Блоги / ЖК "Высокий берег"

Попытка №3 провалилась.

 

ЖК «Высокой берег». Попытка №3 провалилась

04 декабря 2024 года Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы ООО «СЗ Прогресс» и Кузнецова Н.Д. на кассационное определение судебной коллегии по административным делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2024 года по административному исковому заявлению ООО «СЗ Прогресс» и Кузнецова Н.Д. о признании незаконным постановления администрации муниципального образования г.-к. Анапа от 20 июля 2020 года № 1608 «Об отмене разрешения на строительство от 13 августа 2019 года», определила: оставить без изменения кассационное определение судебной коллегии по административным делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2024 года, а кассационные жалобы ООО «СЗ Прогресс» и Кузнецова Н.Д. — без удовлетворения.

Суд установил, что проектная документация, на основании которой было выдано разрешение на строительство, противоречит установленным ограничениям предельной этажности капитальных объектов в трёхсотметровой зоне от береговой линии Чёрного и Азовского морей. С учётом изложенного отмена выданного 13 августа 2019 года разрешения на строительство является реализацией дискреционных полномочий органа местного самоуправления, выдавшего данный акт, и направлена на устранение нарушений норм градостроительного законодательства. Таким образом, оснований для отмены кассационного определения, которым отменены судебные акты нижестоящих инстанций и отказано в удовлетворении заявленных требований, не имеется.

Напомним, что решением  от 13 апреля 2023 года Анапский городской суд по иску ООО «СЗ Прогресс» к администрации г.-к. Анапа признал незаконным постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20 июля 2020 года № 1608 «Об отмене разрешения на строительство от 13 августа 2019 года», выданное в отношении объекта «Жилой комплекс по адресу: город Анапа, улица Шевченко, дом 2».

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 22 августа 2023 года решение городского суда оставлено без изменения.

Однако кассационным  определением судебной коллегии по административным делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2024 года решение Анапского городского суда от 13 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 22 августа 2023 года отменены, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении административного искового заявления.

Справочно: в соответствии с генпланом г.-к. Анапа в редакции от 28 декабря 2021 года, земельные участки располагаются в границах зоны специализированной общественной застройки (О2) и имеют вид разрешенного использования (ВРИ) — «многоэтажная жилая застройка».

Согласно проекту планировки территории и проекту межевания территории предполагается строительство объектов социальной инфраструктуры местного значения: плоскостные спортивные сооружения — 2000 м², дошкольная образовательная организация — 240 мест, детско-юношеская школа парусных видов спорта — 200 мест, детская школа искусств — 1000 мест, центр детского творчества — 450 мест. Для этого предполагается изъятие части земельных участков.

Ранее на этой территории находился винзавод «Джемете», который в начале 2000-х годов с приходом новых собственников прекратил свою деятельность. После ряда сделок территория оказалась у застройщиков, которые пытаются реализовать различные проекты по строительству жилых комплексов.

 

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 31 декабря 2024 в 08:24 #

Вообщем, договориться с Васей за бабло пока не получилось ))

31 декабря 2024 в 08:34 # ответ на комментарий ↑

Гость, странно,он вроде для этого тут поставлен?

Гость 31 декабря 2024 в 11:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, в этом случае вмешались федералы и Метеостанция,в зоне которой нельзя строить высотные многоквартирные дома.Если бы не они,то Вася по привычке проиграл бы и третью инстанцию,и на высоком берегу началась бы новая мега- стройка,без всякой инфраструктуры разумеется.Они этим строительством не была предусмотрена.

Гость 31 декабря 2024 в 08:27 #

Зато с армянской Гаммой получилось !

Показать еще 3 ответа (всего 4 комментария)
31 декабря 2024 в 08:35 # ответ на комментарий ↑

Гость, у армянцев видимо более высокие ставки)

Гость 31 декабря 2024 в 10:56 # ответ на комментарий ↑

Ставки на черное.

Гость 31 декабря 2024 в 11:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, у Васи и здесь все получалось и суды в двух первых инстанциях уже были благополучно проиграны.Но в кассации что то пошло не по плану.Кто то решил сохранить это место на ВБ...на время конечно.

Гость 31 декабря 2024 в 11:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, ещё бы не получилось...когда по итогу всех судебных заседаний, первоначально 14 Ти этажный дом стал 20 Ти этажный.

Гость 31 декабря 2024 в 11:39 #

Верховный суд,в который уже раз,выносит свой вердикт не в пользу Васи.Видимо дальше второй инстанции у него уже получается плохо.

