Спрос на курортную недвижимость в Анапе стремительно падает.
Россияне больше не хотят платить огромные деньги за сомнительное удовольствие жить в Анапе или Сочи. Рынок курортной недвижимости столкнулся с падением спроса.
Уже замечено, что снижается уровень продаж. Вместе с этим цены стали более приемлемыми.
Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», с января по август 2024 года в Анапе в этом плане ситуация почти критическая. В нашем городе-курорте зафиксировано лишь 210 сделок в рамках договоров долевого участия. Это почти в 5 (!) раз меньше, чем в прошлом году.
Рынок предложений на недвижку был перегрет!
Бум продаж завершён! Все кто хотел купили
Гость, но для кого то уже застраивается Высокий берег и дан старт продаж в ЖК "Хозяин морей". Отделы продаж работают,и это уже не вагончики на стройке,как было десять лет назад,а шикарные просторные офисы с дорогой мебелью.
Гость, волрос простой - входит ли ЧПК ( Кк) в зону новой Х .. орошо.. азарии? У укров Умань празднует....
Гость, это с какой стороны посмотреть
Гость, столько не выпить разумному, чтобы позариться на стройку. когда приличная вторичка есть. В нашей стабреальности анапчане смотрят в определенные часы на небеса, чтобы малослышать сегодня....
Гость, в Ростове в стройку вкладываются единицы,готовое жилье стоит не проданное,застройщик сам делает ремонт и сдает в аренду.Анапа постепенно тоже к этому будет двигаться.Если построенные квадраты застройщик не продаст,то будет сдавать как апарты.Уже на ЦИАН такие объявления есть.
Гость, все при уме Ростову помахали
Гость, в последние два года сдача в аренду в Ростове сверхвыгодна, многие квартиры переоборудовали под хостелы, 500 руб койко- место в сутки, сервис на уровне бараков 30-х годов прошлого века. Сервис чуть получше уже в ценах анапского 4-х отеля, но Ростов так работает круглый год, а не четыре месяца в году, как Анапа.
Гость, пока консенсус не шарахнет новизной
Гость, и в Москве шарахнуть может, консенсус- он такой.
Гость, там ( в маска ау) тоже только АЙ Ди от еще почует
Гость, везде недвижки понемногу разместить можно. Если откуда то побегут, значит в другом месте будет в двойном размере, или в тройном.
Гость, на вторичка надо приходить с наличкой сразу,застройщик же даёт беспроцентную рассрочку до конца строительства,принимает старое жилье в зачёт нового,есть и другие программы.В Новой Москве пока в стройку вкладываться ещё выгодно,поскольку цена недвижки вырастает через три года,когда отстроиться микрорайон,проведут метро,будет инфраструктура и удобный выезд на МКАД. В стройки Анапы именно сейчас вкладываться смысла нет.
Гость, ой, не смеши меня так, какая Мос? Да у Чела одна жизнь, дабы не дахать тама более суток
Гость, так это просто инвестиция"купил- продал",но можно одну квартирку и оставить для прописки и московской пенсии
Гость, анапским и гелика воздухом дышат приличные люди Кубани ..Тема актуальная вскоре про жрачку, когда все Видят как загнобили
кубанских фермеров - это капец! Какие стройки??? Где по Гостам наш рис??
Гость, дружественные китаезы пластмассовый рис завезут.
Гость, дух - дых - дыш - дах.... типа поглощать воздушную среду
В Темрюке пусть покупают,там ещё можно приобрести квартиру не далеко от Азовского моря всего за 110 тыс за квадрат.
А было время когда по пять сделок по ДДУ было в день у каждого застройщика.
Гость, нужно иметь, как минимум две вышки , чтобы раздумывать о причинах не пополнения рода
Гость,было бы ещё от кого пополнять,не раздумывали бы.Последние несколько лет почему то новости все больше напоминают криминальную хронику.
Гость, а еще тупорылые песню про круг от солнца вспоминают, ну точняк дебики не в теме
Гость, молодое поколение такие песни уже не знает,а вспомнить скоро будет уже не кому.
