На правовом комитете обсудили вопрос, который имеет серьёзную социальную подоплёку.
В нескольких локациях (п.Уташ, ст.Гостагаевская, ст.Анапская, с.Гайкодзор и др.) выявлены в последнее время несколько массивов земельных участков, оформленных преступным путем, или которым был изменён вид разрешённого использования с с/х на ИЖС с серьезными нарушениями, в том числе по поддельным документам.
Крупные участки по Анапскому фэн-шую были успешно распилены и проданы гражданам, часть которых успели построить и даже зарегистрировать дома.
На данный момент возбуждены уголовные дела, ряд лиц арестованы, есть среди них и кадастровые инженеры. На участки и дома граждан наложен арест, под угрозой не только права на зем. участки, но и сами жилые дома.
Граждане уже обращались по этому поводу, поэтому этому вопросу уделяем особое внимание. Вне закона опять оказались сотни жителей.
Как сообщил начальник правового управления Сергей Стрельцов (он сейчас и врио зам.главы), учитывая общественный резонанс определялись возможные варианты хотя бы на возмездной основе передать участки под построенными домами граждан.
Обсуждалась правовая ситуация с Анапской межрайонной прокуратурой и здесь закон не даёт четких ответов.
Судьба доверчивых владельцев жилых домов будет решаться по результатам рассмотрения судебных споров судами. В случае формирования устойчивой правовой практики в пользу граждан, возможно дальнейшее оформление участков и во внесудебном порядке, конечно на возмездной основе по льготной ставке для участков под жилыми домами.
Здесь хотелось бы увидеть от судей ответственное и объективное рассмотрение данной категории дел.
Поясните, о каком возмездном варианте передаче участков под построенными домами идет речь? О чем говорил Сергей Стрельцов?
Хочешь сделать человека счастливым — отбери у него все, что он имеет, и отдай ему половину. — Народная мудрость
А то, что администрация бездействовала столько лет, это кто во внимание примет? На большинство участков до сих пор арест не наложен, продавай не хочу, это как? Налог рубль не доплатишь, арест! Многие люди даже не попали бы в такую ситуацию, если бы администрация добросовестно работала! Многие сделки проводили органы опеки, это как? Суд на стороне администрации, даже смотреть не хочет на сроки исковой давности!
Абхазский вариант - выкупить второй раз то,что уже купил ранее
в Сочи уже по третьему кругу люди выкупают свою землю.
Чёт я ни одного "умника-законника" , в виде чиновника-судьи-прокурора не видел , который бы озаботился законностью уж очень капитальных дворцов в заповедной зоне Геленджика и ему подобных...
Зато тут, за несчастные домики на единственных шести сотках третьесортной сельхоз-земли, они готовы уничтожить простых людей и превратить их в бомжей!!! И плевать им , что люди последние деньги вложили, что дети у них...!!!
Абсолютно мерзкое и конченное лицемерие под лживой маской "обеспечения законности", граничащее с определением геноцида собственного народа!
Это вы еще не видели усадьбу в Динской на 40 ГА земли с/х назначения с несметными богатствами, личным причалом личным выходом на реку!
Это любимая игра чиновников правового управления АМО Анапа - сделать вид,что исковой давности не видят в упор или исковая давность не применяется ввиду угрозы жизни и здоровья граждан данного дома.Бумага терпит,и прикормленный судебный эксперт напишет то, что надо АМО Анапа
Судебная практика по таким делам уже есть. Граждане не должны быть жертвами того, что власти допустили мошенничество.Правда, допустившие мошенничество представители власти при этом обычно не несут ответственности.
Гость, Судебная практика есть и важен любой обвинительный приговор в отношении любого представителя администрации.При этом гражданин должен быть признан потерпевшим по этому уголовному делу. А дальше уже подавать гражданский иск в уголовном процессе на администрацию, поскольку она несет ответственность за действия своего работника и взыскивать сумму ущерба.
Можно признать в суде дома некапитальными строениями. Некапитальное строение сносу не подлежит. Такая судебная практика тоже есть, когда 4-х этажные отели признавали не капитальным строением.