Застройку будет вести строительная компания "Гамма, которая выкупила земли винзавода, заплатила за этот завод все налоги и расплатилась с его кредиторами. Иначе винзавод был бы банкротом.
Гость, он и дома так говорит, уверен! Правильно, Вася! Так и надо! Предыдущие тоже думали о высоких перспективах! Ещё как думали... Бузунова вот тоже не зевала... Да, будете с ней договариваться, так пусть она купит контейнеры под мусор, а то как то их у нас не хватает! Уж попросите её с мужиком ейным... Что им стоит...
Что сюрприз то? Так же как с акварелью... сказали 24 все охнули и сейчас на 15 согласятся, тут тоже самое сначала сказать цифру завышенную, а потом немного сторговаться и вроде как люди выиграли)))) с табрисом тоже, типо 7 этажей , а потом сторговались, а там изначально 7 и не планировали- это все игра))) ну смешно уже,не держите людей за дураков, товарищи ручные общественники... ваши методы давно известны. Причём везде. Почему вы не настаиваете на том, чтоб вообще запретить стройку??? Ведь у нас новая конституция и все в наших руках)))
Гость, при большом желании все возможно, да кому это нужно? Псевдообщественникам? Они направляют недовольство в выгодное для себя и застройщика русло. Не запрет на стройку, а уменьшение количества застройки( псевдо), тк изначально 10 домов там строить и не планировалась и чудо парковку. Но у них такой метод не первый день.
Роман Анапский, а что вас раскусывать-то, анапчане вас как облупленных знают! Два общественных шулера с юридическим минимумом в образовании + мусорское прошлое, которое продолжается и сейчас, под прикрытием )))
Гость, вы все точно отметили! Вася и его теплая компания пришельцев с помощью прикормленных общественников таким образом поднимают ставку взятки! Как же! Бабло получили предыдущие руководители, а нам шо?! Вот и вся борьба с застройками. Никто ничего запрещать не будет. Сорвут свою мзду с данной стройки ну и какой-нибудь фонтанчик с 10-тью лавочками под социалку выдавят и все...
Гость, в данном случае рассказано что там будет построено и какие в связи с этим возникают вопросы и проблемы. Общественники делают своё дело. И не они разрешают строительство, так что не сваливайте с головы чиновников на головы тех, кто с городскими бедами пытается бороться
Ох и тоскливо-с, господа-с. Пришёл сегодня в рюмошную-с, но она закрыта-с аж до Нового года-с. Што тут поделаешь. Развернулся и ушёл #несолонохлебамши.
Пилять, всем овцАм и барашкАм уже мильен раз говорили... Смертность от пневмонии и туберкулеза в разы выше, чем от ковида! Но маски ввели и носят только от ковида. Хде логика здравого смысла?
Гость, такая парковка занимает 0.3 га, плюс подъезды- развороты - минимум пол.га а куда остальное? Куда дома лепить? Что площадь застройки - 400%? Ох..ли застрои! Где наши виллы и грабли? Брехня, как обычно., даже, если что и построят, не докупишься. На Лермонтова подземка - 1,2 ляма + обслуга. Все машины по дворам стоят, а там - на шоссе ставить будут.
Гость, подземный паркинг на их место бывшего болота строит как трехэтажный дом. Так лучше в Витязево такой трехэтажный дом построить. Просто экономика плюс маркетинг.
А власти...так сколько их уже было всякой ответственности. Смысл на них обращать внимание ?
Гость, подземные парковки не выкупаются, и по факту их строить конечно никто не будет. Будет заявленный проект, который потом переделают под кладовки. А вот кладовки по 6 кв метров выкупаются очень быстро.У Многих переехавших есть вещи, с которыми не готовы расстаться, но нет места в новой квартире.
Гость, сходи на Лермонтова и на Промышленной 9 и посмотри , что по факту их " никто не строит"! . Гараж капитальный купить за 400-600 тыров или вдвое дороже, неогороженную площадку под землёй, в проходном дворе? Вообще, хоть представляешь о чём говоришь? Ты кладовки с парковкой не спутал?
Гость, на Лермонтова 116 уже за 350 т.р подземные паркинги навязывают. И все близлежайшие дома и столбы этими объявлениями расклеяны. На Промышленной уже семь лет как свободные помещения под парковку так и не выкуплены.
