Блоги / Очередная шашлычная вместо объекта культурного наследия?

09 апреля 2007 года, Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей Краснодарского края заключен с ООО «Ренессанс – сервис» охранно – арендный договор №21/2007 на объект культурного наследия регионального значения «Здание, где размещался штаб Анапской военно – морской базы, 1943г.» №317 по списку единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (по данным исторических исследований – памятник 19 века « Дача Дицмана»), расположенный по адресу: г.-к. Анапа, проспект Революции 13-А, кадастровый номер земельного участка 23:37:0101001:12.

Согласно общедоступной информации, по данному договору ООО «Ренессанс – сервис» взяло на себя обязательство своевременно производить текущий ремонт и работы по сохранению арендуемого памятника (ремонтно – реставрационные работы) вне зависимости от сезона. Однако от даты заключения указанного договора от 09.04.07 г. и по дату направления настоящего заявления, ООО «Ренессанс – сервис» работы по реставрации и восстановлению памятника не производило и не производит. Территория памятника не охраняется, памятник разрушается, на территории памятника собираются бомжи, наркоманы, территория находится в бесхозном состоянии.

За указанные периоды с 09.04.2007 г. и по настоящее время, ООО «Ренессанс – сервис» неоднократно заключало договоры субаренды со сторонними лицами и организациями по коммерческому использованию территории памятника регионального значения. 

Как указывалось, выше, более 10 лет, с момента заключения охранно – арендного договора на сохранение памятника, на реставрационные мероприятия арендатор ООО «Ренессанс – сервис» не потратил ни сил, ни средств. Фактически, арендатор, ООО «Ренесанс – сервис» бездействовал.

Таким образом, можно предположить, что ООО «Ренессанс – сервис», без наличия на то прав, предоставляя в субаренду земельный участок, на котором расположен памятник истории и культуры, преследует чисто коммерческие интересы, а не интересы Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, интересы государства и граждан, проживающих на территории муниципального образования г.-к. Анапа и в значительной степени казачества – коренного населения Анапы и Анапского района.

Так же, можно предположить, что ООО «Ренессанс – сервис» злоупотребляет правом, в обход закона сдает в субаренду данный земельный участок, который в пользование ООО «Ренессанс – сервис» не предоставлялся. Собственником земельного участка, площадью 998 кв.м., кадастровый номер 23:37:0101001:12, с видом назначения объекта: земли населенных пунктов – для размещения памятников архитектуры, является субъект Российской Федерации Краснодарский край.  Напрашивается закономерный вопрос: на каком основании ООО «Ренессанс – сервис» сдает данный земельный участок в субаренду?

Кроме того, по данным ФНС России ООО «Ренесанс – сервис» (ИНН 2308128007) было создано и зарегистрировано 27.02.2007 г., охранно – арендный договор заключен 09.04.2007 г. При этом, основным видом деятельности ООО «Ренессанс – сервис» является деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, дополнительные виды деятельности: розничная торговля, поставки продукции общественного питания, деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания, деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания.

 Сопоставляя виды деятельности, осуществляемой ООО «Ренессанс – сервис», с обязательствами по охранно – арендному договору, невыполнением данных обязательств, что подтверждается решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.10г. по делу № А32-17945/2010, бесхозным отношением к памятнику, неосуществлением ремонтно – реставрационных работ, можно сделать вывод о том, что ООО «Ренессанс – сервис» заключило охранно – арендный договор от 09.04.2007 г. № 21/2007 с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности, совершило сделку лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, совершило сделку в противоречии с целями деятельности ООО «Ренессанс – сервис». Таким образом, в действиях ООО «Ренессанс – сервис» усматриваются элементы мошеннических действий по отношению к памятнику истории и земельному участку, выделенному под этот памятник.

На основании изложенного, напрашивается вывод, что охранно – арендный договор № 21/2007 на объект культурного наследия регионального значения «Здание, где размещался штаб Анапской военно – морской базы, 1943 г.», заключенный между Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия) в Краснодарском  крае и ООО «Ренессанс – сервис», - это не более чем профанация, рассчитанная на то, что в результате намеренного бездействия арендатора и по причине естественного разрушения историческое здание рухнет, вследствие чего исчезнет обременение на вид разрешенного использования земельного участка, и на нем, со временем, можно будет возвести очередную гостиницу, рюмочную, чебуречную или шашлычную.

