БАЛАЧКА

Свободные обсуждения: каждый комментарий отдельная тема


Гость 19 июня 2022 в 12:39 #

Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.

Показать еще 3 ответа (всего 33 комментария)
Гость 19 июня 2022 в 12:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, в лечение ПТСР их придется вкладывать

Показать еще 1 ответ (всего 7 комментариев)
Гость 19 июня 2022 в 12:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.

Гость 19 июня 2022 в 12:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, многие сейчас начали продавать недвижку в Крыму и рассматривают Анапу. Желающих купить/снять жилье достаточно. За наличные и без ипотек.

Гость 19 июня 2022 в 12:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.

Гость 19 июня 2022 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.

Гость 19 июня 2022 в 13:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.

Гость 19 июня 2022 в 13:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.

Гость 19 июня 2022 в 13:11 # ответ на комментарий ↑

Гость, чтобы в Ялте купить, надо сначала в Анапу повкладываться, может даже пару-тройку циклов.

Гость 19 июня 2022 в 12:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.

Показать еще 1 ответ (всего 21 комментарий)
Гость 19 июня 2022 в 12:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, так о том и речь, что после СВО поток переселенцев на ПМЖ приобретающих жилье может сильно вырасти

Гость 19 июня 2022 в 12:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, кв. метров на продажу уже сейчас более чем достаточно.

Гость 19 июня 2022 в 12:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.

Гость 19 июня 2022 в 13:02 # ответ на комментарий ↑

Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.

Гость 19 июня 2022 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, раскупят всё

Гость 19 июня 2022 в 13:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.

Гость 19 июня 2022 в 13:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.

Гость 19 июня 2022 в 13:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.

Гость 19 июня 2022 в 13:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.

Гость 19 июня 2022 в 13:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.

Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.

Гость 19 июня 2022 в 14:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.

Гость 19 июня 2022 в 14:05 # ответ на комментарий ↑

Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.

Гость 19 июня 2022 в 14:15 # ответ на комментарий ↑

Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.

Гость 19 июня 2022 в 14:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.

Гость 19 июня 2022 в 14:28 # ответ на комментарий ↑

Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.

Гость 19 июня 2022 в 14:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, кто три года назад (до эскроу) вложил в Крым заработали на сегодня шикарно. Но такое не каждый день бывает.

Гость 19 июня 2022 в 14:33 # ответ на комментарий ↑

Гость, Сочи район Сириуса еще шикарнее. Сейчас хотят Сириус делать офшорной зоной ссылка значит бабла там станет еще больше, а недвига еще дороже.

Гость 19 июня 2022 в 14:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, если станет как "Москва- Сити", то да. Там кв . метр от 10 млн руб. есть.

Гость 19 июня 2022 в 14:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, станет. Московским олигархам теперь на Лазурный берег путь закрыт, будут Сочинский обустаивать.

Гость 19 июня 2022 в 15:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.

Гость 19 июня 2022 в 14:08 # ответ на комментарий ↑

Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.

Гость 19 июня 2022 в 13:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...

Гость 19 июня 2022 в 13:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, тогда доходы контрактников были в разы меньше. Сейчас все они при деньгах. И наверняка уже думают куда их выгодно пристроить.

Гость 19 июня 2022 в 14:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.

самашка 31 августа 2026 в 15:06 #

В сети ролик как Крутые поцаки ГАИ Чечни остановили туристов из Казахстана. спросив лишь куда? Гости ответили. что в Шали и ребята из ГАИ Чечни сказали - вперед., за нами! Чеченцы помнят как делились казахи с ними своим хлебом

31 августа 2026 в 14:28 #

В Севастополе и в Крыму с завтрашнего дня бензин А-92 и А-95 будет продаваться по фиксированной цене в 100 рублей за литр. За счет государственной субсидии и пока по QR-кодам.

Как только бензина навезут достаточно, будут переходить к свободной продаже.

Остальной России приготовиться. Раз в Крыму тестируют эту цену, то её считают вполне приемлемой для всех россиян, и теперь именно к этой цене будут стремиться все нефтяные компании. Это значит удорожание логистики и повышение цен на всё, включая продовольственные продуктовые товары первой необходимости на минимум 40%. Большинству россиян денег будет хватать только на еду и то не факт, что хватать будет всем. Конечно, этот прогноз будет справедлив только в том случае, если в ближайшие пару месяцев РФ не удастся решить проблему существования украинского государства.

Корвалол 31 августа 2026 в 13:41 #

Анапские плавни снова дымятся!

