Участвуя в общественных слушаниях, активисты ОПО «Анапа Гражданская» возражали неоднократно против необоснованного увеличения параметров застройки участков.
По одним объектам комиссия администрации МО г-к Анапа внимала нашим доводам, по другим рекомендовала предоставить застройщикам возможность строить в больших объемах (как в высоту, так и застраивать большую часть участка). Заместитель главы администрации г-н Петров С.И., по рекомендации комиссии, выносил соответствующее постановление о предоставлении отклонений от максимальных параметров строительства.
Не буду загружать обывателей излишеством юридических тонкостей, но вкратце процедура выглядит так. Правила землепользования и застройки устанавливают градостроительные зоны и параметры этих зон (назначение участков, максимальную высоту зданий, максимальный процент застройки, отступы от границ и т.д.).
В соответствии со ст.40 Градостроительного Кодекса РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Однако такое отклонение может быть предоставлено, как следует из смысла статьи, когда собственник доказал объективную невозможность использовать участок по установленным параметрам.
В рассматриваемых случаях, по участкам:
- по адресу: г.Анапа, ул.Толстого/пр.Ореховый, 26/2 (кад.номер 23:37:0101049:518);
- по адресу: г.Анапа, ул.Толстого, 27 (кад.номер 23:37:0101039:184);
- с кадастровым номером 23:37:1003000:3402;
таких оснований не представлено и они не усматриваются даже косвенно.
Первые два участка предполагается застроить отелями, на последнем построить очередной жилищный комплекс.
На всех участках процент застройки увеличивается с 60 до 88 процентов, существенно увеличивается и высота зданий.
Кроме того последний участок имел сельскохозяйственное назначение, но решением г-на Петрова С.И. теперь предназначен для строительства многоэтажек. По этим объектам выходили публикации и видеоролики, где ситуация описывалась более подробно.
Мы неоднократно спорили на тему обоснованности предоставления отклонений с комиссией, с заместителями главы администрации Петровым С.И. и Бузуновой А.А., но наши доводы считали необоснованными и называли даже бредом )))
Мы подали заявления в Анапскую межрайонную прокуратуру об обжаловании постановлений г-на Петрова С.И.(фото титульных листов прилагаю). Прокуратура как орган надзирающий за исполнением законодательства России даст оценку законности действий и решений работников администрации г-к Анапа.
О решениях прокуратуры мы обязательно сообщим общественности.
ОПО «Анапа Гражданская»
Восторжествует ли закон?
Гость, врядли. Но зато Петров точно расстроился. Доподписывался называется, в прокуратуру жалуются)
Гость, это еще хорошо что в пикетах у прокуратуры люди не стоят.
Гость, Новости / В Анапе состоялось выездное заседание Общественного совета при ФСБ России
Мероприятие прошло на базе Института береговой охраны ФСБ России. Члены Совета ознакомились с учебной базой образовательной организации, приняли участие в торжественном открытии комнаты боевой славы и осмотре ее экспозиции, а также возложили цветы к памятнику Герою Советского Союза И.К. Голубцу.
В ходе заседания участники обсудили вопросы сотрудничества Института с Всероссийскими детскими центрами «Орленок», «Смена» и образовательными организациями Краснодарского края в сфере патриотического воспитания подрастающего поколения и профориентационной работы среди кандидатов для поступления на обучение в образовательные организации ФСБ России, а также совершенствование мер по привлечению на добровольных началах местного населения к защите Государственной границы на морских направлениях.
В целях поиска новых форм и эффективных методов работы по формированию у молодежи гордости за свою Родину, уважения ее традиций и героического прошлого решено инициировать в Общественной палате Российской Федерации проведение общественных слушаний по обсуждению опыта работы всероссийских детских центров в вопросах патриотического воспитания подрастающего поколения.
«Вопросы совершенствования патриотического воспитания подрастающего поколения неизменно находятся в фокусе внимания Общественного совета, – подчеркнул Председатель Общественного совета при ФСБ России В.Н. Титов. – Мы стремимся оказывать всемерную поддержку позитивному опыту в данной сфере, внедрению в эту работу новых, еще более эффективных форм и методов взаимодействия с молодежью. В этой связи наработки Института береговой охраны ФСБ России в части сотрудничества с детскими центрами и образовательными организациями заслуживают тщательного изучения и широкого распространения».
