Блоги / Цены вверх.

Анапа продемонстрировала уверенный рост цен на недвижимость и темпов строительства жилья.

Об этом свидетельствует анализ рынка недвижимости на курортах Краснодарского края, проведённый экспертами федерального портала «Мир квартир».

Цены квадратного метра на первичном рынке везде выросли, кроме Туапсе, где произошло падение на 4%. Самое большое подорожание в Анапе — на 13,3%, самое незначительное – в Новороссийске (+0,6%). В Сочи «квадрат» подорожал на 9,9%, в Геленджике – на 8,9%.

Общая цена квартир также выросла: в Геленджике — на 7,7%, Новороссийске — на 7%, Анапе — на 6,9% и Сочи — на 6,7%. В среднем цена на новостройки поднялась на 6,8% или до 12 млн рублей, а предложение сократилось везде, кроме Анапы. Число объявлений в базе упало на 26% за год.

— Спрос на курортах Краснодарского края в этом году существенно ниже, чем в прошлом, но и предложение сильно сократилось за счет уменьшения выхода новых проектов на рынок. Цены на новостройки Сочи, Анапы и Геленджика продолжают расти плюс-минус темпами инфляции, в основном за счет элитного сегмента. Для сравнения: в ноябре прошлого года годовой прирост составлял 20%, – отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

На вторичном рынке «квадрат» жилья в Анапе подорожал на 3,4%. Средний объект стоит 9,7 млн рублей. Предложение за год сократилось на 34%.

Средняя цена «квадрата» новостройки в Анапе по данным портала сейчас составляет более 264 тыс, вторички — более 173 тыс рублей.