История Анапы в электронной библиотеке сайта anapatoday.com

Блоги / Строительство многоквартирок в Анапе убивает как город, так и курорт. Веские доказательства.

Давайте разберёмся какие основные расходы несёт местный бюджет:

55% или 2,8 млрд. руб. бюджета Анапы мы тратим на содержание школ, садиков и других учебных учреждений. (https://www.anapa-official.ru/adm/ispolnenie-bjudzheta-mo-g-k-anapa/bjudzhet-dlja-grazhdan/)

А чем больше мы строим многоквартирок, тем больше нам нужно садиков и школ, по последним данным только на существующее население нам нужно уже сейчас построить 26 школ и 69 садиков https://anapatoday.com/blogs/by-post-id/4131 А чем больше садиков и школ, тем больше будут расходы местного бюджета, так как садики и школы - это 55% бюджета уже сейчас! То есть мы обрекаем новыми стройками бюджет на то, что нам не будет хватать денег на другие цели, на другую инфраструктуру, кроме как на садики и школы.

 

Но стройки - это же основные доходы для бюджета? Абсолютно не так, миф. Смотрим другую диаграмму:

Всё строительство, не только многоквартирок - это всего лишь 9% в экономике города!

50% - это торговля, 28% - курортный сектор! Они и приносят основной доход в бюджет:

НДФЛ - 31% соответственно платят в большей степени торговля и курортный сектор, являющиеся градообразующими отраслями (78%). Да и для современного строительства не требуется большого количество персонала, тем более для панельного строительства.

Земельный налог - 9% в структуре доходов города.

Земельные участки под многоквартирки, ставка налога - 0,03%-0,07%

Земельные участки под торговлю, гостиницы - от 1 до 2%. То есть если сравнить минимальные ставки для участков многоквартирок - 0,03% и 1% торговля, гостиницы, то получается торговля и гостиницы платят налога на землю минимум в 33 раза больше, чем многоквартирки!!! Приблизительно такая же картина и по налогу на имущество.

Поэтому депутатам нужно повышать налоги на квартиры и застройщиков, а не на курортный бизнес. Иначе получается за счёт налогов от курортного бизнеса строятся садики и школы. Может сами владельцы квартир в большей степени поучавствуют в доходах бюджета? Владеть квартирой на курорте должно быть дорого. А так мы даём сверхприбыли застройщикам, которые ещё и зарегистированы могут быть в краснодаре и москве, мы с них и ни копейки не получим в бюджет, только получим головную боль с постройкой школ и садиков и дополнительные расходы на их содержание. В Европе налог с квартир рассчитывают такой, чтобы его хватало на обслуживание инфраструктуры, в том числе садиков и школ. У нас вообще никто ничего не рассчитывает, наоборот, налог на квартиры минимальный, а налоги с бизнеса максимальные, причём с курортного, а не со строительного.

ЕНВД - 11% бюджета города, его как раз платят часть гостиниц и торговли. Его кстати уберут с нового года. Чем будут местные бюджеты компенсировать ЕНВД непонятно.

 

Выводы:

1. Чем больше многоквартирок будет построено, тем меньше будет оставаться денег в бюджете Анапы на другие цели, кроме как на школы и садики, которые уже сейчас занимают 55% расходов местного бюджета.

2. Торговля и курортная отрасль составляют 78% экономики города, а строительство только 9%. Торговля и курортная отрасль приносят основные доходы в бюджет города, налоги с этих отраслей несопоставимо выше, чем со строительства многоквартирок и с квартир потом. Но эти доходы мы будем вынуждены тратить не на развитие курорта, а на школы и садики.

3. Для развития как города, так и курорта необходимо остановить застройку многоквартирными домами, и поддерживать развитие торговли, курортной отрасли, строить не многоквартирки, а гостиницы. Об этом не раз говорил и губернатор. Это позволит нам увеличить бюджет, и потратить его на строительство как социальной, так и курортной инфраструктуры.

Подписывайте петицию о моратории на строительство многоквартирок, и строительстве инфраструктуры города:

https://localpetition.ru/petitions/20/petition0878100082012

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 2 января 2021 в 21:27 #

А деньги не уходят в край, а потом маленькая часть, обратно?

