Приветствуем в эфире всех горожан ! В эфире программа «Радостные новости», прямая трансляция из редакции «Сатирика». Сегодня мы расскажем об ожидаемых новациях в области сдачи жилья в аренду.
Госдума в первом чтении поддержала законопроект о запрете сдачи жилого жилья в аренду. Проект запрещает собственникам сдавать квартиры выше первого этажа. Но даже если квартира на первом этаже — сдать ее можно будет, лишь переведя помещение в нежилое. То же самое касается и индивидуальных жилых домов.
Законопроектом предлагается внести изменения в часть третью статьи 17 Жилищного кодекса РФ. В частности, фразу «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств» предлагается дополнить словами «, а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения».
В пояснительной записке к законопроекту сказано, что деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилое. Мол, переоборудуйте помещение под гостиницу — с системой звукоизоляции, обеспечения противопожарной безопасности, охраной, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки — и сдавайте.
Но большинство квартиросдатчиков этого сделать все равно не смогут. Переводить квартиры в нежилые можно только те, которые находятся на первом этаже или выше первого этажа, если помещения под ней также не являются жилыми.
Необходимость запрета на использования жилья под гостиницы поясняется тем, что «в настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения, так называемых "хостелов", мини-гостиниц, что, безусловно, ведет к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с "хостелами" жилых помещениях. Не меньший ущерб так называемые хостелы представляют домам, которые в установленном законом порядке были признаны объектами культурного наследия».
В пояснительной записке подчеркивается, что действующий с 1 января 2015 года ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», нарушает пункт 3 статьи 288 Гражданского кодекса, так как позволяет организовывать хостел в жилом помещении.
Предложенный проект закона, пояснил его автор Сергей Катасонов, закроет этот пробел и запретит использовать жилые помещения как гостиницу и другие средства временного размещения.
В общем жить станет лучше – жить станет веселей дорогие анапчане !
Смотреть видеоролик по теме блога с 20-й минуты. Также дополнительно поясняю, что проект был первоначально направлен на рассмотрение еще в 2015 году, из-за скандальности много раз перерабатывался, но сейчас вновь рассматривается в Федеральном Собрании.
Сатирик, зачем перепечатал статью из левой газеты за 2016 год?
ЗЫ: .. . свои буквы закончились..!
Гость, текстовка мной переработана частично и абсолютно соответствует актуальным данным, видео смотри с 20-й минуты по закону о запрете аренды квартир. Смотри по ссылкам ссылка и ссылка
Сатирик, это частное мнение. Закон дорабатывается, он прежде всего направлен на запрет стихийных хостелов в жилых домах.
Гость, ну я обратил внимание на эту тему по причине наличия на нескольких юридических форумах отрицательных мнений, которые солидарны с тем, что по своей сути законопроект пресекает посуточную сдачу квартир. Для Анапы соответственно такая тема более чем актуальна. Будем надеяться, что в окончательном виде проект примет более приемлемую форму.
в итоге решат - зачем запрещать, надо ввести новые налоги 50% от стоимости аренды и дело в шляпе!
John Smith, ))))тогда арендодателям по любому проще в тень уйти
Сатирик, соседи не дадут в тень уйти. МВД вот уже денежные выплаты предлагает за донос. Скоро и Налоговая подтянется.
Сатирик, хостел и сдача квартир отдыхающим отличаются, как птица и самолёт. если у вас на площадке из трёх квартир, две будут хостелами, вам это дюже не понравится: круглосуточное заселение, случайные звонки в дверь, пивасик и сигареты на площадке, ежедневная смена жильцов. А если квартиры просто будут сдавать отдыхающим, вы этого можете и не заметить: приехала семья, через 20 дней заехала другая, да и бог с ними!
трахторист, закон не предусматривает запрет только хостелов, как я понял посуточная сдача любого жилья.
Всё как есть так и останется. В конституции записано право любого гражданина иметь прибыль со своей недвижимости. Разве что попытаются налоги с арендодателей собирать.
Для дела Нестеренко информация подходит? - Верховный суд РФ разрешил занижать цену в договоре купли продажи недвижимости
ссылка
Anapa-pro.K, какой-то грамотей написал ахинею. Ссылки проверяй.
Гость, он хотел сказать что договор оплачивается по цене в нем указанной,а реальная сумма по расписке является убытками.
Гость, а почему оплата не по договору? Что за чушь? Какая может быть разница? Другое дело ПО КАДАСТРОВОЙ оценке, но это другая опера.Причём тут расписка, это личный документ,её может и не быть
Гость, наверное участок в собственности меньше пяти лет был.Пришлось в договоре указывать ту цену,какая была в первоначальном.
Гость, ну, началось оправдание бреда, чувствуется кузин стиль.
Anapa-pro.K, это вообще из другой оперы (для другого опера).
Сатирик -БЛА-БЛА-БЛА. Его дружбан Анапу-Пру-Кузя -БЛА-БЛА-БЛА. А вместе они БЛЯ-БЛЯ-БЛЯ.
Гость, Колян ты что ли ?)
Коснется ли Анапы? На Кубани ожидаются очередные увольнения чиновников
- Конфидент «ФедералПресс» рассказал, что подобное кадровое решение является вполне предсказуемым, так как полностью соответствует тренду главы Кубани Вениамину Кондратьеву усиления власти на местах – формированию новой команды управленцев.
- Конфидент рассказал о том, что формирование команд на местах продолжается, поэтому в ближайшее время можно ожидать продолжение кадровых перестановок и решений
ссылка
Anapa-pro.K, тоже радостные новости?
Гость, возможны вполне..
Anapa-pro.K, возможны-возможны. Можно уже радоваться начинать.
Гость, неспроста прокурора поменяли?
Anapa-pro.K, радостные новости на федеральном уровне...сегодня в 12:00 )) Возможны сюрпризы. Путин неделю охотился с мин.обороны и директором ФСБ, по окончанию охоты внезапно начались самые крупномасштабные учения за 37 лет не только в СССР и России, но и в мире. Уволил также 15 генералов, Плюшевый опять же все это время был неизвестно где.....в лесной бане его заперли что ли ?)
Ожидается обращение к нации Владимирыча, но будет ли оно банальным или Путин в своем фирменном стиле сделает финт ?
Сатирик, можно еще написать что центробанк горел и половина народу оттуда поразбегалась кто куда.
Гость, ну это может быть и совпадением, хотя совпадений такого уровня обычно не бывает. В ЦБ такая система безопасности, там оснащение на уровне 22-го века, системы автоматического пожаротушения и т.д., что пожар может произойти если только умышленно костер разводить с применением горючих веществ.
Гость, а вслед за банком загорелся московский монетный двор.ссылка
Гость, написал уже один ссылка
Гость, ну этот "эксперт" явно перегибает, но в то же время нет дыма без огня.
Сатирик, зато рейтинги у писанины какие.
Сатирик, Как Путин развернет пенсионный вопрос
Президент России с трехмесячным опозданием принимает ответственность за скандальную реформу. Можно взвесить серьезность предстоящих поправок.
ссылка
Anapa-pro.K, с учетом событий я думаю Путин выйдет за рамки Пенсионной реформы.
Сатирик, + обобществление жён, ликвидация паспортов и частной собственности (+ сдача валюты)...
Гость, валюты у меня нет, паспортов два - один могу сдать, а насчет жен я категорически не согласен)
Anapa-pro.K, а может просто скажет, вы все меня з...ли, я ухожу, преемником назначаю Жириновского ))))
Сатирик, Делягин позавчера писал, мол Митя с краболовами нашими, чего -то не поделил, толи шельфы, толи судьбу.... Глянул Центробалт на поваленный "сказочный лес" на тувинском плато, и уволил 15 жирненьких генеральчиков.
Гость, ага, браконьеры за плюшевым гоняются с батогами, а он от них прячется в домике уточки ))))
Сатирик, Да поди у Зюганова на пасеке, просто отдыхают, да и все... Вчера один "павлик" Шейнин говорит--- Нет, нет не могли они столько леса Китаю продать---баран продажный. А Кузичев ему.... Продали Тема , продали.... Что там эти крабовые шельфы....
Гость, хучь бы не было хунты...
Государство создает крайне малое количество мест для трудоустройства и активно отбирает копейку у населения,которое пытается выжить в сегодняшних условиях.Сдатчики квартир и коек в жилых домах зарабатывают копейки,по сравнению с большинством жуликов всех мастей ,прикарманивших недвижимость,фабрики и заводы,полезные ископаемые у народа,главного носителя власти в государстве нашем,это согласно главного закона страны-Конституции.Смех сквозь слезы и каковы будут последствия этого разбоя,они думают?
Гость, владельцы поменяются.
Гость, ага, когда говорят что пересмотра итогов приватизации не будет,это означает, что нас на этот пересмотр не пригласят.
Гость, все это может закончиться печально,как в 2017 году.Кому это нужно?
От того,что скажет сегодня Путин В,В в 12-00 по TV,,думаю зависит будущее страны.
Гость, шо та мне кажица,шо от чего это будущее зависело уже сгорело.
Сменился начальник полиции ГУВД Краснодарского края, он же первый зам. ссылка ссылка Говорят с прицелом на начальника ГУВД.
Сатирик, криминальная матрица Кущевского края перевоспитает и кооптирует любого назначенца. После трагедии в станице сто изменилось? Ничего ровным счетом. Все лето Кущевский пост ДПС не уходит с информационного поля. И что? Ничего! На днях, пишет Галина Титаренко, стажер расстрелял пятерых отдыхаек из карабина.
Ну, а уж про Анапу и переназначения в УВД и говорить нечего, кроме как о кураторах криминальной территории.
Есть и хорошие новости - "Кубань заняла (почетное) 5 место в РФ по количеству взяточников"
На первом, кстати, Ростовская область.
ссылка
Хул, вот опять одного вчера поймали.
Гость, все фигня - показуха. До тех пор пока не будет настоящего коррупционного скандала. Пока такого нет.
Anapa-pro.K, за что поймали за то и отпустят.
Гость, не совсем, с тройным коэффициентом )
Сатирик, ну а что Шульман? Приедет ли она в Анапу, купаться в море и загорать?
Гость, не ко мне, это сакральная область сэнсэя)
Сатирик. Стратегия города - дело серьезное и конфликтное даже)))
Андрей Карабедов
11 мин. ·
Руководство Администрации города Новочеркасска проигнорировало заседание Общественной палаты, на котором должна была обсуждаться Стратегия развития города до 2030 года. Курирующий этот вопрос заместитель спешно назначил совещание по туризму у себя в кабинете в то же самое время.
Понятно, что отвечать на вопросы по сырому, невнятному и просто ужасному со всех сторон документы чиновникам не хочется. Но своим поведением они могут сорвать поручение Губернатора принять Стратегию до конца года
Anapa-pro.K, Кузя! Та чи ты и в Администр. Новочеркасска стал вхож. Ну ты даешь.