Блоги / Храм культуры на месте Кургана

Продаётся земля с курганом...

Конкурсный управляющий АО «КЭШ/ДОМ» выставил на электронные торги земельный участок, принадлежащий на праве собственности обществу, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, площадью 10 000 м², расположенный по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, находящегося в залоге ПАО Банк «Первомайский». Начальная цена установлена 72 млн руб. Период проведения с 30.10.2023 г. до 06.12.2023 г. Продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 7 календарных дней на 4% от начальной стоимости продажи имущества, всего 9 этапов. Это уже третья попытка реализовать данный земельный участок. Предыдущие не состоялись из-за отсутствия заявок на участие.

По данным единого государственного реестра объектов культурного
наследия народов РФ, указанный земельный участок расположен на территории и в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Курган «Высокий Берег».
Курган «Высокий Берег» выявлен и визуально обследован в 2019 г. в ходе выполнения археологической разведки по открытому листу выданный Министерством культуры РФ. 
Курган расположен на юго-западной окраине г.-к. Анапа в зоне новой жилой застройки у подножья северо-западного склона высоты 319.8 – Гора Лысая. Поверхность имеет слабое понижение на северо-запад.

Земли, на которых расположен курган, использовались под сельхозугодия, в настоящее время поверхность задернована. По всей площади территории насыпаны кучи бытового мусора. Насыпь кургана оплывшая, сегментовидной формы. Курган диаметром 29 м, высотой 3,6 м. Площадь территории объекта культурного (археологического) наследия в пределах установленных границ составляет около 4100 кв. м, периметр границ – 240 м.   Курган «Высокий Берег» как тип объекта археологического наследия представляет собой погребальный памятник, предварительная дата – эпоха бронзы–средневековье. Выявленный объект археологического наследия охраняется государством. Земельный участок также частично расположен в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Поселение «Ленина». В соответствии с действующим законодательством в случае строительства и проведения земляных работ на территории земельного участка необходимо получение согласования управления госохраны объектов культурного наследия о возможности проведения данных работ.

Администрация города Анапы включила земельный участок в территорию Императорского парка и планирует построить на данном участке муниципальный (https://t.me/prof_grazdanin/425?single) культурно-деловой центр РГО, подземный паркинг, установить монументы  путешественникам-первооткрывателям, обустроить плоскостные фонтаны.

P.S. Остаётся загадкой, как можно было проектировать в 2022–2023 годах и планировать построить объекты на земельном участке, который находится в частной собственности и на территории которого расположен объект культурного наследия «Курган «Высокий Берег», учитывая ограничения на данном участке и отсутствие право собственности муниципалитета на участок.

Профессиональный гражданин

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 1 ноября 2023 в 05:09 #

Законодатель предусмотрел варианты:

1. Изъятие для государственных и муниципальных нужд.

2. Комплексное развитие территории.

3. В случае ненадлежащего использования.

4. Реквизиция.

5. Конфискация.

Показать еще 1 ответ (всего 10 комментариев)
AT 1 ноября 2023 в 08:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, 6. Отъем

7. Отжатие

Показать еще 1 ответ (всего 9 комментариев)
Гость 10 ноября 2023 в 12:26 # ответ на комментарий ↑

AT, делайте инвестиции в Адыгею - гласят риэлторы анапские и геленджикские

Гость 10 ноября 2023 в 12:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, это раньше было,сейчас цены на недвижку, например в Новой Адыгее очень даже рыночные.

Гость 10 ноября 2023 в 12:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, цена возрастет особенно неимоверно, когда братья по вере протянут руку помощи

Гость 10 ноября 2023 в 12:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, как бы тут уже ноги не протянуть. Ну или эти ноги во-время унести.

Гость 10 ноября 2023 в 12:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, утренняя пробежка в помощь от мудрых

Гость 10 ноября 2023 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, это верно, в наше время надо быть всегда на старте.

Гость 10 ноября 2023 в 13:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, только финиш на скале отрицательно молодой

Гость 10 ноября 2023 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, все там будем

Гость 10 ноября 2023 в 16:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, наречие вовремя пишется слитно.

Гость 1 ноября 2023 в 11:44 #

Ну и что,что объект находится в частной собственности. Такой объект всегда можно выкупить, что сейчас и происходит, вполне официально, в рамках процедуры банкротства. Новый покупатель снимет обременение банка, немного еще посудится, страсти утихнут,пройдет три года и вот уже вместо ИЖС на этих землях вырастут апарты.

С ЖК "Акварель" примерно также было. Застройщику пришлось подождать три года, пока тема подзабудется, и вот теперь строительство уже возобновилось.

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:05 #

Александр. Тема та. Спасибо. Суды годы. Волевым решегием сверху да... ну высоко..

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:36 #

А чего жители горгипии морской не нтересуются? Смотровая площадка на море там планируется?

Гость 1 ноября 2023 в 21:38 # ответ на комментарий ↑

Гостьпостоянный, жители Горгиппии даже не интересуются,когда будет обещанный ещё 10 лет назад спуск к морю.Под это обещание уже успешно продано несколько тысяч квартир.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:01 #

Всегда есть, кто активен. Про школы и больницы решали. Про парк тоже решаемо. Такой обьем населения.