Гость, эвакуаторов больше надо и штрафовать за нарушения, тогда все паркинги быстро раскупят. В курортной зоне вообще ввести плату за въезд или почасовую оплату, как в Москве, пусть отдыхайки на общественный транспорт, такси и вело пересаживаются.
В ЖК "Солнечный город", на Лермонтова, 116 и за 350 тр. никто такой паркинг не берет. Заявленая цена была от 700 т. р. В ЖК "НА Крепостной" есть желающие и за й млн купить, но нет предложений. Сегодня никто ничто не продает.
В языке новой команды управленцев Анапы слово - "составляющая" становится паразитом (курортная составляющая, социально - экономическая составляющая). Иногда, хотя бы, можно заменять составляющую словом - сектор.
По ссылке Романа Анапского посмотрел Стратегию развития Анапы на (до).... И что?
"большинство наших малых территорий действительно пока не видела в глазах хороших стратегических документов. То, что у нас называется Стратегиями социально-экономического развития, обычно представляют собой пустоватый набор благих пожеланий в духе "а разовьем-ка мы социальную сферу, туризм, культуру, промышленность, науку, предприятия малого и среднего бизнеса, экологию и инвестиционную привлекательность". И можно понять почему так. Культура того, что стратегия для города - это продукт продолжительного кроссекторального разговора и кроссекторальных взаимных обязательств - пока только-только начинает появляться" )))
Anapa-pro.K, стратегия предполагает длительный временной горизонт планирования, 5,10 лет и более. В Союзе не зря пятилетки были. А у нас сейчас - день прожить, да ночь продержаться. Государственный бюджет на три года принимают и корректируют каждый квартал, в зависимости от цены барреля. Поэтому никогда никакого долгосрочного плана развития курорта не будет.
Гость, у нас в Анапе так: принять Генплан, принципиально не соблюдать его, а потом внести в него изменения по факту уже совершённых нарушений. Следующий шаг: внести изменения в план застройки и землепользования...
Господа-с ! DDoS-атакам поставить надо заслон. А то не приведи Господь, что-то пойдёт не так и … . Кузя должен знать, по своему ресурсу "Анапа-PRO", что такое DDoS-атака. Прениприятнейшее действо-с , скажу я вам-с, господа-с, ну оченно прениприятнейшее-с !!!
Александр Денверский, ПЮФ тоже полгода не выдавал. Потом за пару месяцев выдал столько, сколько и за пять лет его предшественники не выдавали. Зачем выдавать новые разрешения сейчас? Пусть застройщики распродадут остатки по завышенным ценам.
Гость, так и по эскроу, деньги если и вернут после всех судов вплоть до верховного,то только по итогам банкротства, а это от 4-х до 10 лет. Что-то по страховкам по 214-фз не многим вернули. А про эти страховки уже все благополучно и забыли. Все,кроме тех, кто на этом отлично заработал.Так желание повторить- оно осталось.
Гость, не путайте старый фз-214 с новым, где есть эскроу. По новому закону деньги дольщиков хранятся на спецсчете в банке и застройщик их не расходует, строит либо за свои, либо на кредитные средства. И дольщик в ЛЮБОЙ момент может из забрать. Для этого ему не нужно дожидаться процедуры банкротства застройщика. А ЖСК в систему эскроу не входят, у них фз-215.
Гость, тут просто нужна практика читать законы. А читаются они примерно так.В их буквальном толковании.
Проблемы правоприменения ст. 201.12 - 2
Порядок участия в банкротстве владельцев счетов эскроу регулируется статьей 201.12-2 закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Когда в 2018 году законодатель принял эту норму, юристы разом заговорили, что участники строительства с эскроу в случае банкротства девелопера станут такими же обманутыми дольщиками, как и их предшественники в 90-е и «нулевые» годы. Ведь эта статья предполагает участие владельцев эскроу в процедуре банкротства, если граждане не пожелают вернуть деньги и потребуют квартиры.
Однако в 2019 году закон № 151-ФЗ обставил применение статьи 201.12-2 дополнительными условиями, указав, что статья применяется, если застройщик обанкротился до 27.06.2019 г., и к этой дате не начались расчеты с кредиторами третьей очереди. Формулируя это условие, законодатель не использовал союз «также». Это свидетельствует об ограниченном применении нормы. Получается, что если застройщик обанкротился в 2020 году, то данная статья уже не применяется. Что применяется- вопрос остался для простых людей "за кадром" ссылка
Гость, нормы последней редакции- июль 2020 года. Автор закона уже при его разработке всегда знает как он будет применяться. И как не будет- тоже знает.