Показать еще 2 ответа (всего 3 комментария)

Гость, большая часть уходят в край и федерацию. Но это не имеет значения большого, потому что местная власть может распоряжаться местным бюджетом, а выпросить подачки из края и федерации - это уже как получится, в том смысле, что нам в первую очередь нужно рассчитывать на собственные силы.

Гость 2 января 2021 в 21:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, в карман деньги уходят, ну и маленькая часть в край

Гость, нет, вы не поняли о чём идёт речь. Есть налог на доходы физ лиц. 30% из него идёт в местный бюджет, остальное в край и федерацию бюджет. Ндфл платит организация, перечисляет его. эти деньги невозможно как-то попилить, это доход бюджета.

А то о чём вы говорите, это при расходовании бюджета. Я об одном, а вы о другом просто

Гость 2 января 2021 в 21:50 #

Ну вообще-то во всех городах существуют многоквартирные дома. Этим собственно город пока отличается от дачного поселка. Хотя и СОТах уже трехэтажки строят вовсю.

Показать еще 1 ответ (всего 50 комментариев)

Гость, посыл не в том, чтобы строить дома. А в том, что многоквартирки приносят только расходы, а не доходы. Они не дадут развивать город. Нужно развивать курортный бизнес, тогда хотя бы за счёт него можно будет построить школы и садики для многоквартирок, нести расходы по их содержанию.

Нужно увеличивать налоги на квартиры, а на курортный бизнес наоборот снижать.

Показать еще 2 ответа (всего 49 комментариев)
Гость 2 января 2021 в 22:02 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, если бы многокрартирники не приносили доходы, разве бы их кто-то строил? Строили бы то,что приносит доход. Сколько домов в Анапе уже построено и будет еще построено на месте бывших заводов и иных предприятий.

Гость, вы не поняли, многоквартирки не приносят доход в бюджет города, а только увеличивают расходы бюджета, так как для них потом нужно строить садики и школы, содержать их потом.

Гость 2 января 2021 в 22:28 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, доход в бюджет города приносит то ООО или иная организация, которая стоит на налоговом учете именно в этом городе. А вот если в другом городе, то и налоги уплачиваются там же.

Гость, для этого я привёл табличку с основными отраслями в Анапе. 78% экономики, а значит и примерно такой же процент зарегистрированных организаций - это торговля и курорт

Гость 2 января 2021 в 22:30 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, так если более 20 лет не строили эти школы-садики, может еще 20-ть строить не придется.

Гость, строительство новых школ и садиков приведёт к тому, что на их содержание будет тратиться весь бюджет Анапы, на остальное просто не хватит денег.

Гость 2 января 2021 в 22:14 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, квартиры очень хорошо сдаются отдыхающим. Это тоже курортный бизнес.

Гость, но налог с квартир копеечный раз. А проконтролировать всех, кто сдаёт квартиры очень тяжело. Уверен, что очень много этих квартиросдатчиков не платят налогов. А те, кто зарегистрованы в других регионах тоже могут платить не в наш бюджет, а в бюджет своего города.

Поэтому депутаты должны поднять налог на имущество в части квартир.

Гость 2 января 2021 в 22:39 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, квартиры-это не бизнес, а конституционное право человека, которое вообще налогом не должно облагаться.Коммерческие помещения и жилье премиум-класса- это другое дело.

Гость 3 января 2021 в 12:03 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, я тоже за то, чтобы налоги с аренды квартир платились в полном объеме. Тем более сейчас при регистрации самозанятым этот налог всего 4%, а не 13%. В Москве 90% арендодателей налоги платят.В Анапе тоже пора наводить порядок в этой сфере. Мупконтроль может вести такую работу вместе с участковыми и Управляющими компаниями.

Гость, это очень, очень трудно, тысячи квартир, собственники могут быть зарегистрированы в других городах, проследить кто сдаёт квартиры практически очень сложно. Мун контроль, участковые, управляющие компании не уполномочены заниматься поиском тех, кто сдаёт квартиры. В новом посту ссылка я объяснил по пунктам, что можно и нужно сделать

Гость 3 января 2021 в 12:15 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, решение что вы предлагаете никогда не будет реализовано, потому что: 1) не входит в компетенцию местных властей 2)будет иметь негативный эффект для рынка недвижимости, прибылей стройбизнеса и больших людей с ним связанных 3) вызовет социальное недовольство и протест населения,владельцев собственников жилья.