 


 

Поделиться публикацией с помощью


Комментарии

Кузнецов 18 октября 2017 в 11:07 #

«Ренессанс – сервис» - отличное название такого ООО. Точно отражает Ответственную миссию Общества)))

John Smith 19 октября 2017 в 04:51 #

Кузнецов, сервис он и есть сервис :-)

Гость 18 октября 2017 в 11:44 #

атаман на 100500% прав выжидают когда здание рухнет исчезнет обременение на землю и вуа-ля...новый ресторан под названием дача Дзицмана. Самое печальное во всем этом это то что мы в очередной промолчим как преступно молчали когда сносили дворец культуры Курортный...Боже мой...какими же мы были тогда дураками...всем миром нужно было спасать очаг культуры и великолепный парк!!! Даже при царях не покушались на общественную землю члены царской семьи наместники и прочие высокие фигуры ничего для себя там не строили понимая особую значимость этой земли и расположенного на ней здание Курзала в жизни города - курорта ...А теперь там частная собственность. Могут и палкой погнать.

Гость 18 октября 2017 в 12:41 #

Гость, *** Даже при царях не покушались на общественную землю члены царской семьи наместники и прочие высокие фигуры ничего для себя там не строили понимая особую значимость этой земли*** - Какой дегенерат это написал?

угу... А Дицман свою дачу построил значится заради общественных интересов. На самом козырном месте, с видом на море.

Гость 18 октября 2017 в 12:57 #

Гость, если и есть здесь дегенерат то это ты. Сначала вникни в суть написанного затем размещай здесь свои тупые умозаключения. Гость от 11:44 писал о том что на месте дэ ка Курортный при царях стоял Курзал стоял в парке т.е. на земле общего пользования и ни одному из вышеперечисленных высоких особ не пришло в голову снести Курзал и построить на его месте для сэбэ резиденцию с видом на море украв при этом у жителей и гостей курорта городской парк. А Зырик и его приспешники посчитали что народ быдло обойдутся без культурного объекта и парк им ни к чему ишь ты чего захотели гулять по такой ценной в коммерческом отношении земли лучше пусть там гробы ж/к золотушной бухты стоят для белых людей которые имеют возможность заплатить за апартаменты а нищеброды и их дети пусть гуляют в каменных коробках придворовых территорий многочисленных малобюджетных квартир спальных микрорайонов.

Гость 18 октября 2017 в 13:37 #

Гость, не успели просто. Было бы у них больше времени пришли бы кореша господина Дицмана и застроили парк под свои особняки.

А вот советская власть и парк сохранила и дачу Дицмана превратила в санаторий Хлебпродукта, на 50 человек отдыхающих. И ДК Курортный построила. А не стало Советской власти так и паркам хана. А ты тут зачем-то царям подмахиваешь..

Выбирай, что тебе больше по нраву:

Советская власть + ДК Курортный + Дома Пионеров + все люди равны + парки и берег принадлежат всем + народный суд

или

власть денежных мешков + Черные гробы + церкви + "возрожденное казачество" + частная земля в парках + продажный суд

Только помни, что сущности из этих списков пересекаться не могут никак. Или так или иначе. И на елку сесть и рыбку съесть не получится.

Гость 18 октября 2017 в 14:52 #

Гость, в стране нормальные законы но продажные суды которые намеренно трактуют их в пользу денежных мешков и вопреки интересам подавляющего числа населения зачастую такие продажные судьи выносят решения заведомо неправильно истолковав ту или иную норму закона и суды вышестоящих инстанций как бараны будут повторять эту судебную ошибку. Путину если у него есть желание сохранить страну следует брать пример с Сингапурского лидера Ли Куан Ю при котором борьба с коррупцией началась «путём упрощения процедур принятия решений и удаления всякой двусмысленности в законах в результате издания ясных и простых правил, вплоть до отмены разрешений и лицензирования Был создан независимый орган с целью борьбы с коррупцией в высших эшелонах власти (расследования были инициированы даже против близких родственников Ли Куан Ю). Ряд министров и высших чиновников, уличённых в коррупции, были приговорены к различным срокам заключения, либо покончили жизнь самоубийством, либо бежали из страны. Среди них были и давние соратники Ли Куан Ю, такие как министр охраны окружающей среды Ви Тун Бун. В итоге Сингапур (в соответствии с международными рейтингами) стал одним из наименее коррумпированных государств мира.