Кроме того, для более эффективного привлечения населения к защите Государственной границы на морских направлениях Общественным советом будет предложено руководству приграничных субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления выработать дополнительные меры по стимулированию граждан к участию в защите Государственной границы.
По информации пресс-службы ФСБ России
Гость Галина, радиолокациионную вышку у орешки внесут. Вот и вся защита гос границы
Со слов прокурора, они вынесли прокурорской протест.
Роман Анапский, чтобы Петров сам свое постановление отменил? А что мешает прокуратуре с иском в самый гуманный обратиться?
Гость, это куда? К Мишкину? А-а-а-а...
Гость, сначала готовят протест, если администрация не реагирует должны подать иск или выбрать иные меры воздействия.
АГ, типа претензионного порядка что-ли?
Гость, у них есть инструкции и ФЗ "О прокуратуре", в этих рамках и действуют.
АГ, а почему про протест на сайте прокуратуры ничего не сказано. Если в рамках инструкции.
АГ, администрация уже отреагировала и у постановления есть дата и номер.
Гость, отменила постановление хотите сказать ?
Роман Анапский, пишите новому прокурору в Краснодар. Пора уже.
Роман Анапский, я жду поста от вас, где расскажите про остальные запросы в прокуратуру, в том числе по стоянке на жд вокзале, бархану и другим. Если ответа не последовало от прокуратуры, то это тоже "ответ" и все должны знать, что прокуратура, которая следит за 30-ти дневными ответами, сама просто не отвечает на обращения! Это должна знать общественность!
Александр Денверский, прокуратура и 60 дней отвечать может.
Александр Денверский, по ж/д переадресовали отправили в транспортную прокуратуру, по барханам в природоохранную. Оттуда пока тишина.
АГ, так 60 дней и пройдет.А с переадресацией и того больше.
АГ, так уже и 30 и 60 дней прошло. Все сроки вышли. Но если вы сказали, что мы направили запросы, то будет честно, справедливо и порядочно оповестить всех, что вот такой ответ, либо ответа так и не пришло. Если ответа не приходит, то нужно тоже сделать вывод. Что закон в России стал условен, что право - это возведённая в закон воля господствующего слоя.
Александр Денверский, пора отбросить ложную скромность и другие атавизмы и уж зафиксировать дэ-юре "сословное право", применяемое дэ факто огульно и дышлом..!
Александр Денверский, с исполнением закона проблемы и тут наверное ничего нового нет. Я неоднократно не получал вообще никакого ответа например с краевой прокуратуры, Анапская прокуратура кстати ответ всегда присылает.
АГ, краевая прокуратура в основном и переадресовывает и ответ будет от той прокуратуры,в какую переадресовали.
АГ, считаю, что об этом нужно говорить и рассказывать всем. Что прокуратура никак не реагирует на нарушение закона, хотя призвана следить за его соблюдением. Это очень важно, чтобы люди понимали, что творится в Анапе и в стране.
Александр Денверский, а может палатки у прокуратуры поставить и посмотреть реагирует или нет.
Александр Денверский, в данном случае нам уже сообщили (пока устно) что направили протест в администрацию, значит реагирует. А по природоохранной и транспортной не было времени заняться истребовать ответ.
АГ, ждём реакции, думаю многим будет интересно узнать ответ/результат
АГ, спросите почему нет этого протеста на сайте прокуратуры. По их инструкции должен быть примерно так ссылка
Гость, еле успеваем делать эту работу, пойдите на прием и спросите сами )
АГ, да поди тож все протесты публиковать не успевают.
АГ, да проще у админа сайта узнать был протест или не было.
Не есть ли сие сведение личных счетов - зэт из зе квесчон ...
Гость, да были дела,когда прокуратура и в суде уже выданное разрешение на строительство оспаривала и стройку приостанавливала,но чет дело так и не пошло...
