Кассация отменила решение об отказе в иске о сносе кафе "Элина".
Четвертый кассационный суд удовлетворил кассационную жалобу администрации г.-к. Анапа, отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по иску администрации г.-к. Анапа к ООО «Эдисон» и двум физическим лицам о признании капитальных объектов кафе «Элина» самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу.
Суд пришел к выводу, что при разрешении спора нижестоящими судами не были созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства, что привело к принятию судебных постановлений, не отвечающих требованиям законности и обоснованности. Поскольку судами нижестоящих инстанций было допущено неправильное применение норм материального права и существенное нарушение норм процессуального права, повлекшее не исследованность всех обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения являются существенными и непреодолимыми, суд нашел необходимым отменить судебные акты нижестоящих инстанций с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В настоящее время дело рассматривается в Анапском городском суде. Однако, из-за отставки судьи Михина Б.А. рассмотрение было отложено. В картотеке суда отсутствует информация о новой дате заседания.
Напомним, решением Анапского городского суда от 19.12.2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 19.09.2023 г., в удовлетворении исковых требований администрации г.-к. Анапа к ООО «Эдисон» и двум физическим лицам о признании капитальных объектов кафе «Элина» самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу было отказано.
Справочно: в генплане г.-к. Анапа, земельный участок, на котором расположено кафе «Элина», отнесен к зоне озеленённых территорий общего пользования с возможностью размещения объектов капитального строительства (Р1.1). Участок находится в частной собственности с 2007 г.
Ой, пиля... Опять Эдисон попал... Ощущение, что Васятка охоту на него устроил...
Гость, это который Томас?Американец?
Ну, если так и дальше пойдёт, то может и американцем станет ))
А чо... пучальнознаменитый судья Михин уже все? Ушла эпоха...
Гость, так сразу писали,что недолго после Лебедева проработает.Теперь отмен его решений будет значительно больше.
Гость, вот и кассация сразу начала писать,что нарушения правовых норм нижестоящими судами являются существенными и непреодолимыми.
29 марта. Ход строительства новой набережной с 26 минуты. Стройтехника уже у стен бассейна.ссылка
Гость, вроде и отметки на стенах бассейна есть, но пока все стоит ?
Гость, вчера Картавый там был! Говорит, что вот-вот начнут ))
Гость, он уже третью неделю так говорит, а бассейн стоит. Стройтехника остановилась в двух шагах от бассейна. Завтра строители там не работают, стульчик можно убирать.
Гость, а куда стульчик будем ставить? На пляжи у моря без тендов и лежаков? Или ждать винного фестиваля?
Гость, до винного фестиваля еще полтора месяца, пока можно на пляж у моря. Снос на новой набережной начался, момент демонтажа сноса уже запечатлен, надо искать для стульчика новое место.
Гость, класс! Ещё бы и с туалетами бесплатными разобрались. Стоят,
вчера бежал до туалета рядом с санэпистанцией. Прикол. Закрыт. Пришлось рядом
Гость, ага, вчера от Восточного рынка мужик бежал, да так быстро, что все прохожие подумали что бежит в военкомат. А он в туалет рядом бежал. А туалет то закрыт. Но хоть добежал.
Гость, вот, вот. Это о готовности города к курортном сезону. 4,5 миллиона не добегут...
Гость, так они же на море приехали...
Гость, ну с камкой не справимся, как всегда
Гость, а может из камки тоже бетон делать, как из медуз, ну или асфальт? А то жители поселков жалуются,что у них дорог нет. Камка есть, а дорог нэма.
Гость, пездамит да пойдёт
Гость, а вот ответь. Решения о сносе незаконно построенных строений ( шатер )приняты давненько, а чего не сносят?
Гость, объект построен в водоохранной зоне, поэтому, кто знает. может и пригодится со временем. А так, да, срок выплаты судебной неустойки в размере 1 000 рублей ежедневно уже пошел.
Гость, или все таки медузиков засаливать и есть? Изначально ведь так было задумано. Даже в СМИ об этом было.