Поэтому, необходимо искать другое решение, например, легализация рынка аренды квартир, если у самих ума не хватает, то брать опыт других городов, Москвы например. Там все частники платят.

Гость, да, скорее всего не будет реализовано. Но

1) входит в компетецнию местных властей изменение ставок по земельному налогу, именно местные депутаты их устанавливают

2)согласен, строительное лобби не даст увеличивать себе налоги

3) да, это непопулярная мера, и она вызовет недовольство, но только так мы можем исправить диспропорцию в бюджете

4) Легализация рынка аренды квартир - отличная мера, согласен. Но у меня большие сомнения, что Анапа сможет это сделать.

Гость 3 января 2021 в 12:25 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, нет, земля под жилыми МКД подчиняется отдельному законодательству на уровне федералов.

Гость, вы ошибаетесь, ставки налога на землю устанавлены Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа Краснодарского края "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город-курорт Анапа" (в ред. Решений Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26.05.2011 N 160, от 29.09.2011 N 202, от 28.11.2011 N 218, от 20.03.2013 N 332, от 03.04.2013 N 338, от 18.07.2013 N 364, от 24.04.2014 N 445, от 26.06.2014 N 457, от 20.11.2014 N 492, от 28.05.2015 N 556, от 22.11.2017 N 257, от 17.07.2018 №330, от 30 мая 2019 г. N 459, от 21.11.2019 № 545)

Отсюда ссылка

Гость 3 января 2021 в 12:34 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, ну согласитесь, не может же налог на землю под МКД в Анапе быть в разы дороже чем, например, в соседнем Новороссийске или Геленджике. Есть средние предельные величины и коэффициенты, которые устанавливают федеральные власти и местные на них никак не влияют. Тогда придется во всех городах поднимать ставки. А это вызовет кучу проблем. Поэтому предложенная вами идея не будет реализована в обозримой перспективе.

Гость 3 января 2021 в 12:35 # ответ на комментарий ↑

Гость, снизят в суде кадастровую стоимость и налоговая еще сама должна будет

Гость, не снизят, никаких оснований для этого не будет. Это решение депутатов, оспорить его не один суд не возьмётся, не закона, оспаривающего такие решения

Гость 3 января 2021 в 12:42 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, есть порядок обжалования муниципальных нормативных правовых актов

Гость 3 января 2021 в 12:42 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, тогда нужно его повышать везде на курортах, потому что ставки привязаны к статусу территорий. Иначе это повод для обращения граждан в Конституционный суд, если на одном курорте от будет в разы выше, чем на другом.

Гость 3 января 2021 в 12:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, для этого курорт сначала должен стать курортом законодательно

Гость 3 января 2021 в 12:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, тем более, тогда Денверский вообще не с того начал.

Гость, это нормально, когда на одном выше, а на другом ниже, это политика местной власти, им дали такую возможность, почему её не использовать?

Гость 3 января 2021 в 13:34 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, так не в разы же будет отличие, такого федералы не допустят, а пара процентов никакого эффекта не даст.

Гость, даст, приоритеты будут расставлены по-другому. Когда налог на квартиру будет высокий, человек лишний раз подумает стоит ли оно того.

Гость 3 января 2021 в 13:44 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, также снизит кадастровую стоимость по решению суда.

Гость, федеральные власти устанавливают только предельные величины, но на зем участки под многоквартирки ещё не предельные ставки. А почему бы в Анапе не сделать выше налог?

Гость 3 января 2021 в 12:28 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, бюджет надо наполнять за счет развития новых направлений, а не перекладывания бремени с одной категории на другую. Где например заявленный технопарк? Любое новое современное экологическое производство даст городу больше налогов и решит социальные проблемы, просто этой темой надо уже начать заниматься.

Гость, я не согласен с вами. Курорту нужно развивать в первую очередь курортное направление. Остальное можно, но не должно быть приоритетом. Касательно производств, у меня большие сомнения, что они будут экологичными и не повлияют на экологию курорта.

Гость 3 января 2021 в 12:34 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, посмотрите,кто собственники отелей на проспекте и где они зарегистрированы на налоговом учете.

