Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Два человека в районе Вороново ТиНАО пострадали после атаки БПЛА, им оказывается помощь, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Всего с 20:30 21 октября до 04:00 утра 22 октября в сторону Московского региона летели 630 БПЛА. Большая часть из них уничтожена силами ПВО на дальних рубежах.
В небе над Тульской областью уничтожены 70 беспилотников, сообщил губернатор Миляев. Пострадавших нет. Зафиксированы повреждения частных домовладений в Заокском районе и Туле.
Украинский беспилотник атаковал автобус, перевозивший сотрудников Запорожской АЭС, погиб водитель, сообщили в пресс-службе станции. По данным ЗАЭС, удар произошел после дневной смены, когда автобус возвращался в гараж. На станции заявили, что транспорт подвергается атакам второй день подряд.
Единственная уступка, на которую пока согласился Путин в переговорах по Украине, заключается в их возобновлении, сообщает Axios. По данным издания, Белый дом рассчитывал на большую готовность Кремля к компромиссам после смягчения ограничений на экспорт российского дизельного топлива и других шагов Вашингтона навстречу Москве.
Сегодня ночью силами ПВО уничтожены 17 БПЛА над территориями Бабынинского, Дзержинского, Жуковского, Малоярославецкого, Перемышльского, Сухиничского, Ульяновского, Ферзиковского муниципальных округов, Куйбышевского района, а также на окраине Калуги.
В результате атаки в Жуковском округе повреждены четыре частных дома, в Малоярославецком округе повреждены остекление и забор частного дома. Пострадавших нет. Администрациями муниципальных округов будет оказана необходимая помощь собственникам.
Также в результате атаки незначительно повреждена линия электроснабжения населенного пункта в Дзержинском округе. Ведутся восстановительные работы.
В Серпухове Московской области целью атаки стало предприятие АО «75 Арсенал».
Предприятие относится к оборонно-промышленному комплексу и специализируется на ремонте, восстановлении и хранении военной техники, в том числе систем ПВО.
В частности, на заводе ремонтируют зенитные ракетные комплексы «Бук-М1», «Бук-М2» и С-300В.
Огненный ад в Киеве: 4 волны ракет поразили энергетику, Южный мост и метро
За ночь по Киеву прилетели около 30 ракет. Атака происходила в четыре волны.
Нанесён…
Два человека в районе Вороново ТиНАО пострадали после атаки БПЛА, им оказывается помощь, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Всего с 20:30 21 октября до 04:00 утра…
В небе над Тульской областью уничтожены 70 беспилотников, сообщил губернатор Миляев. Пострадавших нет. Зафиксированы повреждения частных домовладений в Заокском…
Украинский беспилотник атаковал автобус, перевозивший сотрудников Запорожской АЭС, погиб водитель, сообщили в пресс-службе станции. По данным ЗАЭС, удар произошел…
Единственная уступка, на которую пока согласился Путин в переговорах по Украине, заключается в их возобновлении, сообщает Axios. По данным издания, Белый дом рассчитывал…
Калужская область. Губернатор:
Сегодня ночью силами ПВО уничтожены 17 БПЛА над территориями Бабынинского, Дзержинского, Жуковского, Малоярославецкого, Перемышльского,…
В Серпухове Московской области целью атаки стало предприятие АО «75 Арсенал».
Предприятие относится к оборонно-промышленному комплексу и специализируется на ремонте,…
До революции в Москве королем фастфуда, для простого люда были Репа и Горох.
• Пареная репа: Самый дешевый и ходовой вариант. Ее томили часами в огромных глиняных…
По информации The New York Times, спецпосланник президента США Стив Уиткофф и зять Дональда Трампа Джаред Кушнер в ходе переговоров в Осло во вторник «отчитали»…
Еврокомиссия больше не будет предлагать конфисковывать замороженные активы России для финансирования Украины, заявил премьер-министр Бельгии. Если отдельные лидеры…
Зеленский сдался и заявил, что Украина поддерживает предложение США о проведении трехсторонних переговоров на техническом уровне как можно скорее - уже в начале…
Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, в лечение ПТСР их придется вкладывать
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, многие сейчас начали продавать недвижку в Крыму и рассматривают Анапу. Желающих купить/снять жилье достаточно. За наличные и без ипотек.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, чтобы в Ялте купить, надо сначала в Анапу повкладываться, может даже пару-тройку циклов.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, так о том и речь, что после СВО поток переселенцев на ПМЖ приобретающих жилье может сильно вырасти
Гость, кв. метров на продажу уже сейчас более чем достаточно.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, раскупят всё
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, кто три года назад (до эскроу) вложил в Крым заработали на сегодня шикарно. Но такое не каждый день бывает.