Гость, к этому времени уже нет по уступкам ликвидного жилья. Все ждут сдачи дома и после этого уже в сданном доме продают значительно дороже. Продается то,что не продалось раньше.
Гость, сейчас такой маржи какую раньше получали перекупы с котлованных цен уже не будет. Некоторые застрои теперь даже продают только после окончания строительства.
Гость, кто оформлял доки по суду, да ,продают по окончанию строительства .ВСК- почти единственное исключение, теперь уже. Но люди берут по 55 т р. за квадрат, против 80-ти и выше у всех остальных застройщиков. Увидим,как ВКС справится или не справится, с оказанным им населением кредитом доверия.
Гость, договора займа как заключались всегда, так и заключаются. По окончании строительства просто переоформляются в соответствии с требованиями текущего законодательства.
Президент России Владимир Путин поручил начать массовую вакцинацию от коронавируса на следующей неделе. Об этом президент сообщил на совещании с вице-премьером Татьяной Голиковой. По его словам, в первую очередь вакцину получат учителя и врачи.
Выявлено несоответствие требованиям плотности застройки жилого комплекса на Анапском шоссе, 1 (территория бывшего винзавода). Отменено разрешение на строительство ЖК «18/3» на Анапском шоссе, 18, где застройщик планировал разместить три пятнадцатиэтажных корпуса. ссылка
Началось с десяти домов по 20 этажей, а отменили три по пятнадцать. Как так? Что за фуфло АГ тут пропихивает? И куда делась парковка в десять этажей? Что за анонимные источники? Пирожки состряпаны тухлые.
Гость, Если блогер или журналист выходит в публичное пространство,то источники анонимными быть не должны. Обычно журналисты делают репортаж с места события с привлечением заинтересованных жителей. Или авторский репортаж,без раскрытия информации.
Да любой иногородний потенциальный покупатель ( северный пенсионер) знает об этой стройке больше чем эти "местные общественники".
Гость, так покажете как надо по вашему, камера сейчас у всех есть на телефоне и видимо понимание ситуации у вас тоже есть. Мы посмотрим и оценим в чем проблема?
Новый состав Конгресса США станет рекордным по числу представителей ЛГБТ (движение ЛГБТ запрещено в России), заявили в Congressional Equality Caucus. Организация…
Назвали причины, почему губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев не уходит в отставку
Источник: https://krd.gorod.space/nazvali-prichiny-pochemu-gube…
alеxаndеr, ЖК "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ" тоже построена на месте виноградников как и многие другие дома. В то время про виноградники не вспоминали. Вспомнили через 10-ть…
Гость, отлично помню 2015 год когда начинали продавать Горгиппию. Стоял один дом посреди поля между Анапой и Супсехом. Ни дорог, ни инфраструктуры, ничего, один…
Президент Парагвая Сантьяго Пенья, один из самых произраильски настроенных лидеров в мире, подал в отставку в связи с крахом «Oano Bank», одного из крупнейших цифровых…
В Москве мужчину забрали в военкомат прямо во время прогулки с собакой и готовят к отправке в армию, сообщает "Осторожно, Москва". Утром 5 ноября Дмитрия остановил…
Бузунову на кол!
Застройку будет вести строительная компания "Гамма, которая выкупила земли винзавода, заплатила за этот завод все налоги и расплатилась с его кредиторами. Иначе винзавод был бы банкротом.
Василий Швец отметил, что сегодня необходимо думать на перспективу с учетом возможного увеличения численности населения. ссылка
Гость, так у нас пять последних мэров об этом только и говорят. Вот и этот не стал нарушать сложившуюся традицию.
Гость, он и дома так говорит, уверен! Правильно, Вася! Так и надо! Предыдущие тоже думали о высоких перспективах! Ещё как думали... Бузунова вот тоже не зевала... Да, будете с ней договариваться, так пусть она купит контейнеры под мусор, а то как то их у нас не хватает! Уж попросите её с мужиком ейным... Что им стоит...
Гость, «Мусорная люстрация»...
Гость, увеличенная численность населения где работать будет? Сейчас все больше семейные едут. Общественники, задайте этот вопрос нашим управленцам.
Гость, так может они сюда едут не работать. Работать и своих городах можно, и телек по вечерам смотреть.
