Не ! А намуя-с это усё затеяли-с ? Риэлторы-с, сборщики-с мебели, строители гальюнов-с и т.д. Хто ответит за эту муйню-с ? Я умываю руки-с и отвечать за ваши косяки не намерен-с !
Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Гость, да когда же вы поумнеете? Токаев не признал... Токаев отказался... Либерасты ликуют )) На ваших и наших глазах происходит высший политический пилотаж! Все по плану! В современной мировой политике равных Путину просто нет!
Гость, По информации некоторых источников, вчера российская сторона предложила наградить Касым-Жомарта Токаева орденом «Александра Невского».
Глава государства поблагодарил за оказанную честь. Однако, им было принято решение до завершения его президентских полномочий не принимать ни отечественные, ни зарубежные награды.
По этой же причине во время недавнего визита в Бишкек Президент отказался от высшего кыргызского ордена «Манас» первой степени. ссылка
Гость, Изначально фразу произнес римский оратор, философ и политик Цицерон - Nam iustitia, quae suum cuique distribuit, quid pertinet ad deos? (А правосудие, которое каждому воздаёт должное, какое имеет отношение к богам? )
Значение - принцип справедливости, когда каждому воздается по его заслугам.
Другой перевод фразы: «Правосудие узнается по тому, что оно присуждает каждому своё.»
Гость, ну что, не ждали: В НИЦ имени Гамалеи настаивают на создании нового шмурдяка (вакцины) теперь уже от оспы обезьян.
Директор Центра А.Гинцбург высказал мнение о том, что шмурдяк от оспы обезьян нужен в России, поскольку число заразившихся растёт:
«Никто на сегодняшний день не может объяснить, почему ни с того ни с сего данная инфекция была только на Африканском континенте, а сейчас она распространилась по всему миру. Списывать всё только на нетрадиционные связи хорошо, но, боюсь, это скоро не будет единственным объяснением
За расчистку лесной дороги жителю Мордовии грозит срок до 7 лет
Валентина Зотикова (Саранск)
Руководитель агропредприятия из райцентра Кадошкино Игорь Рогожин, невесело улыбаясь, говорит: "Мое дело простое - был бы человек, а статья найдется. Убедился на собственном опыте". По просьбе жителей трех окрестных сел он расчистил грунтовую дорогу в лесу и... стал фигурантом уголовного дела о незаконной вырубке лесных насаждений в особо крупном размере. Теперь ему грозит до семи лет лишения свободы. А сельчане горячо благодарят "злоумышленника" и собирают подписи в его защиту.
Верно говорят, от сумы да от тюрьмы не зарекайся, - продолжает Рогожин, крутя руль своего подпрыгивающего на ухабах "УАЗа". - Вот она - эта дорога, в детстве мы по ней на велосипедах к речке купаться ездили. Тогда, в советское время, грунтовку приводили в порядок здешние колхозы. А как не стало их, так и начала она приходить в негодность, зарастать самосевом...
Украинцы с утра массово искали в интернете информацию о параде Победы в Москве — СМИ
Среди запросов лидируют «Парад 9 мая», «С Днём Победы картинки» и «Парад…
Вице-премьер Грузии призвал страны Запада вывести свою разведку из республики.
Мамука Мдинарадзе пригрозил раскрыть сеть шпионов, если европейские государства не…
Спросите у любого из Анапы.
«Кто лучше всех танцует твист и рок-н-ролл?
Кто лучше всех играет Пресли на гитаре?»
На это каждый ответит, каждый ответит:
— Конечно…
Тем временем опять и сново с моря несет газолином, отравляющий воздух и все вокруг, инертные газы с танкеров, медленно оседают в акватории, замазученных пляжах…
Не ! А намуя-с это усё затеяли-с ? Риэлторы-с, сборщики-с мебели, строители гальюнов-с и т.д. Хто ответит за эту муйню-с ? Я умываю руки-с и отвечать за ваши косяки не намерен-с !
Господа-с ! Сегодня отмечается День медицинского работника в России !
Слава Российской медицине и её профи - медработникам !
Господа, намедни один риэлтор сказал, что после окончания СВО рынок недвижимости в нескольких особо привлекательных регионах, типа Подмосковья или куроров юга РФ опять пойдет в сильный рост. Т.к. контрактники начнут тратить свои высокие зарплаты. Логика в этих словах есть, тем более, чем дольше длится СВО, тем выше доходы участников. А вкладывать эти деньги куда то нужно.
Гость, в лечение ПТСР их придется вкладывать
Гость, ПТСР только ссыкливые амеры страдают. А вот если еще льготную ипотеку вертнут, то рынок недвижимости Анапы может снова вздрогнуть и цена квадрата достичь 200-250 тыс.руб. Я вполне серьезно, без шуток. Доходы у контрактников никто публично не озвучивает, но в сети мелькают суммы весьма солидные.
