Блоги / Храм культуры на месте Кургана

Продаётся земля с курганом...

Конкурсный управляющий АО «КЭШ/ДОМ» выставил на электронные торги земельный участок, принадлежащий на праве собственности обществу, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, площадью 10 000 м², расположенный по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, находящегося в залоге ПАО Банк «Первомайский». Начальная цена установлена 72 млн руб. Период проведения с 30.10.2023 г. до 06.12.2023 г. Продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 7 календарных дней на 4% от начальной стоимости продажи имущества, всего 9 этапов. Это уже третья попытка реализовать данный земельный участок. Предыдущие не состоялись из-за отсутствия заявок на участие.

По данным единого государственного реестра объектов культурного
наследия народов РФ, указанный земельный участок расположен на территории и в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Курган «Высокий Берег».
Курган «Высокий Берег» выявлен и визуально обследован в 2019 г. в ходе выполнения археологической разведки по открытому листу выданный Министерством культуры РФ. 
Курган расположен на юго-западной окраине г.-к. Анапа в зоне новой жилой застройки у подножья северо-западного склона высоты 319.8 – Гора Лысая. Поверхность имеет слабое понижение на северо-запад.

Земли, на которых расположен курган, использовались под сельхозугодия, в настоящее время поверхность задернована. По всей площади территории насыпаны кучи бытового мусора. Насыпь кургана оплывшая, сегментовидной формы. Курган диаметром 29 м, высотой 3,6 м. Площадь территории объекта культурного (археологического) наследия в пределах установленных границ составляет около 4100 кв. м, периметр границ – 240 м.   Курган «Высокий Берег» как тип объекта археологического наследия представляет собой погребальный памятник, предварительная дата – эпоха бронзы–средневековье. Выявленный объект археологического наследия охраняется государством. Земельный участок также частично расположен в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Поселение «Ленина». В соответствии с действующим законодательством в случае строительства и проведения земляных работ на территории земельного участка необходимо получение согласования управления госохраны объектов культурного наследия о возможности проведения данных работ.

Администрация города Анапы включила земельный участок в территорию Императорского парка и планирует построить на данном участке муниципальный (https://t.me/prof_grazdanin/425?single) культурно-деловой центр РГО, подземный паркинг, установить монументы  путешественникам-первооткрывателям, обустроить плоскостные фонтаны.

P.S. Остаётся загадкой, как можно было проектировать в 2022–2023 годах и планировать построить объекты на земельном участке, который находится в частной собственности и на территории которого расположен объект культурного наследия «Курган «Высокий Берег», учитывая ограничения на данном участке и отсутствие право собственности муниципалитета на участок.

Профессиональный гражданин

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 1 ноября 2023 в 05:09 #

Законодатель предусмотрел варианты:

1. Изъятие для государственных и муниципальных нужд.

2. Комплексное развитие территории.

3. В случае ненадлежащего использования.

4. Реквизиция.

5. Конфискация.

Показать еще 1 ответ (всего 10 комментариев)
AT 1 ноября 2023 в 08:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, 6. Отъем

7. Отжатие

Показать еще 1 ответ (всего 9 комментариев)
Гость 10 ноября 2023 в 12:26 # ответ на комментарий ↑

AT, делайте инвестиции в Адыгею - гласят риэлторы анапские и геленджикские

Гость 10 ноября 2023 в 12:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, это раньше было,сейчас цены на недвижку, например в Новой Адыгее очень даже рыночные.

Гость 10 ноября 2023 в 12:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, цена возрастет особенно неимоверно, когда братья по вере протянут руку помощи

Гость 10 ноября 2023 в 12:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, как бы тут уже ноги не протянуть. Ну или эти ноги во-время унести.

Гость 10 ноября 2023 в 12:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, утренняя пробежка в помощь от мудрых

Гость 10 ноября 2023 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, это верно, в наше время надо быть всегда на старте.

Гость 10 ноября 2023 в 13:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, только финиш на скале отрицательно молодой

Гость 10 ноября 2023 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, все там будем

Гость 10 ноября 2023 в 16:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, наречие вовремя пишется слитно.

Гость 1 ноября 2023 в 11:44 #

Ну и что,что объект находится в частной собственности. Такой объект всегда можно выкупить, что сейчас и происходит, вполне официально, в рамках процедуры банкротства. Новый покупатель снимет обременение банка, немного еще посудится, страсти утихнут,пройдет три года и вот уже вместо ИЖС на этих землях вырастут апарты.

С ЖК "Акварель" примерно также было. Застройщику пришлось подождать три года, пока тема подзабудется, и вот теперь строительство уже возобновилось.

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:05 #

Александр. Тема та. Спасибо. Суды годы. Волевым решегием сверху да... ну высоко..

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:36 #

А чего жители горгипии морской не нтересуются? Смотровая площадка на море там планируется?

