Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
По одной из гипотез, после убийства Аятоллы может последовать попытка взятия власти со стороны КСИР, и духовенство Ирана якобы может быть отодвинуто на второй план. КСИР есть что терять в случае проигрыша и они всегда были настроены решительно. Однако и здесь Ирану придётся выбирать стратегию с умом — либо быстро дорабатывать ядерное оружие и демонстрировать готовность к его применению, либо выбирать для себя наименее неприятный вариант мирных договорённостей с США. Также имеет значение, будут ли американцы пытаться разжечь протесты в Иране ещё раз или нет.
«Аэрофлот» отменил рейсы в Дубай и Абу-Даби на 1 марта из-за ограничений воздушного пространства ОАЭ.
В связи с продлением временных ограничений на использование воздушного пространства ОАЭ Аэрофлот вынужденно отменяет рейсы в/из Дубая и Абу-Даби на 1 марта. Пассажирам отменённых рейсов предоставляется возможность переоформления билетов на ближайшие даты с учётом наличия свободных мест или оформления вынужденного возврата.
Компания также сообщила, что в условиях массовой отмены рейсов всех авиакомпаний в/из ОАЭ Аэрофлот разместил в гостиницах в Дубае и Абу-Даби 790 пассажиров.
Мир может столкнуться с серьезными задержками в поставках нефти, а цены уйдут в небеса. Ормузский пролив соединяет нефтяное и СПГ производство на Ближнем Востоке с глобальными рынками
Через Ормузский пролив провозится более 30% мировой нефти и более 20% сжиженного-природного газа
Вообще, интересно конечно. США и Израиль в первый день войны против 90-миллионного Ирана вырубают верховного лидера, главу КСИР и секретаря совета обороны. Причем делают это второй раз меньше чем за год.
Мы на пятый год войны с 40-миллионной Украиной (на деле там порядка 25 млн) до сих пор нежно оберегаем всю украинскую верхушку, от Зеленского до самых отбитых нацистов и террористов, вроде Буданова.
Дело о 30 млн: Топ-менеджер «Газпром нефти» Джалябов получил взятку в виде квартиры в Сочи и моторной лодки
Раскрыты новые детали дела зампреда «Газпром нефти»…
По одной из гипотез, после убийства Аятоллы может последовать попытка взятия власти со стороны КСИР, и духовенство Ирана якобы может быть отодвинуто на второй план.…
«Аэрофлот» отменил рейсы в Дубай и Абу-Даби на 1 марта из-за ограничений воздушного пространства ОАЭ.
В связи с продлением временных ограничений на использование…
Анапа это такое коррупционное болото, правовой беспредел, круговая порука, что мухоморчику вряд ли справиться, никто еще за 25 лет из засланцев ничего сделать не…
Иран вводит ПОЛНУЮ БЛОКАДУ Ормузского пролива
Мир может столкнуться с серьезными задержками в поставках нефти, а цены уйдут в небеса. Ормузский пролив соединяет…
Судебная практика по таким делам уже есть. Граждане не должны быть жертвами того, что власти допустили мошенничество.Правда, допустившие мошенничество представители…
Вообще, интересно конечно. США и Израиль в первый день войны против 90-миллионного Ирана вырубают верховного лидера, главу КСИР и секретаря совета обороны. Причем…
Гибель Али Хаменеи подтвердило государственное телевидение Ирана. Кроме того, Иран подтвердил гибель секретаря совета обороны Али Шамхани и командующего КСИР Мохаммада…
Официально: Старение человека начинается в 25 лет.
«Действительно, старение начинается, хочется нам, не хочется, но в 25 лет. В мире существуют разные теории…
Это любимая игра чиновников правового управления АМО Анапа - сделать вид,что исковой давности не видят в упор или исковая давность не применяется ввиду угрозы жизни…
Чёт я ни одного "умника-законника" , в виде чиновника-судьи-прокурора не видел , который бы озаботился законностью уж очень капитальных дворцов в заповедной зоне…
А то, что администрация бездействовала столько лет, это кто во внимание примет? На большинство участков до сих пор арест не наложен, продавай не хочу, это как? Налог…
Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, в лечение ПТСР их придется вкладывать
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, многие сейчас начали продавать недвижку в Крыму и рассматривают Анапу. Желающих купить/снять жилье достаточно. За наличные и без ипотек.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, чтобы в Ялте купить, надо сначала в Анапу повкладываться, может даже пару-тройку циклов.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, так о том и речь, что после СВО поток переселенцев на ПМЖ приобретающих жилье может сильно вырасти
Гость, кв. метров на продажу уже сейчас более чем достаточно.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, раскупят всё
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, кто три года назад (до эскроу) вложил в Крым заработали на сегодня шикарно. Но такое не каждый день бывает.