Гость, подскажите, если знаете? Все зарегистрированы в Анапе?

Гость 3 января 2021 в 12:45 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, меньше одной трети от общего количества. Посмотрите хотя бы гранд-отель и т.д. Или отель на Набережной, 8 к примеру.

Гость 3 января 2021 в 12:38 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, производство мебели, спорттоваров и других подобных вещей для нужд санаторно-курортного комплекса (как было заявлено в проекте технопарка) врядли негативно скажется на экологии. А рабочие места и налоги даст. А НПЗ тут врядли кто будет строить.

Гость, земельный налог в Анапе - решение местных депутатов:

здесь ссылка

налог на имущество физ лиц решение местных депутатов:

ссылка

Гость 3 января 2021 в 12:32 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, так депутаты- тоже местные. И крупные землевладельцы. Да и имущества разного у всех не мало.

Гость, согласен, и среди депутатов есть застройщики, если бы всех кандидатов допустили, если бы на выборах депутатов явка не была бы 97%, то процент застройщиков был бы намного ниже, а так застройщики диктуют политику города. Но касаемо ныне существующих депутатов, повышение налогов для них не будет большим обременением.

Гость 3 января 2021 в 12:49 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, не, просто застройщиков в Совете было бы больше. Прошел бы директор ВКС, руководители фирм Верстунина.Многие не прошли кто хотел.

Гость 3 января 2021 в 12:07 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, налог на имущество итак высокий, контролировать надо теневые доходы от аренды.

Гость, это крайне затруднительно, особенно от аренды квартир. Представьте механизм.

Гость 3 января 2021 в 12:21 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, метод простой- анонимный донос и последующая проверка соответствующими службами. В случае подтверждения нарушений большой штраф.

Гость, хороший способ, но нужно на федеральном или региональном уровне принять закон.

Гость 3 января 2021 в 12:48 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, достаточно сделать специальную форму обращения на сайте администрации. По типу "Сообщи где нелегально сдают квартиру! Аноноимность гарантированна!". Есть же такие сервисы для информации по наркоте и т.д.

Гость 3 января 2021 в 12:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, налоги платятся в конце налогового периода, а квартиры сдаются в сезон. Договора есть у всех, но не все отчитываются по итогу. Есть такие. кто квартиры уже на этапе строительства покупал этажами,после сдачи дома закрывал этаж на ключ и сдавал поквартирно. Такие этажи в новостройках имеют свою дверь со своим кодовым замком и видеокамерами. Только собственники таких этажей- не анапчане.

Гость 3 января 2021 в 12:31 # ответ на комментарий ↑

Гость, соответствующие службы сами себя проверять будут

Гость 2 января 2021 в 22:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, только санатории, пансионаты платят налоги в бюджет и курортный сбор, а владельцы квартир нет.

Гость 2 января 2021 в 22:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, кто массово сдает квартиры в доверительное управление по соответствующему договору или сдает квартиру организациям для отдыха их работников, также платит налоги. поскольку заключен и зарегистрирован договор с условиями о материальной ответственности. А если бабулька на лето уезжает на дачу и свою квартиру сдает отдыхающим- то это не бизнес, а способ выживания на заработанную за много лет пенсию.

Гость, согласен. Только ещё проблема в том, что некоторые санатории и пансионаты зарегистрированы не в Анапе, а потому платят налоги не в наш город. Это такой бред. Поэтому и бюджет Москвы сто квадрилионнов, потому что там большинство контор зарегистрировано, это очень несправедливо!

Гость 3 января 2021 в 11:58 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, основной налог городских бюджетов от юр.лиц это НДФЛ работников, в МСК зарплаты большие и народу много поэтому и суммы значительные. А что толку для Анапы от санаториев, если зп озеленителя или горничной 12 тр. Да и вообще средняя зп по курорту крайне низкая.

Гость, вы правы, но не во всём. в мск зарегистрированы ещё основные предприятия страны,поэтому у мск такой огромный бюджет. Санатории и торговля - 78% экономики Анапы. Именно они в большей степени и платят НДФЛ, который 30% от доходов бюджета Анапы.

Гость 2 января 2021 в 21:57 #

Закон о реновации принят. Скоро в центре старые хрущевочки начнут сносить.Возможно на их месте будут строить и отели.