Что сюрприз то? Так же как с акварелью... сказали 24 все охнули и сейчас на 15 согласятся, тут тоже самое сначала сказать цифру завышенную, а потом немного сторговаться и вроде как люди выиграли)))) с табрисом тоже, типо 7 этажей , а потом сторговались, а там изначально 7 и не планировали- это все игра))) ну смешно уже,не держите людей за дураков, товарищи ручные общественники... ваши методы давно известны. Причём везде. Почему вы не настаиваете на том, чтоб вообще запретить стройку??? Ведь у нас новая конституция и все в наших руках)))
Гость, так эта стройка профинансирована три года назад. Как ее запретишь?
Гость, при большом желании все возможно, да кому это нужно? Псевдообщественникам? Они направляют недовольство в выгодное для себя и застройщика русло. Не запрет на стройку, а уменьшение количества застройки( псевдо), тк изначально 10 домов там строить и не планировалась и чудо парковку. Но у них такой метод не первый день.
Гость, да недовольных этой стройкой вроде как нет. Наоборот, многие ждут чтобы вложиться на начальном этапе. Место хорошее,застройщик тоже.
Гость, вымысле нет недовольных???
Гость, пикетов и митингов у офиса стройкомпании нет. Он там как раз рядом с местом застройки.
Гость, так возле администрации нужно, контора то причём...ей муравейники налепить с фантой в кранах быстрей
Гость, у офиса фройды недовольные стояли,так они и строить после этого перестали.
Гость, и где ваше желание? В интернетике с анонима пописать?
Гость, в новом генплане рисуй там парк
Гость, а землю уже под многоквартирники перевели.
Гость, эта стройка давно уже не сюрприз даже для понаехов. Цены со старта тоже сюрпризом не будут. С учетом современной застройки- почти центр города.
Гость, ля какой молодец, прям на раз-два раскусил. Возьми пирожок с полки
Роман Анапский, а ты чьи пирожки кушаешь?
Гость, свои
Роман Анапский, а что вас раскусывать-то, анапчане вас как облупленных знают! Два общественных шулера с юридическим минимумом в образовании + мусорское прошлое, которое продолжается и сейчас, под прикрытием )))
Гость, а куда третий общественник пропал, временно не работающий кандидат в депутаты?
Гость, общественники должны обязательно работать на эту, . пока еще существующую, эту власть?
Гость, а какое прошлое и настоящее у этих ставленников неэффективной для людей власти? Или предлагаете работать на коррупционеров?
Гость, это общчественики протухли -- выряжайте новых..!
Гость, Смысл вкладываться в очередной неэффективный балласт.
Гость, да и этот Анапский далеко не ушел.
Гость, небось и из Компартии уже вышли, иудины семена !
Гость, компартия давно вышла в тираж.
Гость, а Денверский чьих будет?
Гость, да оппортунист обычный. Пособник любой власти.
Гость, заокиянский-с тролль-с !!
Гость, да и на суше уже своих хватает
Гость, уже-с и своих-с начал хватать-с ?? Прыткий-с !!
Гость, в условиях все большего ограниченности ресурсов
Гость, я же для особо одарённых сразу написал, что я Денверский, что непонятного?
Гость, вы все точно отметили! Вася и его теплая компания пришельцев с помощью прикормленных общественников таким образом поднимают ставку взятки! Как же! Бабло получили предыдущие руководители, а нам шо?! Вот и вся борьба с застройками. Никто ничего запрещать не будет. Сорвут свою мзду с данной стройки ну и какой-нибудь фонтанчик с 10-тью лавочками под социалку выдавят и все...
Гость, в данном случае рассказано что там будет построено и какие в связи с этим возникают вопросы и проблемы. Общественники делают своё дело. И не они разрешают строительство, так что не сваливайте с головы чиновников на головы тех, кто с городскими бедами пытается бороться
alеxаndеr, Швец сказал, что он против строительства высотного жилья на курорте. Сдержит слово, не?
Гость, не он подписывал разрешение на это строительство. А его заслуги ещё впереди
alеxаndеr, да, впереди. А может случится, что и как других остановят.
Сначала недели прокуратура Анапы фактически не работает. ВИРУС- время покажет.
Гость, да сколько здесь было уже сколько таких...Многие уже и его имя не
запоминают. А могли бы на своем уровне и запомнить.
Гость, Как думаете, что на следующей неделе будут
Гость, Стремный рейтинг. Эти мажоры во власти не способны ни на что кроме скандалов.
Гость, чуйкой чую --скандалы нам тоже не светят !.