Гость 18 октября 2017 в 15:12 #

Гость, и откуда вы, балбесы, постоянно вылазите? )))

КоммерсантЪ ссылка

Хотя Ли Куан Ю всегда отрицал, что создал династический режим, по факту самой влиятельной группой в государстве является его семья и родственники его друзей. Его сын Ли Сянь Лун — премьер министр, жена премьера — гендиректор госхолдинга Temasek, младший сын отца-основателя Ли Сянь Ян — бывший гендиректор SingTel, одного из крупнейших сотовых операторов в мире. Родственники сподвижников Ли занимают видные места в системе управления страной.

Свою "темную сторону" имеет едва ли не каждое достижение Сингапура. Главная проблема — растущее социальное неравенство, которое стало оборотной стороной сингапурского богатства. При третьем в мире подушевом ВВП Сингапур имеет самый высокий среди развитых стран коэффициент Джини, измеряющий социальное неравенство, 47,8. При подобном уровне неравенства далеко не все граждане и постоянные резиденты Сингапура имеют доступ к социальным благам вроде качественного школьного образования, медицины и хорошего жилья — все это доступно лишь элите и верхушке среднего класса. Сотни тысяч жителей Сингапура не могут позволить себе родить детей или завести семью — у них просто нет на это денег.

Гость 18 октября 2017 в 15:53 #

Гость, всё у нас точно также. Чья "Морская Горгиппия" и просто" Горгиппия" ?

Валерий 18 октября 2017 в 15:43 #

Уже не получится брать пример. Чудо же не только в том, что Ю посажал всех, в том числе и друзей, и родственников, главное, что он привлек инвесторов, которые наладили производство. А кого мы сейчас затащим? Сталин так же, к слову, организовал, промышленную революцию (индустриализацию) 30-х годов - позвал в страну немецких и американских инженеров ссылка ... и дело пошло - до сих пор пользуемся советскими заводами.

А сейчас не то время...вон Сименс решил нам помочь с турбинами и огрёб по полной..(

Изменен 18 октября 2017 в 16:12
[2017-10-18 16:12:05]
Уже не получится брать пример. Чудо же не только в том, что Ю посажал всех, в том числе и друзей, и родственников, главное, что он привлек инвесторов, которые наладили производство. А кого мы сейчас затащим? Сталин так же, к слову, организовал, промышленную революцию (индустриализацию) 30-х годов - позвал  в страну немецких и американских инженеров http://imperialcommiss.livejournal.com/1631434.html... и дело пошло - до сих пор пользуемся советскими заводами.
А сейчас не то время...вон Сименс решил нам помочь с турбинами и огрёб по полной..(

[2017-10-18 15:48:45]
Уже не получится брать пример. Чудо же не только в том, что Ю посажал всех, в том числе и друзей, и родственников, главное, что он привлек инвесторов, которые наладили производство. А кого мы сейчас затащим? Сталин так же, к слову, организовал, промышленную революцию (индустриализацию) 30-х годов - натащил в страну немецких и американских инженеров http://imperialcommiss.livejournal.com/1631434.html...в дело пошло - до сих пор пользуемся советскими заводами.
А сейчас не то время...вон Сименс решил нам помочь с турбинами и огрёб по полной..(
Гость 19 октября 2017 в 09:52 #

Валерий, да нахрена нам они нужны эти инвесторы? Ну Сингапур - понятно, беднейшая страна была, поэтому инвесторы нужны были как воздух. Или Большевистская Россия - разруха после двух войн 1 мировой и гражданской страну нужно было поднимать с колен, модернизировать экономику и производство. Нынешняя Россия самодостаточна, живет даже в условиях строжайших санкций и умопомрачительной коррупции. Вот бы эту коррупцию победить, даже если для этого придется применить самые жесткие меры - публичные расстрелы и признание 20 ст. конвенции ООН о борьбе с коррупцией.

Валерий 19 октября 2017 в 09:57 #

А чего у нас самодостаточно? ссылка

Вывод простой в итоге - «Новая индустриализация»..)

Гость 19 октября 2017 в 10:07 #

Валерий, если победим коррупцию, денег будет столько, что не только закупим в полном объеме все необходимое из того перечня, но перестанем позориться на всю страну выклянчивая посредством благотворительных акций деньги для больных детей на лечение в заграничных клиниках поднимем пенсии и зарплаты бюджетникам, модернизируем медицину и сделаем её по-настоящему бесплатной. У нас богатейшая страна настало время бить по загребущим рукам зажравшихся олигархов.

