Блоги / Мунконтроль Анапы получил право сносить самовольные постройки без суда

Первый зам мэра Анжелика Бузунова 27 октября подписала постановление № 4360 «Об утверждении порядка сноса самовольных построек на территории муниципального образования город-курорт Анапа». В ноябре оно вступило в действие.


Нельзя сказать, что Анжелика Аршалуисовна увлекается законотворчеством. Аналогичные постановления принимаются по всем городам России после того как депутаты Госдумы написали новейший пункт 4 в статью 222 ГК РФ.

Теперь в ряде случаев (список ограничен) муниципальный контроль будет после собственного анализа и без суда сносить самовольные постройки, уже стоящие или возводимые в местах общего пользования. Неправильных строек (многоэтажность и т.д.) на частных земельных участках это постановление не касается.


4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

 

Напомню, что есть еще три пункта, которые направляли местную власть на кривую и извилистую дорожку судебных решений

 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Анонимно

Правила



в Балачке
"Один человек, знакомый с ходом беседы, сказал, что лидеры, участвовавшие в телефонном разговоре, были ошеломлены описанием президентом США того, что было согласовано.…
в Балачке
Зеленский: «Я просил Трампа не принимать решения без нас. Неприемлемые требования России — это «нет» миру»
в Балачке
Украина никогда не выведет войска со своей территории и не поддастся ультиматумам России, — Зеленский Мы ждем предложения, которое представит Россия. Мы хотим…
в Балачке
США придется сносить Зеленского. … Был бы Обама, то Зеленского просто бы убили. Но, Трамп не хочет убивать его. Ему требуется устранение препятствия. … Как…
в Балачке
Ну вот, пошарканная пластинка опять на патефоне ))) Только "Трек о перемоге" ТАК заезжен, что уже не воспроизводится )))
в Балачке
После разговора Путина с Трампом страны ЕС договорились увеличить санкционное давление на РФ и «оказывать Украине активную поддержку» — кабмин ФРГ
в Балачке
Нарушения на 109 млн рублей выявлены при строительстве оборонительных сооружений в Белгородской области Подрядчик заключил с должностными лицами договор по строительству…
в Балачке
Трамп приедет в Россию. Это произойдёт после завершения СВО, заявил помощник Путина Ушаков.
в Балачке
«Украина не выведет войска с части своей территории и не поддастся ультиматумам России», — заявил Зеленский, комментируя разговор Трампа и Путина. Также украинский…
в Балачке
Источник в российском правительстве утверждает, что курс в 100 рублей за доллар был бы приемлемым — Reuters. Более слабый рубль поможет правительству пополнить…
в Балачке
Анапский инсайдер, не самый плохой вариант для России ))
в Балачке
Если коротко: стороны договорились договариваться дальше. Трампу не удалось уговорить Путина согласиться на перемирие без каких-либо условий. Переговоры будут продолжаться…
в Балачке
alеxаndеr, помьятай чужинець, тут господарь украинець!
Анапский инсайдер
в Балачке
Со слов инсайдера, руководство Львовской и Закарпатской областей внутри элитных кругов обсуждает возможность использования "крымского кейса" в своих интересах. По…
в Балачке
Корвалол, мы ж понимаем, что самый главный итог переговоров озвучит украинская сторона )))
в Балачке
Трамп: разговор с Путиным прошел очень хорошо Только что закончился мой двухчасовой разговор с президентом России Владимиром Путиным. Я считаю, что он прошел…
в Балачке
Помощник президента России Ушаков, как и обещал Владимир Путин поделился подробностями разговора президентов России и США, в рамках которого кроме конфликта на Украине…
в Балачке
Гость, просто они свободны в своём выборе... кто ими будет управлять. Зря, что ли майданили несколько раз? Помните, сколько счастья было в тех бараньих глазах?
Гость
в Балачке
Гость, Украина, у сионистов- это запасной вариант в случае крушения еврейского образования в Палестине!
Гость
в Балачке
Вся проблема в том, что в данный момент на Украине командуют те, кто по крови, не имеют к Украине никакого отношения... Здесь Арестович абсолютно прав!