Гость, ну может они и вкусны по корейски. А вот бы е ще их хотелось бы покупать на большом крытом рынке анапы, которого нет
Гость, Восточный рынок по ул. Солдатских Матерей после реконструкции может быть крытым. Кроме того, там есть торговцы очень вкусной квашеной капусты. Возможно с медузиками у них тоже получится.
Гость, ну тема закрыта. Мурку , пездамит, давай.
Гость, давненько на открытии сезона в анапских кабаках Мурку не лабали.
Гость, если всех сверчков съел переходи на медузиков
Гость, и все -таки в море... А правда очищены?. Вопрос с новой набережной и строительством канализационного коллектора открыл глаза. Только 2 мысли. Как в городах где нет моря и 300 и ступенек в округе 4000 км
Гость, вот так в Москве например ссылка
Гость, спасибо.
Гость, Петров, Вы? Моргните.
Гость, да тема то серьёзная. Тянут 1000 трубу, а колодцы готовы?
Гость, куда ехать на море? Где канализационные колодцы гасители в давления в витезево и в Утрише?
Гость, раньше в Благовещенку ездили, в этом сезоне неизвестно как будет.
Гость, ход строительства новой набережной сегодня с 13 минуты ссылка
Передел, уже в полном разгаре.. Дойдут до всех .. Интересно, что будет с некогда огромным городским иммуществом: парками, универмагом, гектароми общесивенной и С/Х земли в черте города и в курортной зоне, доставшейся за шапку сухарей группе, которой руковдил экс народный избранник с кровью на руках, мотающий срок как глааарь ОПГ?
Гость, что будет?постепенно активы вернутся в государственную собственность,что совсем не исключает впоследствии их передачи уже другой группе.
Гость, об'екты городской соц. культурной инфраструктуры и земли общего пользования после возврата их в муниципальную и государственную собственность другим группам уже не достанутся.
Гость, ну как не достанутся? Государство- это не отвлеченное,теоретическое понятие.Управление активами от лица государства осуществляют фонды,госкорпорации.Причем у государства есть право продать активы или доли в них с аукциона.
Гость, да вот так, не достанутся поскольку земли общего пользования, равно как и расположенные на них об'екты городской социально-культурной инфраструктуры могут находиться лишь в ведении государственных либо муниципальных органах власти. Михин, когда отчуждал в собственность физ. лицу парки Курортный, им. 30 лет Победы, Детский парк, ДК Курортный, здание Шахматного клуба, городскую Летнюю эстраду и т. д., видимо этого не знал... Хотя странно о том, что вышеуказанные государственные и муниципальные активы отчуждению в собственность физ. лицу не подлежат знает даже самый последний по успеваемости студент 1 курса юридического факультета...
Гость, да и Михин знал,также как и знал,что его решение не будет отменено вышестоящими судами.
Отменят.
Гость, скорее будет самостоятельный иск о признании права собственности на земельные участки,на которых находятся эти объекты.
Гость, а вот студент третьего курса уже знает,что законодательство,если это потребность времени,может меняться и достаточно часто.
Гость, какая может быть потребность времени в отношении парка им. 30-летия Победы? Детского парка? Спроси об этом студента 3 курса.
Гость, оба эти парка нуждаются в инвестициях и достаточно серьезных,чтобы эти объекты стали именно современным курортным парком, а не нагромождением списанного в других местах маталлолома и пастбищем для лошадок.
Гость, совершенно верно. Для этого достаточно создать МУП которому следовало бы передать эти земли в бессрочное пользование для дальнейшего благоустройства и приведения их в должное состояние чтобы это были парки отдыха а не места для рыгаловок и нагромождения списанных аттракционов. Для этого не нужны серьёзные инвестиции достаточно будет тех средств которые МУП на этих землях заработает ведь все эти расположенные в парках кафешки теперь обязаны будут брать землю под своими строенияии в аренду в соответствии с законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Гость, Летняя эстрада неплохо летом на концертах поднимает вернуть её в муниципальную собственность и передать в создаваемое муниципальное унитарное предприятие...