Гость 31 декабря 2024 в 11:43 #

А как Васятка себья пяткой в груди бил, что ЖК Центральный на месте винзавода Лазурного не будет... Как людЯм после этого в глаза смотреть ?

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 31 декабря 2024 в 11:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, люди не проявили достаточной активности,чтобы не было этого ЖК.Даже после всех проигранных судов,можно было изменить предмет и основание иска формально и вместе с прокурором выйти в суд в защиту общественных интересов.Могли бы настоять.

Гость 3 января 2025 в 01:12 # ответ на комментарий ↑

Гчего то мне кажется что прокуратура во многих делах с васей заодно как то в доле поскольку на многие дела закрывает глаза

Гость 3 января 2025 в 11:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, когда этот огромный ЖК на маленьком пятачке земли,предназначенной по генплану для парка,заселится людьми,это будет проблема не 30- 50 близлежащих домов по ул Шевченко и Тургенева.Без света и воды будет сидеть полгорода,даже в не сезон.Поэтому,если бы люди объединились перед общей бедой,также как сейчас объединились на уборку мазута,ни Вася,ни прокурор никуда бы не делись.Провели совместное совещание,собрали активистов в большом зале ГДК и был бы и коллективный иск и иск в защиту общественных интересов.Наверняка и победа была бы в ВС,и был бы на этом месте парк.И напрасно сработало как всегда "ну уж меня это точно не коснется" Коснется всех.

Гость 1 января 2025 в 10:59 #

Не хилый кусок лакомой земли! Вот где парк сделать с прудиком и золотыми рыбками!

Гость 1 января 2025 в 11:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, может лучше дворец с аквадискотекой там построить еще один деду?

Анонимно

Правила



Гость
в Балачке
пора 66 руб. за один синезеленый
в Балачке
Молдавский депутат от правящей партии PAS Наталья Давидович рассказала о страшной проблеме: «В семье, где мама молдаванка, а папа болгарин, вырастают русские дети.…
Гость
в Балачке
Но самое интересное, что обвалу доляра уже никто не удивляется ))
в Балачке
Республиканцы готовят законопроект, согласно которому «сильно враждебные высказывания в адрес Трампа» и проявление агрессии против его сторонников будут официально…
в блоге:
Крым с Россией!
Гость, "На нашей памяти" - это о прошлом, а я - о будущем )))
в Балачке
ВСУ попытались прорваться на территорию Белгородской области накануне телефонного звонка Трампа в Кремль По информации SHOT, на протяжении суток украинские военные…
Анапский инсайдер
в Балачке
Путин на сегодняшний день готов обсуждать с Трампом лишь международный контроль над Запорожской АЭС, но точно не передачу станции Украине, рассказали источники,…
в Балачке
Глава МИД Украины Сибига заявил, что Киев по итогам переговоров с США в Джидде готов завершить конфликт в этом году
в Балачке
Внебиржевой курс доллара опустился ниже 81 рубля.
в Балачке
В России готовятся повысить налоги и страховые взносы на пенсии россиян. Это произойдёт, если демографическая ситуация не выровняется, заявила член Госдумы по труду,…
в Балачке
Премьер правительства ХАМАС Иссам ад-Даалис убит при атаках ВВС Израиля по Газе, передает Al Arabiya.
в Балачке
Украина намерена вернуть контроль над Запорожской атомной электростанцией (ЗАЭС), заявила глава подкомитета Верховной Рады Украины по энергетической безопасности…
Гость
в блоге:
Крым с Россией!
А санкции при чем? На нашей памяти их не отменят! Сейчас нужно завершить войну!
в Балачке
Ждём комментария "всё разграбили и продолжают грабить" )))
в блоге:
Крым с Россией!
Крым за эти годы сильно преобразился в лучшую сторону. Когда снимут с Крыма санкции, будет вообще замечательно! ))
Пездамит, как бы Новая Анапа никому особо не нужна, кроме самого "Инвестиционного" форума )))
в Балачке
Минфин подготовит предложения по большой приватизации, заявил Силуанов. В ведомстве считают текущее время подходящим, чтобы поставить этот вопрос на повестку…
в Балачке
Жителям Туапсе необходимо ограничивали выход на улицу из-за пожара на нефтеперерабатывающем заводе (НПЗ), загоревшегося после атаки украинских беспилотников.
в Балачке
Сегодня мошенники рассылают безработным россиянам сообщения с предложением пройти опрос от имени партии «Единая Россия» и получить за это 5000 рублей. Для этого…
Гость, Сочи имеет больше интересантов и инвест.составляющую.Анапа надолго теперь останется мазутной.Проект "Новая Анапа"свернулся так и не начавшись.