Воду в Ялте будут ежедневно подавать только с 19:00 до 22:00 из-за отключения электроэнергии, сообщили в "Водоканале ЮБК". Срок действия ограничений не уточняется. Ранее "Крымэнерго" сообщило об обесточивании части населенных пунктов на южном берегу Крыма из-за атак ВСУ. Сложная ситуация сохраняется также на северо-западе и востоке полуострова.
Иран пригрозил ударами по инфраструктуре и энергетическим объектам в регионе, в которых заинтересованы США, в случае атак на иранские мосты или электростанции. Об этом сообщает Tasnim.
Упрёки в адрес депутатов о том, что они занимаются только запретами, неуместны. Законы принимаются исключительно по запросу российских граждан, — заявил Володин
Яндекс Маркет снял себя от ответственности при атаках дронов. Теперь площадка не обязана выплачивать что-либо продавцам. Новые правила вступили в силу 20 июля, сразу после атаки на склады Wildberries.
Контракт с Минобороны России смогут заключить контрабандисты, наркоторговцы, бандиты и лидеры преступных сообществ, но только в период мобилизации. Такой законопроект приняла Госдума, пишет РБК.
Крупнейший мировой оператор контейнерных перевозок Maersk останавливает работу в черноморских портах из-за интенсивных ударов по Одесской области. Суда перенаправят в румынский порт Констанца.
Господа-с ! Утерян на пляже кошелёк. В кошельке 50 000 тыс. рупий. Никто не находил ? Просьба вернуть кошель за приличное вознаграждение-с. Связь по тел. 59682533211 .
В Госдуме пообещали жёсткий ответ на атаку БПЛА по Краснодару и краю
Зампред комитета по экономической политике Сергей Алтухов заявил: ответ будет соразмерным угрозе. Он подчеркнул, что уже идёт работа по установлению всех причастных — от тех, кто отдавал приказы, до непосредственных исполнителей.
Ночная атака по региону принесла жертвы и раненых: в Армавире погиб сотрудник предприятия, в Краснодаре пострадали десять человек. СК РФ возбудил дело о теракте по фактам атак на логистические центры в Краснодаре и Невинномысске.
В Краснодаре скончалась девушка, раненая в результате атаки ВСУ на склад Wildberries. Еще трое пострадавших остаются в больницах города, шестерым оказана амбулаторная помощь, сообщил губернатор Кондратьев.
На первом уровне находятся продавцы, теряющие находившийся на складе товар и будущую выручку. На втором – владельцы инвестиционных паёв, которым принадлежит уничтоженный или повреждённый объект. На третьем – банки и другие кредиторы, если недвижимость приобреталась с использованием заёмного финансирования. Наконец, косвенные потери возникают у всей экосистемы коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Особый вопрос – страховое покрытие. Страховщики приходят к позиции, что гарантированно откажут в выплатах. Военные действия, террористические акты и ущерб от беспилотных аппаратов нередко либо исключаются из стандартного покрытия, либо требуют отдельного страхования, а ЦБ РФ теперь активно требует этого отдельного страхования. Поэтому существует реальный риск, что значительная часть ущерба останется на собственнике объекта и, следовательно, на владельцах паёв.
Не менее серьёзным последствием может стать не прямое уничтожение капитала, а переоценка всего класса активов.
До последнего времени крупный склад с долгосрочным договором аренды с Wildberries или Ozon воспринимался почти как инфраструктурная облигация: понятный арендатор, индексируемый денежный поток и материальный актив в обеспечении. Теперь в эту модель необходимо включать дополнительную премию за геополитический и физический риск.
Это означает рост требуемой доходности и, соответственно, снижение справедливой стоимости складской недвижимости. Чем выше вероятность повторных атак и чем хуже страховое покрытие, тем больше должен быть дисконт.
Возникает и проблема ликвидности. Владельцы паёв могут захотеть сократить позиции, но закрытая структура фонда изначально ограничивает возможность выхода. На вторичном рынке паи способны торговаться с существенным дисконтом к расчётной стоимости активов.