31 августа 2026 в 13:38 #

Россияне понесли кур в МФЦ из-за обязательного учёта домашней птицы. С 1 сентября хозяева больше 10 кур, уток, гусей или индеек, обязаны зарегистрировать поголовье в госсистеме «Хорриот». Поголовью присваивают общий номер, а на птичнике размещают специальную табличку. При этом властям нужно будет сообщать о забое, продаже птицы или появлении молодняка. За отсутствие регистрации гражданам грозит штраф до 1000 рублей, для ИП — до 5 тысяч, для юрлиц — до 20 тысяч.

Гость 31 августа 2026 в 13:50 # ответ на комментарий ↑

А если кура умерла не от забоя. а естественно?

Гость 31 августа 2026 в 13:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, птичий грипп, все продумано

Гость 31 августа 2026 в 12:56 #

Один человек стал публично оскорблять мудреца: – Ты безбожник! Ты холуй ! Ты тупой ! В ответ на это мудрец лишь улыбнулся.

Наблюдавший эту сцену разодетый юноша в шелковых шароварах спросил мудреца: – Как же ты можешь терпеть подобные оскорбления? Неужели тебе не обидно?

Мудрец опять улыбнулся. И сказал: – Идем со мной. Юноша проследовал за ним в запыленный чулан. Мудрец зажег лучину и стал рыться в сундуке, в котором нашел совершенно никчемный дырявый халат.

Бросил его юноше и сказал: – Примерь, это тебе под стать. Юноша поймал халат, осмотрел его и возмутился: – Зачем мне эти грязные обноски? Я, вроде, прилично одет, а вот ты, наверное, спятил! – и бросил халат обратно.

– Вот видишь, – сказал мудрец, – ты не захотел примерять лохмотья. Точно так же и я не стал примерять те грязные слова, которые мне швырнул тот человек. Не стоит обижаться на оскорбления – это то же самое, что и примерять лохмотья, которые нам швыряют.

alеxаndеr 31 августа 2026 в 13:17 # ответ на комментарий ↑

Мудик, и какой ты сделаешь из этого вывод?))

31 августа 2026 в 12:40 #

Россиянка погибла на затонувшем пароме у берегов Северного Кипра.

Об этом сообщило посольство РФ в Турции. Крушение парома Filojet произошло 30 августа — пассажиры заметили неладное примерно за 20 минут до того, как судно пошло ко дну. По словам очевидцев, из‑за сильных волн внутрь начала поступать вода. Люди требовали возвращаться к берегу, однако капитан отказывался разворачивать судно. Оно перевернулось примерно в 6–7 км от берега.

По последним данным, число погибших увеличилось до восьми, 18 пропали без вести. Всего на пароме находилось 259 пассажиров и 8 членов экипажа. Ранее SHOT писал, что на борту находились русскоговорящие.

31 августа 2026 в 12:26 #

Фекальные загрязнения нашли сразу в нескольких продуктах «Ермолино». Роспотребнадзор выявил бактерии группы кишечной палочки в колбасе «Русская», твороге 5% и пирожном «Красный бархат».

Употребление загрязнённых продуктов может привести к отравлению с рвотой, диареей, болью в животе и температурой.

31 августа 2026 в 12:25 #

Селлеры начали массово уходить с Ozon и Wildberries после атак дронов на крупные склады, пишет Коммерсантъ. Продавцы ищут площадки с более распределённой логистикой.

Так, число новых селлеров на «М.Видео» за месяц выросло на 59,2%, а трафик — в 2,5 раза. Комиссии там составляют от 0,5% до 28,5% против 47,8% на Ozon и 42,7% на Wildberries.

Полковник Кошка 31 августа 2026 в 12:20 #

По сообщениям западных мониторинговых ресурсов, прошедшей ночью противник вновь предпринял попытку пусков крылатых ракет FP-5 «Фламинго» по объектам в глубоком тылу РФ.

Маршрут ракет вновь был проложен через русла рек, в частности ракеты двигались вдоль русла реки Воронеж в направлении Тамбовской области.

Однако полёт не задался, и все они были перехвачены.

Примечательно тут то, что согласно утверждения источников, пуск «Фламинго» был сильно ограничен по количеству.

Возможно, причина в системной работе ВС РФ по целой серии логистических объектов в Киеве и Киевской области, где компании «Файер Поинт» хранила как топливо, так и комплектующие и готовые изделия. Однако противника это не остановило, и в рамках медийки, которую он так любит продавать западным патронам, он, по всей видимости, предпринял попытку перебить картинку масштабных пожаров на складах и последующих взрывов и детонаций ракетно-артиллерийского вооружения на них, как видно, неудачно.

Мудик 31 августа 2026 в 12:13 #

Во время боевых действий в Афганистане советские солдаты часто сталкивались с неудобной тактической задачей:

нужно было метнуть гранату с высокой точки — вниз по склону, где залегали моджахеды.

