Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Взрывы раздались над Воронежем. ПВО уничтожает ВСУшные дроны, сообщили очевидцы.
По словам местных жителей, взрывы, от которых сработали сигнализации у машин, были слышны около 15 минут назад в южной и юго-западной части города. Также был слышен гул от мотора в небе. По словам очевидцев, ПВО отражает атаку ВСУшных БПЛА на город. Официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Один человек ранен при атаке ВСУ по Чебоксарам. Его жизни ничего не угрожает, на месте сработала бригада скорой помощи, сейчас врачи оказывают всю необходимую помощь. На месте работают экстренные службы.
Торговый центр пострадал в результате атаки по Чебоксарам, рассказали местные жители. По их словам, обломки сильно повредили фасад и остекление ТЦ на юге города. Информации о пострадавших нет.
Ранее мы писали, что несколько взрывов прогремело в Чебоксарах и над Казанью. Также ракетная опасность объявлена на всей территории Приволжского федерального округа. К этому моменту из-за воздушной опасности закрыты 15 аэропортов на территории РФ.
Взрывы прогремели над Казанью. Предварительно, ПВО сработала по воздушным целям.
Местные жители рассказали , что около 30 минут назад услышали глухой звук взрыва и увидели яркую вспышку в небе. В городе объявлена ракетная опасность. Предварительно, ПВО отработала по воздушным целям. В данный момент официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Несколько взрывов прогремело в Чебоксарах. В одном из районов виден дым. ПВО отражает воздушную атаку, сообщили местные жители.
По словам очевидцев, гул и затем взрывы были слышны в нескольких районах города. Перед этим выли сирены ракетной опасности. Местные утверждают, что виден дым над одним из районов. Также была видна вспышка в небе. Предварительно, ПВО работает по воздушным целям. В данный момент официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Ракетная опасность объявлена на всей территории Приволжского федерального округа. Сирены воют в большинстве крупных городов. К этому моменту из-за воздушной опасности закрыты 14 аэропортов на территории РФ.
Стрельба произошла около Белого дома, пока президент США Дональд Трамп выступал с речью. Один человек застрелен силовиками. Секретная служба перевела всех журналистов в зал для пресс-конференций.
Выстрелы раздались в паре улиц от Белого дома. После этого секретная служба и охрана Трампа перенесли его выступление, посвящённое встрече с лидерами малого бизнеса, в зал для пресс-конференций. Также известно, что сотрудниками правоохранительных органов застрелен один человек возле Монумента Вашингтона.
Не смотря на то, что Киев так и не получил никакого официального обращения по поводу условий прекращения боевых действий, Зеленский, услышав угрозы Минобороны РФ ударить по центру Киева, тут же ввел режим перемирия (загадочный "режим тишины") ещё раньше, не с 8 мая, а с полночи 6 мая:
Мы объявляем о режиме тишины, начиная с 00:00 в ночь с 5 на 6 мая. За время, оставшееся до этого момента, реально обеспечить наступление тишины. Мы будем действовать зеркально, начиная с указанного момента.
Почему же раньше таких эффективных ультиматумов из Москвы не было?
5 МАЯ НЕСКОЛЬКО РАЙОНОВ АНАПЫ ОСТАНУТСЯ БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
В связи с плановыми работами «Россети Юг» временно отключат свет.
п. Виноградный
с 11:00 до 17:00
Вишнёвая,…
В Киришах Ленинградской области атакован «Киришинефтеоргсинтез» (КИНЕФ).
Это крупнейший нефтеперерабатывающий завод региона и один из самых крупных в России.…
Взрывы раздались над Воронежем. ПВО уничтожает ВСУшные дроны, сообщили очевидцы.
По словам местных жителей, взрывы, от которых сработали сигнализации у машин,…
Один человек ранен при атаке ВСУ по Чебоксарам. Его жизни ничего не угрожает, на месте сработала бригада скорой помощи, сейчас врачи оказывают всю необходимую помощь.…
Торговый центр пострадал в результате атаки по Чебоксарам, рассказали местные жители. По их словам, обломки сильно повредили фасад и остекление ТЦ на юге города.…
Взрывы прогремели над Казанью. Предварительно, ПВО сработала по воздушным целям.
Местные жители рассказали , что около 30 минут назад услышали глухой звук взрыва…
Несколько взрывов прогремело в Чебоксарах. В одном из районов виден дым. ПВО отражает воздушную атаку, сообщили местные жители.
По словам очевидцев, гул и затем…
Ракетная опасность объявлена на всей территории Приволжского федерального округа. Сирены воют в большинстве крупных городов. К этому моменту из-за воздушной опасности…
Стрельба произошла около Белого дома, пока президент США Дональд Трамп выступал с речью. Один человек застрелен силовиками. Секретная служба перевела всех журналистов…
Корвалол, Ой, бля... Можно представить, что сейчас начнётся в Киеве. Зная сатанинское нутро Зеленского и его способность устроить провокацию, народ массово рванёт…
Зеленский перепугался: перемирию быть
Не смотря на то, что Киев так и не получил никакого официального обращения по поводу условий прекращения боевых действий,…
Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, в лечение ПТСР их придется вкладывать
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, многие сейчас начали продавать недвижку в Крыму и рассматривают Анапу. Желающих купить/снять жилье достаточно. За наличные и без ипотек.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, чтобы в Ялте купить, надо сначала в Анапу повкладываться, может даже пару-тройку циклов.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, так о том и речь, что после СВО поток переселенцев на ПМЖ приобретающих жилье может сильно вырасти
Гость, кв. метров на продажу уже сейчас более чем достаточно.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, раскупят всё
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, кто три года назад (до эскроу) вложил в Крым заработали на сегодня шикарно. Но такое не каждый день бывает.