Гость 19 октября 2017 в 10:11 #

Гость, и за примерами далеко ходить не надо. Норвегия - социальный капитализм в чистом виде и тоже живет за счет энергоресурсов

Валерий 19 октября 2017 в 10:17 #

Не совсем так - 38% ВВП страны приходится на экспорт, из них больше половины приходится на газ и нефть. Нефть-газ составляют примерно 23 % ВВП

ссылка ссылка

Изменен 19 октября 2017 в 10:37
[2017-10-19 10:37:47]
Не совсем так - 38% ВВП страны приходится на экспорт, из них больше половины приходится на газ и нефть. Т.е. нефть составляет в районе 20 % ВВП страны http://fb.ru/article/270326/ekonomika-norvegii-obschaya-harakteristika
Валерий 19 октября 2017 в 10:13 #

Денег действительно уворовывают больше, чем составляет бюджет страны, Но даже при наличии избытка денег закупать всё, что нужно для жизни - это удел тупых и ленивых. У нас очень большой человеческий потенциал и не использовать его для своего производства - это преступление.

Ресурсы закончатся рано или поздно (в свое время считалось, что в открытой части Охотского моря неподрываемые запасы минтая - за пару лет сумели истребить эти запасы всем миром), а налаженное производство будет работать и развиваться..)

Гость 18 октября 2017 в 12:08 #

Да, теперь понимание наступило, что нужно было спасать Курортный.Но не спасли.Боялись, видно, убийцу -депутата, поэтому и рот никто не открывал тогда. А теперь имеем изуродованный город и самое любимое место горожан во все века существования Анапы. Да и Курортный был лучший ДК во всем регионе.Таких всего три построено было в свое время в СССР, здесь на юге. И один из них, наш уничтожен в один момент. Просто маразм. Парк Тридцатилетия Победы тоже не отстояли, и что имеем? А ничего -шалман армянский в центре города.Безобразный и грязный.Один сплошной большой шанхай. Вот теперь еще один памятник под угрозой уничтожения. Когда строили высотки в центре Анапы рядом с поликлиникой, сколько люди стояли в пикете, чтобы остановить это безобразие.Не удалось, построили наперекор здравому смыслу. И уж если что и сносить, то именно эти уродливые здания, которые возвышаются над храмом прямо в сердце Анапы. А еще нужно навести порядок в парке, снести там все безобразие, потому что вместо парка там непонятно что выросло. А еще необходимо навести порядок в детском парке.Мы сегодня там тоже сносим деревья, ставим заборы, а завтра будем сокрушаться, что нет парков в городе. А зачем ВЫ ИХ УНИЧТОЖАЕТЕ!!!!!

Анонимный комментарий

Правила


Экскурсии в Анапе

Наш Telegram канал:

Организован сбор подписей и.о. Полякову Ю.Ф. с просьбой не сносить и узаконить ярмарки МТК «Восточный» и «На Крепостной».

Свои подписи в поддержку этого обращения, можно оставить при входе на каждой из ярмарок. 

Полный список

Комментарии


Кузнецов, да кому ты нужен, хотелкин? К тебе, как к человеку отнеслись, когда ты в Анапе появился, а ты все переговнял. Свое Я дома показывать нужно, а на людях скромнее себя вести. Возвращайся лучше… читать полностью

Гость, тебе не понять слова атамана Некрасова: Захочу приду! и Дон-реку! и на Москву-реку! и на Кубань-реку!

Кузнецов, даже из Москвы выгнали? Совсем трындец.

Кузнецов, Настасью Петровну переезжали? )))) Кому нужны "её" подробности?

alexander, "перестали" с декабря 2015, если интересно. Пишу в стол, так сказать. Из любви пишу, а не для славы))) "А из зала мне кричат: Давай подробности!". Мы переезжали в Ростов. Надо было… читать полностью

Кузнецов, что так мало здесь пишите? Платить перестали?

Гость, тогда таким ка ты,пипердос настанет.

что или кто такое(ой) -жалобщик???

АНУС, я всегда подписываюсь, чем от тебя радикально отличаюсь.

Бесполезное занятие - никто не отменит принятое решение. "Не тот доктор" - не повод признать, что это… читать полностью