Блоги / Храм культуры на месте Кургана

Продаётся земля с курганом...

Конкурсный управляющий АО «КЭШ/ДОМ» выставил на электронные торги земельный участок, принадлежащий на праве собственности обществу, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, площадью 10 000 м², расположенный по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, находящегося в залоге ПАО Банк «Первомайский». Начальная цена установлена 72 млн руб. Период проведения с 30.10.2023 г. до 06.12.2023 г. Продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 7 календарных дней на 4% от начальной стоимости продажи имущества, всего 9 этапов. Это уже третья попытка реализовать данный земельный участок. Предыдущие не состоялись из-за отсутствия заявок на участие.

По данным единого государственного реестра объектов культурного
наследия народов РФ, указанный земельный участок расположен на территории и в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Курган «Высокий Берег».
Курган «Высокий Берег» выявлен и визуально обследован в 2019 г. в ходе выполнения археологической разведки по открытому листу выданный Министерством культуры РФ. 
Курган расположен на юго-западной окраине г.-к. Анапа в зоне новой жилой застройки у подножья северо-западного склона высоты 319.8 – Гора Лысая. Поверхность имеет слабое понижение на северо-запад.

Земли, на которых расположен курган, использовались под сельхозугодия, в настоящее время поверхность задернована. По всей площади территории насыпаны кучи бытового мусора. Насыпь кургана оплывшая, сегментовидной формы. Курган диаметром 29 м, высотой 3,6 м. Площадь территории объекта культурного (археологического) наследия в пределах установленных границ составляет около 4100 кв. м, периметр границ – 240 м.   Курган «Высокий Берег» как тип объекта археологического наследия представляет собой погребальный памятник, предварительная дата – эпоха бронзы–средневековье. Выявленный объект археологического наследия охраняется государством. Земельный участок также частично расположен в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Поселение «Ленина». В соответствии с действующим законодательством в случае строительства и проведения земляных работ на территории земельного участка необходимо получение согласования управления госохраны объектов культурного наследия о возможности проведения данных работ.

Администрация города Анапы включила земельный участок в территорию Императорского парка и планирует построить на данном участке муниципальный (https://t.me/prof_grazdanin/425?single) культурно-деловой центр РГО, подземный паркинг, установить монументы  путешественникам-первооткрывателям, обустроить плоскостные фонтаны.

P.S. Остаётся загадкой, как можно было проектировать в 2022–2023 годах и планировать построить объекты на земельном участке, который находится в частной собственности и на территории которого расположен объект культурного наследия «Курган «Высокий Берег», учитывая ограничения на данном участке и отсутствие право собственности муниципалитета на участок.

Профессиональный гражданин

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 1 ноября 2023 в 05:09 #

Законодатель предусмотрел варианты:

1. Изъятие для государственных и муниципальных нужд.

2. Комплексное развитие территории.

3. В случае ненадлежащего использования.

4. Реквизиция.

5. Конфискация.

Показать еще 1 ответ (всего 10 комментариев)
AT 1 ноября 2023 в 08:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, 6. Отъем

7. Отжатие

Показать еще 1 ответ (всего 9 комментариев)
Гость 10 ноября 2023 в 12:26 # ответ на комментарий ↑

AT, делайте инвестиции в Адыгею - гласят риэлторы анапские и геленджикские

Гость 10 ноября 2023 в 12:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, это раньше было,сейчас цены на недвижку, например в Новой Адыгее очень даже рыночные.

Гость 10 ноября 2023 в 12:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, цена возрастет особенно неимоверно, когда братья по вере протянут руку помощи

Гость 10 ноября 2023 в 12:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, как бы тут уже ноги не протянуть. Ну или эти ноги во-время унести.

Гость 10 ноября 2023 в 12:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, утренняя пробежка в помощь от мудрых

Гость 10 ноября 2023 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, это верно, в наше время надо быть всегда на старте.

Гость 10 ноября 2023 в 13:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, только финиш на скале отрицательно молодой

Гость 10 ноября 2023 в 13:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, все там будем

Гость 10 ноября 2023 в 16:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, наречие вовремя пишется слитно.

Гость 1 ноября 2023 в 11:44 #

Ну и что,что объект находится в частной собственности. Такой объект всегда можно выкупить, что сейчас и происходит, вполне официально, в рамках процедуры банкротства. Новый покупатель снимет обременение банка, немного еще посудится, страсти утихнут,пройдет три года и вот уже вместо ИЖС на этих землях вырастут апарты.

С ЖК "Акварель" примерно также было. Застройщику пришлось подождать три года, пока тема подзабудется, и вот теперь строительство уже возобновилось.

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:05 #

Александр. Тема та. Спасибо. Суды годы. Волевым решегием сверху да... ну высоко..

Гостьпостоянный 1 ноября 2023 в 21:36 #

А чего жители горгипии морской не нтересуются? Смотровая площадка на море там планируется?

Гость 1 ноября 2023 в 21:38 # ответ на комментарий ↑

Гостьпостоянный, жители Горгиппии даже не интересуются,когда будет обещанный ещё 10 лет назад спуск к морю.Под это обещание уже успешно продано несколько тысяч квартир.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:01 #

Всегда есть, кто активен. Про школы и больницы решали. Про парк тоже решаемо. Такой обьем населения.

Гость 1 ноября 2023 в 22:08 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, ну и что решили со школами и больницами?