Гость, фэнтэзи. когда двое раньше хотели еще...., вспоминают простые америкосы про лозунги Анжелы Дэвис, некоторые из них обладают способностью сообразить и спроэктировать событийность.... Доверяйтесь ИИ!
Гость, вот такой вот ИИ
Гость, судя, продобро котику Мостику , границы НХ ...арии прихватят и Кубань
Гость, и такое очень даже может быть
Гость, раньше логика банковала. а сейчас все думки сберечь иль сберечься
Гость, наверно все таки сберечься, а иначе сберечь- зачем...
Гость, в Анапе Точно - точно сберечь. чтобы сберечься... Кто помнит про пассажирские суда, уходившие во Францию иль еще куда из Новоросса в том далеком году. Ну а если ты без хранцузского и Кубань твоя Родина Мать - цэ нэ ......... - нам шото шукать
Гость, Когда скучаешь по родине, достаточно отъехать на окраину города, послушать трели соловьев, постоять рядом с берёзками и посмотреть на ворота местной тюрьмы...
Гость, когда ты Кубаноид и тебе здесь лучше, чем там,. кайфуешь от воспоминаний . что это сейчас с бетоном по земле и кучей вас. намного хуже прошлого с природой и без вас приобщенных
Гость, наверное еще рано жить воспоминаниями о всем хорошем...
А что предлагают покупать? Квартиры, в которых из крана течёт жёлтая муть? Или в которой цокольный этаж заливает при каждом дожде? Может в том доме, где летом электричество выключают и мусор не вывозят?
Но всё-равно строили, строят и будут строить, МНОГО строить ))
Потому что новострои безобразные.
Гость, ведь все знают про микрорайон Горгиппия,про то что качество строительства с отрицательным знаком,что вода из крана хуже чем в болоте,что подвалы топит и ТД.Но все равно с завидным упорством продолжают покупать студии с этих скворечниках
Гость, когда над детской площадкой, рядом с супер храмом, из-за верха 21- этажки , вылетает четкий воробышек , с таким милым чириканьем, то процесс , даже мысли .о ХХХ, обнуляется от милых звуков, даже для взрослого уха... Так было намедне в Анапе
Кому нужны эти человнйники не подкрепленнве не социальной, не коммунальной, не инной инфраструктурой? С 1991 года как обрушился СССР, ничего почти не строилось в Анапе из инфраструктуры, наооборот город и район разграблялся этническими группировками и заезжими мошенниками.. Которые разграбили парки, скверы, поля с/х назначения в черте города и за..Понастроив там жилые муравейники без ничто..Сегодня все продолжается как и прежде..Пример Набережная самостроев в районе ул Маяковского, ул 40 лет Победы, где на месте частного дома отстроили аппарты, а фактически ЖК по пераоначаальным документам на гостиницу со встроенной коммерцией, где сейчас на авито продают трешку за 58 миллионов рублей..Спросите, куда смотрели мэры, замы и надзорные органы, расширяли им территорию застройки будущего ЖК за счет общественной земли под видом развития предпринимательства..Да и там стоит всё полурустое, какой вменяемый человек с деньгами там купит недвижку..Пляж не обустроен, ноги сломать можно, кафе, рестораны понастроены без всяких документов, инфраструктуры нет нормальной.. Считаю, что к 2024 году мо Анапа, угробленно полностью.Горите в аду вечность, там деньги не нужны, с собой ничего не унесете.
Гость, Вы спрашиваете, куда смотрели мэры, замы и надзорные органы, наверно в своё светлое будущее.
Куда сейчас смотрят местные жители, и что они делают для улучшения мест обитания?
Вы спросите, а что может сделать население?
Давайте подумаем и вспомним.
* Обсуждение проекта местного бюджета, с возможностью внесения изменений.
* Участие в формировании мероприятий муниципальных программ, с возможностью внесения изменений.
* Благоустройство территории посредством "Инициативного бюджетирование".
* Инициирование проверок нерационального и неэффективного использования средств местного бюджета путём обращения в прокуратуру и контрольно-счетную палату муниципального округа город-курорт Анапа, Общественную палату МО.