Гость, хотелось бы верить,что нет.
надо на этом месте построить бункер для гаранта
Гость, из шлако-блока твоей головы и тебе подобных? Так в песок развалится.
Гость,человек хорошее дело предлагает,а вы его и в голову и в песок-с.Нельзя так-с.
Ох нельзя-с !!!
Гость, письков выпей чаю с новичком и успогойся
Гость, не хотим как в Геленджике.
Гость, а там шо у вас уже построили бункер?
Гость, Как говорят в Одессе: «Не хотим Вас расстраивать, но у нас пока все хорошо!»
Гость, ничего-с - будет и нашей улице-с бункер-с !!
Десятиэтажная парковка! Бузунова вообще читает, что подписывает? Поляков "в домике"?
Ох и тоскливо-с, господа-с. Пришёл сегодня в рюмошную-с, но она закрыта-с аж до Нового года-с. Што тут поделаешь. Развернулся и ушёл #несолонохлебамши.
Гость, надо бухать дома и в тепле и полицаи не примут
Гость, весь барановирус и ‘’пандемия’’ ради одной цели - ВАКЦИНАЦИЯ ! Причём тотальная! Либерасты и дерьмократы на вакцинацию идут первыми!
Гость, на рынках и в переходах Москвы первыми начнут продавать справки о вакцинации
Гость, дык на привозе справками давно торгують !
Пилять, всем овцАм и барашкАм уже мильен раз говорили... Смертность от пневмонии и туберкулеза в разы выше, чем от ковида! Но маски ввели и носят только от ковида. Хде логика здравого смысла?
Гость, Люди должны формировать собственный иммунитет, а не отгораживаться от него. Тем более масками, которые в сумочках носят еще с прошлого года.
Гость, такая парковка занимает 0.3 га, плюс подъезды- развороты - минимум пол.га а куда остальное? Куда дома лепить? Что площадь застройки - 400%? Ох..ли застрои! Где наши виллы и грабли? Брехня, как обычно., даже, если что и построят, не докупишься. На Лермонтова подземка - 1,2 ляма + обслуга. Все машины по дворам стоят, а там - на шоссе ставить будут.
Гость, все там помещается легко, П-образный дом в 10 секций по 20 этажей, в центре двора скверик, а паркинг можно и под двором сделать.
Гость, подземный паркинг на их место бывшего болота строит как трехэтажный дом. Так лучше в Витязево такой трехэтажный дом построить. Просто экономика плюс маркетинг.
А власти...так сколько их уже было всякой ответственности. Смысл на них обращать внимание ?
Гость, подземные парковки не выкупаются, и по факту их строить конечно никто не будет. Будет заявленный проект, который потом переделают под кладовки. А вот кладовки по 6 кв метров выкупаются очень быстро.У Многих переехавших есть вещи, с которыми не готовы расстаться, но нет места в новой квартире.
Гость, сходи на Лермонтова и на Промышленной 9 и посмотри , что по факту их " никто не строит"! . Гараж капитальный купить за 400-600 тыров или вдвое дороже, неогороженную площадку под землёй, в проходном дворе? Вообще, хоть представляешь о чём говоришь? Ты кладовки с парковкой не спутал?
Гость, на Лермонтова 116 уже за 350 т.р подземные паркинги навязывают. И все близлежайшие дома и столбы этими объявлениями расклеяны. На Промышленной уже семь лет как свободные помещения под парковку так и не выкуплены.
Гость, эвакуаторов больше надо и штрафовать за нарушения, тогда все паркинги быстро раскупят. В курортной зоне вообще ввести плату за въезд или почасовую оплату, как в Москве, пусть отдыхайки на общественный транспорт, такси и вело пересаживаются.
Гость, Уважаемый! А Вы, часом, не хозяин паркинга? А может Вы слуга хозяина паркинга? Прямо запах от Вас...
Гость, запах денег-с?
Гость, звонил: На Лермонтова несколько по 1,2 ляма. на Промышленной мест нет.
Гость, а цены-то с течением времени увеличиваются !!!
Гость, в новострое "Резиденция Высокий Берег" место в подземном паркинге 1 млн. стоит.
Гость, Вы шутить изволите-с ?
Гость, когда они уже нажрутся-с ??
Гость, вот цены на паркинги у этого застроя ссылка
Гость, тамошний дольщик рассказывал
Гость, да, таково предложение сегодня.