Гость 1 ноября 2023 в 21:38 # ответ на комментарий ↑

Гостьпостоянный, жители Горгиппии даже не интересуются,когда будет обещанный ещё 10 лет назад спуск к морю.Под это обещание уже успешно продано несколько тысяч квартир.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:01 #

Всегда есть, кто активен. Про школы и больницы решали. Про парк тоже решаемо. Такой обьем населения.

Гость 1 ноября 2023 в 22:08 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, ну и что решили со школами и больницами?

Гость 3 ноября 2023 в 08:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, ничего, грабят как и прежде и обводят терпеливый народ вокруг 21 пальца.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:12 #

Интересно, что лестницу 300 ступенек построили активисты жилого близлежавшего комплекса.Насколько это безопасно в техническом отношении, это под вопросом, но люди пользуются. Это про инициативу...

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 1 ноября 2023 в 22:18 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, начало положено, теперь дело за малым- собраться активу да быстренько построить пару школ и одну больничку.Микрорайон то растет.

Гость 1 ноября 2023 в 22:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, крематорий тоже не помешает

Гость 1 ноября 2023 в 22:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, они наверное на тот, который будет в Варениковской расчитывают.

Не для понаехов его там строят.Своим не хватает.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:58 #

Начали за здравие, кончились за упокой.

Показать еще 1 ответ (всего 5 комментариев)
Гость 1 ноября 2023 в 22:59 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, родился- потерпел- умер: незатейливые этапы российской действительности.

Показать еще 1 ответ (всего 4 комментария)

Гость, у тебя в этой цепочке больше разнообразия: есть ещё один пункт - поныл ?

Гость 1 ноября 2023 в 23:18 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, это цепочка спецом для немногопотерпенцев.

Гость, сильнонетерпенец, расскажи о своей "цепочке" )))

Гость 1 ноября 2023 в 23:25 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, ну кому не терпится- могут и поныть, а сильнонетерпенцам рекомендуется долго и протяжно выть.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:16 #

Отходим от темы!!Должен быть императорский парк!!! С выходом к морю !!! Надеюсь, что доживут жители морской горгирии., а вопрос с земельным участков решится, прежде, чем отправимся за облака.

Гость 1 ноября 2023 в 23:20 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а вы тоже так думаете,что проект - ЖК "Императорский" с выходом к морю привлечет состоятельных понаехов со всей страны.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:35 #

Мы про императорскй парк, а не про жк.

Гость 1 ноября 2023 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а, это про тот,который вроде как должен быть? Да ещё и с выходом к морю.

Гость 1 ноября 2023 в 23:58 #

Да

Анонимно

Правила



в Балачке
Отличный день, Путина уже не переиграть! Европе спасибо за пройденные уроки ))
Гость
в Балачке
А в целом седня день был очень даже неплохой ! Сделан шаг к реальному перемирию !
Гость
в Балачке
Гость, пездамита тоже к доктору
Гость
в Балачке
Это не Мудик... Это пездамит!
Гость
в Балачке
Мудик, лекарства тебье уже не помогают! Завтра срочно к врачу ))
в Балачке
"фон дер Ляйн заявила, что Россия копит силы для нападения на ЕС." А что эта бабушка так поздно не спит? )))
Мудик
в Балачке
Господа-с ! Надо в Анапе строить Дом Хоккейных Утех ( ДХУ) !
в Балачке
У посольства США в Москве начали демонтировать Z-инсталляции. Они простояли около полутора лет. Как передает корреспондент, рабочие начали убирать два патриотических…
Полковник Кошка
в Балачке
В течение дня ВСУ осуществили пять атак, в провокации в Белгородской области были задействованы до 200 украинских боевиков, заявили в МО.
Гость
в Балачке
И ведь что странно. У нас в стране есть абсолютно неудержимый хоккеист. Забивает по 8-10 шайб за игру. Защита и вратарь соперника при виде него в прямом смысле слова…
в Балачке
Правительство Макрона отправит в каждую французскую семью руководство по выживанию во время войны В этом двадцатистраничном руководстве по выживанию подробно…
в Балачке
Илон Маск сообщил, что USAID потратили почти три с половиной миллиарда долларов на негативные посты про Крым. Но самое главное — потрясающая эффективность этих…
в Балачке
Может у него каждая новая подпись не похожа на предыдущую )))
в Балачке
Гость, гроссмейстер тянет время, разыгрывает партию!
Гость
в Балачке
Гость, это самый ответственный момент в договорняке ! Ещё 12-15 таких договорняков и надо всем регионам России создавать хоккейные клубы ! Анапе…
в Балачке
Гость, таки я не понял, он даже руками двигать не мог на исходе своей коденции?
в Балачке
Тг-каналы Банковой начали массово забрасывать в инфопространство «новость», что после разговора с Путиным Трамп должен срочно связаться с Зеленским и поделиться…
в Балачке
Гость, понятно, что Трамп теперь будет чесать репу от условий, выдвинутых Путиным ))
в Балачке
Гость, хоЧите сказать Трамп за них просил?
Гость
в Балачке
Гость, а хоккейный матч..?