Именно поэтому последствия ударов могут распространяться далеко за пределы конкретных складов. Они затрагивают не только Wildberries, Ozon и их продавцов, но и банки, управляющие компании, частных инвесторов и институциональный капитал.
Негосударственные пенсионные фонды являются крупными владельцами паёв ЗПИФ.
Поэтому ключевой результат этих атак – не просто потеря нескольких логистических объектов. Разрушается представление о складе как о почти безрисковом рентном активе. Вся финансовая конструкция, построенная вокруг долгосрочной аренды, банковского финансирования и продажи паёв инвесторам, теперь требует переоценки.
Маркетплейсы создали сверхцентрализованную инфраструктуру, позволяющую им контролировать российскую торговлю и извлекать из неё значительную часть маржи. Но та же централизация превратила отдельные мегасклады в системно значимые и легко идентифицируемые точки уязвимости. А финансовая упаковка этих объектов через ЗПИФы привела к тому, что ущерб от их уничтожения распределяется по всей цепочке – от продавца и частного инвестора до банка и, потенциально, пенсионного капитала.
В результате удар наносится по физическому объекту, но финансовая ударная волна проходит через всю модель коллективного владения российской коммерческой недвижимостью
Воду в Ялте будут ежедневно подавать только с 19:00 до 22:00 из-за отключения электроэнергии, сообщили в "Водоканале ЮБК". Срок действия ограничений не уточняется.…
Иран пригрозил ударами по инфраструктуре и энергетическим объектам в регионе, в которых заинтересованы США, в случае атак на иранские мосты или электростанции. Об…
Упрёки в адрес депутатов о том, что они занимаются только запретами, неуместны. Законы принимаются исключительно по запросу российских граждан, — заявил Володин
Яндекс Маркет снял себя от ответственности при атаках дронов. Теперь площадка не обязана выплачивать что-либо продавцам. Новые правила вступили в силу 20 июля, сразу…
Контракт с Минобороны России смогут заключить контрабандисты, наркоторговцы, бандиты и лидеры преступных сообществ, но только в период мобилизации. Такой законопроект…
Крупнейший мировой оператор контейнерных перевозок Maersk останавливает работу в черноморских портах из-за интенсивных ударов по Одесской области. Суда перенаправят…
В Госдуме пообещали жёсткий ответ на атаку БПЛА по Краснодару и краю
Зампред комитета по экономической политике Сергей Алтухов заявил: ответ будет соразмерным…
Воду в Ялте будут ежедневно подавать только с 19:00 до 22:00 из-за отключения электроэнергии, сообщили в "Водоканале ЮБК". Срок действия ограничений не уточняется. Ранее "Крымэнерго" сообщило об обесточивании части населенных пунктов на южном берегу Крыма из-за атак ВСУ. Сложная ситуация сохраняется также на северо-западе и востоке полуострова.
Иран пригрозил ударами по инфраструктуре и энергетическим объектам в регионе, в которых заинтересованы США, в случае атак на иранские мосты или электростанции. Об этом сообщает Tasnim.
Трамп заявил, что на каждый удар Тегерана по судну в Ормузском проливе США будут уничтожать мост или электростанцию в Иране.
Упрёки в адрес депутатов о том, что они занимаются только запретами, неуместны. Законы принимаются исключительно по запросу российских граждан, — заявил Володин
все правильно заявил. Граждане пока еще терпят этих депутатов.
Яндекс Маркет снял себя от ответственности при атаках дронов. Теперь площадка не обязана выплачивать что-либо продавцам. Новые правила вступили в силу 20 июля, сразу после атаки на склады Wildberries.
Контракт с Минобороны России смогут заключить контрабандисты, наркоторговцы, бандиты и лидеры преступных сообществ, но только в период мобилизации. Такой законопроект приняла Госдума, пишет РБК.
А когда этот период мобилизации наступит? Частичная вроде как уже имеется....
Крупнейший мировой оператор контейнерных перевозок Maersk останавливает работу в черноморских портах из-за интенсивных ударов по Одесской области. Суда перенаправят в румынский порт Констанца.