Гость, многие сейчас начали продавать недвижку в Крыму и рассматривают Анапу. Желающих купить/снять жилье достаточно. За наличные и без ипотек.
Гость, наоборот, спрос в Крыму высокий, многие анапские застройщики туда ушли. Славянский дом строит в Ялте и в Евпатории. Но Ялта уже дороже Сочи, не каждый купит. Анапа пока дешева, поэтому сюда еще едут.
Гость, люди вложились в Крым, построили жилье, теперь продают и думают куда перевложиться. Второй раз в Крым уже хотят не все в перспективе на два-три года, да и экономическая выгода уже не та.
Гость, с точки зрения инвестиций да, выгодно перекладываться, брать где пока дешево на продажу после. Но на ПМЖ в Ялте я бы и сам купил. Да денег нема.
Гость, Крым был выгоден в 2016-2019 году, до эскроу, тогда вложились многие, теперь перепродают и вкладываются туда, где дешево, чтобы потом продать максимально прибыльно. Пока Анапа свой инвестиционный потенциал не исчерпала. Есть хорошие ЖК и не плохие квартирки рядом с морем в центре города.
Гость, чтобы в Ялте купить, надо сначала в Анапу повкладываться, может даже пару-тройку циклов.
Гость, контрактники начнут вырываться из депрессивных регионов. Вопрос- куда. Юг России они бы устроили и в качестве постоянных отдыхающих, тратящих здесь свои деньги.
Гость, так о том и речь, что после СВО поток переселенцев на ПМЖ приобретающих жилье может сильно вырасти
Гость, кв. метров на продажу уже сейчас более чем достаточно.
Гость, навскидку да, но если разобраться в основном малогабаритные квартиры-студии (они только под отдых) и всякое барахло на переферии. Нормального жилья в Анапе на продажу сильно мало. А земли тем более.
Гость, много квартир продается в ЖК "На Крепостной" , в "Крымском валу", не плохой закрытый ЖК "Привилегия" с красивым и многофункциональным двором. А в микрорайонах - там каждая третья квартира продается. А землю в городе тоже купить можно. На домах в сезон много объявлений появилось. Дома конечно сносить, а на освободившейся земле строится. По ул. К. Соловьяновой много вариантов.
Гость, раскупят всё
Гость, берут хорошо, но иногда спрашивают: будут ли падать цены. Им говорят, что будут падать, но только в центральной России и за Уралом. На побережье будут только расти.
Гость, если больше новостроек не будет, то конечно будут расти. Желающих на переезд еще очень много. Сейчас, ЕС начал отказываться от российского нефтегаза, и народ с нефтяных регионов начнет уезжать. Часть переселенцев точно на юга приедет, те кто поумнее уже сейчас начали.
Гость, пока предложений на продажу в уже готовом, построенном жилье более чем достаточно. Новостройки тоже есть. Продолжает строиться ЖК "Горгиппия", ЖК "Южный квартал", "Виноград", " Привилегия- 2", "Два Адмирала", "18/3" и новостройки на Крылова. Выбор есть.
Гость, достаточно для чего. СВО еще не закончилась. В этих ЖК за редким исключением свободно не более 30% квартир от всего фонда. Это крохи по сравнению с потоком желающих со всей страны.
Гость, в Анапе за хорошую цену практически любой готов продать свои кв. метры и купить выгодно в любом другом месте. Здесь люди мобильные. Не первый и не второй раз переезжают, да и у многих квартиры в разных городах страны. Кто-то сейчас вкладывается в Кудрово (Ленобласть), кто-то в Калининград. Для многих и Новая Москва- уже пройденный этап и посматривают на Москву старую.
Пока предложения жилья больше чем покупателей. Это на сегодня.
Гость, сейчас нет смысла вкладывать в Ленобласть или тем более Калининград. Это потеря денег. Москву можно, но только в пределах МКАД. Смотреть надо куда внутри страны двигает капитал, мигрирует население и где комфортный климат. Эти территории имеют будущее. Остальные врядли.
Гость, кто три года назад вложил в Кудрово- заработали хорошо. За это время провели метро и теперь до центра Питера- 20 минут. Студенты студии выкупают и арендуют отлично. Даже очередь стоит. Москва -Сочи во все времена были выгодными инвестициями.
Гость, кто три года назад вложил в юг заработали еще больше. Но тогда была другая реальность. Сейчас покупка с котла и продажа на сдаче стала невыгодна (из-за эскроу) поэтому профит инвестора будет строится на других факторах. Лично я сейчас кроме Москвы и курортов подходящих вариантов больше не вижу.
