суд принял решение о сносе кафе "Элина".
25 июля 2025 г. Анапский городской суд при новом рассмотрении удовлетворил исковые требования администрации г.-к. Анапа к ООО «Эдисон» и двум физическим лицам о признании капитальных объектов кафе «Элина» самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу.
В судебное заседание ответчики не прибыли, суду направили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, а также направили ходатайство о признании ими заявленных исковых требований.
В судебное заседание представитель истца не явился, суду представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал о том, что не возражает против принятия судом признания иска ответчиками.
Суд принял признание исковых требований ответчиками и решил:
Признать самовольными постройками следующие объекты коммерческого назначения:
- Одноэтажное здание площадью 33,6 м², нежилое, с наименованием — хозяйственный блок, 2019 года строительства;
- Одноэтажное капитальное здание коммерческого назначения, размерами (ориентировочно) 29,0 × 24,0 × 21,0 × 33,0 м, площадью 693 м², эксплуатируемое как роллетный ряд;
- Двухэтажное капитальное здание, размерами (ориентировочно) 12,0 × 21,0 м, общей площадью (ориентировочно) 252 м²;
- Одноэтажное капитальное здание коммерческого назначения, эксплуатируемое как кафе «Элина», размерами (ориентировочно) 21,0 × 23,0 м, площадью (ориентировочно) 483 м².
Обязать в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) следующих объектов недвижимости:
- Одноэтажное капитальное здание коммерческого назначения, размерами (ориентировочно) 29,0 × 24,0 × 21,0 × 33,0 м, площадью 693 м², эксплуатируемое как роллетный ряд;
- Двухэтажное капитальное здание, размерами (ориентировочно) 12,0 × 21,0 м, общей площадью (ориентировочно) 252 м²;
- Одноэтажное капитальное здание коммерческого назначения, эксплуатируемое как кафе «Элина», размерами (ориентировочно) 21,0 × 23,0 м, площадью (ориентировочно) 483 м²;
- Освободить самовольно занятую территорию общего пользования площадью 100 м², прилегающую к земельному участку, на котором расположено кафе «Элина», путём сноса капитального здания коммерческого назначения, эксплуатируемого как кафе «Элина», размерами (ориентировочно) 21,0 × 23,0 м, площадью (ориентировочно) 483 м².
В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок взыскать в пользу администрации г.-к. Анапа по 20 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.
Согласно п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Однако из материалов дела следует, что участок, на котором расположено кафе «Элина», используется ответчиками с 1990-х годов. Земельный участок находился сначала в постоянном бессрочном пользовании, затем использовался по договору аренды, а в 2007 г. перешел в частную собственность на основании договора купли-продажи.
Из документов технической инвентаризации следует, что основное строение кафе располагается на земельном участке с 1995 г. Право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН. Все спорные строения как единый объект – «предприятие общественного питания» размещены на спорном земельном участке с 2013 г. и существуют в настоящее время.
Напомню, при первом рассмотрении дела решением Анапского городского суда от 19.12.2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 19.09.2023 г., в удовлетворении исковых требований администрации г.-к. Анапа к ООО «Эдисон» и двум физическим лицам о признании капитальных объектов кафе «Элина» самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу было отказано. Однако 19.12.2023 г. Четвертый кассационный суд удовлетворил кассационную жалобу администрации г.-к. Анапа, отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Что интересно будет на месте кафе?
Наверняка что то уже трехэтажное.
Кафе Шатёр переедет на это место.
Поменяют грека на армяна, 100%
Местные власти всё равно не выпоняют решения судов РФ и им за это ничего не бывает..Кафе Шатер, напротив кафейня туалет, решение суда есть о сносе, а сомострои на Набережной не снесены, уже более года, кафейня туалет работает, самострой Шатер работал бооее двух лет! За одно это можно было арестовать спецорганам всё руководство мо Анапа, но нет они самоуволились .И, дальше всплывут кто на краевых, а кто нна Федеральных должностях
Гость, они просто теряют или не предъявляют исполнительные листы приставам на исполнение.
Чуть позже,через 10 лет получают дубликат исполнительного листа при изменении конъюнктуры.
Да,вот такой простенький и высокодоходный алгоритм.
Гость, это называется просто: МАХРОВАЯ АНАПСКАЯ КОРРУПЦИЯ В СОСТАВЕ ОПГ!
Куйня, Ласковый берег 1-2-3, которые поблизости там никто еще не переплюнул и по количеству драк и по количеству шлюх! Вот где наше все эпохальное и легендарное! Подумаешь, у греков отобрали кафешку, у них давно родное Витязево отобрали, так что это не трагедия, а всего лишь легкая досада…
Такую красоту , превратить в руины,,,как надоели эти недозаконы,, ломать, когда построено,,,А почему сразу не останавливают ?? И постоянно эта разруха,, По Римскому праву== ""Закон не имеет обратной силы """ Наказывать тех, кто разрешил , а не застройщиков...
Гость, сами себя наказывать никто не будет,все в курсе,ну и чуть в доле ...