В ЖК "Солнечный город", на Лермонтова, 116 и за 350 тр. никто такой паркинг не берет. Заявленая цена была от 700 т. р. В ЖК "НА Крепостной" есть желающие и за й млн купить, но нет предложений. Сегодня никто ничто не продает.
Господа-с ! Думал я думал и меня вдруг осенило, что бы не заморачивать усем голову-с, давайте скажем-с :" А нам это и нах не нужно-с !".
В языке новой команды управленцев Анапы слово - "составляющая" становится паразитом (курортная составляющая, социально - экономическая составляющая). Иногда, хотя бы, можно заменять составляющую словом - сектор.
Anapa-pro.K, в современной тяжёлой обстановке не место синонимам.
alеxаndеr, тяжелая составляющая жизни курорта)))
По ссылке Романа Анапского посмотрел Стратегию развития Анапы на (до).... И что?
"большинство наших малых территорий действительно пока не видела в глазах хороших стратегических документов. То, что у нас называется Стратегиями социально-экономического развития, обычно представляют собой пустоватый набор благих пожеланий в духе "а разовьем-ка мы социальную сферу, туризм, культуру, промышленность, науку, предприятия малого и среднего бизнеса, экологию и инвестиционную привлекательность". И можно понять почему так. Культура того, что стратегия для города - это продукт продолжительного кроссекторального разговора и кроссекторальных взаимных обязательств - пока только-только начинает появляться" )))
Anapa-pro.K, стратегия предполагает длительный временной горизонт планирования, 5,10 лет и более. В Союзе не зря пятилетки были. А у нас сейчас - день прожить, да ночь продержаться. Государственный бюджет на три года принимают и корректируют каждый квартал, в зависимости от цены барреля. Поэтому никогда никакого долгосрочного плана развития курорта не будет.
Гость, с горизонтом-то понятно, там содержания нет.
Гость, у нас в Анапе так: принять Генплан, принципиально не соблюдать его, а потом внести в него изменения по факту уже совершённых нарушений. Следующий шаг: внести изменения в план застройки и землепользования...
alеxаndеr, Это тактика)
Anapa-pro.K, жаль что эта тактика (схема) проходит мимо зорких хранителей права
alеxаndеr, какая нах тактика ? Это уже стратегия !!!
Гость, срочно требуйте возврата православного Сталина, ОБХСС, комитетов партийного контроля и облагораживающих трудом ГУЛАГов!
Гость, может так-то на компромиссе, и с комитетов ЕР как-то начать, потом уже для них ГУЛАГИ.
Гость, ))) установка
alеxаndеr, не нужно думать о плохом. Все остальное где-то рядом. Так вас всех оценили.
Студенты-медики, которые помогают бороться с коронавирусом, по итогам ноября и декабря получат выплаты до 10 тысяч рублей в месяц.
Соответствующее постановление подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным.
Данное постановление является исполнением поручения Президента РФ Владимира Путина
По словам президента, привлечение практикантов «позволило высвободить» специалистов для работы в «красной» зоне.
Студентам вузов, аспирантам и ординаторам предлагается платить по 10 тысяч рублей в месяц, студентам колледжей – по 7 тысяч рублей.
Гость, Когда прочитал эту новость, подумал - в день
Anapa-pro.K, а многие подумали,что всем этим будут заниматься... мигранты с международными дипломами.
Anapa-pro.K, Кузя ! Не смеши мои кроссовки, они и так смешные !!!
Гость, горизонты планирования уже проплачены и контракты подписаны. Смогут ли
общественники на местах что-то изменить сами?
alеxаndеr, на этом все работают и все зарабатывают.
Господа-с ! DDoS-атакам поставить надо заслон. А то не приведи Господь, что-то пойдёт не так и … . Кузя должен знать, по своему ресурсу "Анапа-PRO", что такое DDoS-атака. Прениприятнейшее действо-с , скажу я вам-с, господа-с, ну оченно прениприятнейшее-с !!!
Проповедник из США изгоняет коронавирус при помощи хеви-метала. ссылка
Гость, а может и нам начать маски перед телеком заряжать? Парочку проповедников за полчаса найдем и в студию доставим.
Разрешения на новые многоквартирки не выдаются пока. Так что пока слова не расходятся с делом.
Александр Денверский, ПЮФ тоже полгода не выдавал. Потом за пару месяцев выдал столько, сколько и за пять лет его предшественники не выдавали. Зачем выдавать новые разрешения сейчас? Пусть застройщики распродадут остатки по завышенным ценам.