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 2 января 2021 в 23:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, ага отели))) пора уже хоть первую 40 этажку

Гость, сто процентов что на месте хрущёвки появится 20-ти этажка. Это максимальная этажность в нашей сейсмоопасной зоне, а так бы строили 100 этажки

Гость 3 января 2021 в 12:39 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, если запроектировать двухэтажные квартиры- апарты, то можно и 40 этажей построить.

Гость 2 января 2021 в 23:22 #

Если не приносят доход в бюджет, значит приносят доход мимо бюджета)

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 3 января 2021 в 10:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, а как узнать, что "приносят доход мимо бюджета"?

Гость 3 января 2021 в 10:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, а вы думаете на какие доходы мимо бюджета у нас бывшие мэры и замы за границу сваливают?

Гость 3 января 2021 в 11:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, думаю, что доходы у них от ихней кропотливой работы на удалёнке-с. Усе работают удалёнными консультантами, как Кузя-PRO.

Борис Вишневский 3 января 2021 в 10:42 #

И как только американцы справляются?

Небольшое сравнение.

Россия

Правительство — 32 человека

глава правительства — премьер

заместителей главы правительства — 10 (в том числе один первый)

министров — 21

Администрация президента — 3 тысячи человек

Аппарат правительства — 1500 человек.

Население — 147 миллионов человек

ВВП — 1.5 триллиона долларов

США

Правительство — 17 человек

глава правительства — президент

заместитель главы правительства (он же вице-президент) — 1

министров — 15

Администрация президента — 500 человек.

Отдельного аппарата правительства нет

Население — 328 миллионов человек

ВВП — 21 триллион долларов

Нет никаких «федеральных округов» и полпредств.

И президент не может снимать губернаторов «по утрате доверия».

И ведь справляются как-то…

ссылка

Борис Вишневский, не те сравнения. Если вы сравните весь чиновничий аппарат выпросто будете шокированы. Особенно ПФР, налоговая россии и америки, численность сотрудников.

Гость 3 января 2021 в 12:29 # ответ на комментарий ↑

Борис Вишневский, так еще умудряются кормить в буфете-ресторане наше правительство

Гость 3 января 2021 в 12:51 #

Александр Денверский, при ПАНе был поднят вопрос о налоговых платежах и он решился очень просто: собрали хозяев пансионатов и пояснили: если вы платите налоги у себя - мы не подписываем готовность к сезону и не даём пляж. Он забрал пляжи из Москвы в Анапу. Не знал, что сделал ЕТИ и маркизе царский подарок: они пляжи распродали. Это, к слову!. Кто-то выпендрился и..... принял людей аж в августе. Про гостихи: был создан драконовский отряд, имеющий % с нарушений. Работала наша соседка и весьма недурно зарабатывала. "Налоги- налоги", заклинило на налогах с квартир. Почему не поднять вопрос о налогах со строек. Рабочие - 90 % не оформлены, у остальных - показана минималка. Продажа идёт, в основном, налом, тоже не учтена. Вот где бюджет! Нужна только воля. Пан, втрое увеличил бюджет.

Показать еще 4 ответа (всего 24 комментария)
Гость 3 января 2021 в 12:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, хозяев пансионатов и сейчас можно собрать. Эти строения времен раннего Хрущева годятся только на обсерваторы.

Показать еще 1 ответ (всего 5 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 12:59 # ответ на комментарий ↑

Гость, точно, посмотрите сколько сейчас санаториев по побережью и в Анапе на продажу. Хозяева спят и видят от них избавиться. Но что то покупателей нет.

Гость, потому что налоги большие, а средств на реконструкцию нет. И никто не хочет вкладываться в эти развалины по той же причине. большой срок окупаемости, не то, что сройки, выгнал коробку за полгода и тут же продал, прибыль в карман

Гость 3 января 2021 в 13:40 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, эти развалины только сносить и строить современные отели. Там только на снос и вывоз мусора уйдет куча денег.

Гость 3 января 2021 в 13:38 # ответ на комментарий ↑

Гость, эти санатории продаются по цене земельного участка.

Гость, так почему же их не застраивают?

Гость 3 января 2021 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, так застройщики- сплошь микропредприятия. Один чел. в штате и 10 тыс-уставной капитал.