Гость 1 ноября 2023 в 22:08 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, ну и что решили со школами и больницами?

Гость 3 ноября 2023 в 08:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, ничего, грабят как и прежде и обводят терпеливый народ вокруг 21 пальца.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:12 #

Интересно, что лестницу 300 ступенек построили активисты жилого близлежавшего комплекса.Насколько это безопасно в техническом отношении, это под вопросом, но люди пользуются. Это про инициативу...

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 1 ноября 2023 в 22:18 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, начало положено, теперь дело за малым- собраться активу да быстренько построить пару школ и одну больничку.Микрорайон то растет.

Гость 1 ноября 2023 в 22:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, крематорий тоже не помешает

Гость 1 ноября 2023 в 22:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, они наверное на тот, который будет в Варениковской расчитывают.

Не для понаехов его там строят.Своим не хватает.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:58 #

Начали за здравие, кончились за упокой.

Показать еще 1 ответ (всего 5 комментариев)
Гость 1 ноября 2023 в 22:59 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, родился- потерпел- умер: незатейливые этапы российской действительности.

Показать еще 1 ответ (всего 4 комментария)

Гость, у тебя в этой цепочке больше разнообразия: есть ещё один пункт - поныл ?

Гость 1 ноября 2023 в 23:18 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, это цепочка спецом для немногопотерпенцев.

Гость, сильнонетерпенец, расскажи о своей "цепочке" )))

Гость 1 ноября 2023 в 23:25 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, ну кому не терпится- могут и поныть, а сильнонетерпенцам рекомендуется долго и протяжно выть.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:16 #

Отходим от темы!!Должен быть императорский парк!!! С выходом к морю !!! Надеюсь, что доживут жители морской горгирии., а вопрос с земельным участков решится, прежде, чем отправимся за облака.

Гость 1 ноября 2023 в 23:20 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а вы тоже так думаете,что проект - ЖК "Императорский" с выходом к морю привлечет состоятельных понаехов со всей страны.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:35 #

Мы про императорскй парк, а не про жк.

Гость 1 ноября 2023 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а, это про тот,который вроде как должен быть? Да ещё и с выходом к морю.

Гость 1 ноября 2023 в 23:58 #

Да

Анонимно

Правила



в блоге:
Анапа до 2000-х. Счастливые годы?
Тревожный гражданин, вы в конце 90-х ходили в пикеты по защите уходящего?
Гость
в блоге:
Анапа до 2000-х. Счастливые годы?
alеxаndеr, с еонца 90-х по настоящее время все курортные земли, земли с/х в черте города, городские здания, части парка, где был ДК, парк аттракционов, яхт клуб…
Почему только Сочи шерстят? Посмотрите, что за несколько десятилетий сотворили и творят в г. Анапа!!
в Балачке
Победные дифирамбы около кремлевских экспертов перед звонком Трампа В.Путину вполне объяснимы, но мы сторонники объективной реальности. Много спекуляций вокруг…
Почему такие мягкие определения? Какая такая группа? По интересам, по игре в шашки или просто группа товарищей? Так и пишите, преступная группа судей объеденилась…
А что так можно было) ,я сомневаюсь, что судебная система допустит такой прецедент.
Гость
в Балачке
alеxаndеr, какие у вас "умные мысли" . Вы наверное МГУ окончили, по специальности политология !
в Балачке
Трамп: председатель КНР Си Цзиньпин в недалеком будущем посетит США.
в Балачке
Госдума сократит число регионов—участников эксперимента по сдаче двух экзаменов ОГЭ, заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. В 2025 году особый порядок…
в Балачке
Разговор Трампа с Путиным ожидается сегодня в 18:00 мск
в Балачке
В ночь на 18 марта Армия Израиля возобновила военные операции против «Хамаса» после двух месяцев перемирия. Что известно об атаке ЦАХАЛ: Авиация Израиля нанесла…
в Балачке
127 мирных жителей России, в том числе 13 детей, получили ранения из-за ударов со стороны ВСУ за минувшую неделю, 25 человек погибли. Среди пострадавших больше всего…
в Балачке
Трамп лишил Хантера и Эшли Байден защиты Секретной службы США.
в Балачке
Практически вся территория Курской области уже освобождена от ВСУ, заявил ТАСС замначальника Главного военно-политического управления ВС РФ Апты Алаудинов.
Полковник Кошка
в Балачке
Силы ПВО за ночь сбили 46 украинских беспилотников над регионами России, сообщили в МО РФ.
Гость
в Балачке
alеxаndеr ! Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на муй, Чтоб тебя не послали в 3,14ду!
Гость
в Балачке
alеxаndеr, да Трамп умеет на рояле многие вещи исполнять !Например "Мурка". Молодец мужик. В карты умеет играть и на рояле играет ! Не то, что…
в Балачке
Гость, зато он на рояле гимн Украины может исполнить )))
в Балачке
Гость, клоун по-любому будет исполнять
Гость
в Балачке
Трамп - У тебя нет карт! Зеленский -Я в карты не играю! Трамп- Так ты и в карты не играешь?