Блоги / Храм культуры на месте Кургана

Продаётся земля с курганом...

Конкурсный управляющий АО «КЭШ/ДОМ» выставил на электронные торги земельный участок, принадлежащий на праве собственности обществу, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, площадью 10 000 м², расположенный по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, находящегося в залоге ПАО Банк «Первомайский». Начальная цена установлена 72 млн руб. Период проведения с 30.10.2023 г. до 06.12.2023 г. Продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 7 календарных дней на 4% от начальной стоимости продажи имущества, всего 9 этапов. Это уже третья попытка реализовать данный земельный участок. Предыдущие не состоялись из-за отсутствия заявок на участие.

По данным единого государственного реестра объектов культурного
наследия народов РФ, указанный земельный участок расположен на территории и в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Курган «Высокий Берег».
Курган «Высокий Берег» выявлен и визуально обследован в 2019 г. в ходе выполнения археологической разведки по открытому листу выданный Министерством культуры РФ. 
Курган расположен на юго-западной окраине г.-к. Анапа в зоне новой жилой застройки у подножья северо-западного склона высоты 319.8 – Гора Лысая. Поверхность имеет слабое понижение на северо-запад.

Земли, на которых расположен курган, использовались под сельхозугодия, в настоящее время поверхность задернована. По всей площади территории насыпаны кучи бытового мусора. Насыпь кургана оплывшая, сегментовидной формы. Курган диаметром 29 м, высотой 3,6 м. Площадь территории объекта культурного (археологического) наследия в пределах установленных границ составляет около 4100 кв. м, периметр границ – 240 м.   Курган «Высокий Берег» как тип объекта археологического наследия представляет собой погребальный памятник, предварительная дата – эпоха бронзы–средневековье. Выявленный объект археологического наследия охраняется государством. Земельный участок также частично расположен в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Поселение «Ленина». В соответствии с действующим законодательством в случае строительства и проведения земляных работ на территории земельного участка необходимо получение согласования управления госохраны объектов культурного наследия о возможности проведения данных работ.

Администрация города Анапы включила земельный участок в территорию Императорского парка и планирует построить на данном участке муниципальный (https://t.me/prof_grazdanin/425?single) культурно-деловой центр РГО, подземный паркинг, установить монументы  путешественникам-первооткрывателям, обустроить плоскостные фонтаны.

P.S. Остаётся загадкой, как можно было проектировать в 2022–2023 годах и планировать построить объекты на земельном участке, который находится в частной собственности и на территории которого расположен объект культурного наследия «Курган «Высокий Берег», учитывая ограничения на данном участке и отсутствие право собственности муниципалитета на участок.

Профессиональный гражданин