В Минстрое ожидают волны банкротств застройщиков после провала ГК «Самолёт», говорят инсайдеры. Прецедент «Самолёта» — компания, тесно аффилированная с окружением губернатора Воробьёва и вынужденная просить у правительства господдержку — показал: застройщики не устояли перед рекордно высокой ключевой ставкой 2025 года и накопленными долгами.
В профильном министерстве уверены, что «Самолёт» не исключение, а первый удар в цепочке. Абсолютное большинство девелоперов просто не сохранило устойчивость в новых финансовых условиях: долговые нагрузки растут, проекты зависают, инвесторы уходят, покупатели остаются без домов.
Параллельно налоговая нагрузка на бизнес продолжает расти. Источники напоминают, что у «Самолёта» проблемы начались ещё в 2024 году, а в 2025-м они усилились после смерти основного акционера Михаила Кенина. Сегодня, когда ставки и обязательства достигают пределов, налоговый пресс у многих компаний ударил с новой силой, добивая и так ослабленные балансы.
В Минстрое считают, что если сейчас не будет скоординированной помощи — технической, финансовой и правовой — застройщики станут следующими жертвами. Волны банкротств неизбежны, уверяют собеседники: это не эффект одной компании, а следствие системного шока в отрасли.
Именно поэтому в закрытых кабинетах уже обсуждают сценарии дефолтов, пересмотры обязательств и возможные механизмы поддержки, которые, по мнению источников, в ближайшие недели лягут в основу новых решений правительства.
Самый опасный для рынка фактор — одновременное давление: высокая ставка, растущие налоги и длительные судебные споры с кредиторами. Эта тройная нагрузка превращает отрасль в минное поле, на котором «Самолёт» оказался лишь первой громкой жертвой.
Анапский инсайдер, и как это надо планировать и вести бизнес, что даже при такой космсической цене квадратного метра, бесконечных мораториях на неустойку и качества жилья в стиле "дача" еще и умудриться стать банкротами...Или основные деньги все же в оффшорах?
Семьям с тремя детьми придётся платить до 172 тысяч рублей в месяц по семейной ипотеке после изменения условий программы. Максимальный кредит для них вырастет до 18 млн рублей при ставке 8%. Для семей с двумя детьми лимит составит 15 млн под 10% с платежом до 161 тысячи, а с одним ребёнком — 12 млн под 12% и до 144 тысяч рублей в месяц.
а зачем этим людям квартиры в т .н. собственность. Сегодня в одном городе, завтра в другом, через неделю за кордоном. Рожать тоже интереснее не здесь, сильный паспорт никто еще не отменял.
Молодежь- люди мобильные, активно развивается рынок аренды в новых домах с современным ремонтом и мебелью.
Член израильской делегация обошёл зал Генеральной Ассамблеи ООН, чтобы проверить и записать на листочек, какие делегации покинули зал во время выступления Нетаньяху. Наверное, по возвращении на родину будет пейджеры всем им рассылать...
Зеленский заявил, что зимой возникнут "серьезные проблемы" с поставками беспилотников ВСУ, если Запад не предпримет срочных мер для устранения дефицита в размере 27 миллиардов долларов в оборонном бюджете:
"Конечно, выделяются средства для наших солдат, но в основном это деньги на наши беспилотники, ракеты и обеспечение наших военнослужащих. Выделены средства на октябрь, ноябрь и декабрь. Но важно то, что примерно треть этих средств, или, возможно, даже немного больше, предназначены на январь, февраль и март – на беспилотники. Если мы не закажем и не оплатим их в октябре и ноябре, мы столкнемся с серьезными проблемами в январе и феврале."
В итоге, Зеленский призвал Европейскую комиссию ускорить выделение второй части транша из запланированных 90 миллиардов долларов.
Гость, мудик остаётся им же; пездик - это пездамит, но "ласкательно", применяется вкупе с первым: "Выступает дуэт мудик и пездик, как на сцене, только здесь, на сайте. Их любимый номер: вирши про дерьмо - они в этой теме - классики! )))
Отказ от российского газа для Армении будет куда более болезненным, чем для Германии или других европейских стран, заявили в Совбезе РФ. Газ для Еревана существенно дешевле, чем закупки из других стран.
Зеленский утверждает, что на последней встрече с Трампом тот сообщил об окончательном решении по предоставлении Киеву лицензии на производство ракет для комплексов ПРО Patriot.
Клопы, чешуйницы,кожееды и веретейная уховёртка встретили новых жильцов в элитном сочинском ЖК "Моравия".
