На общественное обсуждение представлен проект новых правил застройки и землепользования (ПЗЗ), они пройдут с 22 марта по 22 апреля. https://www.anapa-official.ru/news/obyavleniya/2021/03/26459/
Проект можно скачать здесь
1.В ПЗЗ есть участки для промышленности, которые соседствуют с Пятихатками, Джемете, речкой Можепсин, всего в 1,5 км от моря и детских лагерей. По границе с Цибанобалкой, Воскресенским также огромные участки для промышленности. (см. фото) В ПЗЗ, в этой зоне "П. Производственные зоны" может быть тяжелая и нефтехимическая промышленность! Изменения эти вносились ранее!
2. Зелёный пояс на месте, ранее писали как его уменьшали. Также рядом с ним зоны промышленности и многоквартирки. Это в районе гипермаркета Магнит. Хватит ли участков для 26 школ и 69 садиков не понятно. Участков для новых поликлиник, больниц только несколько в районе ГСК-15, новых участков для спорта в ПЗЗ я вообще не нашёл. Анапчане массово просят баскетбольные площадки, теннисные корты, каток, но их не будет! Для них просто не выделили участки! (новых зон Р-ТОС в городе я не нашёл, это зона со спортом).
3. Участка для продления набережной от Ореховой рощи до Супсеха тоже нет, эту область никак не выделили.
Жители Пятихаток, Джемете, Виноградного, Цибанобалки вы хотите промышленность по соседству?
Анапчане, вы хотите садики, школы, поликлиники, больницы, спорт сооружения?
Тогда надо не молчать, такое зонирование не позволит сделать город комфортным для проживания! Для этого обращайтесь, пожалуйста, хотя бы в виртуальную приёмную, если у вас есть предложения https://www.anapa-official.ru/vp/
Сделайте репост! Участвуйте в жизни города.
Вот так зелёная зона уходила:
Спасибо т. Сталину, ибо курортные горожане уже соскучились по промышленности!
Гость, промышленности! Это то, чего так не хватает городу-бывшему-курорту Анапа!
Александр Денверский, разукраску купил?))) Те же сказали, что будут производить товары народного потребления для туристического и гостиничного бизенеса. Работа будет.
Гость, ага, ершики в золотистый цвет красить
Гость, ну, вот, и у тебя будет такой)))
Гость, на митинги что-ли с ним ходить
Насчёт "промышленности" надо уточнить что включает это понятие в Плане: может быть складские помещения да всякие базы ))
alеxаndеr, не надо уточнять - это размоет протестные настроения!
Гость, почему простестные? Приедут понаехи работать на этой самой промышленности. будут покупать или снимать жилье. На глазах будет расти не только цена кв. метра,но и сумма арендной платы.
alеxаndеr, ага, на Рождественской, 55, где теперь три 20-этажки на клочке земли строят, тоже изначально земля была под складские помещения. Теперь там высотки будут. Так и тут: была база, станет высотка, завод ставить невыгодно. А вот квартиры деньги принесут. Всё позастроят скорее всего...
Гость, ну может и начнут строить какое овощехранилище, а по факту построят новый микрорайон. Новую оскву также застраивать начинали.
alеxаndеr, и это только начало: Краснодарский край за год потерял сразу 10 позиций в экологическом рейтинге
Гость, и мы не намерены останавливаться!
Гость, Негативное влияние на оценку специалистов оказали массовая гибель птиц на Черноморском побережье, слив отходов 30 многоквартирных домов в Краснодаре в реку Кубань, загрязнение окружающей среды МУП «Водоканал», а так же лесные пожары
Гость, птицы ж, вроде, по своей воле склеили ласты..? Нехай вернут 2-3 позиции!
Гость, да и дома многоквартирные тоже по своей воле
Гость, печально... но приезжающие к нам отдыхать на тот рейтинг если не клали, то просто не знают об его существовании.
alеxаndеr, ну пожары в плавнях и запах с лиманов им не очень нравится
Гость, это элементы икстрима .. туристы с загнивающего запада готовы доплачивать за это
Гость, вот только на них и недеяться в будущем сезоне. Наш отечественный турист предпочитает отдыхать все-таки на западе
Гость, в таком разе мы просто обязаны номенировать наши курортные услуги в СКВ !
