Узаконить постройки на землях сельхозназначения в Анапе не получится.
Глава городской администрации Светлана Маслова провела приём по личным вопросам. Несколько человек пришли на него с вопросами земельно-правовых отношений.
— Чаще всего среди заявителей собственники сельскохозяйственных земель, имеющие на участках капитальные строения, что идет в разрез с земельным законодательством. Узаконить такие постройки путем изменения назначения земли в Генплане мы не можем. Сохранение сельхозземель – одна из задач этого документа и оспаривание его пунктов возможно только в рамках судебных решений. Жители микрорайона «Горгиппия» обратили внимание на дорогу-дублер ул. Аэродромной. На ней отсутствуют разметка, дорожные знаки, пешеходные переходы, систематически нарушаются правила парковки. Дорога — не на балансе муниципалитета. Своему заместителю Сергею Донцу поручила совместно с собственником участка, профильными управлениями и ведомствами ускорить решение вопроса по обустройству дороги согласно утвержденной схеме дорожного движения и упорядочить парковочное пространство, — написала Маслова в своих соцсетях.
Она добавила, что также будут приняты меры по ряду других вопросов жителей микрорайона.
Пока не будет решен вопрос с брошенными людьми кто 20 лет назад купил квартиры, слава Богу, на земле федеральной, которую благодаря нам перевели в муниципальную, да ещё нажились на наших деньгах от покупки и даже на оплате АРЕНДЫ этой земли, вопрос веры МЭРии остаётся открытым!деньги правят, не Вы!!!! Как в классике литературы! Также вошло, что я просто хочу кушать.....влилось в классическую политику правящей верхушки города!
эти люди бросили себя сами, не начав процедуру банкротства ЖСК, когда судом арестовываются активы: земля и незавершенный объект строительства, т е. имущественный комплекс. В этом случае его не сносят до передачи комплекса новому застройщику. Но пострадавшие участники строительства не пошли по этому пути и знаю почему, потому что реально в реестре требований кредиторов оказалось бы тридцать человек из заявленных в списках администрации в три раза больше. Так что -итог закономерен.
не надо было идти на поводу администрации и оказывать им полное содействие в объединении земельных участков в имущественном комплексе в единое целое. Одни бы они это не смогли сделать, а три разрозненных земельных участка их не интересовали. Неужели на полном серьезе думали что власти помогут?
А как теперь людям быть у которых это единственное жильё? Не замки, а простые дома....
какая разница, единственное или множественное. Механизм здесь озвучивали несколько раз: добивайтесь возбуждения уголовного дела на чиновников администрации, поскольку подложные постановления власти с неба не падают, далее- добивайтесь признания потерпевшими по уголовному делу и гражданский иск в уголовном процессе уже к администрации с взысканием денег за счет бюджета за снесенные дома.В бюджете деньги есть.
Мэр Светлана придэ, дома у людей отберэ!
Ученые доказали, что Анапские доморощенные ученые коты отличаются от прибыхов тем, что они ученые и знают ,что полуостров Таманский это не остров Даманский
логичным завершением может быть только коллективный иск всех пострадавших участников строительства, именно всех, с рассмотрением дела не в судах края. Ну и общественный резонанс конечно как это было по Златограду и делу Долиной. Каждый кот в стране об этом узнал. Необходимо дойти до ВС РФ. Кто доходит, тот как правило побеждает. Иначе просто не примут дело к рассмотрению.
а жители микрорайона Горгиппия разве не живут на особо ценных сельхозземлях виноградников? срока давности по таким делам нет.
Впервые о вине именно чиновников края и власти заговорили на таком уровне. Надежда на восстановление прав есть. ссылка
Глубинные копания в истории перевода земель сельхозназначения в земли населённых пунктов, нарезки участков под ИЖС, их продажи и строительства там домов, а потом отмены перевода земель и возврат в сельхозземли могут привести к вскрытию тотальной коррумпированности. А это никому не нужно. Что касается взыскания ущерба с виновных, совершивших незаконный перевод земель, то их либо уже нет, либо взять с них нечего. Обратить взыскание на местную администрацию или государственные органы - перспектива так себе. Можно судиться долго, заплатить адвокатам больше, чем стоят дома, но вряд ли допустят, чтобы бюджет оплатил коррупцию местных чиновников. Скорее всего, дело о сносе домов не доведут до исполнения, потому что никому не нужен бунт загнанных в безвыходную ситуацию. Сельхозземли того не стоят.
