В новостройках Анапы оказались не распроданными 74% квартир.
Наиболее высокий риск нераспроданности квартир в новостройках в 2025 году зафиксирован в курортных городах Краснодарском крае — Сочи, Анапе, Новороссийске, Туапсе, Темрюке, а также в Самаре и Красноярске. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на экспертов рынка недвижимости, которые проанализировали текущую ситуацию.
— Проектные остатки квартир в новостройках в Краснодарском крае: Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе, Темрюк и другие составляют в 2025 году 74%, на их продажу может уйти 5 лет и 7 месяцев, — отметили эксперты.
Добавим, что разлив мазута, а также высокие цены на недвижимость при нерешаемых годами проблемах в коммунальной сфере Анапы, медицине, образовании, общем благоустройстве курорта, стали причинами потери привлекательности курорта , как места для переезда на постоянное место жительства и инвестиции
Так ни кто и решать проблемы не хочет!!! Не транспорта хорошего, не медицины! Постоянные проблемы с водой и электричеством!!!!
Кто может позволить себе купить жилье по таким ценам?
Это называется перегрев рынка.
Крах экономики, которой в РФ нет! Застройщики завысили нереально ценники, пусть цену снижают, может что то и продадут, но это не точно! Студии из сборных коробочек на бывшых городских виноградниках без всякой инфраструктуры, где увели с/х землю по 4.5 миллионов дуракам продают, где их себистоимость до 1 миллиона с натяжкой! Барыги, а кто им разрешил строить МКР со сборгых коробочек без всякой инфраструктуры просто преступники!! Которые скоро ответят по
Гость, вся проблема в дураках которые покупают
Гость, как говорят в таких случаях застройщики: это не цены высокие,это вам не повезло с работой и зарплатой.
Гость, интересно почему в Пятихатках и Цыбанобалке,сносят дома простых людей и особо ценные сельхозземли возвращают в гражданский оборот,а земли под декоративными домами в Горгипппи- нет.
Пока нет.
А ведь это тоже бывшие сельхозземли,на которых выращивали виноград ещё даже десять лет назад.Многие понаехи даже это помнят,как гуляли вдоль виноградников.
Чем правовые режимы земель в Пятихатках отличаются от земель в Горгиппии?
Гость, этот факт говорит только об одном- застройщики не заинтересованы в продажах.Дальше можно дискутировать долго,на сопоставлении фактов как было даже ещё пять лет назад,и как стало.
Гость, если они не заинтересованы в продажах то банки заинтересованы в возвращении денег выданных под строительство
Гость, имущественный комплекс в залоге у банка,который оценён банковским оценщиком в три раза ниже его рыночной стоимости . Банк с первого дня знает сколько денег получит,иначе никогда не откроет застройщику проектное финансирование.
Застройщик тоже знает какой огромный земельный банк получит на предельно льготных условиях от администрации,просто за обещание когда нибудь построить детский садик.
Гость, это схема участников-идиотов или объясняющего идиота? Продать как будто совсем не надо.
Гость,Наверное схема участников. Подробнее здесь:ссылка