Блоги / Дюны вернутся домой.

Незаконные строения на "Анапской пересыпи" будут снесены.

Анапский городской суд своими решениями от 31.07.2026 и 19.08.2026 удовлетворил исковые требования Управления архитектуры и градостроительства администрации г.-к. Анапа и администрации г.-к. Анапа к Янишогло Е. Ф. и Шерстову Е. Д. о признании строений самовольными и их сносе.

Первым решением суд признал самовольными постройками 4 объекта капитального строительства общей площадью 12 496,1 м², обязал ответчиков в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу осуществить снос данных объектов, расположенных по адресу: Анапский р-н, г. Анапа, с. Витязево, ул. Скифская, 64. В случае неисполнения решения суда в установленный срок суд присудил взыскать с ответчиков солидарно в пользу Управления архитектуры и градостроительства администрации г.-к. Анапа, начиная с 31-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, судебную неустойку в размере 100 000 руб. ежедневно до полного исполнения решения суда.

Вторым решением (повторное рассмотрение) суд признал самовольными постройками 6 объектов капитального строительства общей площадью 10 568,2 м² и 3 объекта незавершенного строительства общей площадью 9 832,6 м², обязал ответчиков в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос данных объектов, расположенных по адресу: Анапский р-н, г. Анапа, с. Витязево, ул. Скифская, 64, а также демонтировать некапитальное одноэтажное строение БКТП, расположенное по этому же адресу, взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу экспертной организации расходы по производству судебной экспертизы в размере 380 000 руб. В случае неисполнения решения суда в установленный срок суд присудил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу администрации г.-к. Анапа 100 000 руб. судебной неустойки ежедневно начиная с 31-го календарного дня со дня вступления решения суда в законную силу, до полного исполнения решения суда.
Решения не вступили в законную силу. Ответчики подали апелляционные жалобы.

Справочно:
В соответствии с генпланом г.-к. Анапа в редакции от 28.12.2021 г., земельный участок по адресу: Анапский р-н, г. Анапа, с. Витязево, ул. Скифская, 64, общей площадью 40 734 м² располагается в границах зоны особо охраняемых территорий природоохранного назначения (ОТ1).

Интересный факт:
Приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 15.05.2017 № 587 «О резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях создания особо охраняемой природной территории регионального значения природного парка «Анапская пересыпь» спорный земельный участок и пять соседних участков (ранее на данных участках были снесены самовольные постройки), а также другие участки вошли в перечень резервируемых земельных участков для государственных нужд Краснодарского края.

Постановлением Губернатора Краснодарского края от 7 сентября 2020 года № 552 создана особо охраняемая природная территория регионального значения — природный парк «Анапская пересыпь». Однако спорный земельный участок и пять соседних участков не были включены в границы ООПТ.

Приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 30.12.2021 № 2040 «О резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях увеличения площади особо охраняемых природных территорий регионального значения природного парка «Анапская пересыпь» и государственного природного гидрологического заказника «Анапский» повторно включён в перечень резервируемых земельных участков сроком на 3 года.

Однако спорный земельный участок и пять соседних участков не были включены в границы ООПТ — природного парка «Анапская пересыпь», а по истечении трёх лет повторно не были зарезервированы.

Согласно пояснениям Министерства природных ресурсов Краснодарского края (есть в материалах дела), спорный земельный участок находится вне границ существующих и планируемых к созданию ООПТ регионального значения, в том числе вне границ природного парка «Анапская пересыпь», а также вне резервируемых земель.