Показать еще 1 ответ (всего 15 комментариев)

Гость, вооот. Плюс к тому же, где застройщики зареганы? Краснодар? Москва? Какой от них толк тогда городу?

Гость 3 января 2021 в 13:40 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, от них толк не городу, а их хозяевам и их покровителям в Москве икоторые настолько могущественны что могут влиять на политику курорта. Автор вы боретесь с ветряными мельницами.Застройку не остановить. Посмотрите на Новороссийск, люди без воды сидят, а сколько новостроек там, одни 20 -ти этажки. Что думаете фед власти об этом не знают? Путину же на конференции прямо вопрос задали и че он сказал? Ничего.

Гость 3 января 2021 в 13:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, да каждый из них, в том числе и ПИК, может весь этот курорт целиком продать, потом купить, а потом еще раз продать, но уже дороже.

Гость, вы не правы. новый глава пока не выдал ни одного разрешения на многоквартирки, а прошлого выгнали официально за строительную вакханалию. Анапа гражданская тоже на это повлияло. Приняли инвест программу водоканала, установили офиц тариф. Так что вода камень точит. Но лобби застройщиков очень сильно, тут согласен.

Гость 3 января 2021 в 13:49 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, местные риэлторы уже наперед знают кто где строить будет и когда. а некоторые говорят что скоро крупный московский застройщик придет и вторую анапу построит. даже место называют где.

Гость 3 января 2021 в 13:51 # ответ на комментарий ↑

Гость, договора бронирования уже с осени оформляются

Гость 3 января 2021 в 13:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, это не Акварель, ее тоже кстати будут строить.

Гость 3 января 2021 в 14:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, так им и разрешение на строительство никто не отменял, т .к. договор эскроу с банком не расторгнут.

Гость 3 января 2021 в 17:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, ЖК "Акварель" - это плита на могилу города-курорта Анапа. Памятник поставили раньше - "Золотая бухта". Аминь. И вечная память о городе-курорте человеческих и богоугодных, а не сатанинского хаотической застройки мегаполиса, масштабов. И голосите, не голосите, не воскресить, сколько бы слезы теперь ни лить.

Гость 3 января 2021 в 20:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, это еще микрогород "Лучи" не начали строить

Гость, ну значит конец будет курорту, да и городу. Очень жаль

Гость 3 января 2021 в 13:55 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, будет современный город и курорт.

Гость, курорта точно не будет, все будут отдыхать в квартирах. Города тоже. Инфраструктуры не хватит. Далеко ходить не надо. В Новоросе и Гелендже вода по графику

Гость 3 января 2021 в 14:25 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, в квартирах отдыхать дешевле чем в отеле. Ну и изоляция в условиях разных вирусов.

Гость 3 января 2021 в 13:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, Хаснуллин- Вопрос водоснабжения Крымского полуострова и Севастополя в частности практически решен.Следующие- Новороссийск и Геленджик. Интересно, жители Крыма узнали об этом тоже из СМИ.

Гость 3 января 2021 в 13:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, за август-сентябрь заработали больше чем за май-июль вместе взятые.

Гость, очень хороший и умный комментарий. Донесите эти мысли до нового главы Анапы!

Гость 3 января 2021 в 12:54 #

Денверский говоришь 50% - это торговля. А сколько в этой торговле связанно с продажей стройматериалов, номенклатуры для ремонта, мебели, сантехники и т.д. Или ты считаешь, что 50% это все продукты и купальные трусы со шлепками. 1 рабочее место в строительстве дает 6 в смежных отраслях.Недаром льгутную ипотеку запустили, чтобы промышленность тянуть.

Показать еще 2 ответа (всего 8 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 12:59 # ответ на комментарий ↑

Гость, речь идет о строителях-застройщиках: налог с рабсилы и продаж. Если смотреть, у какой отрасли сколько смежников, то у Магнита их вообще сотни. Может налог не брать? Глупость. Тем более, большинство смежников не в Анапе.

Показать еще 1 ответ (всего 6 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 13:02 # ответ на комментарий ↑

Гость, посмотри сколько строительных магазинов по городу, а также всяких электротоваров, сантехники, мебели, бытовой электроники. А также ремонтных фирм. Если строек не будет они все закроются, а люди выйдут на улицы.

Гость 3 января 2021 в 13:24 # ответ на комментарий ↑

Гость, так в эти магазины люди ходят в основном чтобы сразнить цены. Потом за стройматериалами едут в Новорос, а за мебелью в Темрюк. Даже с доставкой и сборкой получается намного дешевле, чем в Анапе.

Гость 3 января 2021 в 13:29 # ответ на комментарий ↑

Гость, не все такие ушлые. Пенсы с севера не заморачиваются, просто приходят и покупают.

Гость 3 января 2021 в 13:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, северяне еще за полгода до начала ремонта изучают все форумы и цены, а многие и из своего города уже заранее заказывают доставку.

Гость 3 января 2021 в 13:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, точно, унитаз с Красноярска везут. дешевле выйдет.

Гость 3 января 2021 в 14:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, с Ростова с Леруа везут и доказывают что дешевле

Гость, есть и такой нюанс. Поэтому я говорю о запрете именно многоквартирной застройки. В таком случае лучше перенаправить деньги застройщиков на малоэтажное частное строительство. И строительство останется, и смежная торговля, и нагрузка на соц инфраструктуру будет на такой большой.

Зато Анапа будет престижных городом с малоэтажной частной застройкой, а не спальным гетто для нищебродов

Гость 3 января 2021 в 13:03 #

Гость, на 12-45. это вы, не с того продолжили: налог устанавливается ежегодно, в каждой местности свой и обжаловать его никто не будет ибо проиграет!

Показать еще 1 ответ (всего 7 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 13:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, цифры налогов не с потолка берутся. Федцентр задает границы. Хотелки местных не пройдут при всем их желании.Об этом речь.

Показать еще 1 ответ (всего 6 комментариев)

Гость, но сейчас установлены не максимальные границы. Обжалование ставок налогов я тоже считаю, что обречено.

Гость 3 января 2021 в 13:40 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, кадастровую стоимость можно обжаловать

Гость, можно, но я смотрел практику, люди очень часто проигрывают.

Гость 3 января 2021 в 13:45 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, пока коллективных исков не было. Теперь есть.

Гость, интересно, интересно, что-то совсем тихо на этот счёт. Хотя бы где-то в сми или пабликах просачивалась инфа, как народ борется за снижение кадастровой стоимости.

Гость 3 января 2021 в 13:46 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, а если будет коллективный иск. и не один. да еще и в ЕСПЧ. думай что предлагаешь.

Гость 3 января 2021 в 13:10 #

У Денверского похоже квартиры нет на курорте или в частном доме живет)) Давайте тогда налог и на частные участки поднимем, вот это местные власти запросто могут.Тем более, что налоговое бремя у МКД, выше, чем в частном секторе.

Показать еще 2 ответа (всего 5 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 13:20 # ответ на комментарий ↑

Гость, так уже сейчас многие участки на родственников инвалидов и ветеранов оформляют,чтобы налоги платить поменьше.

Гость, это каким образом у МКД налоговое бреся выше, чем в частном секторе? Как раз наоборот.

Показать еще 1 ответ (всего 3 комментария)
Гость 3 января 2021 в 13:42 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, а вы посмотрите по кадастру

Гость, вы имеете ввиду, что кадастровая стоимость участок мкд выше?

Гость 3 января 2021 в 13:54 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, конечно выше.

Гость 3 января 2021 в 13:44 #

общественники против народа. поднять налоги чтобы лучше жилось. спасибо, родной.

Показать еще 2 ответа (всего 10 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 13:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, с такими общественниками и врагов не надо

Гость, это не тривиальное решение, но оно мне кажется правильным. К сожалению, решения зачастую принимаются не на желании народа. Если бы народ более активно участвовал в выборах, в политике города, то это могло бы поменять существующую ситуация. А так да, какие есть получается общественники, со своими минусами и плюсами

Показать еще 2 ответа (всего 8 комментариев)
Гость 3 января 2021 в 13:52 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, поднимай налоги для тех кто наживается на курорте, кто квартирки в темную сдает, кто гостишки содержит или торгует без разрешений с лотка или багажника авто. При чем здесь остальное население.

Гость, а с чего гостишки и торговля должны обеспечивать школы и садики? а застройщики снимать только сверх прибыль, и оставлять город без инфраструктуры?

Гость 3 января 2021 в 14:00 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, а зачем на курорте столько садиков и школ? может для начала этот вопрос задать. У нас что здесь мегаполис или что? Пол Сибири сюда собираемся везти?

Гость, проблема в том, что сейчас нужно городу 26 школ и 69 садиков. Курорту они не нужны, но мы же не может отделить курорт от города.

Гость 3 января 2021 в 14:35 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, в городе много частных детских садиков, групп продленного дня, центров раннего развития и т.д. Да и частные гимназии тоже имеются.

Гость 3 января 2021 в 13:54 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, народ не участвует до тех пор, пока в целом все всех устраивает: одни строят квартиры, другие в них инвестируют, третьи-продают, кто-то сдает, еще кто-то делает в них ремонты.

Гость, а четвёртые потом не могут устроить ребенка в садик. А в школе ребёнок потом оказывается 45 человеком в классе

Гость 3 января 2021 в 15:00 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, пусть меньше рожают, у немцев правило цвай киндер систем, а в россии и одного дай бох на ноги поднять...

Гость 3 января 2021 в 15:21 #

Почитаешь комменты и думаешь :" В какой стране мы живём. В России или в Зимбабве ?".

Гость 3 января 2021 в 15:24 # ответ на комментарий ↑

Гость, Гондурас?

Гость 3 января 2021 в 16:23 #

Видя за 21 год во, что превратили город Анапа, а именно отсутствие нормальной социальной и иной инфраструктуры, пляжной инфраструктуры на 45 км анапских пляжах, в сельской местности инфраструктура еще со времен СССР 70-х годов, которая пришла в негодность, нет дорог, нет уличного освещения, канализации, и т.д. ЗА 29 лет в г. Анапа и районе не построили ни одной школы, кроме пристройки на стадионе СОШ № 6..!! Кто знает куда и кому ушли бюджетные деньги за 21 год, если в г Анапа и сельской местности такая разруха и нищета..?! В каких карманах они осели..?! Догадываетесь..?! Все очень просто..!! Но, нет политической воли взять всех этих расхитителей бюджетных средств..Отсюда и весь бардак в РФ от малых городов до Москвы

Гость 3 января 2021 в 17:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, может Дзюба виноват. Научил всех "ДЗЮБИТЬ" и таперича все "ДЗЮБЯТ" , а работать нихто не соизволить !!!

Анонимно

Правила




Комментарии


Гость, на бутылку-с ? Ну вы блин-с, даёте-с !!!
Гость 1 августа 2021 в 12:42 в Балачке
Гость, Сообщение о смерти семьи из Краснодара после вакцинации взорвало интернет. Ждём рабочую версию негодяев от власти - отравились грибами ((
Гость 1 августа 2021 в 12:33 в блоге: А эта публикация уж точно переключит ваше внимание
Гость, га-ха-ха... Очень остроумно!
Гость 1 августа 2021 в 12:18 в блоге: А эта публикация уж точно переключит ваше внимание
Гость, Наш гуру стар и вышел из моды ))
Гость 1 августа 2021 в 12:04 в блоге: А эта публикация уж точно переключит ваше внимание
Анатолий Иванович здравия желаю! Швец не зовёт?
давайте вспомни как папу Валеры Димоева хлопнули с одним миллионом долларов при даче взятке должностному лицу. а? Только Шумская ушла в другой мир то всё здравница…
Гость 1 августа 2021 в 11:32 в Балачке
Гость, каким видят наше будущее ЕР-депутатики https://t.me/arhsvoboda/47595
Гость 1 августа 2021 в 11:19 в Балачке
Гость, Председатель-единоросс воровского комитета по здравоохранению Петербурга Дмитрий Лисовец ответил на вопрос, есть ли данные о гибели привитых пациентов от…
Гость 1 августа 2021 в 11:15 в Балачке
Гость, мошенники обманывают мошенников.Новая схема мошенников. Двойной тариф. Мошенники начали рассылать вот такие письма тем, кто покупал сертификаты о вакцинации…
Гость 1 августа 2021 в 10:56 в Балачке
Гость, вакцинация - это новая пенсионная реформа России)))