Гость, Это самые надежные и проверенные инвестиции. Вкладывать надо туда, где есть инвестиционный потенциал и есть развитие.Другие инвестиции, как например Темрюк, - рисковые. Сравняются ли там через три года цены с Новороссийском или нет. Кто же знает.
Гость, Темрюк врядли сильно будет расти. А Новороссийск потенциал огромный. Он уже обогнал Анапу по ценам и дальше уйдет в отрыв, если поменяется состав переселенцев (он уже меняется). Раньше ехали пенсы ( им нужен был отдых) сейчас едет средний возраст (им нужна работа). В Анапе работы нет значит ее привлекательность для этой категории покупателей будет низкой.
Гость, кто три года назад (до эскроу) вложил в Крым заработали на сегодня шикарно. Но такое не каждый день бывает.
Гость, Сочи район Сириуса еще шикарнее. Сейчас хотят Сириус делать офшорной зоной ссылка значит бабла там станет еще больше, а недвига еще дороже.
Гость, если станет как "Москва- Сити", то да. Там кв . метр от 10 млн руб. есть.
Гость, станет. Московским олигархам теперь на Лазурный берег путь закрыт, будут Сочинский обустаивать.
Гость, исходя из сегодняшней экономической ситуации, да - инвестиции в Черноморское побережье безусловно выгодны. Но инвестиции в недвижимость- это от года до трех лет. А дальше нужно считать, какова прибыль на вложенный рубль. После этого выбирать город и конкретное место.
Гость, В столичных городах вместе с новостройками очень быстро развивается инфраструктура. На юге России пока не так. Но здесь покупатель этого не особо и требует.
Гость, после военных действий 2014-15 гг. тоже был бум - начались грабежи банкоматов, что ранее было экзотикой, расстрелы из автоматического оружия в кафешках (это когда вместо терапии несуществующего ПТСР пьют водку и потом жмут курки)...
Гость, тогда доходы контрактников были в разы меньше. Сейчас все они при деньгах. И наверняка уже думают куда их выгодно пристроить.
Гость, они будут мониторить все, и всегда должно быть несколько вариантов, чтобы им предложить. Хотят в Крым-Сочи, пожалуйста. Застройщики, которые строили в Анапе, теперь строят там. Офисы продаж остались в Анапе. Кому нужно по-дешевле- Анапские застройщики и в Темрюке строят.Отделы продаж- в Анапе.
Господа-с ! Продам-с за небольшую-с плату-с, "БОЧКУ-С ДИОГЕНА-С".ежали не понравится, верну-с деньгу-с в троекратном-с размере-с !
Гость, с земельным участком пжлста
Гость, а ежали "БД" да ишо с кусочком-с акватории-с ?
Гость, Я с Диогеном где-то не согласен иногда,
И в бочке в нашем климате не сложно простудиться,
Но нюхом чую - в наши времена
В неё и мне,надев ушанку, суждено вселиться.
Гость, два нищеброда просчитывают куда вложат капитал, за сданные банки. Умнее всех дворники: они и страной править умеют и президентов меняют.
Гость, Изменить ничего невозможно -
Мы как мошки в куске янтаря,
Что приклеились неосторожно
К ложным догмам, а выйти нельзя.
Рты и глазки у мошек открыты;
Как живые, но это обман.
Продаёт насекомых элита,
Набивая бездонный карман.
Тот янтарь - это даже не клетка,
Это мертвая хватка смолы -
Божьи твари умрут незаметно,
И свобода погибнет, увы.
Слёзы сосен - застывшие крошки
В море жизни шлифует волна,
Но не слышат погибшие мошки,
Как глубинный народ - ни хрена!
Господа-с ! Хто может дать коммент на тему :"Почему отказался от орденка-с , предложенного-с Путеным-с,Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев ?".
Гость, Единственный глава государства, который приехал на форум, публично плюнул и на квазиреспублики и на квазимедальки.
Гаранту ничего не оставалось, как погрызть ногти. ссылка
Гость, да когда же вы поумнеете? Токаев не признал... Токаев отказался... Либерасты ликуют )) На ваших и наших глазах происходит высший политический пилотаж! Все по плану! В современной мировой политике равных Путину просто нет!
Гость, и шо у тебя за план, дурик ? Забористый ?
Гость, По информации некоторых источников, вчера российская сторона предложила наградить Касым-Жомарта Токаева орденом «Александра Невского».
Глава государства поблагодарил за оказанную честь. Однако, им было принято решение до завершения его президентских полномочий не принимать ни отечественные, ни зарубежные награды.
По этой же причине во время недавнего визита в Бишкек Президент отказался от высшего кыргызского ордена «Манас» первой степени. ссылка
Гость, ага, а отдел наград Кремля не знал что-ли этого, или это они так прикалываются
Гость, в наградном листе написали "Кемыль Жомыль Шамильевич". Посему казах и психанул ...