Гость, Сочи район Сириуса еще шикарнее. Сейчас хотят Сириус делать офшорной зоной ссылка значит бабла там станет еще больше, а недвига еще дороже.
Гость, если станет как "Москва- Сити", то да. Там кв . метр от 10 млн руб. есть.
Гость, станет. Московским олигархам теперь на Лазурный берег путь закрыт, будут Сочинский обустаивать.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, тогда доходы контрактников были в разы меньше. Сейчас все они при деньгах. И наверняка уже думают куда их выгодно пристроить.
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
5 МАЯ НЕСКОЛЬКО РАЙОНОВ АНАПЫ ОСТАНУТСЯ БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
В связи с плановыми работами «Россети Юг» временно отключат свет.
п. Виноградный
с 11:00 до 17:00
Вишнёвая, Восточная, Гагарина, Горького, Жасминовая, Жихаревский пер., Заводская, Зелёная, Красная, Красноармейская, Красный пер., Кубанская, Лермонтова, Лиманная, проезд Максима Лукьянчука, Маяковского, Мира, Молодёжная, Новая, Октябрьская, Ореховая, Лиманный пер., Приморская, Пушкина, Российская, Садовая, Северная, Советская, Солнечная, Таманская, Таманский пер., Центральная, Цветочная, Черноморская, Южный пер., Ясная.
ст. Анапская
с 10:00 до 17:00
Набережная
с. Джигинка
с 09:00 до 12:00
Асфальтная
с. Цибанобалка
с 09:00 до 17:00
Молодёжная, Звёздный пер., пер. Свободы, Солнечный пер., Энтузиастов
В Киришах Ленинградской области атакован «Киришинефтеоргсинтез» (КИНЕФ).
Это крупнейший нефтеперерабатывающий завод региона и один из самых крупных в России. Производит бензин, дизель, керосин, мазут и нефтехимию.
Сервис мониторинга пожаров Nasafirms подтверждает пожар на предприятии.
Всего, по словам местных властей, за ночь над Ленинградской областью сбито 18 БПЛА.
Взрывы раздались над Воронежем. ПВО уничтожает ВСУшные дроны, сообщили очевидцы.
По словам местных жителей, взрывы, от которых сработали сигнализации у машин, были слышны около 15 минут назад в южной и юго-западной части города. Также был слышен гул от мотора в небе. По словам очевидцев, ПВО отражает атаку ВСУшных БПЛА на город. Официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Один человек ранен при атаке ВСУ по Чебоксарам. Его жизни ничего не угрожает, на месте сработала бригада скорой помощи, сейчас врачи оказывают всю необходимую помощь. На месте работают экстренные службы.
Торговый центр пострадал в результате атаки по Чебоксарам, рассказали местные жители. По их словам, обломки сильно повредили фасад и остекление ТЦ на юге города. Информации о пострадавших нет.
Ранее мы писали, что несколько взрывов прогремело в Чебоксарах и над Казанью. Также ракетная опасность объявлена на всей территории Приволжского федерального округа. К этому моменту из-за воздушной опасности закрыты 15 аэропортов на территории РФ.
Взрывы прогремели над Казанью. Предварительно, ПВО сработала по воздушным целям.
Местные жители рассказали , что около 30 минут назад услышали глухой звук взрыва и увидели яркую вспышку в небе. В городе объявлена ракетная опасность. Предварительно, ПВО отработала по воздушным целям. В данный момент официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Несколько взрывов прогремело в Чебоксарах. В одном из районов виден дым. ПВО отражает воздушную атаку, сообщили местные жители.
По словам очевидцев, гул и затем взрывы были слышны в нескольких районах города. Перед этим выли сирены ракетной опасности. Местные утверждают, что виден дым над одним из районов. Также была видна вспышка в небе. Предварительно, ПВО работает по воздушным целям. В данный момент официальной информации о пострадавших и разрушениях нет.
Ракетная опасность объявлена на всей территории Приволжского федерального округа. Сирены воют в большинстве крупных городов. К этому моменту из-за воздушной опасности закрыты 14 аэропортов на территории РФ.
Стрельба произошла около Белого дома, пока президент США Дональд Трамп выступал с речью. Один человек застрелен силовиками. Секретная служба перевела всех журналистов в зал для пресс-конференций.
Выстрелы раздались в паре улиц от Белого дома. После этого секретная служба и охрана Трампа перенесли его выступление, посвящённое встрече с лидерами малого бизнеса, в зал для пресс-конференций. Также известно, что сотрудниками правоохранительных органов застрелен один человек возле Монумента Вашингтона.
Зеленский перепугался: перемирию быть
Не смотря на то, что Киев так и не получил никакого официального обращения по поводу условий прекращения боевых действий, Зеленский, услышав угрозы Минобороны РФ ударить по центру Киева, тут же ввел режим перемирия (загадочный "режим тишины") ещё раньше, не с 8 мая, а с полночи 6 мая:
Мы объявляем о режиме тишины, начиная с 00:00 в ночь с 5 на 6 мая. За время, оставшееся до этого момента, реально обеспечить наступление тишины. Мы будем действовать зеркально, начиная с указанного момента.
Почему же раньше таких эффективных ультиматумов из Москвы не было?
На этой войне очень много загадок! Иногда, Люсю Арестовича прорывает, и он интересные вещи выдаёт !