ВСЕразрешительная анапская комиссия никак не поймёт, что в ст.40 Градостроительного Кодекса РФ чётко написано, что на отступы имеют право рассчитывать ТОЛЬКО правообладатели земельных участков, размеры которых МЕНЬШЕ установленных градостроительным регламентом МИНИМАЛЬНЫХ размеров земельных участков. Какие проблемы могут быть на участке ПЛОЩАДЬЮ в 3 524 кв. м. ??? В Анапе что минимальный размер участка больше этой цифры? ППЦ какой-то!!!
alеxаndеr, мало места не влазит двадцать гетто-хаусов )))
АГ, да это они просто строить не умеют.Фермеры однако...
alеxаndеr, мимальный размер участка - 300 кв. м. по существующим пзз
Все в Анапе рационально с точки зрения интересантов. А, в остальном- отвлечение внимания жителей на строительство сердечек, арочек, фонтанчиков....
Гость, причем строится как-бы все сразу,но мало что достраивается. Вот дорогу по ул. Ленина никак второй год не достроят.
Гость, на Анапке сделали фонтан. Нормально! Фонтанов много не бывает ))
Пахомовские кадры решают всё!..(((
Гость, только что-то все эти кадры часто меняются.
Гость, так самого уже ждём-с в Анапе!!!!!
Гость, а че не в Крыму.Туда щас всех желающих опять набирают.
Инженерно-геологические изыскания и заключения если не делались или от них отступили/превысили нагрузку на грунт и тд тп/ большая вероятность того,что может произойти трагедия в виде разрушения основания со всеми вытекающими последствиями. А это уже совершенно другая история,в которой главными персоналиями будут чиновники,которые выдавали разрешения на отклонения и строительство. Причём важно понимать им,что даже после выхода на пенсию или уход с муниципальной службы всё-равно они будут и отвечают за данные разрешения .
Гость, Вы, извините, предмет знаете плоховато.... В строительстве каждый отвечает за своё! И везде имеются подписи исполнителей! Начиная от выбора земельного участка, сбора исходных данных на проектирование, в т.ч. и инженерные изыскания не только геологические (!) ТУ, Заключения СЭС и пожарников, разрешение на проектирование, само проектирование по разделам и по его стадиям (Э, П, РД...), экспертизы... Только после этого выдаётся разрешение на строительство! Это так, вкратце... И везде, под каждым документом имеются подписи!!! А потом - строительство. И снова куча документов (акты, акты, акты), которые подписывают ответственные лица! Так, что было бы желание, а "крайнего" найти проблем нет... Знаем, "плавали"...
Гость, вот так вкратце...А еще говорят что в судах все долго узаконивают.
Гость, нет ли какой процедуры "Сделки с комиссией" (докомиссионного соглашения) по упрощенному варианту, штоб побыстрей и покелейней?
Гость, говорят что не только есть такая процедура, но и в полном ходу )))
Гость, есть! По подобию Утриша для минобороны...
Гость, а также по подобию Проспекта,Сукко и иных территорий.
Гость, всё спорно. Нигде как в Анапе такого документального беспредела нет.
Гость, это Вы себя успокаиваете? При /не дай Бог/ обрушении, сядут все.
Тут речь шла о обоснованности предоставления отклонений!
Так что читайте блог внимательней!
Мало вероятно,что в той комиссии работают люди с образованием которое даёт представления и знания и навыки по горно-геологическим характеристикам грунтов.
Гость, "слушали-постановили" согласно неглубоким внутренним убеждениям..!
Гость, экспертов не пригласили.Теперь решение комиссии отменят.
Гость, Майкл Бом свободен на этом неделя ...
Гость, свободен? чья недоработка?
Гость, какую Вы, Уважаемый, несёте ...ню! Не уподобляйтесь тем, которые сидят десятилетиями в думах разных, которые думают, что знают всё... Предмет надо знать, прежде чем пи...еть...
Гость,да ну!!! Я вижу Вы уважаемый знаете предмет!!!
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть негодяев"- Платон 500г до н.э.
Гость, и даже Платон не уговорит выйти на митинг.
Гость, емкое высказывание !
АГ, у меня много всякого такого --сейчас начну выкладывать и пусть имущие вздрогнут!
Теперь Петров должен будет срочно трудоустроить Шиловского или заказать! ))
Гость, сначала посчитать надо что дешевле.Ну и эффективнее.
Самое интересное , что ни один депутат даже пальцем не пошевелил и не написал депутатский запрос.