Гость, в муниципальную или госсобственность можно истребовать в суде только земельный участок, а судьбу находящегося на нем строения уже будет решать новый собственник.
Гость, , если строение выбыло из государственной или муниципальной собственности в результате мошеннической схемы а в данном конкретном случае так и есть) и судом это будет доказано то новый собственник-частник- будет идти лесом по известному адресу. Кроме того Летняя эстрада относится к инфраструктуре парка и является его неот'емлемой частью и нахождение её в частной собственности противоречит принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем об' ектов городской социально культурной инфраструктуры.
Гость, в частной собственности строение конечно не будет находиться в любом случае. Вопрос в том как судьбу этого строения решит новый собственник земельного участка:
оставит все как есть,
проведет реконструкцию,
снесет и построит новую.
Гость, все верно.
Гость, но пока Генпрокуратура ни один из заявленных гражданских исков не перевела в уголовно- правовую плоскость, ограничившись признанием права госсобственности на земельные участки.
Гость, лиха беда начало...
Гость, суды конечно очень быстро удовлетворяют иски прокуратуры, веря на слово, что выбытие земельных участков из муниципальной и государственной собственности происходило с нарушениями. Но кто конкретно нарушил, что конкретно нарушил, характер нарушения, имеется ли в его действиях состав уголовно наказуемого деяния, судом даже не исследуется. И не может быть исследовано, поскольку правовая оценка действия и характера нарушений не дана вообще. Вот это и называется "веление времени", но это не объясняют на третьем курсе. Да и юристы с 20-ти летним стажем никак не могут понять, каким образом иск может быть основан на применении последствии нарушений. т е. обращение в госсобственность, если самому нарушению не дана правовая оценка, виновные лица не выявлены, не осуждены, в отношении них не вынесено решение о взыскании ущерба. Получается, что применены уже последствия нарушения без установления факта нарушения.
Гость, а может быть зирику ещё лет 5 добавят за мошенничество в составе организованной группы лиц? Отжали они тогда парки по беспределу...
Гость, Михин ушел, возможно будут поднимать из архива и пересматривать гражданские дела. В то время,видимо, было не до этого...
10 лет назад была другая практика: нарушения выявили, а последствия не применили. Теперь вот наоборот.Все в совокупности, как и положено, опять не получается.
Гость, сам ушёл или "ушли"?
Гость, Михин последние два года сам собирался уходить и часто говорил об этом, а тут с Лебедевым так сложилось, вот и ушел.
Гость, в блоге речь идёт об отставке))
Гость, Да)) Согласно статье 15 Закона РФ от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации», отставкой судьи признаётся почётный уход или почетное удаление судьи с должности. За лицом, пребывающим в отставке, сохраняются звание судьи, гарантии личной неприкосновенности и принадлежность к судейскому сообществу.
ссылка
Каждый судья имеет право на отставку по собственному желанию независимо от возраста.
Гость, ну что ж, крепкого ему здоровья и долгих лет...
Гость, ушла эпоха...
Гость, эпоха вседозволенности и безнаказанности
Гость, которые уже давно стали нормой жизни для людей определенного круга.
Гость, которые раньше были элитой а сегодня ими быть перестали...
Гость, они сами себя называли элитой через свои, или подконтрольные им СМИ и блогеров.
Гость, а ведь могут и добавить ! Лебедева нет и прикрывать некому...
Гость, можно МУП, можно Фонд для привлечения инвестиций. Арендные ставки тоже не плохо бы сделать адекватными, а не символическими, и все таки не забывать получать эту арендную плату. А то сейчас как суд, так и даже ту символическую аренду не платят годами. Гранды, и не только, тому пример.
Гость, по с/х землям скоро будет очень интересный судебный прецедент.В Адлерский районный суд города Сочи поступило исковое заявление первого зам.Генерального прокурора о возврате в госсобственность сельхозземель бывшего совхоза "Чкаловский",на которых в настоящее время уже построено несколько современных ЖК с тысячами квартир.Иск основан на документах 1947 года.