В конце августа Екатерина с семьёй переехала из Волгограда на курорт и сняла квартиру в "Моравии" за 100к. Почти сразу у сына начался странный кашель, появились укусы и сильное раздражение на коже. Мама всё списывала на акклиматизацию, пока сама не проснулась с распухшим лицом.
Под кроватью, среди хозяйского хлама, она нашла целое кладбище насекомых. Платить сотку в месяц за такое "элитное" жильё семья не захотела и спустя три недели съехала. Хозяйка квартиры вины за собой не видит. По её версии, весь этот зоопарк Екатерина привезла с собой в чемоданах.
а зачем этим людям квартиры в т .н. собственность. Сегодня в одном городе, завтра в другом, через неделю за кордоном. Рожать тоже интереснее не здесь, сильный…
Семьям с тремя детьми придётся платить до 172 тысяч рублей в месяц по семейной ипотеке после изменения условий программы. Максимальный кредит для них вырастет до…
Член израильской делегация обошёл зал Генеральной Ассамблеи ООН, чтобы проверить и записать на листочек, какие делегации покинули зал во время выступления Нетаньяху.…
Гость, мудик остаётся им же; пездик - это пездамит, но "ласкательно", применяется вкупе с первым: "Выступает дуэт мудик и пездик, как на сцене, только здесь, на…
Зеленский заявил, что зимой возникнут "серьезные проблемы" с поставками беспилотников ВСУ, если Запад не предпримет срочных мер для устранения дефицита в размере…
Гость, не надо вообще никаких. Сколько на межгороде трассах приходилось видеть сгоревших авто на газовом оборудовании. Да и в многоквартирных домах с газом случаи…
В Минстрое ожидают волны банкротств застройщиков после провала ГК «Самолёт», говорят инсайдеры. Прецедент «Самолёта» — компания, тесно аффилированная с окружением губернатора Воробьёва и вынужденная просить у правительства господдержку — показал: застройщики не устояли перед рекордно высокой ключевой ставкой 2025 года и накопленными долгами.
В профильном министерстве уверены, что «Самолёт» не исключение, а первый удар в цепочке. Абсолютное большинство девелоперов просто не сохранило устойчивость в новых финансовых условиях: долговые нагрузки растут, проекты зависают, инвесторы уходят, покупатели остаются без домов.
Параллельно налоговая нагрузка на бизнес продолжает расти. Источники напоминают, что у «Самолёта» проблемы начались ещё в 2024 году, а в 2025-м они усилились после смерти основного акционера Михаила Кенина. Сегодня, когда ставки и обязательства достигают пределов, налоговый пресс у многих компаний ударил с новой силой, добивая и так ослабленные балансы.
В Минстрое считают, что если сейчас не будет скоординированной помощи — технической, финансовой и правовой — застройщики станут следующими жертвами. Волны банкротств неизбежны, уверяют собеседники: это не эффект одной компании, а следствие системного шока в отрасли.
Именно поэтому в закрытых кабинетах уже обсуждают сценарии дефолтов, пересмотры обязательств и возможные механизмы поддержки, которые, по мнению источников, в ближайшие недели лягут в основу новых решений правительства.
Самый опасный для рынка фактор — одновременное давление: высокая ставка, растущие налоги и длительные судебные споры с кредиторами. Эта тройная нагрузка превращает отрасль в минное поле, на котором «Самолёт» оказался лишь первой громкой жертвой.
Анапский инсайдер, и как это надо планировать и вести бизнес, что даже при такой космсической цене квадратного метра, бесконечных мораториях на неустойку и качества жилья в стиле "дача" еще и умудриться стать банкротами...Или основные деньги все же в оффшорах?
Гость,ну а где же ещё? Нев Россиюшке же?
Гость, просим вас не судить строго, так получилось! (с.) Компания Самолёт
понятно. Города- миллионника на Тамане видимо не будет.
Гость, впрочем как и Новой Анапы)))
Гость, прожекты расстаяли в тумане
а финансирование- в закате.
Семьям с тремя детьми придётся платить до 172 тысяч рублей в месяц по семейной ипотеке после изменения условий программы. Максимальный кредит для них вырастет до 18 млн рублей при ставке 8%. Для семей с двумя детьми лимит составит 15 млн под 10% с платежом до 161 тысячи, а с одним ребёнком — 12 млн под 12% и до 144 тысяч рублей в месяц.
а зачем этим людям квартиры в т .н. собственность. Сегодня в одном городе, завтра в другом, через неделю за кордоном. Рожать тоже интереснее не здесь, сильный паспорт никто еще не отменял.