Роман Анапский, потому что не было никаких программ у депутатов, большинство депутатов - бизнесмены, вот они свои бизнес интересы и решают, некогда им на народные чаяния обращать внимание.
Вот в Москве всё и было показано это. Москва пример того, какие нужны кандидаты и депутаты, почти всех не пустили, но тем не менее. Когда так будет в Анапе? Наверное, не скоро, не созрели ещё люди в Анапе.
Александр Денверский, одного из бизнесменов-бессеребренников как раз Ромка сотоварищ за мелкий прайс и протащил...((( Пущай и ответственность несут коллективную - соображают на троих.
Роман Анапский, а они должны? У каждого свой округ, там и вошкаются. Ты лучше переадресуй сей запрос своему новоиспеченному кенту Морарю, он как раз и по теме заточен - сам застройщик и может как эксперт выступить. НО нет же, мы только опросы проводить можем на избирательных округах, да передавать их депутатам в надежде на подачку!
Гость, ну откуда у вас столько мелкой злобы ? Пожелания депутату мы передали, причем одно из них уже выполняется (по благоустройству). Позже сделаем обзор по пожеланиям и выполнениям.
Земля, это имущество наше! Жители, согласно конституции, даже недра нам Россиянам принадлежат! Сейчас речь пойдёт о том, что нашим имуществом распоряжаются так, что Мы жители нищие, а варяги набивают мешки и гады бегут из муниципального образования без наказания по ЗАКОНУ! Астап. был гад! изгнан, и нам жителям ,не сказали, за что. и по какой причине этот негодяй покинул пост головы города курорта!? Сыночек председателя Совета. вобрав в себя две бутылки водки 1.9 выехал в город !!!Депутат Журавель, расстрелял друга, самого Игоря Нестеренко! По этой причине, ПЮФ. дал добро на рынок, ламинат похоже "сдох"! Простым людям надо объединятся, а то бородатые всё похерят(!!!) ради своей наживы. от рынка.
Гость, это в "сталинской" конституции недра принадлежали народу. А в демократической сказано уже так: "Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности"
Простыми словами написано, что земля и ресурсы могут находиться в собственности. И идет перечисление форм собственности. А вот про народ уже не написано ничего.
Гость, зачем так обижать народ?
Гость, проект конституции был принят всенародным голосованием,еще тогда в 1993-м.
Не успели еще остыть чернила на подписи петрова о расширении параметров застройки по адресу: г.Анапа, ул.Толстого/пр.Ореховый, 26/2 (кад.номер 23:37:0101049:518);- по адресу: г.Анапа, ул.Толстого, 27 (кад.номер 23:37:0101039:184).. 19 сентября 2019 года,уже кто-то начал монтировать стойки для забора, эти самые стойки бетонируют аккурат поперек части тротуара и дороги которая упирается в набережную "Высокий берег" по ул. Толстого..!! Сегодня я офигел от увиденного..!! Причем камера "безопасный город", аккурат на всё это безобразие смотрит..!! Вот этот "управленец" из команды экс мэра Сочи пахомова, расширил параметры данной застройки за счет муниципальной земли, тротуара и части дороги..!! Это уже не в какие ворота не лезет..!! Почему какой-то петров, иванов, сидоров, решает кому отдать, и сколько отсыпать муниципальной земли.!! Ведь все мы знаем, что пахомовская команда в г. Сочи понаделала, до сих пор разгребают ..!! Теперь в г. Анапа переместились, опыт передовой внедряют..?! Что вообще творится в городе Анапа, ну ведь понятно, что данные действия незаконны.. Анапский прокурор, ФСБ РФ, другие правоохранительные органы..?! Чё, так можно было..?! Самое интересное жители города Анапа ко всему равнодушны, правоохранительные органы получаются ничего не видят..?!" И выходит, что в г. Анапа всё нормально..!!
Гость, да как всегда начнут строить как обычную гостишку,потом апарт-отель,а по факту будет многоквартирник. Риэлторы уже о бронях по 85 за квадрат с минус котлована говорят.
