В Анапе продолжается "национализация" спортивных объектов.
Прокуратура Краснодарского края в интересах Российской Федерации обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципальный округ город-курорт Анапа, ИП Гуляну Г.Ю. о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании отсутствующим права собственности, сносе самовольно возведённых строений.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Общероссийская общественная организация - физкультурно-спортивное общество профсоюзов «Россия», Акопян А.Ю. привлечены третьими лицами.
В исковом заявлении Прокуратура требует:
1) признать недействительным (ничтожным) заключенный 22.02.2024 года между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и ИП Гуляном Г.Ю. договор аренды земельного участка площадью 14 200 м²;
2) применить последствия недействительности данной сделки в виде признания отсутствующим права аренды ИП Гуляна Г.Ю. в отношении этого земельного участка, погасив регистрационную запись от 18.03.2024 года;
3) признать отсутствующим право собственности муниципального образования город-курорт Анапа в отношении этого земельного участка, погасив регистрационную запись от 19.01.2009 года;
4) признать самовольными постройками три объекта капитального строительства, возложив на Гуляна Г.Ю. обязанность по их сносу в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.
Предварительное судебное заседание назначено на 24.02.2025 года.
Одновременно с подачей иска истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка и трех объектов капитального строительства.
16.01.2025 года суд удовлетворил заявление Прокуратуры о принятии обеспечительных мер и запретил Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и трех объектов капитального строительства, расположенных на нем.
Справочно: в редакции генплана города-курорта Анапа от 28.12.2021 года земельный участок по адресу: г. Анапа, ул. Спортивная, д. 8, площадью 14 200 м² расположен в границах многофункциональной общественно-деловой зоны (О1) и имеет вид разрешённого использования (ВРИ) — для размещения стадиона.
На земельном участке расположены следующие объекты капитального строительства: 1) одноэтажное нежилое здание «Магазин спорттоваров» площадью 1254,6 м²; 2) одноэтажное нежилое здание «Здание вспомогательного назначения» площадью 1305,6 м²; 3) двухэтажное нежилое здание «Здание вспомогательного назначения» площадью 1461,9 м².
В здании «Магазина спорттоваров» функционируют объекты торговли «ВкусВилл», «Салон цветов», «Кофейня», «Упаковка», «Мясной».
P.S. В Анапе продолжается процесс «национализации» спортивных объектов. Какой объект будет следующим? Может быть, бывший Яхт-клуб Или же прокуратура перейдет к возврату детских лагерей, где уже построены и продолжают возводиться отели категории 3–5 звезд?
Опять какой-то ЯН!!!
Не долго осталось им вмем гулять..В стране давным давно идет передел, кормовая база сузилась. Сейчас кто сильнее будет отбирать куски у менее сильных Борьба пауков в банке, нас лжидают интереснве события.. Надеюсь займутся директорами ДОЛ, которые разграбили почти весь Пионерский проспект и нажили незаконно сказочные богатства!! Как вы понимаете без помощи должностных лиц это было не осуществить, а это уже криминальный синдикат, но этим пока в РФ не занимаются.. Будем посмотреть, все сейчас будет очень быстро менятся.
а договор то совсем новенький, ему еще года нет и заключен в противоречии действующему генплану.И все это при Васе.
Как какой-то... Это печальноизвестный Гагик Гулян главный застройщик Анапы ... С ним в судах вряд ли отбить взад стадион получится... В данном случае только политическая воля !
Гость, почему не получится? Договор противоречит генплану, объявят максимум выговор девочке- главспецу и договор будет расторгнут по решению суда.
ДОЛ разграблены на Пионерском проспекты предыдушими руководителями, утрачены первоначальные территории ДОЛ, части территорий проданы, перепроданы и оформлены в частную собственность на первой линии и как вы понимаете без должностных лиц это было не провернуть нееогда.Директора ДОЛ набили карманы, на незаконно извлеченнве доходы понастроили по пять домов в Анапе и никто не спрашивают откуда деньжища такие то.. Не спецслужбы, не надзорные службы это не интересут... Гуляй малина, примерно вот так был разграблен весь город, яхт клебы, парки, скверы, а городские здания, кинотеатры и другие объекты отошли местной этнической опг, главарь -экс зампред края, эк анапский депутат которой с 2013 года отбывает 23 года за массовые убийства..Отъем бандой городского иммущества, городских-курортных земель вообще специальными и надзорными службами не рассматривался . АНАПА БАНДИТСКАЯ!!
Гость, ДОЛ и дальше будут банкротить и продавать с молотка, особенно если из за мазута организованного детского отдыха в Анапе не будет несколько лет. Бенефициары этого проекта известны, был пост на этом сайте.
Пездамит, здесь был пост о том... что детский отдых - не выгодный бизнес: требований слишком много, а каждый контролирующий орган приходит доить не с ведром, а с цистерной ((
alеxаndеr,Кубанская нива уже продается. Объявление на авито новое.
Гость, покупай
Гость, а смысл? через пару лет они фактически бесплатно скинут лишнюю обузу...
Гость, переспредялят за копейку своим аффелированным предпринимателям с большой дороги.. В Анапе целые этнические кланы на этом руки греют не одно десятилетия, на кого эти кланы работают и кто и как отмывает бюджетные деньги через них известны спецслужбам, но никто никого не трогает.!!
Гость, и застройщики все квартиры бесплатно раздадут
возможно, их уже сейчас застройщикам на балансе содержать не выгодно, поэтому после сдачи дома и раскидывают нераспроданные квартиры по менеджерам отдела продаж, которые продолжают их продавать уже по уступкам или договорам купли.Сумеют ли они продать или разбегутся???
Гость, за квартиры пиздамит это всё знает Надо у него спросить В каком доме квартиры бесплатно раздают. Он спистит не постесняется
Гость,жнк водолей, за копейки, почти бесплатно раздают оптом. Первая береговая, 100 метров от моря.
Гость, ты купував чи ни
Гость,еще не время)
alеxаndеr, коррупция разрушила некогда курортный город Анапа, край и в целом страну..А, к 2025 году наступил полный хаос в стране!
Гость, до банкротства, когда много лет ДОЛ стоят в отстоях на Пионерском проспекте, экс директора умудрялись в составе как говорят неустановленных лиц отчекрыжить и продать куски некогда территории ДОЛ и вокруг ДОЛ вот, где миллиардный размах хищений и должностных преступлений в Анапе.. Вывлении таких мошенников единицы и то все как правило ушли красиво.. А, масштабы мошенничеств с использования должностных лиц и админ ресурсов огромны.
Гость, до банкротства объект должен отстояться, пройти строки давно всех возможных причастных лиц.При этом активы выводятся на одно перспективное юр. лицо или несколько таковых, а пассивы- в будующую конкурсную массу.
Но покупатель есть уже изначально, который сопровождает весь процесс, который отнюдь не носит стихийный характер.
Гость, пока объект отстаивается десятилетиями экс директора в составе груп из неустановленных лиц дербанят ДОЛ по кускам рапрдовая, перепродовая куски различнвм подставным людям, прдают части ДОЛ состоятельным физикам чьи дома примыкают к разграбленным некогда ДОЛ на Пионерском, всё это проворачивалось при участии местных и краевых должностных лиц так как дробить землю в самом ДОЛ в округе, а тем болен оформлять их в частную собственность быдо неаозможно.. Все это десятилетиями никак не расследуются, большие люди стоян за этим с большими должностями. А, полиция в основном занимается бедолагами доведенными до крайней нищеты кто в гипермаркетах продукты или одежду украл.. Дальше не хотят, может бвть накладно.