прокуратура Финляндии предъявила обвинения по делу о повреждении подводных кабелей в Финском заливе в декабре 2024 года. Фигурантами проходят капитан задержанного…
Гость
в Балачке
США готовы возобновить переговоры с РФ по устранению раздражителей. Об этом сообщили в посольстве США в Москве.
Гость
в Балачке
Российские застройщики в январе-июле 2025 года сократили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 13% - до 2,5 триллиона рублей,…
Гость
в Балачке
ВСУ атаковали территорию ДНР 16 раз за минувшие сутки, 6 человек ранены, в том числе 4 детей. Об этом сообщили в управлении администрации главы республики по документированию…
Гость
в Балачке
Большинство американцев считают, что Трамп знал о преступлениях Эпштейна, следует из опроса, проведенного международным аналитическим центром YouGov. Большинство…
Гость
в Балачке
Подразделение Sony прекратило существование в России, завершив самоликвидацию, следует из данных ЕГРЮЛ.
Гость
в Балачке
Вооруженный пограничный конфликт Таиланда и Камбоджи 24–28 июля и продолжающаяся напряженность на границе между двумя странами пока не отразились на часто посещаемых…
Гость
в Балачке
Рязанский облсуд смягчил наказание бывшему вице-губернатору Игорю Грекову, приговоренному к 17 годам, на один месяц.