Блоги / Мунконтроль Анапы получил право сносить самовольные постройки без суда

Первый зам мэра Анжелика Бузунова 27 октября подписала постановление № 4360 «Об утверждении порядка сноса самовольных построек на территории муниципального образования город-курорт Анапа». В ноябре оно вступило в действие.


Нельзя сказать, что Анжелика Аршалуисовна увлекается законотворчеством. Аналогичные постановления принимаются по всем городам России после того как депутаты Госдумы написали новейший пункт 4 в статью 222 ГК РФ.

Теперь в ряде случаев (список ограничен) муниципальный контроль будет после собственного анализа и без суда сносить самовольные постройки, уже стоящие или возводимые в местах общего пользования. Неправильных строек (многоэтажность и т.д.) на частных земельных участках это постановление не касается.


4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

 

Напомню, что есть еще три пункта, которые направляли местную власть на кривую и извилистую дорожку судебных решений

 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Анонимно

Правила


Курс EUR по данным ЦБ РФ Курс USD по данным ЦБ РФ

Гость
в блоге:
Каскадный водопад в анапе.
Что естественно, то не безобразно.
в Балачке
Исход конфликта на Украине будет определять систему глобальной безопасности на десятилетия вперед, Запад понимает ставки, заявляет шеф Пентагона Ллойд Остин.
Владимир Петров, Жидов можно не боятся, в ход пошли трибушеты))) https://t.me/Soldieroffortune777/45489
в Балачке
Россия сегодня- это единственная страна в мире, которая забила и послала военные притязания США ! Но, даже мировой экономический лидер - Китай, подсцыкивает америкосов…
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Гость, квартиры во многих ЖК продаются.Более того,наверняка нет в Анапе ни одного высотного многоквартирного ЖК в котором бы не продавались квартиры.
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Пездамит, а вот скажи мне невьепенный дилер- килер-риэлтер... Сколько лет прошло, а квартиры в Чёрных гробах до сих пор продаются...
Гость, на RenTV похоже, их уровня бред
Гость
в Балачке
Не понял... Ждали доляр по 200 рублев а он вниз покатился...
На данном этапе современной цивилизации, опасаться можно только ядерного коллапса ! И, опасность исходит только от одной страны ! Это Израиль!
Пездамит
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Гость, про ЖК "Золотая Бухта" тоже и писали и говорили что под ней скала треснула и что дом не простоит более двух лет.Однако дом стоит и на продажах это особо…
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Гость, так люди верят в этот пестеж... Удевительно, но факт ))))))))))))
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Интересно, кто эту херню и с какой целью забрасывает в соц сети?
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Анапские застройщики эти берега добьют раньше
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
Застраховать недвигу и прочее имущество от разных форс- мажоров и прочих природных случаев.
Гость
в блоге:
Берега Чёрного моря в анапе могут обрушится.
А могут и не обрушится.
Гость
в блоге:
Что там "Новая Анапа",какие новости?
Гость, и город- мечта станет городом- призраком
Гость, схемы именем РФ
Гость
в Балачке
Корвалол, трудолюбивые талибы уже формируют первый эшелон.
Старые, мутные анапские схемв..
Гость
в блоге:
Что там "Новая Анапа",какие новости?
Ничего строить не будут, денег не будет и экономика РФ скоро рухнет.. Эту сказку с Новой Анапой, игорной зоной лет 20 слышу.. Инвесторы из дружественных стран таджики,…