Гость, если застройщики-фермеры да и не фермеры тоже так решили застроить земли,то они так эти земли и застроят. И для них не имеет значение ни постановление администрации,ни протест прокуратуры. Строить начнут, при 10% готовности оформят право собственности на недострой, перепродадут раза три,а потом достроят. И недострой как самострой узаконят через анапский суд.
Гость, по постановлениям Петрова тротуар и дорога не передавались, надо будет посмотреть на месте что там.
АГ, а Петров-то быстро понял,что рынок конкурентен и если он сам не подпишет постановление, то есть еще и анапский суд.
Жители г. Анапа, потихонько начинают, что-то подозревать, но пока не просыпаются, один глаз приоткрыли...?! Посмотрим, что нам "Государево ОКО" скажет на заявление немногочисленных неравнодушных граждан, которые в отличии от общей массы жителей, переживают за г. Анапа и не хотят, чтобы город терял свои территории..!! Спасибо, что переживаете за город Анапа, жаль большинству наших жителей ничего не надо и их ничего не интересует, а жаль..!! Поэтому г. Анапа и поставили на колени..!! Вина всему, равнодушие наших граждан..!!
Гость, проспект уже почти застроили,теперь курортную инфраструктуру на Высоком берегу развивать будут.
Гость, Ага. Возле погранзаставы уже бетон вовсю заливают. Рядом саморазвалины особняка Волошина (Майера)-младшего (сталинградский "Дом сержанта Павлова" был) снесли наконец-то (Столько лет "украшали" , как и забор у погранзаставы, Набережную у Ореховой рощи! И мэрам Сергееву-Полякову нравилось?! Ну, не казачьи же рынки, однако. Небоскребы будут? Один точно планировался.) Проход к Набережной по Толстого уже перегораживают. На сколько лет или навсегда? К сезону откроют? Ну-ну. Так что началось с "городских" пустырей, а там и дальше, к Лысой горе пойдет, наверное. Нью-Йорк будет? Майами? Что бы далеко не бегать.
Гость, проект был на 22-этажку. Потом участки эти формально несколько раз переходили из рук в руки при неизменном хозяине строек. Итак стройка начинается в конце 2019 года, а планировалась еще лет семь назад.
Гость, интересует почем студийки будут в этих новостройках.
Гость, да как всегда-сначала ликвидные разберут,потом скажут.
Гость, на Супсехское шоссе в новостройке ЖК Южный квартал 1,8-1,9 млн. за 27 м2 с котлована. В Горгиппии 2 млн за готовую 30 м2. В ЖК На Астраханской те же суммы за 22 м2 дом на стадии сдачи.
Гость, в среднем 60-70 т/м2 по Анапе в студиях. Цены растут.
Гость, это почти с котлована, а на при сдаче дома по 90 т. за квадрат что-ли будут?
Гость, все может быть. В ЖК Кавказ на Пионерском цены еще выше. Сильно от места зависит.
Гость, море рядом конечно, но до всего остального нужно ехать.
Гость, так там в основном и брали для отдыха или под аренду. А студии вообще, как вид недвижимости, временное жилье, постоянно проживать даже двоим тесно, не говоря уже о семьях с детьми.
Гость,когда иногородние в этом ЖК жилье брали,то думали что магазины,аптеки,кафешки,торговые ряды с овощами-фруктами будут работать круглый год как в их городах. А здесь почти вся аренда сезонная и при такой погоде сезон будет закрыт уже дней через несколько.
Гость, да это все понятно. В Кавказе мало кто брал на ПМЖ. А кто купил уже продал или продает. Только на цены это не влияет, они растут. Если бюджетная панелька в Горгиппии идет за 60 квадрат, что говорить о более -менее нормальных стройках. И структура покупателей меняется, Москва-Питер все больше, регионы меньше. Это радует. Если цена будет под 100, то из покупателей вообще останется только Москва-Питер))
Гость, в регионах цены на жилье упали и значительно. Люди продают свое жилье годами или отдают очень дешево,чтобы не потерять понравившийся вариант здесь. А Горгиппия также привлекает близостью к морю и тем,что уже готовая квартира с ремонтом "заходи и живи". И только пожив немного люди начинают понимать что за ремонт и качество дома.
Гость, за 100 можно и в Европе квартиру взять.
Роман Анапский,а дальше люди уже начинают выбирать.
