Блоги / Пришло время дюнам вернутся домой!

Суд постановил,самовольные постройки снести.

25.01.2024 г. Четвертый кассационный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу Янишогло Е.Ф. и без изменений судебные акты нижестоящих судов по иску администрации г.-к. Анапа к Янишогло Е.Ф. и Шерстову Д.Л. 

Напомним, 27.06.2023 г. Анапский городской суд по иску администрации г.-к. Анапа к Янишогло Е.Ф. и Шерстову Д.Л. признал самовольными постройками 6 объектов капитального строительства общей площадью 11 675,8 м² и 3 объекта незавершенного строительства общей площадью 10 399,6 м², обязал ответчиков в срок до истечения 5 календарных дней, установленных судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения решения суда, осуществить снос указанных объектов, а также демонтировать некапитальное одноэтажное строение БКТП, расположенных по адресу: Анапский р-н, г. Анапа, с. Витязево, ул. Скифская, 64, взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу экспертной организации расходы по производству судебной экспертизы в размере 380 000 руб. В случае неисполнения решения суда в установленные судом срок, присудил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу администрации г.-к. Анапа 100 000 руб. судебной неустойки ежедневно по истечении 5 календарных дней, установленных судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения решения суда до полного его исполнения.
В ходе судебного разбирательства была проведена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно выводам экспертизы, спорные здания возведены (реконструированы) без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений с нарушением градостроительных и строительных норм, а также иных норм и правил. Суд признал экспертное заключение допустимым, достоверным и достаточным доказательством и пришёл к выводу о законности и обоснованности исковых требований администрации г.-к. Анапа, которые были удовлетворены. 19.10.2023 г. Краснодарский краевой суд решение Анапского городского суда оставил без изменений. Решение вступило в законную силу.

Справочно: в соответствии с генпланом г.-к. Анапа в редакции от 28.12.2021 г., земельный участок по адресу: Анапский р-н, г. Анапа, с. Витязево, ул. Скифская, 64, общей площадью 40 734 м² располагается в границах зоны особо охраняемых территорий природоохранного назначения (ОТ1) и имеет ВРИ «для размещения парка аттракционов».

Приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 15.05.2017 № 587 «О резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях создания особо охраняемой природной территории регионального значения природного парка «Анапская пересыпь» земельный участок вошел в перечень резервируемых земельных участков для государственных нужд Краснодарского края, Приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 30.12.2021 № 2040 «О резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях увеличения площади особо охраняемых природных территорий регионального значения природного парка «Анапская пересыпь» и государственного природного гидрологического заказника «Анапский» повторно включён в перечень резервируемых земельных участков, в связи с чем на нем в силу ст. ст. 40, 56.1 ЗК РФ ограничивается хозяйственная деятельность, связанная с возведением жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений.