Блоги / Градостроительное "чудо".

В прошлом году уже публиковалась информация о начале реконструкции на улице Горького.

 

Градостроительное «чудо»

 

Из-за отсутствия информационных табличек на стройплощадке было сложно понять, каким станет обновленный объект — многоэтажным торговым центром или небольшим магазином.

В результате построили одноэтажное капитальное строение для общественного питания, а на крыше установили остеклённую металлическую конструкцию (навес). По информации с рекламной вывески, на втором этаже готовится к открытию ресторан «Сыроварня».

Спустя почти год после начала работ, когда объект почти готов, администрация г.-к. Анапа обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Сеть паевых отелей», в котором просит:
- признать самовольной постройкой одноэтажное капитальное здание размером (ориентировочно) 6,0 х 18,0 м, на кровле которого выполнено устройство металлической конструкции (навеса),  имеющее признаки объекта общественного питания, расположенный на 5 земельных участках.
- обязать ООО «Сеть паевых отелей» в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки - одноэтажного капитального здания размером (ориентировочно) 6,0 х 18,0 м, на кровле которого выполнено устройство металлической конструкции (навеса), имеющее признаки объекта общественного питания.
- в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать 20 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда. 
- обязать ООО «Сеть паевых отелей» уведомить надлежащим образом администрацию г.-к. Анапа об исполнении решения суда. 
- по истечении срока на добровольное исполнение ООО «Сеть паевых отелей» решения суда, предоставить право администрации по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса/демонтажа объекта с последующим взысканием понесенных расходов с ООО «Сеть паевых отелей».

Одновременно с подачей иска истец обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде:
- запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении 5 земельных участков, а также в отношении объектов, расположенных на них.
- ареста 5 земельных участков, а также в отношении объектов, расположенных на них.

18.11.2024 г. суд удовлетворил заявление истца о принятии обеспечительных мер и определил:

- запретить Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении 5 земельных участков, общей площадью 82 м², а также в отношении объектов, расположенных на них.
- наложить арест на эти земельные участки, а также в отношении объектов, расположенных на них.

Предварительное судебное заседание назначено на 21.01.2025 г.

Справочно: в редакции генплана г.-к. Анапа от 28.12.2021 г., земельные участки отнесены к многофункциональной общественно-деловой зоне (О1) и имеют ВРИ — для размещения и эксплуатации магазина.
Участки находятся в частной собственности.
Как показывает публичная кадастровая карта, на этих участках каким-то образом уже размещено двухэтажное нежилое здание, построенное в 1992 году, в котором сейчас функционирует отель «Эделон».

P.S. По уже сложившейся практике, объявление об открытии заведения «Сыроварня» часто предвещает судебные разбирательства по поводу сноса. Примером может служить ресторан «Шатёр», который после подписания договора с Novikov Group о запуске ресторана «Сыроварня» оказался втянутым в судебный процесс с администрацией города-курорта Анапа и теперь по решению суда подлежит сносу.

 

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

4 декабря 2024 в 09:19 #

Все местные "ответственные предприниматели" при слове "Сыроварня" должны бежать со всех ног!

Гость 4 декабря 2024 в 10:40 #

Да- да, это та самая сыроварня. Вася нащупал золотую жилу.

Гость 4 декабря 2024 в 10:43 #

Интересно кто пайщики этих сетевых отелей?

Гость 4 декабря 2024 в 10:46 #

Администрация обратилась в суд с иском о сносе когда строение уже готово. Это дает право другой стороне обратиться со встречным или отдельным иском о признании законной самовольной постройке. А дальше все по классике...

Если бы администрация в суд обратилась раньше, что шансов у второй стороны на защиту бы не было. Понятно, да?

alеxаndеr 4 декабря 2024 в 10:58 #

Отработанная схема: 1) Ничего не видят 2) Возбуждаются о сносе 3) Проигрывают в итоге 4) Здание функционирует, администрация "мы же принимали меры".

Гость 4 декабря 2024 в 14:46 #

Где опять и снова был швец со своими 11 замами и 400 сотрудниками администрации? Опять ничего не видели, когда строился самострой, дождались пока достроют и начали бумажками прикрываться.. Все по старой схеме опять построили очередной самострой!! В мо Анапа по данной схеме построено и работает куча самостроев!! У нас, что в Анапе устойчивое ОПГ работает и никто из многочисленных спецслужб, надзорных органов не могут остановить банду самостройщиков и их покровителей при должностях? Как Вы понимаете просто так не аозможно достроить самострой на Набережной, Горького и т.д.. без крыши и покровительства должностных лиц.

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 4 декабря 2024 в 14:51 # ответ на комментарий ↑

Гость,и прокуратура почему то не видит самострои в центре города, зато увидела дома многодетных и малоимущих в Цыбанобалке и Пятихатках и незамедлительно обратилась в суд с иском о сносе этих домов.

Гость 4 декабря 2024 в 14:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, суровая реальность нескончаемой стабильности!!

Гость 4 декабря 2024 в 14:58 # ответ на комментарий ↑

Гость,интересно а что мешает прокуратуре выйти в суд с иском о сносе именно коммерческих объектов

Гость 4 декабря 2024 в 15:14 #

мы судимся с администрацией вот уже шестой год по сносу нашего

мы шестой год судимся с администрацией по сносу двухквартирного дома на нашем участке которого у нас никогда не было просто пролизошла ошибка росрнестра которую тот признал есть решение суда кравцовой об ошибке учета в рос реестре и все равно мерзлый настаивает на сносе жилого дома на который у нас есть все документв и проект и все разрешения и надзорные и тех условия навсе подключения такое чувство что мерзлый и в хочет наш дом себе отжать целая администрация борется с нами других днел у нее нет отеключают все коммуникации чтобы нас выжить из дома просто бандитские дейсвия времена зирика не закончились или как

жилого дома который нам устроила администрация на самом деле сносят двухквартирный дом на который нет и не было никогда у нас права собственности

Показать еще 1 ответ (всего 5 комментариев)
Гость 4 декабря 2024 в 16:21 # ответ на комментарий ↑

а не просматривается ли здесь злоупотребление правом

Показать еще 1 ответ (всего 4 комментария)
Гость 4 декабря 2024 в 17:11 # ответ на комментарий ↑

Гость, право в Анапе нет-это территория полного беззакония, махровой коррупции и круговой поруки!

Гость 4 декабря 2024 в 17:47 # ответ на комментарий ↑

Гость,Анапа это только первая, но далеко не последняя инстанция.

Гость 4 декабря 2024 в 18:04 # ответ на комментарий ↑

Года мы шесьтой год прошли все инстанции до кассации и верховного суда рассматривают дом только как двухквартирник ни один суд ни разу не

ть,

да уже прошли все суды вплоть до верховного тат отказался принимвть к рассмотрению материалы дела т к везде фигурирует только двухквартирник которого ув еас не было никогда но сноситть мерзлый требует именно его оплатили кучу экспертиз началось все с судьи грошковой не увидела она документы на жилой дом видно кто то очень ее попросил об этом а вы говорите право право где оно у суда это право

Гость 4 декабря 2024 в 18:08 # ответ на комментарий ↑

так проведите реконструкцию дома и подготовьте отдельный иск об узаканивании. И пусть этот мерзлый еще шесть лет ходит по судам.

Гость 4 декабря 2024 в 22:17 #

Строение жуткое

Гость 4 декабря 2024 в 22:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, строю как хочу

Анонимно

Правила



в Балачке
Трамп в очередной раз призвал председателя ФРС США Джерома Пауэлла уйти в отставку.
в Балачке
Уроженцев Ингушетии Хаваж-Багаудина Алиева* и Батыра Кулаева* объявили в розыск за помощь в снабжении оружием исполнителей теракта "Крокусе". Это следует из материалов…
в Балачке
Бразилия готовит ответ на пошлины США, заявил Лула да Силва.
в Балачке
Почитал украинские паблики. Как же ненавидят там экстремиста Арестовича. За что? Он утверждает, что россияне не ненавидят украинцев. Родственникам погибших это сложно…
в Балачке
У южной части Курил произошло землетрясение магнитудой 5,6. Угрозы цунами нет, сообщило японское метеорологическое управление.
в Балачке
Дональд Трамп надеется на расследование в отношении предвыборного штаба Хилари Клинтон. Президент США уточнил, что не знает, случится ли это.
в блоге:
Энергоснабжению быть!
Я тоже поддерживаю стабильное энергоснабжение!
в блоге:
Энергоснабжению быть!
Госпожа Балаева будет бала-бала-бала….. Потом придет другой мэр и будет бала-бала-бала……
в Балачке
Россиянам с 1 сентября будет запрещено держать дома лис, росомах и сервалов, следует из документа правительства, с которым ознакомилось РИА Новости. Документ вступит…
в Балачке
Власти Индии не давали указаний прекратить закупки нефти у России, сообщил ТАСС источник в правительстве Индии. Накануне Трамп заявил обратное. Никак не выходит…
в Балачке
ВСУ атаковали минимум четыре региона России — удары пришлись на Рязанскую, Липецкую, Воронежскую и Ростовскую области. В Рязани взрывы услышали рядом с ТЦ "Виктория…
Гость
в Балачке
На Камчатке за сутки произошло 146 афтершоков после землетрясения 30 июля, сообщили в ГУ МЧС по региону.
Гость
в Балачке
БПЛА атаковали промпредприятие в Новокуйбышевске Самарской области, на месте работают оперативные службы, сообщил губернатор
Гость
в Балачке
В США начали расследование в отношении спецпрокурора Джека Смита, занимавшегося делами Трампа, сообщила газета New York Post.
Гость
в Балачке
Средствами ПВО и РЭБ над Рязанской областью сбиты беспилотники, сообщил губернатор Малков. По его словам, обломки БПЛА попали на территорию предприятия. Пострадавших…
Гость
в Балачке
Руководство России хорошо умеет обходить санкции, но США все равно готовы их ввести, заявил Трамп.
Гость
в блоге:
Какие перспективы у Анапы.
Гость,фирма рт утные технологии прина фирма ртутная безопасность принадлежит бывшему прокурору анапы фоменко оборудования…
Гость
в блоге:
Какие перспективы у Анапы.
Гость, некому менять,один,если в поле и воин,то исключительно только на Мосфильме.
Гость
в блоге:
Какие перспективы у Анапы.
Гость, Ширнармассы до сих пор верят власти,хотя опыт дедушек их ничему не научил.
Гость
в блоге:
Какие перспективы у Анапы.
Гость, а телевизор даже в 21 веке все ещё работает Отдыхайки приехали,но именно "300- рублёвые" и приехал супер эконом,т.е.те,кто в иные годы Анапу позволить себе…