Гость, это будет полный пестец! Хотя общий тренд - все взад очень даже понятен. Стратегические отрасли экономики национализируют однозначно. Земля будет только в аренду, а у тех физических лиц, кто забежал, все заберут!
Гость, и это правильно. Украли, хапнули, отдай обратно!
Гость, 23 марта суд удовлетворил иск прокурора.Интересно,последует ли за этим второй иск о сносе жилых домов?
Гость, 50 на 50! Но, если у власть имущих, появятся так называемые инвестиционные планы по этим участкам, то все запустят взад ))
Гость, правовые основания для предъявления требований о сносе построенных жилищных комплексов имеются, поскольку судебный акт станет основанием для возврата землям изначально установленного для них «сельскохозяйственного» статуса.
Гость, Если земля будет только в аренду,то вряд ли можно будет говорить о частной собственности на строения,на ней расположенных.
Пездамит, да у нас больше половины многоэтажек стоят на арендованной земле!
Гость, а Горгиппия и морская и сухопутная стоит ещё и на особо ценных сельхозземлях виноградников.
Гость, про сельхозземли уже забыли и навсегда!
Гость, а вот "око государево"все помнит, даже с 1947 года.
Адлерский суд Сочи по иску Генпрокуратуры признал недействительными договоры аренды более 600 гектаров земли бывшего совхоза «Чкаловский». Надзорное ведомство доказало в суде неправомерность действий Росимущества и местной администрации, которые вывели совхозную территорию из состава сельхозземель с целью жилой застройки.
В результате в Адлере было неправомерно построено шесть крупных ЖК.
Судебный акт станет основанием для возврата землям изначально сельскохозяйственного статуса. Но многие юристы и эксперты недвижимости выражают уверенность, что, исходя из социальной политики, строения на участках, скорее всего, не будут лишать жилого статуса.
Генпрокуратура в своем иске заявила, что зафиксированы факты принятия Росимуществом «при неправомерном содействии местных властей» решений, которые привели к незаконному выбытию из состава земель сельскохозяйственного назначения нескольких участков в районе Адлера
ссылка
Гость, вот будет интересно, что через лет 6 судебное законодательство признает незаконнымми строительство многоэтажек а горгипиях на плодородия землях?
Гость, Все возможно и суды сейчас по таким делам не применяют сроки давности. Формула "добросовестный приобретатель" как бы есть, но на практике фактически не работает.
Если бы эти земли были заброшены и не возделывались- это одно, а здесь виноградники специально вырубали под многоэтажную застройку, и многие это видели. А также и помнят, что и на месте ЖК "Красная площадь" еще 15 лет назад были виноградники.
Гость, кстати, тренд на похеривание института частной собственности и жизни в кредит, активно внедряется на Западе!
Гость, на западе институт частной собственности формировался веками, также как и прецедентное частное право.
А судьи, которые вынесли необоснованные, с нарушением норм материального и процессуального права, что явно говорит об их заинтересованности, понесут ответственность?
Пожалуйста, подскажите, как наказать судей за их впоследствии отмененные решения?
Гость, Для этого нужно сначала обратиться в квалификационную коллегию судей.Такое право есть у любого гражданина, но лучше чтобы это был гражданин,чьи права нарушены вынесенным неправосудным решением,с существенными нарушениями правовых норм. Также в квалификационную коллегию может обратиться и адвокат.
Гость, Будущее российских судов напрямую зависит от нового Председателя ВС ! Кстати, Медведев - очень достойный кандидат !
Владимир Петров, Если Председателем ВС будет Медведев,то в судебной системе не поменяется практически ничего,он будет продолжать традиции Лебедева.Очень многих как раз это и устраивает.
Эдисон и аргонавты Вася и Михин.
Такое место как может быть в собственности у греков вообще не понимаю ..
Гость, подарили наверное
Ход строительства новой набережной в Анапе. 2 марта. Вечер. Строительная техника подошла по второму строению.С 35 -й минуты.
ссылка