Гость 3 ноября 2023 в 08:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, ничего, грабят как и прежде и обводят терпеливый народ вокруг 21 пальца.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:12 #

Интересно, что лестницу 300 ступенек построили активисты жилого близлежавшего комплекса.Насколько это безопасно в техническом отношении, это под вопросом, но люди пользуются. Это про инициативу...

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 1 ноября 2023 в 22:18 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, начало положено, теперь дело за малым- собраться активу да быстренько построить пару школ и одну больничку.Микрорайон то растет.

Гость 1 ноября 2023 в 22:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, крематорий тоже не помешает

Гость 1 ноября 2023 в 22:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, они наверное на тот, который будет в Варениковской расчитывают.

Не для понаехов его там строят.Своим не хватает.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 22:58 #

Начали за здравие, кончились за упокой.

Показать еще 1 ответ (всего 5 комментариев)
Гость 1 ноября 2023 в 22:59 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, родился- потерпел- умер: незатейливые этапы российской действительности.

Показать еще 1 ответ (всего 4 комментария)

Гость, у тебя в этой цепочке больше разнообразия: есть ещё один пункт - поныл ?

Гость 1 ноября 2023 в 23:18 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, это цепочка спецом для немногопотерпенцев.

Гость, сильнонетерпенец, расскажи о своей "цепочке" )))

Гость 1 ноября 2023 в 23:25 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, ну кому не терпится- могут и поныть, а сильнонетерпенцам рекомендуется долго и протяжно выть.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:16 #

Отходим от темы!!Должен быть императорский парк!!! С выходом к морю !!! Надеюсь, что доживут жители морской горгирии., а вопрос с земельным участков решится, прежде, чем отправимся за облака.

Гость 1 ноября 2023 в 23:20 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а вы тоже так думаете,что проект - ЖК "Императорский" с выходом к морю привлечет состоятельных понаехов со всей страны.

Гость постоянный 1 ноября 2023 в 23:35 #

Мы про императорскй парк, а не про жк.

Гость 1 ноября 2023 в 23:50 # ответ на комментарий ↑

Гость постоянный, а, это про тот,который вроде как должен быть? Да ещё и с выходом к морю.

Гость 1 ноября 2023 в 23:58 #

Да

Анонимно

Правила



в Балачке
Гость, как бы он не надорвался... Из друзей у него сейчас - НИКТО
в Балачке
У России появится энерго-американская крыша? Чтобы поставить на место европейцев, самое то ))) А ещё украинской делегации на следующую встречу с американцами сказали…
в Балачке
Корвалол, неужели укры сами свой сбили? ))
в Балачке
«Зеленский запросил дополнительные системы ПВО... Трамп согласился помочь в поиске доступных вариантов», — пресс-секретарь Белого дома Каролин Ливитт. «Президент…
в Балачке
Пишут, завалили таки F-16! Счёт открыт!
Гость
в блоге:
Мэр в Витязево.
Называй как хочешь, деревня, село, станица смысл то один
в Балачке
Если Трамп залезет в энергосистему Украины, а также купит Северный Поток, Россия и США будут полностью контролировать поставки энергоресурсов в Европу. Шах и мат,…
в Балачке
Зеленский согласился прекратить удары по российской энергетике в разговоре с Трампом — Bloomberg. Ранее то же самое в отношении энергетики Украины сделала и Рос…
в Балачке
В Госдуме предложили варить мыло из бродячих собак. По словам депутата «Единой России» Николая Цеда, «каждая бродячая собака — это зубастое оружие, способное "выстрелить"…
в Балачке
Россиянину прострелили ногу на отдыхе в Абхазии из-за голого торса. Петербуржец Константин приехал в Гагры с женой и отправился на пляж без футболки, что вызвало…
Гость
в Балачке
Трамп возомнил о себе управленца всем Миром ! Не слишком ли много он берёт на себя ? Может и пупок себе развязать, от непосильной ноши !
Гость
в Балачке
alеxаndеr, " инсайДЕР" много наговорит здесь, так что этому бреду верить ?
Гость
в блоге:
Пиарится мы не бросим.
Гость, а почему сад памяти создают вдоль трассы выхлопы от машин бензин какое растение выдержит такое просто очередные деньги осваивают и все явно затея по распилу…
Полковник Кошка
в Балачке
Источники с мест сообщают, что несмотря на сообщения о разгроме ВСУ на границе в Белгородской области, там до сих пор идут бои. Украинские военные продолжают наступательные…
в Балачке
Уже два объекта горят на Кропоткинской нефтебазе. Туда приехали два пожарных поезда. Огонь распространился на 4250 квадратов – охватил резервуар, часть трубы…
в Балачке
Анапский инсайдер, противоположные мнения всегда выигрышные ))
в Балачке
Корвалол, это... американский факел из казахской нефти, ...красивый, наверное ))
Анапский инсайдер
в Балачке
Зеленский испугался, что Трамп подарит Путину Одессу, он сегодня ждет звонка от американского лидера Источники сообщают, что власти Украины обеспокоены вероятным…
в Балачке
Площадь пожара на нефтебазе в Кавказском районе Краснодарского края выросла до 4 250 кв. метров, сообщает оперштаб Кубани.
в Балачке
Трамп заявил, что имел «очень хороший разговор» с Зеленский. Подробности его позже сообщит Уолтц.