Использовалась стандартная осколочная граната Ф-1, известная как «лимонка».

У неё механический замедлитель — запускается в момент отлёта спускового рычага, то есть сразу после броска.

Время срабатывания — 3–4 секунды.

Проблема была в том, что при броске с большой высоты граната успевала взорваться в воздухе или раньше нужного момента, ещё до падения на цель.

Особенно если склон крутой, а дистанция — десятки метров.

В результате — взрыв в пустоте, осколки в небо, а враг — цел.

Чтобы решить эту проблему, солдаты придумали простое, но эффективное решение:

вставить гранату Ф-1 в обычный гранёный стакан.

Конструкция была такой:

граната помещалась в стакан дном вниз, так, чтобы спусковой рычаг упирался в дно стакана и не мог отлететь.

Пока стакан цел — цепь не замыкается, замедлитель не включается.

Солдат бросал эту сборку вниз по склону.

При падении стакан разбивался об камни.

В этот момент рычаг освобождался — и только тогда запускался отсчёт.

То есть взрыв происходил не через 3–4 секунды после броска, а через 3–4 секунды после падения — точно на месте, где нужно.

Это позволяло:

— поразить противника в укрытии,

— уничтожить точку ведения огня,

— не тратить гранаты вхолостую.

Важно:

это не официальная модификация, а полевая доработка, рождённая в бою.

Но она была действенной, и её применяли реально.

Интересно, что гранёный стакан оказался идеальным:

— прочный, выдерживал бросок,

— форма не даёт гранате выпасть,

— хорошо ложится в руку.

Такой способ — пример солдатской смекалки, когда из подручных средств создают рабочее тактическое решение.

Не из учебника.

Из опыта.

Из необходимости.

Вот зачем в Афганистане гранату ставили в стакан.

Не для красоты.

А чтобы сработала вовремя — и точно по цели.

Гость 31 августа 2026 в 12:35 # ответ на комментарий ↑

Мудик, это тебье не самотыками кидаться ))



самашка
в Балачке
В сети ролик как Крутые поцаки ГАИ Чечни остановили туристов из Казахстана. спросив лишь куда? Гости ответили. что в Шали и ребята…
Сильнонетерпенец, никто не ответит и ныть вам этот комментарий... до конца ваших дней )))
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, в банках Анапы предлагают застраховать Жилье от опасности БПЛА.. а жителям чудного ЖК Раз, два, три , где популярно прыгни и уйди..,…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, опять пойдут внутренние рассрочки от ... по времени исхода, возникнет востребованность в ускорителях данного акта...Где же споки те…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость,осталось только выбрать удобную дату и время
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, жители , что вблизи... Халидэя с Кипарисом, как символ Дерева, что высаживали вблизи...., смогут забронировать такие места сразу от…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, Вот эта инвестиция точно будет расти в цене))) особенно, если место хорошее.
в Балачке
В Севастополе и в Крыму с завтрашнего дня бензин А-92 и А-95 будет продаваться по фиксированной цене в 100 рублей за литр. За счет государственной субсидии и пока…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость,наверняка будет запрет регистрационных действий во избежание спекуляций. Это так застройщики все участки выкупят за копейки и будут как паркинги счастливым…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, на этот случай, как вариант, участок можно продать тем, кто не имел удобных Госуслуг и попал в незапланированный вариант Ухода из сего…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, понятно что не хотят, знают с кем имеют дело.А завтра придет письмо, что если в течении месяца участок не освоите, то -многотысячные штрафы и неустойка.…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, да и не все хотят придать свой аватар земле... Многие жители Анапы хотели бы навсегда соединиться с морской пучиной, а в других регионах…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Море, пляж, дюны, экология на года угроблена мазутом в следствии рукотворной техногенной аварии по халатности, сейчас должностные лица допустили, не предотвратили…
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость,вот и начали территории комплексно развивать.
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, видимо законодатель об этом не подумал , как и о другом. А сдавать в аренду забронированное место можно и на каких условиях?
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, прекрасное новшество в плане заботы о людях, но а как систематизировать, порой , хаотичные захоронения любимых домашних питомцев - ящериц,…
Гость
в Балачке
Гость, птичий грипп, все продумано
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Гость, Система раннего бронирования никогда не была еще такой доступной
Гость
в Балачке
А если кура умерла не от забоя. а естественно?
Гость
в блоге:
Наступать на одни и те же грабли, мы не бросим!
Хватит печалиться, все делается для удобства и заботы о людях. С 1 декабря через Госуслуги каждый может забронировать себе место захоронения,…