Молодежь- люди мобильные, активно развивается рынок аренды в новых домах с современным ремонтом и мебелью.
Член израильской делегация обошёл зал Генеральной Ассамблеи ООН, чтобы проверить и записать на листочек, какие делегации покинули зал во время выступления Нетаньяху. Наверное, по возвращении на родину будет пейджеры всем им рассылать...
alеxаndеr, месть ниндзя, часть вторая...
alеxаndеr а ты не боишься, шо твой бизнес накроется медным тазом ?
Зеленский заявил, что зимой возникнут "серьезные проблемы" с поставками беспилотников ВСУ, если Запад не предпримет срочных мер для устранения дефицита в размере 27 миллиардов долларов в оборонном бюджете:
"Конечно, выделяются средства для наших солдат, но в основном это деньги на наши беспилотники, ракеты и обеспечение наших военнослужащих. Выделены средства на октябрь, ноябрь и декабрь. Но важно то, что примерно треть этих средств, или, возможно, даже немного больше, предназначены на январь, февраль и март – на беспилотники. Если мы не закажем и не оплатим их в октябре и ноябре, мы столкнемся с серьезными проблемами в январе и феврале."
В итоге, Зеленский призвал Европейскую комиссию ускорить выделение второй части транша из запланированных 90 миллиардов долларов.
alеxаndеr нах ты здеся постишь разную хрень ? Тебе же может за это прилететь , причём по полной программе !
Мудик, хрень, это всё, что связано с тобой...
alеxаndеr, а когда сказать не хочется, появляется Муик кстати а в женском роде как читается Мудик и пездик?
Гость, мудик остаётся им же; пездик - это пездамит, но "ласкательно", применяется вкупе с первым: "Выступает дуэт мудик и пездик, как на сцене, только здесь, на сайте. Их любимый номер: вирши про дерьмо - они в этой теме - классики! )))
alеxаndеr, ТЫ ТАК И ПРОДОЛЖАЕШЬ СВОЕЙ ЯДОВИТО-ГНОЙНОЙ СЛЮНОЙ БРЫЗГАТЬ НА ВСЕХ ? Не боишься, что тебье прилететь может ?
alеxаndеr, пушкин. Классика вечна.
РИА «Новости» удалило колонку Александра Носовича о «еще одной СВО» в Литве
Она была озаглавлена словами «Россию ждет еще одна СВО. Она будет очень короткой».
Гость, за три дня
Путин сегодня посетит один из российских регионов, сообщил Песков.
Отказ от российского газа для Армении будет куда более болезненным, чем для Германии или других европейских стран, заявили в Совбезе РФ. Газ для Еревана существенно дешевле, чем закупки из других стран.
Зеленский утверждает, что на последней встрече с Трампом тот сообщил об окончательном решении по предоставлении Киеву лицензии на производство ракет для комплексов ПРО Patriot.
Да, это будут именно те ракеты, на которых Зеленский в Москву на переговоры полетит ссылка
Клопы, чешуйницы,кожееды и веретейная уховёртка встретили новых жильцов в элитном сочинском ЖК "Моравия".
В конце августа Екатерина с семьёй переехала из Волгограда на курорт и сняла квартиру в "Моравии" за 100к. Почти сразу у сына начался странный кашель, появились укусы и сильное раздражение на коже. Мама всё списывала на акклиматизацию, пока сама не проснулась с распухшим лицом.
Под кроватью, среди хозяйского хлама, она нашла целое кладбище насекомых. Платить сотку в месяц за такое "элитное" жильё семья не захотела и спустя три недели съехала. Хозяйка квартиры вины за собой не видит. По её версии, весь этот зоопарк Екатерина привезла с собой в чемоданах.
а этой Екатерине слово "клиринг" наверное не знакомо.
Да и хозяйский хлам надо было потребовать вывезти в кладовку или гараж.Или в мусорку.
Пездамит, а ты не понимаешь разницу между словами клининг и клиринг?
alеxаndеr, как можно было заселяться в квартиру не осмотрев и не приняв ее? 100 тысяч даже для Сочи это не маленькая сумма.
И почему в этой квартире остались хозяйские вещи?
А если бы хозяйка заявила что среди них она спецом спрятала шкатулку с брюликами, которая пропала.
Да, бывало и такое в практике.
Пездамит, я вообще-то о твоих способностях, а не о каком то мусоре и хозяевах...))
alеxаndеr, скоко бабосов тебе надо, для полного счастья ?
Мудик, хватает того, что уже есть.