Гость, Сочи район Сириуса еще шикарнее. Сейчас хотят Сириус делать офшорной зоной ссылка значит бабла там станет еще больше, а недвига еще дороже.
Гость, если станет как "Москва- Сити", то да. Там кв . метр от 10 млн руб. есть.
Гость, станет. Московским олигархам теперь на Лазурный берег путь закрыт, будут Сочинский обустаивать.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, тогда доходы контрактников были в разы меньше. Сейчас все они при деньгах. И наверняка уже думают куда их выгодно пристроить.
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Огненный ад в Киеве: 4 волны ракет поразили энергетику, Южный мост и метро
За ночь по Киеву прилетели около 30 ракет. Атака происходила в четыре волны.
Нанесён удар по энергетической инфраструктуре, после чего над Киевом началось типичное мерцание.
Атакован Южный мост, повреждена инфраструктура метрополитена на мосту, – заявил Кличко.
Из-за атаки ограничено движение транспорта по Южному мосту, – сообщила позже столичная городская администрация.
В результате атаки дрона в Липецке пострадал мужчина, он находится в больнице, сообщил губернатор.
Два человека в районе Вороново ТиНАО пострадали после атаки БПЛА, им оказывается помощь, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Всего с 20:30 21 октября до 04:00 утра 22 октября в сторону Московского региона летели 630 БПЛА. Большая часть из них уничтожена силами ПВО на дальних рубежах.
Евросоюз ищет переговорщика, который сможет напрямую вести диалог с Путиным об урегулировании украинского конфликта, сообщает издание Politico.
В небе над Тульской областью уничтожены 70 беспилотников, сообщил губернатор Миляев. Пострадавших нет. Зафиксированы повреждения частных домовладений в Заокском районе и Туле.
Украинский беспилотник атаковал автобус, перевозивший сотрудников Запорожской АЭС, погиб водитель, сообщили в пресс-службе станции. По данным ЗАЭС, удар произошел после дневной смены, когда автобус возвращался в гараж. На станции заявили, что транспорт подвергается атакам второй день подряд.
Единственная уступка, на которую пока согласился Путин в переговорах по Украине, заключается в их возобновлении, сообщает Axios. По данным издания, Белый дом рассчитывал на большую готовность Кремля к компромиссам после смягчения ограничений на экспорт российского дизельного топлива и других шагов Вашингтона навстречу Москве.
Калужская область. Губернатор:
Сегодня ночью силами ПВО уничтожены 17 БПЛА над территориями Бабынинского, Дзержинского, Жуковского, Малоярославецкого, Перемышльского, Сухиничского, Ульяновского, Ферзиковского муниципальных округов, Куйбышевского района, а также на окраине Калуги.
В результате атаки в Жуковском округе повреждены четыре частных дома, в Малоярославецком округе повреждены остекление и забор частного дома. Пострадавших нет. Администрациями муниципальных округов будет оказана необходимая помощь собственникам.
Также в результате атаки незначительно повреждена линия электроснабжения населенного пункта в Дзержинском округе. Ведутся восстановительные работы.
В Серпухове Московской области целью атаки стало предприятие АО «75 Арсенал».
Предприятие относится к оборонно-промышленному комплексу и специализируется на ремонте, восстановлении и хранении военной техники, в том числе систем ПВО.
В частности, на заводе ремонтируют зенитные ракетные комплексы «Бук-М1», «Бук-М2» и С-300В.
Серпухов Московской области под атакой ракет «Фламинго».