Гость, сие явно и косвенно подтверждает, что мы находимся на курорте еуропейского уровня, кто бы как не очернял очевидное .. .
Гость, вот уже в роллетах при санаториях начали продавать лечебную грязь. Скоро со всей страны и за лечебным снегом поедут.
Гость, уже и на пляжах вывесили таблички "no smoking". Отдыхайки конечно на пляж в смокингах ходить перестали, но радовались что курить можно.
Роман Анапский, по таким ценам только Болгария или Турция. А их даром не надо..
Гость, болгары и турки так-то наши братья .. .
Гость, с такими родственниками и конкурентов не надо.
Роман Анапский, когда будет пост ссылка
Александр Денверский, что такое муниципальная дорога? Если дорога тупиковая-это уже не дорога.
Гость, у сих захватчиков муниципальных земель земля должна гореть под ногами !
Гость, дык захватчики эту землю облагородят- дома современные построят,тротуары с выходом на набережную,скамеечки для отдыхающих. А то был пустырь,развалины,свалки,собаки какие-то бегали.
Гость, сие есть местный колорит, экзотика, каковая неудержимо влекла к себе релоксирующих россиянов! А кому будут упираться в хер сии воздвигаемые бетонные джанглы - сей есть вопрос животрепетания .. ..
Гость, Россияне все чаще высказывают пожелания релаксировать в апартах, а не на свалках...
Гость,это была Ореховая роща
m_m, Ореховую рощу тоже облагородили: аллеи красивые сделали, цветочки высадили, построили фонтанчик и детскую площадку. И за последние пять лет район Ореховой рощи стал почти центром.
Гость, а еще лет через пять и Лысая гора центром станет.
Гость, и какой смысл покупать квартиру примерно за 3 млн. чтобы ее сдавать по 15 тыс руб. в месяц в лучшем случае.
Гость, в Кавказе 1500-2000 в сутки летом было и больше. От места зависит, говорили уже. В 3Б микрорайоне студию и за 7 в месяц сдают, считается удачно.
Гость, летом так и было с учетом коммунальных, поскольку суточники коммунальные не платят. Но с октября уже будут простои,поскольку и в центре города в несезон жилья больше чем аккуратных и платежеспособных арендаторов.В среднем по году так и будет и срок окупаемости жилой аренды от 10 до 17 лет.
Гость, Средний срок владения анапской недвижимостью 5 лет. Здесь никто окупаемость не считает, в основной массе жилье берется на перепродажу. В аренду сдают пока не продали. Эта часть большого южного бизнеса, который власти всячески поддерживают, т.к. сами с этого кормятся. Карусель со сносом домов в Сочи тому пример. Построили, впарили, снесли. Построили, впарили, снесли. Вечный бизнес))
Гость, Сдают пока не продали, не разочаровались в районе, не подобрали более выгодный вариант, не изменились жизненные обстоятельства. Но в большинстве своем эти люди изначально не ставили цель продать. Кто такую цель ставит,тот например берет студию с котлована за 1,2 млн руб, через год по уступке продает за 1,7 млн руб в построенном,но еще не сданном доме. Без налогов и выхлоп более 40% годовых.
Гость, смысл блога - продемонстрировать наглость типового анапского застройщика и о всеразрешительной комиссии. При чём здесь цены на жильё)))
alеxаndеr, по моему все как раз в тему. Ясно же написал, это все элементы большого южного бизнеса. А цены (деньги) это основная цель этого действа.
Гость, да вот- застройщик даром раздавать квартиры явно не собирается. Да еще и на первой береговой.
Гость, а те кто берут эту студию, что всю жизнь с ней маятся?)Также перепродадут через пару лет или еще раньше. И весь рынок так, купи-продай.
Гость, многие сначала берут студию как вариант для отдыха или просто попробовать пожить в городе не продавая основное жилье в своем регионе.Конечно потом и студию продадут,чтобы доплатить за более комфортное жилье или вложиться в такую же студию,но на котловане.Многие сначала и не хотят продавать,но послушав соседей "кто этим давно занимается". знакомых риэлторов и оценив свои возможности. также начинают купи-продай.