Гость, Доведут до исполнения, для этого все это и делалось. А бунта пока никакого нет, пока только письма Бастрыкину с просьбой" ПАМАГИ".
За вложенные миллионы в дома и земельные участки, а многие уже в этих домах прописаны и сделали ремонт, подвели коммуникации, люди выходить не хотят.
Кто хотел, тот победил в ВС, хотя противник в Варваровке, на чьей стороне конечно же и была администрация, был намного серьезнее чем в той же Цыбанобалке.
Про оплату адвокатам, коллективный иск может минимизировать затраты. И помните, что бесплатно можно только проиграть.
Гость, победа в ВС - это ещё не возврат потраченных денег и появление нового жилья. Это пока только основание взыскать ущерб с признанных виновными. Опять же, даже Верховный суд не сможет принять решение о признании участков землями населённых пунктов.
Гость, ВС может определить сумму компенсации с органов власти, ( на основании ранее проведенной экспертизы конечно),а дальше уже- исполнительное производство и уголовная ответственность за неисполнение решения суда. Л.Долина как быстро квартирку то освободила после показательного процесса в ВС.
Это не единичный случай, а система, выстроенная властью сознательно и только люди могут ее разрушить. ссылка
Хроника земельного коллапса
Конфликт между жителями Анапы и местными властями тянется уже несколько лет. Поводом стало внесение изменений в генплан курорта в 2021 году. Тогда земли в Витязево, Пятихатках, Цибанобалке, Гостагаевской и Джемете перевели в статус «особо ценных сельскохозяйственных угодий», пригодных прежде всего для виноградарства.
Жители указывают на два ключевых нарушения. Во-первых, решение приняли «виртуально» — без проведения обязательных полевых и лабораторных исследований почвы, которые должны были подтвердить ее высокую сельхозценность. На своих участках люди видят «глину и песок», а не плодородные угодья. Во-вторых, в ходе публичных слушаний начальник управления архитектуры Яна Хандошка публично заверяла граждан, что уже застроенные участки, где люди проживают, трогать не будут. Она обещала перевести их в зону садоводства. Это обещание не выполнено.
Вмешательство следствия
Ситуация привлекла внимание правоохранительных органов. В конце 2025 года группа анапчан обратилась к руководителю следственного управления СК по Кубани Андрею Маслову. Люди просили разобраться в обстоятельствах уголовного дела, возбужденного «по факту противоправных действий должностных лиц мэрии», которые внесли изменения в генплан. В результате этих изменений функциональная зона земельных участков была изменена. И люди, построившие дома на собственной земле, теперь признаются владельцами самовольных построек.
Андрей Маслов поручил подчиненным изучить уголовное дело в аппарате следственного управления с учетом доводов заявителей и принять все меры к восстановлению прав граждан. На федеральном уровне ситуацию взял под личный контроль глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. В декабре, после серии видеообращений жителей к президенту Владимиру Путину, Бастрыкин затребовал повторный доклад о ходе расследования уголовного дела о халатности, возбужденного в отношении чиновников Анапы.
Полный текст здесь: ссылка
Гость, кто такая Яна, и почему она Хандошка?
2021 год, общественные слушания по принятию нового ген.плана в Анапе.
Спасибо коллегам - риэлторам что успели предупредить.
Эта Яна хотела отправить кучу жилых домов по ул. Парковой под снос под видом деловой зоны и парков, которых никогда там не будет ссылка
А вот на общественные слушания всем остальным надо было ходить, чтобы теперь их дома не сносили. Кто пришел, сразу на этих же самых общественных слушаниях цвет изменили и отправили Пал Палычу в Питер. Все получилось в течении 10 минут. Юнаев конечно обиделся, но это меньшая уже проблема.
Одни проблемы из-за застройки и понаехов. Свобода передвижения это хорошо, но не могли бы они передвигаться в какую-нибудь другую сторону.
Гость, уже очень многие передвигаются в Калининград. Об этом еще три года назад было на сайте. Возможно это станет чуть ли не единственным городом где будет работать нормальный инет. От старлинка конечно.
Гость, окно в европу ёпта)))
оно почти единственное что еще пока работает.