Гость, у застроев квартир давно нет, почти все что сейчас продают это переуступки. На росте цен наживутся только перекупы.
Гость, остались большие площади, двушки и трешки. Да и в переуступках участвуют пакетные инвесторы от застройщика. В ЖСК есть и от застройщика студии.
Гость, в ЖСК эскроу нет, они не по фз-214 строят. Если что, деньги свои долго искать будешь.
Гость, так и по эскроу, деньги если и вернут после всех судов вплоть до верховного,то только по итогам банкротства, а это от 4-х до 10 лет. Что-то по страховкам по 214-фз не многим вернули. А про эти страховки уже все благополучно и забыли. Все,кроме тех, кто на этом отлично заработал.Так желание повторить- оно осталось.
Гость, не путайте старый фз-214 с новым, где есть эскроу. По новому закону деньги дольщиков хранятся на спецсчете в банке и застройщик их не расходует, строит либо за свои, либо на кредитные средства. И дольщик в ЛЮБОЙ момент может из забрать. Для этого ему не нужно дожидаться процедуры банкротства застройщика. А ЖСК в систему эскроу не входят, у них фз-215.
Гость, тут просто нужна практика читать законы. А читаются они примерно так.В их буквальном толковании.
Проблемы правоприменения ст. 201.12 - 2
Порядок участия в банкротстве владельцев счетов эскроу регулируется статьей 201.12-2 закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Когда в 2018 году законодатель принял эту норму, юристы разом заговорили, что участники строительства с эскроу в случае банкротства девелопера станут такими же обманутыми дольщиками, как и их предшественники в 90-е и «нулевые» годы. Ведь эта статья предполагает участие владельцев эскроу в процедуре банкротства, если граждане не пожелают вернуть деньги и потребуют квартиры.
Однако в 2019 году закон № 151-ФЗ обставил применение статьи 201.12-2 дополнительными условиями, указав, что статья применяется, если застройщик обанкротился до 27.06.2019 г., и к этой дате не начались расчеты с кредиторами третьей очереди. Формулируя это условие, законодатель не использовал союз «также». Это свидетельствует об ограниченном применении нормы. Получается, что если застройщик обанкротился в 2020 году, то данная статья уже не применяется. Что применяется- вопрос остался для простых людей "за кадром" ссылка
Гость, это все относиться с нормам старого фз-214. Сейчас покупка по эскроу полностью безопасна для дольщика.
Гость, нормы последней редакции- июль 2020 года. Автор закона уже при его разработке всегда знает как он будет применяться. И как не будет- тоже знает.
Гость, искать свои деньги и по 214-фз можно долго,если купил квартиру по уступке.А все ликвидные метры продаются именно так.
Гость, что мешает взять переуступку после окончания строительства, либо за пару месяцев до ввода в эксплуатацию, когда дом уже фактически достроен?
Гость, к этому времени уже нет по уступкам ликвидного жилья. Все ждут сдачи дома и после этого уже в сданном доме продают значительно дороже. Продается то,что не продалось раньше.
Гость, сейчас такой маржи какую раньше получали перекупы с котлованных цен уже не будет. Некоторые застрои теперь даже продают только после окончания строительства.
Гость, кто оформлял доки по суду, да ,продают по окончанию строительства .ВСК- почти единственное исключение, теперь уже. Но люди берут по 55 т р. за квадрат, против 80-ти и выше у всех остальных застройщиков. Увидим,как ВКС справится или не справится, с оказанным им населением кредитом доверия.
Гость, договора займа как заключались всегда, так и заключаются. По окончании строительства просто переоформляются в соответствии с требованиями текущего законодательства.
Господа-с !
Президент России Владимир Путин поручил начать массовую вакцинацию от коронавируса на следующей неделе. Об этом президент сообщил на совещании с вице-премьером Татьяной Голиковой. По его словам, в первую очередь вакцину получат учителя и врачи.
ссылка
З.Ы. Но сам-то уклонился и уклоняется от вакцинации. Вопрос : «Почему?».
Гость, Третья волна оптимизации? Врачей и учителей и так не хватает. Особенно в малых населенных пунктах.
Гость, в в первую очередь привить надо руководителя регионгаз в Анапе Баклину.Ее бездействие по улучшению работы уже всех достало.Привить и отлучить.
Гость Клава, а может сначала тайник с кладом поискать. Что-то последнее время ресурсники банкам как-то не доверяют. Даже закарпатским.