Гость, с котлована студий за 1,2 уже нет и не будет. Минимум 1,8 и то на выезде. Про выхлоп более 40% годовых без налогов можно забыть. О том и речь.
Гость, теперь на паперть или на панель - вот в чем сей вопрос ... .
Гость, а это уж кому как повезет. Кто на нары, кто на Канары...
Гость, дык и котлованов уже полгода как нет.И выдача ипотеки даже по данным Росреестра за год сократилась на 18%
Гость, а еще тут второй день на Петрова все ругаются. Будите дальше ругаться и еще полгода не будет.
Гость, в Анапе за предыдущие годы настроили столько, что еще на пару лет продаж хватит.
Гость, продавать и вторичку можно и работать на срочном выкупе и по проблемным квартирам с банкротных лотов. Конечно рынок недвижимости немного переформатируется.
Гость, если ставить задачу сохранения цены 1,2, то придется снижать площадь студии метров так до 20-ти.
Гость, сей есть любимый розмер Игорька Шувалова .. ..
Гость, От этого Игорек вообще будет в восторге.
Компания "БЕСТ-Новострой" объявила о реализации на юго-востоке Москвы жилого комплекса с квартирами площадью от 11,6 квадратного метра. Средняя цена квадратного метра в новом ЖК - 205,7 тысячи рублей, самая дешёвая микроквартира стоит 2,7 миллиона рублей.
Гость, такие квартиры безусловно привлекут инвесторов,но как их потом продавать к под видом евродвушки.
Гость, в этом случае потребуется перепланировка. Совмещение санузла со спальным местом и вынесение обеденной зоны на лестничную площадку.
Гость, если потолки будут не слишком низкие,то можно такую евродвушку сделать и двухуровневой.
Гость, также можно предусмотреть гостевые места для многочисленных родственников приезжающих на отдых. Подкроватное пространство не должно пустовать.
Гость, обычно всегда сдавалось койка-место. Понятно что рынок жилья переформатируется,но чтобы до такой степени...
Гость, в связи с проведенным ребрендингом, это теперь называется под-койко место.
Гость, "Найди себе место для отдыха". Можно и такой рекламный слоган запустить.А если еще и со скидкой.
Гость, так это любимый квест отдыхающих.Они его каждый год проходят.
Гость, Wi-Fi в подарок и нет проблем,
Гость, "квартира на берегу Черного моря всего за 900 тыс руб" - и это не маркетинговый ход.
Гость, не знай-не знай. В Питере уже запретили строить меньше 30 квадратов.
Гость, в микрорайонах арендного жилья переизбыток,поэтому арендаторы ходят,выбирают и торгуются.
Гость, Жить в кухне, фактически? Это не по-русски. Кому эти студии нужны? Ну, если в пентхаусе от 100 квадратов только. С круговым видом. Есть такие в Анапе?
Гость, есть, Золотая Бухта. Но там уже занято. ПЮФ живет.
Гость, есть дизайнерские решения. И по запросу из готовых вариантов можно сделать к примеру в ЖК "Лазурное побережье" если "Золотая бухта" не нравится. как вариант на Проспекте (Голубая даль пока свободна) или в"Стеклярисе" возле Ореховой рощи. Да можно и отдельное что-то рядом построить.
Гость, или закрыть вид из окна этому Лазурному.Достали уже по пятому кругу продавать.
Гость, да и сразу как-тот не очень-то и брали.
Гость, стройте-стройте. Бухта тоже это как-бы не совсем море.
Гость, и по что так радоваться-то.
Гость, Спутник напротив Голубых Далей Большой театр всего за полярда продает.Покупатели уже ходят. Центр все-таки.Хотя застроят на первой линии конечно.
Гость, Россиянку в очередной раз так и не продали. Так и уйдет как нить.
Люди! Казаки! Перекрывают подходы к морю! На Толстого
m_m, казаков в Анапе уничтожили, осталось только районное общество людей в казачьей форме ((
m_m, аууууу! Настоящий казак Николай сидит в темнице сырой, а на свободе казаки в ус не дуют...
Клоуны
m_m, да что сейчас у этого моря-то делать: и дождик и ветер прохладно. А к сезону уже и апарты построят.
