Блоги / Швец встретился с обманутыми дольщиками.

Встреча прошла в непростой,можно даже сказать нервозной обстановке.

Вчера, 3 октября 2024 года, в городском театре прошла встреча граждан, вложивших свои средства в строительство многоквартирных домов в г.Анапа, по ул.Парковая, 60В, с главой анапской администрации В.Швецом. 
    Во встрече  участвовал заместитель Анапского межрайонного прокурора Алексей Мелодиев. 
       Разговор получился непростой. С одной стороны пострадавшие граждане по закону не являются обманутыми дольщиками, поскольку застройщик этих домов П. Бжецев так и не получил разрешение на строительство и соглашения о долевом строительстве не подпадают по этой причине под ФЗ N214 О долевом строительстве.
     С другой стороны в тот период( нулевые годы) в Анапе махрово процветало самовольное строительство в том числе многоквартирных домов и  власти этому не препятствовали как минимум, что вело к ряду проблем для города и граждан. 
      Более 15 лет фактические дольщики этих домов вели борьбу за восстановление своих прав, были даже включены в реестр обманутых дольщиков, но не надолго.
      Сейчас здания по решению суда  сносятся, так как судебная экспертиза  дала выводы о несоответствии конструкций здания СНиПам и  невозможности завершения строительства по существующим нормам.
     Всего дольщиков около 100, части из них(около 20 человек) были предоставлены компенсации ранее в той или иной форме.
      На данном этапе анапской администрацией предложена выплата компенсаций в размере 90 процентов от вложенных средств.
     Ясно, что сейчас приобрести жилье в Анапе  по старым ценам никак  не удастся, и ещё теплящиеся надежды десятков граждан получить жилье   рушатся на глазах. Также понятно, что отсутствуют правовые основания для приобретения жилья данным гражданам. Выделяемые средства на компенсации  носят внебюджетный характер за счёт средств инвестора-мецената.
     Тем не менее как минимум часть  пострадавших считают, что возможен был ранее трехсторонний компромисс  между ними, мэрией и крупными застройщиками, и здание можно было достроить с выделением компенсационного участка соответствующему застройщику. Решение суда и экспертизу по делу считают ангажированными и натянутыми.
     По информации мэрии сейчас есть инвестор, который готов компенсировать людям 90% от вложенной суммы. 36 человек подали заявления на выплаты, двое уже получили средства. Остальные участники строительства могут подать заявления до конца года.