Гость, чтобы отдыхать на этом западе после окончания нашего сезона
Гость, наш "турист" возмущается, что кто-то выводит свои деньги за рубеж... а сам мечтает поехать туда же и оставить им все свои накопленные деньги )))
alеxаndеr, а кто мечтает и сам там остаться
Гость, а ведь там геи черепах насилуют..!!(( по телевизору депутат гуторил ..
Гость, а депутаты этих черепах еще и едят
alеxаndеr, читаем ПЗЗ, П. Производственные зоны - Тяжелая промышленность, Нефтехимическая промышленность!!!
Ужас!! Распространяйте, пожалуйста!!
Александр Денверский, не наводите ужас ))
alеxаndеr, в смысле? А это не ужас разве? Потом будет поздно, когда наш глава инвестор заключит соглашение на постройку завода нефтехимического!
Александр Денверский, так в городе за все время еще ни одно инвест.соглашение не выполнено.Максимум- построят еще одну автомойку на трассе.
Гость, гостиницы построены. Зачем закладывать мину в ПЗЗ? Мы курорт или как?
Александр Денверский, в Пятихатках тяжелая промышленность? Для этого логистика нужна. А если таковая и будет, то не раньше чем лет через 50-т. Таунхаусы и микрогорода строятся намного быстрее.
Гость, люди что с вами? Вы не понимаете, что происходит? Хотят промышленность делать в детском городе-курорте!!! Это что нормально????????????
Александр Денверский, производства в стране практически нет с 1991 года, как и сельского хозяйства. Постепенно прекратил свое существование и детский курорт, а территории многих здравниц перешли под застройку.
Гость, давайте строить тяжёлые и нефтехимические производства в детском курорте, я понял, спасибо!
Александр Денверский, давайте, но не получается! Всё уже "построено" до нас...(((
Александр Денверский, вот так рождаются слухи и сплетни. Ты же не на лавочке с бабушками языком трёкаешь!
Гость, какие сплетни, вы что несёте?? Это официальный документ! Он открывает дверь в Анапе в нефтехимические и тяжёлые производства! Чёрным по белому написано, вы же читать умеете?
Александр Денверский, да перестань уже. Показанные зоны - это "Производственные зоны". В описании поясняется, что к ним относится:
"37) производственные объекты - объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), объекты связи".
Где здесь про объекты нефтехимической или тяжёлой промышленности? Да, есть такие пункты в таблице "Основные виды разрешенного использования". Так может быть "мы" ОБЯЗАНЫ предусмотреть теоретическую возможность их наличия на территории МО? Скорее всего так и есть ))
Можно сходить на общественные обсуждения, спросить там у специалистов, перед максимальным репостом блога )))
alеxаndеr, очень смешно, вы где живёте? Обязаны? Кому чем обязаны, нажимаешь делит на клавиатуре и всё. Они же оставили и тяжёлую и нефтехимическую промышленность!
Так между Верхним Джемете и Воскресенским и есть промзона на месте недостроенного КСК, только теперь будет официально оформлена. Плюс там же строящаяся объездная дорога проходит (дальше она переходит нынешнюю трассу и будет выходить между Пятихатками и Цыбанобалкой).
Ну а промзона южнее Цыбанобалки - это район бывшей птицефабрики. Там тоже не сельхозземля
Гость, я не против, а зачем по соседству с Джемете и Пятихатками делать зону? Ещё и с нефтехимическим и тяжёлым производством?
Александр Денверский, этот вывод называется пурга...
Александр Денверский, больше половины показанной на схеме промзоны между Пихатками, Воскресенским и Джемете займёт (опять же) строящаяся объездная дорога, о которой я уже написал выше, плюс там объекты инфраструктуры аэропорта расположены (их точно сносить никто не даст), так что не раздувайте пожар и не делайте из мухи слона, а сперва разберитесь в том, что там есть на самом деле и что планируется (а планируются опять же объекты транспортной инфраструктуры)
Гость, что там будет решит уже собственник, а по этим ПЗЗ он может построить там тяжёлое производство. Дорога займёт очень маленькую часть от участка.
Александр Денверский,да, вы правы. Решит собственник,но не буду общаться так,как вам не понравится.
Гость, все правильно, но не нужно бить ребят по рукам. Пусть пишут.
Александр Денверский, уважаемый Саша! Жестче оппонируйте белодомовским имитаторам оргазма! Отступать некуда - позади Прекрасная Россия Будущего (ПРБ)!