Гость, вот только не надо нам рассказывать,куда нам ходить,уважаемый
m_m, вот так всегда. Как с плакатами против очередной стройки постоять, та и нет никого. А стройка на первой береговой нарушает экологию курорта.
Хватит сидеть в офисе сраном, пойдём накатим по 200 граммов !!!
Если нет настоящего казачества, то право иметь дозволено тварям дрожащим...
Ну вот скольки сразу деловых предложений. Значит вопрос о продаже Анапы не снимаем с повестки дня. Продолжаем работать в этом направлении-с.
Гость, не заморачивайтесь, скоро прилетит астероид и все вопросы снимутся ))
АГ, хорош демпингом заниматься. Итак продаж уже нет.
АГ, ёмко...(((
Гость, моя служба внешней разведки уже этот вопрос взяла на изучение.
Гость, а почему во многих городах несколько водоканалов, а в Анапе только один.
Гость, каждой службе по водоканалу...
Если кто увидит того шамана, передайте ему: "мы очень тебя ждем в Москве, по возможности - не задерживайся, дорогой.."
Гость, не-е-е! В Анапе шаман нужнее-с. Передайте шаману , што мы его ждём-с не дождёмся в Анапе-с.
юрка, детские сады построенные застройщиками ЖК и инвесторами, торжественно открывает, алые ленточки перерезает во всех местных СМИ юрку пиарят на бюджетные деньги, какой он "молодец" вещают простодушному обывателю, ну а с другой такие дела интересные творят управленцы "наши" .. И конечно юрка ничего "не знал"-это петров все.. "Управленцы" в городе Анапа меняются с частой периодичностью, но схема старая, всё еще работает.. А, всё потому что некому их остановить, правоохранители "не успевают", а жителям г. Анапа ничего не надо..!! Вот так и живем...
Гость, а там на спортивной площадке где муниципалитет должен был построить школу и детский садик, все ещё поле.
Гость, зиц-председатели меняются, а управленцы-они остаются.
Там же вышка с локаторами, границу охраняют же от ворогов..?! Или вышку береговой охраны ФСБ подвинут..?! Ведь некий господин петров подписал расширение границ застройки около данной вышки..?! Ха-Ха-Ха..?! А, как же граница, ведь как известно , она ведь надежном замке... Как можно оценить действия анапских управленцев..?! Кто знает....?! Есть специалисты..?!
Гость, они ж специалисты...Вроде как сказали что народовольцы-добровольцы границу охранять будут. И вышку тоже. Можно эту вышку куда и подальше спрятать, ну чтобы понадежнее поохранять.
Гость, локатор и на крышу высотки можно поставить.
Гость, сдать крышу в аренду и пусть ставят хоть два локатора.
Гость, дык это. Тут на аренде одних крыш можно озолотиться.
По ул.Толстого, там же земля была под ИЖС, максимум один частный дом для одной семьи, как они перевели назначение земельного участка (ов)..?! А, нет ли там коррупционной составляющей, если и вышка с локаторами не помеха..?! У нас службы правоохранительные все проверили..?! Ха-Ха-хА..?!
Гость, товаришшьь! Ваши сомнения напрасны: службы проверили, получили своё и ждут следующих кормильцев.
Гость, теперь это называется - апартаменты. Времена сейчас такие - все можно делать, главное подобрать хорошего юриста.
Гость, хорошему юристу нужно еще подобрать хорошего работодателя,а то и хороший юрист землю будет две пятилетки переводить.
Гость, ну и суд погуманнее,само собой.
Гость, вышка с локаторами конечно портит и внешний вид набережной и современного курорта.
ЭМИ от локаторов крайне опасны для здоровья людей..Необходимо привести расчетные данные о санитарно-защитной зоне и фактические результаты замеров ЭМИ.
Гость, пусть депутаты запрос оформляют. У них допуски есть.
Гость, кажный второй депутат - крипто-, латентный или открытый девелопер!!! Выступят ли они против мёда - сие есть вопрос ...
Гость, против меда не знай-не знай, а против локатора-вполне возможно.
"Мне этот ваш крымский мост с Сирией нахер не нужны. Мне нужна нормальная медицина, дешевая и качественная еда, адекватные цены на топливо.. Мне нужна нормальная человеческая жизнь, а не это сказочное на*балово". (с)