БАЛАЧКА

Ну шо ... Всё прогрессивное человечество с нетерпением ждёт мегаудар по стратегическим объектам киевского режима сегодня ночью! Владимир Владимирович, с Днём рождения!

У родственников судьи Хахалёвой изымают 73 участка, площадь которых сравнима с Парижем

Судебная коллегия оставила без изменений решение Октябрьского районного суда Краснодара, постановившего обратить в доход государства активы бывшей судьи Елены Хахалёвой, её родственников и аффилированных лиц.

В собственность государства переходят 73 земельных участка общей площадью 12,5 тыс. гектаров, около 100 объектов недвижимости, доли в четырех коммерческих организациях и 15,5 млн рублей. Суд установил, что ответчики (20 физлиц и 2 юрлица) являлись номинальными держателями активов, легализуя имущество, полученное коррупционным путем. Схема включала передачу сельхозземель структурам, связанным с бывшим мужем экс-судьи Робертом Хахалёвым.

Елена Хахалёва была лишена судейского статуса в 2020 году после скандала с «золотой свадьбой» дочери, проверки подлинности диплома и выявления 128 прогулов. В настоящее время она объявлена в международный розыск. Несмотря на задержание в Баку в 2025 году, экстрадиция не состоялась, и в настоящий момент Хахалёва находится в Тбилиси.

Аналогичное решение принято в отношении сестры экс-судьи — Натальи Хахалёвой, работавшей в Арбитражном суде Краснодарского края. Иск Генпрокуратуры о взыскании незаконно нажитого имущества удовлетворен в полном объеме.

С мостами ситуация действительно странная! Когда укронацики били по Крымскому мосту, то это была военная цель! Почему сейчас, в украинских сетях, дикий вой по поводу наших атак на мосты в Киеве ?

Что известно о пожаре на танкере у берегов Сочи

Вечером 6 октября в акватории Чёрного моря недалеко от Сочи загорелся танкер. Очевидцы сначала заметили в море неподвижное судно, а затем увидели густой чёрный дым и пламя - столб был виден издалека, из разных районов побережья. 

По данным ряда источников, речь идёт о нефтяном танкере Aframax Rio. Он ходит под флагом Либерии. Судно следовало из Новороссийска в Индию и было почти полностью загружено сырой нефтью.

По некоторым сведениям, капитан успел запросить эвакуацию - на борту находились 23 члена экипажа. Есть версии, что к возгоранию могли привести атаки безэкипажных катеров. При этом местные жители отмечали, что перед началом пожара не было громких взрывов. 

Глава администрации федеральной территории «Сириус» Дмитрий Плишкин подтвердил факт возгорания. В целях безопасности пляжи Сириуса временно закрыли. Совместно с Росгидрометом организовали постоянный мониторинг состояния воды и воздуха.

Плишкин обратился к жителям и гостям территории с просьбой не проводить много времени на улицах и по возможности не открывать окна в помещениях. Он также пообещал регулярно сообщать о результатах мониторинга.

К месту происшествия оперативно направили спасателей - они работают над тем, чтобы локализовать огонь и минимизировать экологический ущерб.

Официальные причины пожара ещё не называются.

Также нет подтверждённых данных о состоянии экипажа и масштабах повреждений.

Овечкин забил в НХЛ свою 900- шайбу! Новый рекорд всех времён и народов!

alеxаndеr достаёт из широких штанин з***пу, как консервная банка. Смотрите , я гражданин, но ни какая-то гражданка !

Историю с Marine Garden Sochi 5* и УК ZONT Hotel Group я сознательно несколько дней не трогал. Когда собственники обвиняют управляющую компанию, управляющая компания отвечает собственникам, а рядом уже собираются юристы, полезнее немного подождать, чем первым пересказать самую громкую версию.

Теперь цифр достаточно. Более 400 собственников апартаментов Marine Garden заявляют, что с июня ZONT перестал выплачивать гарантированную аренду в прежнем объеме, летом предложил сократить выплаты более чем на 85% и пересчитать уже выплаченные с начала года деньги.

Гендиректор и совладелец ZONT Николай Филатов подтвердил пересмотр условий: по его словам, выручка отеля упала примерно на 45% год к году, а новые условия приняли около 12–15% собственников. Застройщик тем временем ведет переговоры с семью другими гостиничными операторами.

Вспомним цифры по самому Сочи. По данным Hotel Advisors, летом загрузка прибрежных отелей снизилась на 16% год к году, горного кластера — на 13%. Особенно болезненно выглядит сегмент 5*: загрузка −21,5%, ADR −15,7%, RevPAR −33,9%. Marine Garden действительно работает внутри очень сложного рынка.

Вот только плохой рынок для меня слабое оправдание плохого управления. Когда спрос растет, номера продаются и ADR ползет вверх, управлять гостиницей умеют многие. Качество оператора становится видно именно тогда, когда рынок разворачивается вниз. И если ответом на падение выручки становится сокращение обещанных собственникам выплат более чем на 85%(!), у меня возникают вопросы совсем не к сочинскому рынку, но и к качеству управления ZONT.

P.S. И буквально перед выходом поста увидел: по данным NF Group, за январь–сентябрь ввод сервисных апартаментов в России вырос сразу на 53% — до 2,3 тыс. номеров. Эксперты оценивают их потенциальную доходность для инвесторов в 10–12% годовых. Похоже, желающих купить себе кусочек гостиничного бизнеса меньше не становится. Поэтому кейс Marine Garden я бы внимательно изучил всем, кто сейчас выбирает апартаменты по красивой инвестиционной презентации — обещанные % доходности в буклете и реальная работа объекта после открытия существуют в одной вселенной только при умелом операторе и здоровом рынке!