Гость, ищите-с за пазухой-с - не промахнетесь-с !!
Гость, так то уже ограбление, а не находка...
Гость Клава, а что, её вернули? Ведь убирали.
Гость, все как обычно: Эксперт не исключил дефицита вакцин от коронавируса после начала массовой вакцинации в РФ
Гость, всё это понятно. Но почему сам - то Путен уклоняется от вакцинации или если угодно от введении вакцины ему, лично ?
Гость, просто человек долгое время уже прожил в России
Гость, Пресс-секретарь российского лидера отметил, что президент не может использовать несертифицированную вакцину ссылка
Гость, несертифицированная вакцина- мечта пенсионного фонда
Гость, только ли пенсионного ? Может ащё кто такой есть ?
Гость, похоже,что скоро и этого не будет.
У старости спросила юность
У старости спросила юность:
"В чем смысл жизни, подскажи?
В тебе годов скопилась мудрость,
В чем есть спокойствие души?"
И улыбнувшись молвит старость:
"Да, опыт жизни обрела,
В чем смысл жизни, не поверишь,
До сей поры не поняла." © Рашид Алибеков ссылка
Гость, Омар Хайам: Кто понял жизнь, тот больше не спешит,
Смакует каждый миг и наблюдает,
Как спит ребёнок, молится старик,
Как дождь идёт и как снежинки тают.
В обыкновенном видит красоту,
В запутанном простейшее решенье,
Он знает, как осуществить мечту,
Он любит жизнь и верит в воскресенье.
Выявлено несоответствие требованиям плотности застройки жилого комплекса на Анапском шоссе, 1 (территория бывшего винзавода). Отменено разрешение на строительство ЖК «18/3» на Анапском шоссе, 18, где застройщик планировал разместить три пятнадцатиэтажных корпуса. ссылка
Гость, отсудятся и разрешения на строительство получат по суду. Время займет конечно,но сообразят как компенсировать потерю времени. Земля их уже.
Гость, а где там школа в 500 метрах? Тепереча это одно из условий. Детсад то вроде есть в ЖК Черное море.
Гость, можно заменить интернет-клубом в цоколе с дистанционным обучением. Столичные ВУЗы и то заменяют,а тут- Анапа.
Гость, В ЖК "Приоритет" парковочных мест достаточно, или уже урегулировапли все "правовые вопросы"? Там даже мышь между домами едва проскочит.
Гость, "Заноси- или проиграешь"- идеальных вариантов т .н "бесплатных парковок" нет ни у одного застройщика в Анапе.
Началось с десяти домов по 20 этажей, а отменили три по пятнадцать. Как так? Что за фуфло АГ тут пропихивает? И куда делась парковка в десять этажей? Что за анонимные источники? Пирожки состряпаны тухлые.
Гость, Если блогер или журналист выходит в публичное пространство,то источники анонимными быть не должны. Обычно журналисты делают репортаж с места события с привлечением заинтересованных жителей. Или авторский репортаж,без раскрытия информации.
Да любой иногородний потенциальный покупатель ( северный пенсионер) знает об этой стройке больше чем эти "местные общественники".
Гость, так покажете как надо по вашему, камера сейчас у всех есть на телефоне и видимо понимание ситуации у вас тоже есть. Мы посмотрим и оценим в чем проблема?
Роман Анапский, на .youtube.com вариантов более чем.
Роман Анапский, оценить могут жители города. Если они этого не делают, значит проблемы нет.
Роман Анапский, не превращайтесь в провокаторов и баламутов и вопросы отпадут сами собой.
Гость, ваши оценки нашей деятельности это ваше мнение, но не более. В чем провокации?
Роман Анапский, ваши оценки вашей деятельности явно завышены.
Гость, у нас нет оценок нашей деятельности))) делаем как считаем нужным, свобода слова
Роман Анапский, развелось вас-болтунов..
Гость, демократия
Роман Анапский, однополые браки.!
Роман Анапский, внатуре скаска.
Роман Анапский, Если духом ты слаб - Алиса Супрунова.
Гость, поварую --перестану - Воровайки
Гость, если ты аноним, то тебе по статусу положено писать шизофренические ответы, понятные лишь твоём воспаленному мозгу
Гость, это разные стройки у одного застройщика
Гость, так они и земельные участки так путают,типа нет здесь разрешения. Ну что за пиар-команда? Другие люди не в непроходимой же тайге живут.