Гость, говорю же, юмористы. Ну хоть чем-то этот форум запомнится. Не только же талибов обсуждать.
Гость, Форум был представительный! Приехал лидер Китая и выступил с докладом. Вся западная мразота притухла ))
Гость, Пока Путин спускает российские корабли на дно, Китай спускает на воду свой третий авианосец
Гость, ну да! Пиндостану нужно готовиться !
Гость, батенька-с ! Запамятовал-с хде написано-с, но вот сие-с :"КАЖДОМУ СВОЁ".Как-то так ! ИМХО-О-О-С энд ха-ха-ха-с
Гость, Изначально фразу произнес римский оратор, философ и политик Цицерон - Nam iustitia, quae suum cuique distribuit, quid pertinet ad deos? (А правосудие, которое каждому воздаёт должное, какое имеет отношение к богам? )
Значение - принцип справедливости, когда каждому воздается по его заслугам.
Другой перевод фразы: «Правосудие узнается по тому, что оно присуждает каждому своё.»
Господа-с ! Кто может дать небольшой кредит,в размере 800 тыс. руб., на 0.5 года ? В залог положу земельный участок у самой акватории !
Гость, такой кредит ЮГ-Инвестбанк и без залога даст, и даже без особых документов, бери не хочу.
Гость, посещал все банки, в том числе и ЮГ-Инвестбанк . Отказано. Причины отказа не раскрывают !
Гость, ну тогда надо попробовать взять два раза по 400 в двух разных банках.
Не знай почему отказывают, клиентов и так у банков нет. Все с апреля ждут, когда кредитные ставки и дальше падать будут. Раз уже начали.
Гость, потом ты через месяц свалишь и ищи тебя как ветер в поле)))
Гость, цель кредита?
Гость, что бы было !
Господа-с ! А когда-с премьера балета-с "КООПЕРАТИВ "ОЗЕРО"-С ??
Гость, в данный момент ваш балет не актуален! Практически все вокруг только одной темы. И это надолго!
Гость, балет, лафет... Хочется послать его в буфет )))
alеxаndеr, стишок-с не в тему-с:
Што я мог сказать в ответ?
Вот билет на лафет,
На балет билета нет...
Гость, этот балет уже идёт более 20 лет и сколько ещё будет идти одному Всевышнему только известно !
Не верьте всему, что видите. Как правильно читать новости, чтобы отличать правду от лжи? ссылка
Гость,Никогда столько не лгут, как во время войны, после охоты и до выборов
Гость, ну что, не ждали: В НИЦ имени Гамалеи настаивают на создании нового шмурдяка (вакцины) теперь уже от оспы обезьян.
Директор Центра А.Гинцбург высказал мнение о том, что шмурдяк от оспы обезьян нужен в России, поскольку число заразившихся растёт:
«Никто на сегодняшний день не может объяснить, почему ни с того ни с сего данная инфекция была только на Африканском континенте, а сейчас она распространилась по всему миру. Списывать всё только на нетрадиционные связи хорошо, но, боюсь, это скоро не будет единственным объяснением
Гость, ты без вакцины совсем уже ипанутый
Гость, перестань на человека наговаривать его мамка таким родила
Гость, видимо это было реклама вакцины
Господа-с ! А куды это смохал ПугалоПчелов-с ??
сегодня тину Пугал.
Отпугали этого полудурка... сделали чучело ))
За расчистку лесной дороги жителю Мордовии грозит срок до 7 лет
Валентина Зотикова (Саранск)
Руководитель агропредприятия из райцентра Кадошкино Игорь Рогожин, невесело улыбаясь, говорит: "Мое дело простое - был бы человек, а статья найдется. Убедился на собственном опыте". По просьбе жителей трех окрестных сел он расчистил грунтовую дорогу в лесу и... стал фигурантом уголовного дела о незаконной вырубке лесных насаждений в особо крупном размере. Теперь ему грозит до семи лет лишения свободы. А сельчане горячо благодарят "злоумышленника" и собирают подписи в его защиту.
Верно говорят, от сумы да от тюрьмы не зарекайся, - продолжает Рогожин, крутя руль своего подпрыгивающего на ухабах "УАЗа". - Вот она - эта дорога, в детстве мы по ней на велосипедах к речке купаться ездили. Тогда, в советское время, грунтовку приводили в порядок здешние колхозы. А как не стало их, так и начала она приходить в негодность, зарастать самосевом...
ссылка
Гость, в расее хорошими делами прославится нельзя
Гость, импортозамещение подъехало: Песков заявил, что как чиновник готов ко всему, даже пересесть на „Ладу“.
Только не на „Ладу“, а на нары — очень уж мы ждём, Дмитрий Сергеич