Блоги / Недвижимость взлетит?

Эксперт спрогнозировал рост продаж в новостройках Анапы в 1,5 раза.

Продажи могут увеличиться примерно на 50–60% по итогам 2025 года в сравнении с показателями 2024 года. При этом средняя стоимость новостроек на курорте по итогам года увеличится 12-15%, пишет РБК Краснодар со ссылкой на руководителя компании, занимающейся комплексным развитием недвижимости Аркадия Погосяна.

— Рост продаж в Анапе обусловлен активизацией покупателей из центральных регионов, высоким интересом к недвижимости у моря как к инвестиционному активу и выходом на рынок новых проектов комфорт- и бизнес-класса. Поддержку оказала стабилизация ипотечных программ, которая помогает поддерживать спрос даже на фоне постепенного роста цен, — объясняет Погосян.

По его мнению, в 2026 году рынок новостроек Анапы перейдет в фазу стабильного роста с увеличением объема ввода на 5–10% и постепенным выравниванием темпов продаж.

— На развитие будут влиять улучшение инженерной и транспортной инфраструктуры, появление новых дорог и общественных пространств. Интерес к жизни у моря сохранится, однако покупатели становятся более требовательными — при выборе жилья они все чаще обращают внимание не только на локацию, но и на инфраструктуру, архитектуру, планировочные решения и уровень комфорта, сопоставимый с курортным, — считает он.

К оптимистичному прогнозу г-на Погосяна добавим, главное чего пока нет в Анапе — нормальной инженерной и транспортной инфраструктуры, новых дорог, острый дефицит кадров в медицине, образовании и других сферах жизнедеятельности, а перспективы решения этих вопросов очень туманны.