Гость, И почему до сих пор молчат неравнодушные анапчане..
Это старый пзз визуальная часьь
Гость, так без разницы какой.Еще наглядимся.
А вы думали Васька интересы народа едет представлять))) наивные))) в первую очередь своих друзей Отельеров, от сюда и деревянная набережная, это не его идея, а отелей... по захвату территории
Гость, мы вообще о нем не думали. Как и о нем предшественников ...лет десять последник как.
Гость, ой, ну зачем привязались к человеку. Как будто в первый клсасс пошли первые за десять лет.
Гость, все будет хорошо.
Промышленность промышленности рознь. Не стоит думать что в Анапе будут строить какой нибудь НПЗ илиметаллургический завод))) Скорей всего поле перед Пятихатками и Воскресенским бахнут под какую нибудь Ленту или Окей.
Гость, лента или окей - это общественно-деловая зона, вы путаете. Собственнику ничего не помешает начать строительство нефтехимического завода, существующие ПЗЗ это позволяют.
Александр Денверский, угомонись.. не нагоняй жути, "грета тумберг".
Опять 13 челов за три минуты)))
Гость, неотрывно и круглосуточно следят, что напишет их кумир)))
Гость, почерк МИ-6 и грузинской "Мхедриони"... Срочно увеличить производство "Новечка" !!
Гость, это какой-то супер лайк, от админа, наверное, спасибо за поддержку))
Александр Денверский, супер ответ))) а чё только 13?
Александр Денверский, ??? может "Магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы"?
Позвольте узнать: осуществить бредовую идею взять и построить нефтехимический завод в Анапе возможно из-за дешёвой земли, наличия местных нефтяных ресурсов, или удобного глубоководного порта?
alеxаndеr, наличие рядом жд вокзала, рядом новорос, тамань, два больших порта. Мы пока не знаем зачем там земли промышленности, и можем не узнать, пока не начнёт строиться. Любой завод, связанный с нефтью, нефтепереработку, например. Нефть доставлять поездом, сделать там станцию, участок граничит с жд путями. Вы очень наивные, как будто не в России живёте.
alеxаndеr, могут логистические центры и крупные терминалы, связанные с торговлей. А вот некоторым, доставляющим нефть канистрами на НПЗ, неплохо обратиться к доктору, а потом пойти в школу, там ему посчитают, сколько нефти нужно для рентабельности, сколько га нужно для хранилищ, с противопожарной и полосой отчуждения и где будут стоять тысячи вагонов. Да и пора повзрослеть и не нести ересь!
Гость, НЕ! Только в Анапе есть земля, ж/д вокзал и прочая... для НПЗ )))
alеxаndеr, я понял вас, то что могут построить тяжёлое и нефтехимическое производство в анапе - это ничего страшного. И этого, конечно, не произойдёт, такого просто не может быть, мы же в России живём, у нас ни в одном городе нет таких производств в черте города. Всё, расходимся. Это всё вполне нормально.
Александр Денверский, а чё там есть нефть?
Гость, нпз очень удобно будет сделать, жд пути идут прямо по границе участка, только ответвление сделать и всё. Привози нефть откуда хочешь, перерабатывай и продавай. Край богатый, спрос есть, можно заграницу экспортировать, опять же порты новороса и тамани под боком.
Александр Денверский, пусть уже начнут строить НПЗ, чтобы было чем вам заняться)))
Гость, да, нефть предварительно процеживают, вот и пойдёт сито держать, можно ёмкости чистить щёткой от статического напряжения.
Гость, при наличие нпз в 1,5 км от моря и на берегу речки можепсин про курорт, да и про нормальный город можно будет забыть
Александр Денверский, а Озаровчанскому опять шину проколют ..!
Гость, за завод шинами может не отделаться.
Гость, он кстати там рядом живёт, так что снимет, если начнётся.
Александр Денверский, такими выводами у тебя все темы-фантазии заканчиваются.
Гость, никаких фантазий, я вам представил документы, пзз. По ним хоть завтра бери разрешение на строительство и начинай завод строить.
Александр Денверский, помимо экономики(о чем писали выше) изучи требования для получения разрешения на строительство нпз. Головной мозг надо включать...
Реакция белодомовских старцев на вопрос уважаемого мной НИДа о наличии/отсутствии зеленого пояса символична: осоловелое хлопанье глазами...(((