Блоги / Что там со школой в Цибанобалке?

Подрядчик по строительству школы в Цибанобалке самоустранился,что дальше

Наконец-то администрация г.-к. Анапа собралась с силами, набралась смелости и после посещения стройплощадки будущей школы на 1550 мест в Цибанобалке на ул. Садовой главой города Василием Швецом и межрайонным прокурором Сергеем Чикаровым в своем официальном ТГ-канале сообщила
Из-за сложностей, которые возникли при прохождении госэкспертизы, прежний подрядчик, вырыв котлован, к строительно-монтажным работам так и не смог приступить. Сейчас в финальной стадии оформление документов с новым генподрядчиком, который начнет монолитные работы сразу после подписания договора. 
Глава Анапы акцентировал, что это крайне важный соцобъект для Приморского округа, поэтому все работы должны проводиться максимально активно и качественно.

Однако, мэрия скромно умолчала о наименовании организации подрядчика и ее собственнике. А ведь буквально ещё в прошлом году (сентябрь) администрация презентовала анапчанам и фирму и собственника. 

Поэтому мы решили помочь администрации дополнить информацию о подрядчике, а также освежить всю хронологию событий по строительству школы для наших читателей. 
Итак, подрядчиком выступило ООО «Аурум» (г.-к. Анапа, ст-ца Благовещенская, ул. Прибрежная, д. 27), учредитель известный в Анапе отельер Руслан Димоев.

27.12.2023 г. проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство школы получили положительное заключение госэкспертизы. Далее, 15.01.2024 г. администрация Анапы выдает разрешение на строительство 4-х эт. здания включая 1 подземный этаж с площадью застройки 9319,1 м², со сроком действия до 15.02.2025 г. Спустя полгода администрация публично заявляет, что подрядчик не причем, а реальная проблема кроется в госэкспертизе. 

Возникает вопрос: чем занимался подрядчик в течение 6–7 месяцев после получения положительного заключения госэкспертизы и разрешения на строительство (котлован был готов ещё в сентябре 2023 г.,)? Именно тогда заложили первый камень в основание новой школы. Хочется услышать мнение на этот счет и прокуратуры.

Напомним, что 08.07.2022 г. администрация г.к. Анапа подписала с ООО «ПроШкола №20» концессионное  соглашение о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации общеобразовательной школы на 1550 школьных мест по адресу: г. Анапа, с. Цибанобалка, ул. Садовая, 1л. 
16.12.2022 г. Заказчик-застройщик 
(ООО «ПроШкола №20») и Инвестор (ООО «ПроШкола») провели отбор в электронной форме с целью выбора организаций, обладающих достаточной квалификацией для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по созданию вышеуказанного объекта. 
Согласно техническому заданию, срок строительства объекта: с даты заключения договора - до 19.12.2024 г. Начальная (максимальная) цена договора - 2 100 858 988,00 руб. 
По итогам отбора было принято решение включить сведения об участниках ООО «Аурум» и ООО «Антей-СтройИнвест» в реестр квалифицированных подрядчиков. Позже договор был заключен с ООО «Аурум» у которой основной вид деятельности - деятельность санаторно-курортных организаций, а опыт строительства образовательных учреждений и вообще каких либо строительных работ отсутствует. Дополнительные виды деятельности - строительство жилых и нежилых зданий и деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, были добавлены за несколько дней до конкурса. 

Для сведения, в отличии от ООО «Аурум», второй участник - крупная строительная компания известная в столичном регионе, а в наших краях в г. Новороссийске по концессионному соглашению выполняет строительство школы.

За какие заслуги компания без опыта и с уставным капиталом в 12 500 руб. получила такой крупный подряд остается только догадываться. 

P.S. Изначально было понятно, что Подрядчик без строительно-проектного опыта не осилит такой объем работ за короткий срок.
До окончания действия разрешения на строительство остается меньше 6 месяцев, а до изначально заявленного срока окончания работ до конца 2024 г. - ещё меньше.

Вероятно сроки и с новым подрядчиком будут перенесены.