Гость, Сочи район Сириуса еще шикарнее. Сейчас хотят Сириус делать офшорной зоной ссылка значит бабла там станет еще больше, а недвига еще дороже.
Гость, если станет как "Москва- Сити", то да. Там кв . метр от 10 млн руб. есть.
Гость, станет. Московским олигархам теперь на Лазурный берег путь закрыт, будут Сочинский обустаивать.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, тогда доходы контрактников были в разы меньше. Сейчас все они при деньгах. И наверняка уже думают куда их выгодно пристроить.
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Дело о 30 млн: Топ-менеджер «Газпром нефти» Джалябов получил взятку в виде квартиры в Сочи и моторной лодки
Раскрыты новые детали дела зампреда «Газпром нефти» Антона Джалябова. Топ-менеджеру предъявили обвинение в получении взяток.
Он неоднократно получал незаконные вознаграждения от руководителей коммерческих организаций.
Взятки в виде моторной лодки и квартиры в Сочи на общую сумму почти 30 млн рублей были переданы ему за заключение контрактов с ООО «Газпром инвест».
️Поднимается новый столб дыма в аэропорту Дубая.
По одной из гипотез, после убийства Аятоллы может последовать попытка взятия власти со стороны КСИР, и духовенство Ирана якобы может быть отодвинуто на второй план. КСИР есть что терять в случае проигрыша и они всегда были настроены решительно. Однако и здесь Ирану придётся выбирать стратегию с умом — либо быстро дорабатывать ядерное оружие и демонстрировать готовность к его применению, либо выбирать для себя наименее неприятный вариант мирных договорённостей с США. Также имеет значение, будут ли американцы пытаться разжечь протесты в Иране ещё раз или нет.
«Аэрофлот» отменил рейсы в Дубай и Абу-Даби на 1 марта из-за ограничений воздушного пространства ОАЭ.
В связи с продлением временных ограничений на использование воздушного пространства ОАЭ Аэрофлот вынужденно отменяет рейсы в/из Дубая и Абу-Даби на 1 марта. Пассажирам отменённых рейсов предоставляется возможность переоформления билетов на ближайшие даты с учётом наличия свободных мест или оформления вынужденного возврата.
Компания также сообщила, что в условиях массовой отмены рейсов всех авиакомпаний в/из ОАЭ Аэрофлот разместил в гостиницах в Дубае и Абу-Даби 790 пассажиров.
Россия согласилась принять гарантии безопасности для Украины от США, заявил Кирилл Буданов*
В свете последних событий, это выглядит особенно глупо!
Иран вводит ПОЛНУЮ БЛОКАДУ Ормузского пролива
Мир может столкнуться с серьезными задержками в поставках нефти, а цены уйдут в небеса. Ормузский пролив соединяет нефтяное и СПГ производство на Ближнем Востоке с глобальными рынками
Через Ормузский пролив провозится более 30% мировой нефти и более 20% сжиженного-природного газа
Движение нефтяных танкеров уже остановлено
Цены на нефть скоро улетят в небеса!!!
Дым в районе аэропорта Дубая после новой атаки Ирана.
Иран нанес удары по 20 базам США на БВ.
Сообщается, что беспилотники атаковали аэропорт в иракском городе Эрбиле, где находится американская военная база.
Вообще, интересно конечно. США и Израиль в первый день войны против 90-миллионного Ирана вырубают верховного лидера, главу КСИР и секретаря совета обороны. Причем делают это второй раз меньше чем за год.
Мы на пятый год войны с 40-миллионной Украиной (на деле там порядка 25 млн) до сих пор нежно оберегаем всю украинскую верхушку, от Зеленского до самых отбитых нацистов и террористов, вроде Буданова.
Странно, не находите?