Господа-с ! Утерян на пляже кошелёк. В кошельке 50 000 тыс. рупий. Никто не находил ? Просьба вернуть кошель за приличное вознаграждение-с. Связь по тел. 59682533211 .
Гость, а почём нынче рупия?
1 рупия = 0.82 ₽
В Госдуме пообещали жёсткий ответ на атаку БПЛА по Краснодару и краю
Зампред комитета по экономической политике Сергей Алтухов заявил: ответ будет соразмерным угрозе. Он подчеркнул, что уже идёт работа по установлению всех причастных — от тех, кто отдавал приказы, до непосредственных исполнителей.
Ночная атака по региону принесла жертвы и раненых: в Армавире погиб сотрудник предприятия, в Краснодаре пострадали десять человек. СК РФ возбудил дело о теракте по фактам атак на логистические центры в Краснодаре и Невинномысске.
А причем здесь зампред комитета по экономической политике ГД РФ.
Он вроде как нормативщик....или представитель бенефициаров?
В Краснодаре скончалась девушка, раненая в результате атаки ВСУ на склад Wildberries. Еще трое пострадавших остаются в больницах города, шестерым оказана амбулаторная помощь, сообщил губернатор Кондратьев.
Кто теряет?
На первом уровне находятся продавцы, теряющие находившийся на складе товар и будущую выручку. На втором – владельцы инвестиционных паёв, которым принадлежит уничтоженный или повреждённый объект. На третьем – банки и другие кредиторы, если недвижимость приобреталась с использованием заёмного финансирования. Наконец, косвенные потери возникают у всей экосистемы коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Особый вопрос – страховое покрытие. Страховщики приходят к позиции, что гарантированно откажут в выплатах. Военные действия, террористические акты и ущерб от беспилотных аппаратов нередко либо исключаются из стандартного покрытия, либо требуют отдельного страхования, а ЦБ РФ теперь активно требует этого отдельного страхования. Поэтому существует реальный риск, что значительная часть ущерба останется на собственнике объекта и, следовательно, на владельцах паёв.
Не менее серьёзным последствием может стать не прямое уничтожение капитала, а переоценка всего класса активов.
До последнего времени крупный склад с долгосрочным договором аренды с Wildberries или Ozon воспринимался почти как инфраструктурная облигация: понятный арендатор, индексируемый денежный поток и материальный актив в обеспечении. Теперь в эту модель необходимо включать дополнительную премию за геополитический и физический риск.
Это означает рост требуемой доходности и, соответственно, снижение справедливой стоимости складской недвижимости. Чем выше вероятность повторных атак и чем хуже страховое покрытие, тем больше должен быть дисконт.
Возникает и проблема ликвидности. Владельцы паёв могут захотеть сократить позиции, но закрытая структура фонда изначально ограничивает возможность выхода. На вторичном рынке паи способны торговаться с существенным дисконтом к расчётной стоимости активов.
Именно поэтому последствия ударов могут распространяться далеко за пределы конкретных складов. Они затрагивают не только Wildberries, Ozon и их продавцов, но и банки, управляющие компании, частных инвесторов и институциональный капитал.
Негосударственные пенсионные фонды являются крупными владельцами паёв ЗПИФ.
Поэтому ключевой результат этих атак – не просто потеря нескольких логистических объектов. Разрушается представление о складе как о почти безрисковом рентном активе. Вся финансовая конструкция, построенная вокруг долгосрочной аренды, банковского финансирования и продажи паёв инвесторам, теперь требует переоценки.
Маркетплейсы создали сверхцентрализованную инфраструктуру, позволяющую им контролировать российскую торговлю и извлекать из неё значительную часть маржи. Но та же централизация превратила отдельные мегасклады в системно значимые и легко идентифицируемые точки уязвимости. А финансовая упаковка этих объектов через ЗПИФы привела к тому, что ущерб от их уничтожения распределяется по всей цепочке – от продавца и частного инвестора до банка и, потенциально, пенсионного капитала.
В результате удар наносится по физическому объекту, но финансовая ударная волна проходит через всю модель коллективного владения российской коммерческой недвижимостью