Законопроект создаст простой механизм легализации гостевых домов.
Так же он упростит все необходимые процедуры для собственников. Легально управляемые гостевые дома получат ряд преференций.
Отмечается, что провести подобный эксперимент планируется в Краснодарском крае, Крыму и Севастополе.
Новый закон позволит владельцам гостевых домов выйти из «серой зоны» туристического рынка и повысить уровень услуг.
Также предлагается ввести понятие гостевого дома, установить критерии признания отдельного жилого дома гостевым и установить механизм включения гостевых домов в единый реестр гостиниц.
Кроме того, гостевой дом должен соответствовать незвездной категории с учетом требований, предъявляемых к гостиницам этой категории, и располагаться на территории, где разрешена частная строительная деятельность.
Предполагается, что он продлится с 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2026 года.
Ну что господа отельеры,легализуемся?
а что будет когда эксперимент закончится?))
Гость, за время эксперимента будет отработан механизм включения гостевых домов в единый реестр гостиниц и три лишние комнаты в своем доме, которые сдает бабулька от случая к случаю, будут конкурировать с Гранд-отелем.По окончании эксперимента,скорее всего, термин "гостевой дом" будет упразднен.
Ну конечно,так мы им и поверили!Любая попытка легализоваться в дальнейшем приведёт к ликвидации гостевых домов как явления!Зарабатывать должны только большие отели и комплексы,зачем им конкуренты?
конечно, гостевые дома демпингуют 4- 5-ти звездочные отели.
Конечно, не все захотят жить с хозяевами гостевого дома в соседней комнате, но не у всех есть и материальная возможность оплатить отдых в "5 звезд"
С одной стороны нужно жить честно )) С другой, вывод из тени повлечет переход на оплату электроэнергии, воды и газа как для коммерческих потребителей, разве не так? ))
alеxаndеr, если жить честно, то максимум что можно построить- это деревянный сортир на сельхозземлях, а не гостишку на первой береговой.
Пездамит, ты в каком поле построил деревянный очковый сортир? )))
alеxаndеr, а зачем мне в поле деревянный очковый сортир, когда благоустроенных в центре города полно. Да еще с горячей водичкой.
Пездамит, даже не сомневался, что ты та самая глиста на городском теле, которая только и умеет, что ныть да гадить в общественном пространстве ))
В Геленджике такой трюк, уже проворачивали, обобрали людей, кто в кредиты сел на 2-3 ляма, потом через пару лет пришли повестки в суд.. Понятия гостевой дом стал не актуален.. Теперь в Анапе решили провернуть проверенную схему.. Зайдите в Ютуб.. Гляньте как облопошили людей.
Гость, полностью с Вами согласен! Эти мульки мы хорошо знаем)) И наши родители тоже знали... Будем куропачей принимать старым испытанным способом. Ну, а понаехи нехай экспериментируют с приезжающими в Анапушку на морюшко как говорит картавый Оз))
Гость, понятия "гостевой дом" не может быть изначально,поскольку этот дом предполагает проживание в нем именно гостей,а если в этом же доме прописаны и живут хозяева а дом- ИЖС,то гостевым он не может быть в принципе,даже если хозяева и сдают в нем,к примеру,12 комнат.Также он не может быть гостевым,если на первом этаже есть маленький магазинчик или офис турфирмы.
Гость, откуда столько поноса. Посмотри ГОСТ Р 53423-2009 "Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов" и почитай туристскую литературу.
Гость, никаких гостиниц и гостевых домов! Как сдавали жильё, так и будем сдавать! Лохов пусть исчут в других местах ))
Гость, придет пенсия мы громко спросим почему такая маленькая
Гость, дядя ты дурак ?
Гость, дурак тот кто крысит доходы а потом дохнет с голоду
Гость, а ты случайно не у Васи подвизаешься?
Гость, не платить налоги - это искусство. Ныть о тощем бюджете - это правило.
Гость, а умный это который арендует пляж или ларёк, а после сезона об этом забывает. На Паралии ужас как грязно: разбитые ларьки, порванные провода, горы мусора... АУ! арендодатели и арендаторы, наведите порядок!!!
alеxаndеr, Вася уберет
Гость, и к началу сезона поставит другие.
Гость, так точно! У Васи с ларьками свои отношения )) Непонятно, почему Аlexander,у - это не нравится ?
Гость, вот такие например: Мэрия Анапы добивается сноса роллетного ряда у речки Анапки
Источник: ссылка
Все правильно, к сезону надо место расчистить.
Гость, 1) нравятся мне только женщины 2) роллеты - позорище Анапы, все их нужно уничтожить и никогда не разрешать устанавливать, НИКОГДА, НИКОМУ )))
Гость, только тётя знает, как получать большую пенсию при маленьких отчислениях ))))
alеxаndеr, тетя знает что такое игра в кошки-мышки... а тот кто имеет коммерческую собственность знает это вдвойне, когда к концу года вынужден платить бешеные налоги ((
Гость, чтобы платить оф. все налоги, объект должен работать круглогодично. .Большинство гостишек в Анапе работают три месяца при полной загрузке, еще два- так себе, а больше чем полгода просто стоят закрытые, в том числе и на Проспекте, и на первой береговой. С чего налоги то платить? Поэтому и сдают в ИЖС от случая к случаю, а не постоянно. А эпизодическая сдача ни отелем ни гостевым домом не является.