Поверьте, перечисленные методы работают, есть результаты.
Попробуйте, и у Вас тоже может получиться.
Гость, что может сделать население? Практический опыт конструктивного диалога с властью на примере уже всем известной Парковой. 60.Да, той самой,на которую обратил внимание Бастрыкин. Так вот, на собрании двое дольщиков попытались вступить в конструктивный диалог с властью, их казаки быстренько вывели из зала. Третий вступать в этот диалог почему то не захотел. Кого казаки из зала вывели и им сочувствувствующие, с улицы сразу записали видеообращение в СКР, остальное вы знаете.
Гость, Пишите в органы власти, оставляйте "свой след" на бумаге и в интернете, любой ответ должностного лица может потом пригодится, а пост на "анапатудей" к "делу не пришьеш".
Гость, почему не пришьешь? Инфоцентр СКР мониторит соцсети.
Пездамит, всё про что ты ноешь они УЖЕ пришили, или коричневые нитки ищут? )))))
Гость, аксиомой для выживания простолюдина при уме стало безверие и прикид - слово, что столица Италии, типа Рим- лучше вслух не глаголить , что Очень правильно
Гость,потому что этот простолюдин надеется что кто то принесет ему счастье на его старый, вытертый диван, на котором он сидит в ожидании, когда манна небесная на него сверху сама свалится.
Гость, у Просто - анапских - людинов, вера была в твердуху бегающих по Родной Кубанской земле, чья стопа не знала другого пристанища
Гость, была,...но жизнь не стоит на месте, все меняется.
Гость, о, кей, поэтому не не верят, не бухают, а твердо ступают!
Гость,оно и правильно
Гость, если ты засветишься без консультации - тебя присветят. Все давно сообразили - подальше от оглашений . даже во нейтральное благо, и язык Молчания круче китайского. идентичен с лучшим Рекламным языком выживания великой КНДР. Для сохранения Аватара есть правильный и молчаливый язык. У каждого есть абсолютно свободный выбор, а если в раздумье, то доверяйте лучшему ИИ!
Гость, наша сила в массах, если массы не готовы, значит еще не время
Гость, поверь, изучаю практически массы, без словесного общения - это конченное болото, без лягушек примудрых - цэ Анапа
Гость, думаете в 17-м другое было? скорее всего такое же, если не хуже. А как быстро пролетело время от "боже царя храни" до " долой..."
Пездамит, такое же дурачьё как .. и начало взрывать императоров, горлопанить про свободу... только ещё раньше 17-го.
В странах западной Европы тоже не хвалят нынешнее руководство, а пездамиты постоянно чем-то недовольны )))
alеxаndеr, конечно. 17-й это всего лишь эпизод всемирной истории
Гость, доверяю только своим глазам, тупость и деб-изм в приоре. создается личное мнение. что, прибыв в Анапу, их ум отключают от процесса мышления. В таком пространстве правильным будет приобщиться к процессу движухи направления всего для претворения в жизнь желаний не Глоба-в, а Маленького Принца. Этот табор равно дышет к своему .. после себя. Рамки в школах - это вах от ИИ!
Гость, большинство приезжает в Анапу отдыхать, отключаться от всего надоевшего за долгие годы,кто то занимается инвестированием, но в целом Ваше личное мнение создается очень правильное.
Гость, есть родаки при разуме, которые Любят своих детей и знают про дистант школы...Доверяйте только ИИ!
Гость, дистант это очень удобная штука, как минимум не надо тащиться в школу в 8 утра и слушать там разные важные разговоры. Плюс- экономия времени на дорогу.
Гость, В Анапе-это не возможно, здесь, уже какое десятилетие орудует ОПГ преимущественно этническая, мафия, круговая порука и махровая коррупция которая внедрила давным давно своих людей практически на всех уровнях, вплоть до Федерального.
Гость, простым анапчанам для выживания эти этники не были преградой, не считая, когда бегали по набережной немолча. Сейчас бегают молча в одиночку вдоль моря. Выжили дыша при физнагрузке!