Блоги / Дыры бюджета

    В апреле 2016 года нашей общественной группе стало известно о незаконном продлении аренды земельного участка  в п. Витязево по ул. Славной 8-а, арендатор земельного участка Дыбля Е.А. и  участка по ул. Славной 6-а, арендатор Ровенский Ю.А. (брат Дыбля).  Они арендовали эти участки на 10 лет с 2005 по 2015 гг., а затем  незаконно  продлили аренду на три года  .

   Дыбля Е.А., имея на участке 4-х этажный самострой, и Ровенский Ю.А., имеющий пустой заброшенный участок, продлили договора аренды на 3 года, на одном и том же основании – наличии зарегистрированного объекта незавершённого строительства на каждом из земельных участков – не имея законных оснований для возникновения такого права.

   Право Ровенского Ю.А. на несуществующий на момент продления договора аренды ОНС 9% недействительно, Ровенским Ю.А. не аннулировано.

   Право Дыбля Е.А. на несуществующий на момент продления договора аренды ОНС 12% недействительно, Дыбля Е.А. не аннулировано.

   24.12.2015г. с целью продления договора аренды, истекшего 04.10.2015г., Дыбля Е.А. сделала ложное Сообщение в администрацию о всех объектах расположенных на земельном участке, сокрыв 4-х этажный «самострой» и заявив фундамент - ОНС 12%. Ровенский Ю.А., предположительно, сделал аналогичное Сообщение. Очевидно, что ни под самострой, ни под пустующий участок администрация аренду не продлила бы.

   Продлевая аренду, заявитель обязан предоставить сведения о всех фактически расположенных на земельном участке объектах незавершённого строительства. Администрация предоставляет земельный участок ещё на три года с единственной целью – завершение уже начатого строительства.

   Дыбля Е.А. умышленно предоставила заведомо ложные сведения о незаконно построенном и незаконно зарегистрированном объекте незавершённого строительства и скрыла сведения о «самострое» в 1558,2 кв.м., который реально находился на арендуемом земельном участке, и

   Ровенский Ю.А., зная, что земельный участок на самом деле пустой, умышленно предоставил заведомо ложные сведения о несуществующем, а следовательно, уже незаконно зарегистрированном объекте незавершённого строительства обманом ввели в заблуждение администрацию МО г-к Анапа, что позволило им незаконно продлить договоры аренды с администрацией на смежные земельные участки на три года, и получить в своих интересах во временное владение и пользование дорогостоящий объект на берегу Чёрного моря, относящийся к особо охраняемым природным территориям федерального значения с целью размещения на них легализованного дорогостоящего объекта собственности, 4-х этажной гостиницы площадью 1558,2 кв.м. с обширной прилегающей территорией. Пролонгированные договоры аренды до 2018г. является недействительными, заключены под несуществующие объекты путём обмана с ущемлением прав собственника и неопределённого круга лиц, что является нарушением Уголовного кодекса, а данное деяние Дыбля Е.А. и Ровенского Ю.А. имеет признаки самостоятельного свершившегося преступления, мошенничества. Данное преступление совершено в отношении особо ценных земель.

    Данные земельные участки никак не могли быть предоставлены Дыбля Е.А. и Ровенскому Ю.А., а по вступившем в силу изменениям в законодательстве от 2015г. должны были быть реализованы только по средством торгов.

    Так же нам стало известно, что Дыбля и Ровенский незаконно уменьшили  кадастровую  стоимость данных земельных участков.  В 2009г. согласно выписке из ГКН кадастровая стоимость земельного участка, незаконно арендованного Дыбля Е.А. составляла 29 983 423,47 руб.  Дыбля Е.А. и Ровенский Ю.А. понизили кадастровую стоимость на арендуемые ими земельные участки в 4 раза до 7 804 000 руб., не имея на то законного права, то есть до 780 000 руб. за 1 сотку. Данная кадастровая стоимость значительно занижена, как минимум в 1,5 - 2 раза, учитывая месторасположение. Рыночная стоимость 1 сотки земли в этом районе колеблется в пределах 1 500 000 руб.

    Обо всех этих фактах нарушения закона РФ наша общественная группа сообщила в администрацию города,  которая по непонятным нам причинам не отреагировала.

    По нашему убеждению по каким-то причинам администрация города  попустительствует в разбазаривании дорогостоящей собственности.

      Далее  Дыбля Е.А. обратилась в Анапский городской суд и 04 августа 2016 года  решением суда узаконила свой самострой,  при этом предоставила ложные сведения о незаконном продление аренды в 2015 году. Данное решение суда  администрация не обжаловала и в суде скрыла факт незаконного продления аренды.  В   техническом паспорте, выданном  Южным филиалом по г. Анапа ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ от 09.07.2015 г. указывается, что на земельном участке по адресу: г-к Анапа, с. Витязево, ул. Славная, 8-а, возведено здание литер  «А», общей площадью: 1558,2 кв. м.. Назначение: нежилое, количество этажей - 4, в том числе подземных этажей – 0.   2015 года постройки.  В то же время   Дыбля Е.А.  16.12.2015 года продлила аренду на три года под недострой готовностью 12 %!    Что является очевидным обманом , без комментариев...

Более того, самостроем  Дыбля заступила на участок Ровенского. Он  тоже скрыл от суда незаконное продления аренды своего участка, при полном  попустительстве администрации, которая и об этом  факте на суде умолчала,  тем самым, как и в этом случае  с Дыбля, способствовала  обману  суда. Теперь , как выражается Рапп ,  они являются законными арендаторами ,  потому что Дыбля   «выправила себе документы».

     Дыбля Е.А. и Ровенский Ю.А. осуществили продажу данного объекта с переуступкой прав на смежные земельные участки третьим лицам: Ровенский Ю.А.. - 09.09.2016г. Сафарову С.Г., Дыбля Е.А. – 12.12.2016г Сафарову С.А. - в один день оформлены переуступка земли и продажа ОКС. Данное их действия так же имеет признаки самостоятельного преступления – сбыт имущества, заведомо добытого преступным путём. 

     Наша общественная группа по данным фактам дала развернутое заявление, и  только  прокуратура встала на защиту муниципальной собственности.

     Почему  некоторые считают, что могут богатеть за счет государства, нарушать закон,   грабить  бюджет города?  И не потому ли он  пустой?  Считаем, что только тогда, когда за подобные преступления последуют наказания, настанет соблюдение закона и он действительно будет  един  для всех, он сможет наполниться.                                            

Как не стыдно муниципальным служащим жаловаться  на нехватку денег в бюджете, при этом разбазаривать земли, которая должна приносить прибыль большую, чем  нефтедоллары в АОЭ???