Пездамит, крайне редкий случай когда ты говоришь по делу и существу дела )) Я потрясён...
Гость, это потому что еще не проснулся...
Гость, смотрите - подружитесь ещё ))
alеxаndеr, да, это не скрепно. Вот стучать на соседа- совсем другое дело.
Пездамит, мы в курсе, что ты ноешь и стучишь на тех, кто тебе подвывает ))
alеxаndеr, а чо... Пездамит объективно и достоверно излагает всё в своих комментах и этого достаточно! Но, к сожалению- это нереально
Гость, остаётся только долго и протяжно выть.
Налоги растут,коммуналка растет,цены растут,за яйцами очереди как в эпоху застоя,а о своих правах люди узнают только после очередных запретов.
Гость, вот и говорю: уже подружились ))
Гость, платить налоги это не зарабатывать деньги, жалко отдавать )))
alеxаndеr, есть слова, а есть деньги которые ты честно заработал! А, ещё есть налоги, которые ты обязан заплатить государству(Васе), не взирая ни на какие обстоятельства.
И ещё вдогонку... Львиную долю сумм с моих налогов отдадут Васям, которые в лучшем случае их разворуют, а в худшем развеят по ветру на типо мероприятия (( Вот такие кошки-мышки...
Гость, развеят по своим оффшорам и все это знают. Поэтому нет смысла. Государство всегда говорит,что оно нам ничего не должно.
Пездамит, ну, с офшорами счас резко похеровэлло, скажем прямо!
Гость, они просто чуть переместились на восток из еврозоны
Гость, а, вот там замылить око российских спецслужб гораздо сложнее...
Гость, они же туда и перемещали. Также офисы многих известных адвокатов и финансистов уже минимум как год находятся в Дубаях.
Не совсем поняла что это такое, но может кто объяснит 6а постом языке глкпому человеку тоесть ме? Вот у меня дом в Витязево ИСЖ, я там прописана и муж тоже, у нас отдельно постренл 10 одна этажных комнат и мы их сдаём одыхающим, оформлена я как самозанятая и сдаю жилье в аренду, и теперь мне нужно будет оформлять документы типа как гостиничный бизнес? Всем спасибо за ответы
Гость, если отдельно построен, то да, могут обязать оформить в соответствии с законом. Тем более как самозанятая уже перед налоговиками засветилась.
Гость, ну все равно наверное рано или поздно до всех доберутся, у меня знакомая так сдавала в аренду жилье и к ней конрольщики пришли, так потом тягал её по все углам что сдаёт жилье в аренду без каких либо арав((((
Гость, если к ним самим не подходить близко, то доберутся не скоро.Сначала доберутся до тех, кто в орбите их внимания.
Это также как с прививками от ковида- дотянулись не до всех, потом отстали.
Подруга хочет купить частный дом в Анапе с ИСЖ, ну и с комнатами для сдачи в аренду, какой лучше приобретать? Что бы в доме уже били комнаты для аренды или же как отдельное строение для сдачи? И я так понимаю что надо в аренду сдавать легально что бы потом проблем небыло с законом, и вот как легально это сё сдавать что бы минимально платить налоги сборы и всю эту ерунду?
Гость, чтобы в жилом доме хозяев, где они сами прописаны, были комнаты для аренды, тогда эту постройку коммерческой не признают и вся платежи будут ниже чем у коммерции. Да и следить за отдыхайками так проще,чтобы дом не разнесли. Они ведь отдыхать приехали. Всякое бывает.
Пездамит, это ты сам себе вопросы задаёшь и на них же отвечаешь? )))
Гость, Гость, ну если возле дома хозяесюв стоит постройка из 10 номеров то и там не проблема следить что бы не разнесли. А если такого типа постройка стоит из 10 номеров то её коммерческой признают?
Пездамит, тебе ж сказали: посмотри ГОСТ Р 53423-2009
[Содержание комментария скрыто]
alеxаndеr, alеxаndеr, а можно своими словами?)) А то пока разберёшься в этих законах и что там имеется в виду не поеятно
2.2. Типы размещения
2.2.2. гест хауз: Предприятие, предоставляющее услуги питания (включая напитки). Гест хауз может предоставлять услуги средства размещения. Гест хауз часто располагается в сельской местности.
Примечание - Термина на русском языке, соответствующего приведенному толкованию, нет. Понятие "гостевой дом", получившее распространение в российской гостиничной индустрии, означает средство размещения небольшой вместимости, в котором не предусмотрено оказание всего спектра гостиничных услуг.
2.2.3. гостевые комнаты: Размещение в частном доме.
Примечание - В большинстве случаев в гостевых комнатах предоставляется размещение с завтраком.
Гость, могут признать коммерческой,поскольку отдельно стоящий объект недвижимости.Хотя многие хозяева такие строения давно уже оформили как подсобные,вспомогательные помещения.
Я так понимаю что частникам сдавать жилье одыхающим скоро станет невыгодно или только если незаконно?
Гость, кто то уже распродает свои гостишки покомнатно как аппартаменты.А сдавать выгодно будет всегда и частник всегда будет в плюсе, вопрос в каком именно.
Пездамит, как нищие могут распродавать апартаменты? )))
alеxаndеr, кому то везёт больше,яхты распродают.